住宅裝飾裝修施工合同匯編

住宅裝飾裝修施工合同匯編

住宅裝飾裝修施工合同匯編篇1租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購銷合同|裝修合同（1）建設(shè)單位：（2）承包單位：（3）設(shè)計單位：（4）監(jiān)理單位：（5）甲方代表：指由建設(shè)單位委派的全面負責監(jiān)督本工程合同實施的代表人。本工程的甲方代表為。甲方代表有權(quán)做出履行本合同規(guī)定的決定。有權(quán)為此簽署證書和發(fā)布通知。（6）總監(jiān)理工程師：指由監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，在授權(quán)范圍內(nèi)，全面負責委托協(xié)理合同的履行、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的監(jiān)理工程師，建設(shè)單位應(yīng)以書面形式通知承包單位、本合同監(jiān)理工程師、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限等。（7）項目經(jīng)理：指由承包單位委派的全面負責本了程實施的代表人，本工程的項目經(jīng)理為。項目經(jīng)理應(yīng)代表承包單位全面處理本合同的一切事宜。（8）工程：指列入本合同必須完成的全部工程。（9）主體工程：a、土地平整工程；b、農(nóng)田水利工程；c、田間道路工程。（10）臨時設(shè)施：承包單位為完成本工程施工及竣工驗收前維護所需設(shè)置的全部設(shè)施。（11）施工圖紙：指設(shè)計單位在技施設(shè)計階段應(yīng)提供的圖紙，包括經(jīng)監(jiān)理單位簽署的設(shè)計修改通知和補充圖紙。（12）合同價格：指合同中寫明的為完成合同規(guī)定的各項工作應(yīng)付承包單位的。（13）書面形式：指任何手寫、打印。印刷的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳，傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。（14）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（15）小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或都其他法定節(jié)假日，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外，時限的最后一天的截止時間為當日24小時。第2條承包方式（1）以方式結(jié)算支付。承包單位應(yīng)嚴格按照施工設(shè)計圖進行施工，由于設(shè)計修改而引起的工程量增減，按本合同條款第11條規(guī)定執(zhí)行。（2）承包方式：第3條甲方代表（1）在履行全合同過程中，甲方代表有權(quán)做出履行本合同規(guī)定的決定，有權(quán)為此簽署證書和發(fā)布通知，對此，承包單位不應(yīng)拒絕。但因甲方代表前述指令錯誤給承包單位造成的直接損失，承包單位有權(quán)提出索賠和工期順延。（2）甲方代表有權(quán)對監(jiān)理單位所做出的有關(guān)工程是質(zhì)量和計量工作進行經(jīng)常性的檢查和監(jiān)督。監(jiān)理單位未能否定的不符合本合同規(guī)定的如工程質(zhì)量、工程材料質(zhì)量、工程計量、工程變更等，甲方代表在事后仍有權(quán)予以否定，直至發(fā)布停工、返工通知以及拒絕確認工程計量。第4條轉(zhuǎn)包與分包承包單位不得將本合同轉(zhuǎn)讓，不得將主體工程整體轉(zhuǎn)包，承包單位也不得將建設(shè)單位指定的不能分包的項目分包出去。非主體工程如要分包，則承包單價必須提供分包單位承包能力為證明，事先征得建設(shè)單位與監(jiān)理單位的同意，且分包單位必須具有法人地位。第5條合同的范圍本合同包括：除本合同另有規(guī)定外，本合同包括承建工程的施工和竣工驗收前維護，其中包括為完成本合同工程所需的一切手段與臨時設(shè)施。第6條合同文件及解釋順序1、合同文件應(yīng)能相互解釋，，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先順序如下：（1）協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標書及其附件（4）合同條款（5）施工招標文件（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件合同編號：發(fā)包人（甲方）：委托代理人（姓名）：民族：住所：身份證號：聯(lián)系電話：手機號碼：承包人（乙方）：營業(yè)執(zhí)照號碼：經(jīng)營場所：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：規(guī)范服務(wù)達標證號：本工程設(shè)計師：聯(lián)系電話：施工隊負責人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條工程概況1.1施工地點：1.2工程裝飾裝修面積：1.3工程戶型：1.4工程內(nèi)容：（見報價單和圖紙）1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定，采取下列第種方式：（1）承包人包工、包全部材料（見附件二）。（2）承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料（見附件一、二）。（3）承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料（見附件一）。1.6工程期限日（以實際工作日計算）：開工日期年月日竣工日期年月日1.7工程造價和報價單（1）工程造價為（人民幣）（金額大寫）￥：（2）雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計。（3）工程報價（見附件三）。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標必須符合國家有關(guān)規(guī)定的要求。3.2雙方應(yīng)當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標予以確認。3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條發(fā)包人義務(wù)4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。4.5負責協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。4.6負責垃圾外運輸及處理。4.7不得有下列行為：（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等其它管道設(shè)施。（5）強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應(yīng)負責配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。4.10參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。第五條承包人義務(wù)5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。