房屋交易認(rèn)購(gòu)合同

房屋交易認(rèn)購(gòu)合同1.合同訂立背景該認(rèn)購(gòu)合同〔以下簡(jiǎn)稱“本合同〞〕由甲方〔賣方〕與乙方〔買方〕雙方自愿訂立和簽署。甲方是指房屋的實(shí)際所有人，乙方是指有意向購(gòu)置該房屋的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.預(yù)售房屋信息2.1房屋根本信息房屋的根本信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2房屋成交價(jià)格雙方商定的房屋成交價(jià)格為：〔填入具體金額〕，幣種為：〔填入幣種〕。3.認(rèn)購(gòu)條件及付款方式3.1認(rèn)購(gòu)條件乙方認(rèn)購(gòu)房屋的條件如下：乙方有合法的購(gòu)房資格，并能夠提供相關(guān)的購(gòu)房資料；乙方同意按照本合同規(guī)定的方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。3.2付款方式乙方在認(rèn)購(gòu)房屋時(shí)需按照以下付款方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)：認(rèn)購(gòu)定金：乙方需支付認(rèn)購(gòu)房屋總價(jià)的〔填入百分比，例如10%〕作為認(rèn)購(gòu)定金，并在〔填入日期〕前將認(rèn)購(gòu)定金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)；尾款支付：乙方需在〔填入日期〕前將剩余的房屋成交價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬號(hào)。4.房屋交付及過戶4.1房屋交付條件當(dāng)乙方支付全部房屋成交款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在〔填入日期〕前辦理房屋交付手續(xù)，將房屋的實(shí)際擁有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2房屋過戶甲方與乙方應(yīng)一同前往房屋所在地的房地產(chǎn)局辦理房屋過戶手續(xù)。在過戶前，乙方需支付相關(guān)過戶費(fèi)用，過戶費(fèi)用由雙方共同承當(dāng)。5.合同違約及解除5.1合同違約責(zé)任在以下情況下，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任：如果甲方違約，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同或解除本合同，并要求退還已支付的認(rèn)購(gòu)定金；如果乙方違約，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同或解除本合同，并要求保存已支付的認(rèn)購(gòu)定金。5.2合同解除除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否那么在以下情況下，本合同將被解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同；雙方共同認(rèn)為無法達(dá)成一致共識(shí)。6.合同生效及其他事項(xiàng)6.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致前方可生效；本合同所涉及的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方〔賣方〕：

〔簽字〕：

〔姓名〕：

〔日期〕：乙方〔買方〕：

〔簽字〕：

〔姓名〕：

〔日期〕：以上是一份房