投標(biāo)文件的編制

投標(biāo)文件的編制工程建設(shè)法規(guī)與合同管理投標(biāo)文件的編制注意以下幾點(diǎn)

投標(biāo)文件包括技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)一般指施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。編制技術(shù)標(biāo)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1.要有針對性。編制時，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求及項(xiàng)目的特點(diǎn)，提出相應(yīng)的保證措施。在技術(shù)措施上，對圍護(hù)體系、樁基礎(chǔ)、地下室、特殊結(jié)構(gòu)、重點(diǎn)裝飾等均應(yīng)單獨(dú)闡述。對高層、超高層建筑，應(yīng)在垂直運(yùn)輸機(jī)械的選擇、腳手架形式、施工用水用電等方面說明施工方案選擇的理由。2.要有實(shí)用性。對施工總平面布置圖，應(yīng)力求與實(shí)際施工結(jié)合，若場地條件允許，應(yīng)將職工生活區(qū)與施工管理區(qū)分開。平面布置圖中，臨時設(shè)施構(gòu)筑、建筑機(jī)械安放、施工材料的堆置、臨時管線安裝及道路布置，均應(yīng)考慮可行性，避免施工時引起平面立體交叉矛盾。施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃編制時，其關(guān)鍵線路應(yīng)結(jié)合主要施工工序，按實(shí)際施工交叉、工序銜接來合理考慮各分部分項(xiàng)的邏輯關(guān)系。3.技術(shù)標(biāo)編制中，在保證響應(yīng)招標(biāo)文件的前提下，不應(yīng)拘泥于固定的格式。尤其是在施工管理方面，可以結(jié)合本單位的先進(jìn)管理模式，在技術(shù)標(biāo)中增加敘述篇幅。比如在文明標(biāo)化施工、推廣應(yīng)用四新技術(shù)、技術(shù)創(chuàng)新等方面作重點(diǎn)論述。工程建設(shè)法規(guī)與合同管理投標(biāo)文件的編制注意以下幾點(diǎn)

4.因投標(biāo)文件的編制時間一般都比較倉促，業(yè)務(wù)部門為了提高工作效率，往往在計(jì)算機(jī)中套用已有標(biāo)書的部分文檔，這就給投標(biāo)文件發(fā)生錯誤提供了機(jī)會，因?yàn)閭}促之中，原標(biāo)書的內(nèi)容進(jìn)入其中，未能及時修改而導(dǎo)致投標(biāo)文件內(nèi)容與招標(biāo)文件要求牛頭不對馬嘴。如只有本地適用的標(biāo)準(zhǔn)、施工環(huán)境、地名及不同的施工工藝等，從而造成套用錯誤，使得標(biāo)書得分降低，甚至廢標(biāo)。5.對于重大工程投標(biāo)，技術(shù)標(biāo)編制過程中，應(yīng)增加圖示和表格內(nèi)容。施工現(xiàn)場平面布置圖可分階段繪制（如基坑支護(hù)、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、裝飾階段等），并可根據(jù)需要增加現(xiàn)場文明標(biāo)化的設(shè)計(jì)方案。施工進(jìn)度計(jì)劃可按總控制、流水段、標(biāo)準(zhǔn)層、分部工程等從粗到細(xì)繪制。涉及新工藝新技術(shù)的施工方案應(yīng)附圖說明。6.由于有的技術(shù)標(biāo)在招標(biāo)文件中規(guī)定不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱及單位特征，故在編制標(biāo)書時應(yīng)特別引起注意。工程建設(shè)法規(guī)與合同管理投標(biāo)文件的編制注意以下幾點(diǎn)

商務(wù)標(biāo)一般包括報(bào)價書、預(yù)算書、標(biāo)函綜合說明及承諾書等。編制商務(wù)標(biāo)時應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1.招標(biāo)文件提供的格式，應(yīng)嚴(yán)格按要求填寫，規(guī)定投標(biāo)文件要求打印的就不得手寫。未規(guī)定不允許更改的，更改處應(yīng)加蓋更改專用章。2.需承諾的投標(biāo)文件，承諾書應(yīng)對招標(biāo)文件中需承諾條款逐項(xiàng)對口承諾。3.商務(wù)標(biāo)還不能忽視信譽(yù)分。應(yīng)按規(guī)定完整附上企業(yè)所獲榮譽(yù)資料。以便在各投標(biāo)單位于其他條件相當(dāng)?shù)那闆r下競標(biāo)，能借信譽(yù)分獲取中標(biāo)優(yōu)勢。4.商務(wù)標(biāo)中需蓋企業(yè)及法人印鑒的地方較多，蓋章時千萬不可遺漏。報(bào)價書因封標(biāo)前可能改動，最好帶空白備份以便應(yīng)急。5.應(yīng)招標(biāo)文件規(guī)定封標(biāo)，預(yù)先蓋好的封標(biāo)袋，應(yīng)預(yù)留好標(biāo)書厚度空間。投標(biāo)文件封標(biāo)前，應(yīng)建立單獨(dú)審核制度，以減少標(biāo)書的失誤?？偠灾稑?biāo)書的編制，涉及面廣，專業(yè)性強(qiáng)，只有通過在實(shí)踐中不斷的探索和創(chuàng)新，才能提高標(biāo)書的質(zhì)量從而提高中標(biāo)率。工程建設(shè)法規(guī)與合同管理本次課的學(xué)習(xí)目的、主要內(nèi)容及學(xué)習(xí)任務(wù)1、投標(biāo)文件對投標(biāo)單位具有重大意義2、為今后參與投標(biāo)工作做好準(zhǔn)備目的以實(shí)際工程背景資料為載體，以《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2007年版)》為范本，編制施工投標(biāo)文件的方法內(nèi)容任務(wù)根據(jù)實(shí)際工程背景資料