5.2嚴格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的`工程內(nèi)容：（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。（2）不得擾民及污染環(huán)境。（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍＃?）負責工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護。（5）保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。（6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。（7）負責將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業(yè)指定位置。5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的，承包人在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風俗習慣。第六條材料供應(yīng)6.1發(fā)包人提供的材料：（1）發(fā)包人負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，發(fā)包、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異、應(yīng)及時向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計效果，責任由發(fā)包人承擔。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，由承包人負責保管，由于保管不當造成的損失，由承包人負責賠償。（2）發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給發(fā)包人。6.2承包人提供的材料承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收，雙方就設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由發(fā)包人確認備案o6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告。第七條質(zhì)量標準7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準，以及施工圖紙、做法說明設(shè)計變更文件。7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325）的標準執(zhí)行。第八條工程驗收8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：（1）材料驗收；（2）隱蔽工程驗收；（3）竣工驗收；（4）雙方約定的其他事項。8.2工程完工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署驗收單。8.3雙方未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔。8.4竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后，可視為驗收。8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。第九條工程款支付方式9.1合同簽字生效后，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定。工程款付款時間表付款時間付款比例金額合同簽訂后開工前三天元工期過半油漆工進場元竣工驗收驗收合格當天元增加工程項目簽訂工程項目變更單時元9.2雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人。9.3工程結(jié)算（見附件五）。第十條合同的變更和解除10.1工程項目如需變更，需提前與對方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項目變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附件四）。甲方提出變更設(shè)計、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。10.2合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?jīng)雙方同意辦理法律手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯方按合同總價款％支付違約金，解除本合同。第十一條違約責任11.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期應(yīng)當順延：（1）工程量變化或設(shè)計變更；（2）不可抗力；（3）發(fā)包人同意工期順延的其它情況。11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤，工期應(yīng)當順延，每誤工一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款2‰違約金。（1）發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的；（2）發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的；（3）因發(fā)包人責任造成工期延誤的其它情況。11.3因承包人責任不能按期完工的，工期不順延，因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費由承包人承擔，工期不順延，并向發(fā)包人支付合同價款的2‰違約金。第十二條爭議解決方式12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向建設(shè)行政主管部門、工商行政主管部門申請調(diào)解。12.2協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方選擇按下列第種方式處理。（1）將爭議提交仲裁委員會，請求按照其仲裁規(guī)定進行仲裁。（2）依法向人民法院提起訴訟。第十三條附則13.1本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方簽字（蓋章）后生效。13.2工程開工前，發(fā)包人應(yīng)將房屋外門鑰匙把交承包人施工保管，工程竣工驗收時，發(fā)包人負責提供新鎖把，由承包人當場安裝交付使用。13.3本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。13.4本合同一式份，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應(yīng)一式三份，發(fā)包人、承包人雙方及市場有關(guān)部門各執(zhí)一份。13.5雙方可書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當由承包人承擔的責任的，仍以本合同為準。13.6因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當本著公平原則協(xié)商解決。