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文檔簡介

私人土地買賣合同樣本買賣雙方及土地基本信息本土地買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（具體信息請?zhí)顚懀杭追剑海ㄒ韵潞喎Q“賣方”）身份證號碼：地址：乙方：（以下簡稱“買方”）身份證號碼：地址：就以下土地基本信息（以下簡稱“本土地”）達成協(xié)議：土地位置：面積：土地性質：本合同簽訂的日期：價格及支付方式1.本買賣合同的總價為（以下簡稱“總價”）：_______元。2.買方應于本合同簽訂之日起（以下簡稱“支付期限”）_______日內支付總價給賣方。（買賣雙方可協(xié)商具體時間）3.買方可以通過以下方式支付總價：（1）支付寶付款（請在賣方提供的支付寶賬號付款）。（2）微信付款（請在賣方提供的微信賬號付款）。（3）銀行轉賬（請在賣方提供的銀行賬號付款）。買方權利及義務1.買方應在支付總價后的_______日內到_____省/市/區(qū)/縣_____的_____局登記該土地的所有權歸屬改變，并繳納相關稅費。2.如土地權屬變更登記手續(xù)順利辦理，買方即取得本土地的所有權并享有該土地的自然資源及相關利益。3.對于瑕疵土地，買方應當在購買前進行審查并就任何瑕疵向賣方進行詢問。如出現地質災害、自然災害等情況，買方應自行負責。賣方權利及義務1.賣方應向買方交付土地所有權，并與買方一同前往登記該土地的權屬變更。2.賣方應該在支付期限內收到買方支付的總價，并向買方出具相關購買發(fā)票。3.賣方應在購買前將本土地的全部權屬信息準確告知買方。違約責任1.如買方未于本合同規(guī)定的時間內支付總價，賣方有權解除本合同并追究其違約責任。賣方已收取的定金將予以抵扣，并向買方退還超出應扣定金的金額。2.如賣方未按照本合同規(guī)定的交付土地所有權及提供發(fā)票，買方有權解除本合同并追究其違約責任。賣方應當按照買方已支付的總價三倍向買方提供賠償。適用法律和爭議解決1.本合同適用海南省/市/區(qū)/縣的相關法律法規(guī)，并應在所在地法院解決任何爭議。2.在本合同履行過程中，如因任何原因引起爭議，雙方應該首先通過友好協(xié)商解決；如果不能解決，應提交相關仲裁機構采用仲裁方式解決；如果雙方不能接受仲裁，應向所在地法院起訴解決爭議。其他1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由買賣雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書面形式補充約定，補充約定與合同正文具有同等法律效力。3.本合同未涉及的相關法律條文以及相關法律法規(guī)，應優(yōu)先適

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