出租房屋合同樣本

出租房屋合同樣本合同編號：甲方（出租方）：電話：地址：乙方（承租方）：電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，達成以下出租房屋合同：第一條房屋租賃信息甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，具體情況如下：地理位置：______________________________________________________租賃面積：______________________________________________________房屋結(jié)構(gòu)：______________________________________________________租賃用途：______________________________________________________租期：自________年____月____日起至________年____月____日止租金：每月人民幣________元。租金在每個月的________日前支付。承擔(dān)物業(yè)費：【】甲方【】乙方承擔(dān)水電費：【】甲方【】乙方押金：人民幣________元。房屋租賃期滿，甲方收到乙方退還房屋及物品、繳納水電等費用后，應(yīng)在________日內(nèi)退還乙方押金。第二條租賃期限本合同租賃期為自________年____月____日起至________年____月____日止。未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不得提前解除合同。第三條房屋狀況甲方確保其所出租的房屋完好無損，符合國家和本市有關(guān)房屋租賃標準，甲方對房屋進行維修和保養(yǎng)。如房屋由于非乙方過錯的原因出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時修繕。如房屋出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時通知甲方或其代表，并協(xié)助甲方或其代表進行修繕。未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行拆改房屋。第四條租金和費用支付乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金。甲方應(yīng)根據(jù)實際收費情況向乙方開具正規(guī)發(fā)票。乙方應(yīng)當按照合同約定及時繳納水費、電費等支出。第五條使用規(guī)定乙方在使用租賃房屋時，應(yīng)當妥善保管甲方的房產(chǎn)，不得將整個或部分租賃房屋轉(zhuǎn)租予他人或擴大租賃面積。不得違反國家法律法規(guī)和社會公德的規(guī)定，不得從事危害公共安全和違法違紀行為，不得讓不法分子、散布淫穢信息等行為發(fā)生在租賃房屋內(nèi)。乙方因違反上述規(guī)定引發(fā)的一切后果和費用由乙方自行承擔(dān)。乙方于租賃房屋中損壞或遺失房屋及其內(nèi)部的物品，應(yīng)當按照市場價值進行賠償。第六條押金和租金預(yù)付乙方在簽訂合同時應(yīng)當交納押金和一定期限內(nèi)的房租。租期滿或提前解除合同時，甲方會扣除相應(yīng)的費用后，返還乙方押金和超出租賃房屋維護費用之外的租金。第七條法律責(zé)任和爭議解決1.本合同一經(jīng)簽訂即生效，本合同的履行地為__________________。2.因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方均可向本市人民法院提起訴訟，并以本合同為證。第八條其他約定1.無論因什么原因?qū)е伦赓U房屋被迫收回，甲方須提前通知乙方，協(xié)助乙方搬離租賃房屋。2.乙方不得向租賃房屋懸掛廣告、牌匾、標志等