第十四條其他約定1、2、3、4、5、第十五條合同附件合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署時間，附件內(nèi)容如下：l、附件一：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細表2、附件二：承包人提供材料、設(shè)備明細表3、附件三：工程報價單4、附件四：工程質(zhì)量驗收單5、附件五：工程項目變更單6、附件六：工程結(jié)算單7、附件七：工程報修單發(fā)包人（蓋章）：承包人（蓋章）：法定代表人：委托代理人：年月日年月日發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細表序號材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位數(shù)量供應(yīng)時間送達地點備注發(fā)包人代表：承包人代表：年月日附件二：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細表序號材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位數(shù)量供應(yīng)時間送達地點備注發(fā)包人代表：承包人代表：年月日附件三：工程報價單序號項目數(shù)量單位單價合計附：工藝做法用料說明發(fā)包人代表：承包人代表：年月日附件四：工程質(zhì)量驗收單日期檢驗項目名稱檢驗結(jié)果檢驗簽字合格不合格補驗甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）年月日附件五：工程項目變更單甲方：乙方：變更內(nèi)容原設(shè)計新設(shè)計增減費用（+-）詳細說明：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）年月日備注：（1）若變更內(nèi)容過多請另附說明；（2）增加項目金額、減少項目金額后，應(yīng)將實付金額在簽署變更單時將價款一次付清。附件六：工程項目變更單甲方：乙方：序號項目金額備注1工程合同總價元2變更增加項目元3變更減少項目元4工程結(jié)算總額元5甲方已付金額元6甲方結(jié)算應(yīng)付金額元甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）年月日附件七：工程保修單甲方：乙方：公司名稱聯(lián)系電話用戶名稱登記編號裝修房屋地址聯(lián)系電話施工單位負責人施工負責人項目施工日期竣工驗收日期保修期限年月日至年月日發(fā)包人代表：（簽字蓋章）承包人代表：（簽字蓋章）年月日備注：（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為貳年。（2）保修期內(nèi)由于承包人施工不當造成質(zhì)量問題，承包人無條件地進行維修。（3）保修期內(nèi)由于承包人使用不當造成損壞，直至不能正常使用，由發(fā)包人自行負責。（4）本保修單需發(fā)包人、承包人雙方簽字。住宅裝飾裝修施工合同匯編篇2發(fā)包人：____________承包人：____________吉林省建設(shè)廳監(jiān)制吉林省工商行政管理局_________年6月說明1.此合同文本是根據(jù)《_____》及有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，適用于本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。3.發(fā)包、承包雙方當事人直接簽訂此合同，應(yīng)當一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份；凡在當?shù)馗餮b飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份（發(fā)包、承包雙方及市場有關(guān)管理部門備案各執(zhí)一份）。4.本合同對雙方當事人均有約束力，并維護雙方當事人的合法權(quán)益，承包方應(yīng)當恪守誠實信用，負有對合同條款正確說明的義務(wù)。5.住宅裝飾裝修每個隱蔽工程（指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的電氣回路、上下水、煤氣、地熱等管線工程）結(jié)束時需進行驗收，并須在驗收單上簽字確認?？⒐た傭炇?，甲乙雙方均須在驗收單上簽字后方能使用。如某項工程不能達標，乙方應(yīng)予整改，直到達標為止。6.本合同施行之日起，吉林省行政區(qū)域內(nèi)各專業(yè)市場自制的家裝合同同時廢止。7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負責解釋。?住宅裝飾裝修施工合同合同編號：____________發(fā)包人（甲方）：____________________________________委托代理人（姓名）：____________?民族：____________住所：__________________________?身份證號：________聯(lián)系電話：______________________?手機號碼：________承包人（乙方）：____________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________經(jīng)營場所：__________________________________________法定代表人：____________________?聯(lián)系電話：________委托代理人：____________________?聯(lián)系電話：________規(guī)范服務(wù)達標證號：__________________________________本工程設(shè)計師：__________________?聯(lián)系電話：________施工隊負責人：__________________?聯(lián)系電話：________依照《_____》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條?工程概況1.1施工地點：______________________________________1.2工程裝飾裝修面積：______________________________1.3工程戶型：______________________________________1.4工程內(nèi)容：（見報價單和圖紙）____________________1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定，采取下列第______種方式：（1）承包人包工、包全部材料（見附件二）。（2）承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料（見附件一、二）o（3）承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料（見附件一）。1.6工程期限________日（以實際工作日計算）：開工日期__________年__________月__________日竣工日期__________年__________月__________日1.7工程造價和報價單（1）工程造價為（人民幣）__________（金額大寫）￥：________________________________________（2）雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計。