關(guān)于月租房的合同范本

關(guān)于月租房的合同范本

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱甲方）

經(jīng)過充分協(xié)商，甲方情愿將產(chǎn)權(quán)（或治理權(quán)）屬于自己的商鋪出租給乙方，雙方依據(jù)國家有關(guān)治理規(guī)定，就房屋的租賃訂立本合同，以便共同遵守，制定如下：

一、房屋根本狀況

甲方商鋪位于縣路號，房屋建筑面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為年，自年月起至年月止。

三、租金

雙方商定該房屋租金為大寫：經(jīng)雙方商定，自第年起該房屋租金按前款商定年租金的℅遞增，第三年按其次年租金℅遞增。乙方每年租金須提前一個月支付甲方。

四、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方慨不負(fù)責(zé)，租期完畢或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修局部及房屋構(gòu)造。

五、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)治理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)治理公司繳納；

2、水電費(fèi)：有乙方自行繳納；（水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿）。

3、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量問題或房屋的”內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話，寬帶，有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

六、

乙方在租賃期間不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式將房屋轉(zhuǎn)租或變相，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給其它單位和個人使用。

七、

本合同一經(jīng)簽署，乙方應(yīng)交納元的押金，大寫：。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費(fèi)用。

八、出租方于承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。甲方應(yīng)通知乙方，房

產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的固然甲方，享有甲方權(quán)利，擔(dān)當(dāng)甲方的義務(wù)。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，經(jīng)甲方同意后，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的固然乙方，享有乙方權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。