，以《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2007年版）》為范本，編制施工投標(biāo)文件的部分章節(jié)工程建設(shè)法規(guī)與合同管理一、對投標(biāo)文件的編制要求1、必須明確向招標(biāo)人表示愿以招標(biāo)文件的內(nèi)容訂立合同的意思2、必須對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)（包括技術(shù)要求、投標(biāo)報(bào)價要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等）；3、必須按照規(guī)定的時間、地點(diǎn)提交給招標(biāo)人4、必須按招標(biāo)文件要求的格式、內(nèi)容編寫投標(biāo)文件工程建設(shè)法規(guī)與合同管理工程建設(shè)法規(guī)與合同管理工程建設(shè)法規(guī)與合同管理二、投標(biāo)文件的組成投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄1法定代表人身份證明（授權(quán)委托書）2投標(biāo)保證金3已標(biāo)價的工程量清單5施工組織設(shè)計(jì)6項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)7擬分包項(xiàng)目情況表8資格審查資料9其他材料10聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書4工程建設(shè)法規(guī)與合同管理三、投標(biāo)文件的編制

投標(biāo)文件編制的注意事項(xiàng)工程建設(shè)法規(guī)與合同管理投標(biāo)報(bào)價有無廢標(biāo)的可能性工期是否滿足招標(biāo)文件要求，有無超過招標(biāo)文件工期要求。是否按要求完成了簽字或蓋章1、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄工程建設(shè)法規(guī)與合同管理（二）投標(biāo)函附錄序號項(xiàng)目內(nèi)容合同條款號約定內(nèi)容備注項(xiàng)目經(jīng)理姓名：1履約保證金銀行保函金額合同價款的10%2施工準(zhǔn)備時間簽訂合同后（）天3誤期違約金額(）元/天4誤期賠償費(fèi)限額合同價款的（)%5提前工期獎(）元/天6施工總工期（）日歷天7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格8工程質(zhì)量違約金最高限額（）元9預(yù)付款金額合同價款的（)%10預(yù)付款保函金額合同價款的（)%11進(jìn)度款付款時間簽發(fā)月付款憑證后（）天12竣工結(jié)算款付款時間簽發(fā)竣工結(jié)算付款憑證后（）天13保修期依據(jù)保修書約定的期限與投標(biāo)函及施工組織設(shè)計(jì)保持一致1、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄工程建設(shè)法規(guī)與合同管理2、法定代表人身份證明（授權(quán)委托書）營業(yè)執(zhí)照一致問題：哪些情況下投標(biāo)文件需要編制授權(quán)委托書？工程建設(shè)法規(guī)與合同管理對于委托的期限和委托的權(quán)限必須明確授權(quán)委托書需留置一份，以備開標(biāo)時核驗(yàn)身份2、法定代表人身份證明（授權(quán)委托書）工程建設(shè)法規(guī)與合同管理必須按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金3、投標(biāo)保證金1.擔(dān)保人為中國工商銀行東陽支行2.法定代表人或委托代理人是針對擔(dān)保人的投標(biāo)人要按招標(biāo)文件要求，將投標(biāo)保證金按規(guī)定方式足額存入指定的銀行帳戶。憑存款單據(jù)在開標(biāo)前到指定地點(diǎn)開據(jù)保證金收據(jù)。工程建設(shè)法規(guī)與合同管理4、已標(biāo)價的工程量清單（商務(wù)標(biāo)的主要部分）1、按照招標(biāo)文件要求確定計(jì)價依據(jù)2、可以采取必要的報(bào)價策略，如不平衡報(bào)價3、在本項(xiàng)目編寫過程中為略去的內(nèi)容，但是在投標(biāo)文件中應(yīng)加以保留，保持投標(biāo)文件的完整性。工程建設(shè)法規(guī)與合同管理5、施工組織設(shè)計(jì)（技術(shù)標(biāo)）1、技術(shù)方案應(yīng)該具有針對性，可行性以及經(jīng)濟(jì)性。2、施工技術(shù)措施應(yīng)與投標(biāo)報(bào)價中所采取的方案一致。3、工期符合招標(biāo)文件的要求。4、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等響應(yīng)招標(biāo)文件。5、在本項(xiàng)目編寫過程中為略去的內(nèi)容，但是在投標(biāo)文件中應(yīng)加以保留，保持投標(biāo)文件的完整性。如招標(biāo)文件要求編制技術(shù)標(biāo)為暗標(biāo)時，一定要注意工程建設(shè)法規(guī)與合同管理工程建設(shè)法規(guī)與合同管理6、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