（3）工程報價（見附件三）。第二條?工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。第三條?施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標必須符合國家有關(guān)規(guī)定的要求。3.2雙方應(yīng)當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標予以確認。3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條?發(fā)包人義務(wù)4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。4.5負責協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。4.6負責垃圾外運輸及處理。4.7不得有下列行為：（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等其它管道設(shè)施。（5）強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應(yīng)負責配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。4.10參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。第五條?承包人義務(wù)5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。5.2嚴格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容：（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。（2）不得擾民及污染環(huán)境。（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑?。?）負責工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護。（5）保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。（6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。（7）負責將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業(yè)指定位置。5.3發(fā)包人為_____的，承包人在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風俗習慣。第六條?材料供應(yīng)6.1發(fā)包人提供的材料：（1）發(fā)包人負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，發(fā)包、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異、應(yīng)及時向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計效果，責任由發(fā)包人承擔。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，由承包人負責保管，由于保管不當造成的損失，由承包人負責賠償。（2）發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給發(fā)包人。6.2承包人提供的材料承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收，雙方就設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由發(fā)包人確認備案o6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告。第七條?質(zhì)量標準7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行DBJ08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31—T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準，以及施工圖紙、做法說明設(shè)計變更文件。7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325_________）的標準執(zhí)行。第八條?工程驗收8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：（1）材料驗收；（2）隱蔽工程驗收；（3）竣工驗收；（4）雙方約定的其他事項。8.2工程完工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署驗收單。8.3雙方未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔。8.4竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后，可視為驗收。8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。第九條?工程款支付方式9.1合同簽字生效后，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定。工程款付款時間表付款時間付款比例金?額合同簽訂后開工前三天元工期過半油漆工進場元竣工驗收驗收合格當天元增加工程項目簽訂工程項目變更單時元9.2雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人。9.3工程結(jié)算（見附件五）。第十條?合同的變更和解除10.1工程項目如需變更，需提前與對方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項目變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附件四）。甲方提出變更設(shè)計、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。10.2合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?經(jīng)雙方同意辦理法律手續(xù)，?訂立終止合同協(xié)議，?并由過錯方按合同總價款_____________%支付違約金，解除本合同。第十一條?違約責任11.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期應(yīng)當順延：（1）工程量變化或設(shè)計變更；（2）不可抗力；（3）發(fā)包人同意工期順延的其它情況。11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤，工期應(yīng)當順延，每誤工一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款2‰違約金。（1）發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的；（2）發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的；（3）因發(fā)包人責任造成工期延誤的其它情況。