在確定項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)時，應(yīng)慎重。工程建設(shè)法規(guī)與合同管理七、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表職務(wù)姓名職稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明備注證書名稱級別證號專業(yè)養(yǎng)老保險由本組內(nèi)成員組成。主要成員包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、材料員、質(zhì)檢員和造價員等高級工程師工程師助理工程師等1.項(xiàng)目經(jīng)理除了需有一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書之外，尚需安全考核B證2.安全員除需有安全員證外，尚需有安全考核C證6、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)工程建設(shè)法規(guī)與合同管理（二）主要人員簡歷表“主要人員簡歷表”中的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)附項(xiàng)目經(jīng)理證、身份證、職稱證、學(xué)歷證、養(yǎng)老保險復(fù)印件，管理過的項(xiàng)目業(yè)績須附合同協(xié)議書復(fù)印件；技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)附身份證、職稱證、學(xué)歷證、養(yǎng)老保險復(fù)印件，管理過的項(xiàng)目業(yè)績須附證明其所任技術(shù)職務(wù)的企業(yè)文件或用戶證明；其他主要人員應(yīng)附職稱證（執(zhí)業(yè)證或上崗證書）、養(yǎng)老保險復(fù)印件。姓名年齡學(xué)歷職稱職務(wù)擬在本合同任職畢業(yè)學(xué)校年畢業(yè)于學(xué)校專業(yè)主要工作經(jīng)歷時間參加過的類似項(xiàng)目擔(dān)任職務(wù)發(fā)包人及聯(lián)系電話不要出現(xiàn)與投標(biāo)時間不相符的信息項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中每個成員都應(yīng)該有一份工程建設(shè)法規(guī)與合同管理7、資格審查資料正在施工的新承接的項(xiàng)目管理人員不能和本項(xiàng)目從業(yè)人員出現(xiàn)雷同。應(yīng)盡可能去尋找資料，完善資格審查資料，體現(xiàn)出企業(yè)特點(diǎn)與優(yōu)勢。工程建設(shè)法規(guī)與合同管理（一）投標(biāo)人基本情況表投標(biāo)人名稱注冊地址郵政編碼聯(lián)系方式聯(lián)系人電話傳真網(wǎng)址組織結(jié)構(gòu)法定代表人姓名技術(shù)職稱電話技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名技術(shù)職稱電話成立時間員工總?cè)藬?shù)：企業(yè)資質(zhì)等級其中項(xiàng)目經(jīng)理營業(yè)執(zhí)照號高級職稱人員注冊資金中級職稱人員開戶銀行初級職稱人員賬號技工經(jīng)營范圍備注參照《房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》本表后應(yīng)附企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及其年檢合格的證明材料、企業(yè)資質(zhì)證書副本、安全生產(chǎn)許可證等材料的復(fù)印件。工程建設(shè)法規(guī)與合同管理（三）近年完成的類似項(xiàng)目情況表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目所在地發(fā)包人名稱發(fā)包人地址發(fā)包人電話合同價格開工日期竣工日期承擔(dān)的工作工程質(zhì)量項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師及電話項(xiàng)目描述備注（三）近年完成的類似項(xiàng)目情況表本表后附中標(biāo)通知書和（或）合同協(xié)議書、工程接收證書（工程竣工驗(yàn)收證書）的復(fù)印件，具體年份要求見投標(biāo)人須知前附表。工程建設(shè)法規(guī)與合同管理（三）近年完成的類似項(xiàng)目情況表（四）正在施工的和新承接的項(xiàng)目情況表（四）正在施工的和新承接的項(xiàng)目情況表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目所在地發(fā)包人名稱發(fā)包人地址發(fā)包人電話簽約合同價開工日期計(jì)劃竣工日期承擔(dān)的工作工程質(zhì)量項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師及電話項(xiàng)目描述備注需附合同協(xié)議書工程建設(shè)法規(guī)與合同管理8、其他資料

包括以往公司所獲獎項(xiàng)等，主要要體現(xiàn)公司的優(yōu)勢和特色工程建設(shè)