11.3因承包人責任不能按期完工的，工期不順延，因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費由承包人承擔，?工期不順延，并向發(fā)包人支付合同價款的2‰違約金。第十二條?爭議解決方式12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向建設(shè)行政主管部門、工商行政主管部門申請調(diào)解。12.2協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方選擇按下列第______種方式處理。（1）將爭議提交___________委員會，請求按照其_____規(guī)定進行_____。（2）依法向人民法院提起訴訟。第十三條?附則13.1本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方簽字（蓋章）后生效。13.2工程開工前，發(fā)包人應(yīng)將房屋外門鑰匙______把交承包人施工保管，工程竣工驗收時，發(fā)包人負責提供新鎖______把，由承包人當場安裝交付使用。13.3本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。13.4本合同一式______份，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應(yīng)一式三份，發(fā)包人、承包人雙方及市場有關(guān)部門各執(zhí)一份。13.5雙方可書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當由承包人承擔的責任的，仍以本合同為準。13.6因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當本著公平原則協(xié)商解決。第十四條?其他約定1.______________________________________________________________________________；2.______________________________________________________________________________；3.______________________________________________________________________________；4.______________________________________________________________________________；5.______________________________________________________________________________。第十五條?合同附件合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署時間，附件內(nèi)容如下：l.附件一：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細表2.附件二：承包人提供材料、設(shè)備明細表3.附件三：工程報價單4.附件四：工程質(zhì)量驗收單5.附件五：工程項目變更單6.附件六：工程結(jié)算單7.附件七：工程報修單發(fā)包人（蓋章）：_______________________年_________月______日承包人（蓋章）：______________法定代表人：__________________委托代理人：__________________________年________月________日附件一：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細表序號材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位數(shù)量供應(yīng)時間送達地點備注發(fā)包人代表：_________?承包人代表：_________?_____年_____月_____日附件二：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細表序號材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位數(shù)量供應(yīng)時間送達地點備注發(fā)包人代表：_________?承包人代表：_________?_____年_____月_____日附件三：工程報價單序號項目數(shù)量單位單價合計附：工藝做法用料說明發(fā)包人代表：_________?承包人代表：_________?_____年_____月_____日附件四：工程質(zhì)量驗收單?日期檢驗項目名稱檢驗結(jié)果檢驗簽字合格不合格補驗甲方代表：（簽字）_________?乙方代表：（簽字）_________?_____年_____月_____日附件五：工程項目變更單甲方：__________________乙方：__________________變更內(nèi)容原設(shè)計新設(shè)計增減費用（+?-）詳細說明：甲方代表：（簽字）_________?乙方代表：（簽字）_________?_____年_____月_____日備注：（1）若變更內(nèi)容過多請另附說明；（2）增加項目金額、減少項目金額后，應(yīng)將實付金額在簽署變更單時將價款一次付清。附件六：工程項目變更單甲方：__________________乙方：__________________序號項目金額備注1工程合同總價元2變更增加項目元3變更減少項目元4工程結(jié)算總額元5甲方已付金額元6甲方結(jié)算應(yīng)付金額元甲方代表：（簽字）_________?乙方代表：（簽字）_________?_____年_____月_____日附件七：工程保修單甲方：__________________乙方：__________________公司名稱聯(lián)系電話用戶名稱登記編號裝修房屋地址聯(lián)系電話施工單位負責人施工負責人項目施工日期竣工驗收日期保修期限年?月?日至?年?月?日發(fā)包人代表：（簽字蓋章）_________?承包人代表：（簽字蓋章）_________?_____年_____月_____日備注：（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為貳年。（2）保修期內(nèi)由于承包人施工不當造成質(zhì)量問題，承包人無條件地進行維修。（3）保修期內(nèi)由于承包人使用不當造成損壞，直至不能正常使用，由發(fā)包人自行負責。（4）本保修單需發(fā)包人、承包人雙方簽字。住宅裝飾裝修施工合同匯編篇3委托方：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)甲方因裝修工程的需要，委托乙方進行室內(nèi)裝修設(shè)計工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、設(shè)計工程概況1.設(shè)計工程名稱：裝飾裝修合同范本2.設(shè)計工程地點：3.設(shè)計工程面積約：㎡4.設(shè)計工程范圍：二、設(shè)計時間1.設(shè)計期限：設(shè)計期限為天，從乙方收到甲方支付的定金后開始計算，到向甲方交付全套設(shè)計圖紙之日為止。因甲方變更設(shè)計要求或?qū)σ曳揭庖娢醇皶r答復(fù)，其耽誤的時間應(yīng)從合同約定的設(shè)計期限中相應(yīng)扣除。2.設(shè)計交圖步驟及時間：(1)甲、乙雙方當面協(xié)商滿意后確定設(shè)