防汛演練應(yīng)急預(yù)案全

防汛演練應(yīng)急預(yù)案.確保一旦發(fā)生水浸事故有準備，達到降低損失。.適用范圍適用于各管理處防汛預(yù)案編制和演練。.職責項目秩序負責人負責項目防汛預(yù)案和防汛演練方案的的編制管理處負責人為防汛演練總指揮，負責防汛演練的統(tǒng)籌安排工作。秩序負責人為副總指揮，具體負責人員的組織工作。項目品質(zhì)負責人負責防汛預(yù)案演習效果的評估。.處理程序物業(yè)小區(qū)重點防汛時間：每年的5月至10月。4.2在防汛重點時間內(nèi)，項每月組織一次防汛演練。編制防汛預(yù)案編制需要注明內(nèi)容：防汛預(yù)案的的、使用的范圍,防汛領(lǐng)導(dǎo)小組成4.2在防汛重點時間內(nèi)，項每月組織一次防汛演練。編制防汛預(yù)案編制需要注明內(nèi)容：防汛預(yù)案的的、使用的范圍,防汛領(lǐng)導(dǎo)小組成員、具體的部門人員分工。4.4防汛演習方案內(nèi)容包括：演習的的,具體時間.地點,要求、適用范圍,處理程序,模擬場景。.各部門職責和分工維修部職責:負責在防汛演練時排查重要設(shè)備房情況，特別是高低壓配電房,電梯地坑等涉及安全的部位。負責現(xiàn)場設(shè)備的搶修工作，檢直各區(qū)域設(shè)備設(shè)施運行是否正常并配合其它人員進行搶險工作。大雨造成停電時，排查電梯情況，開展電梯困人營救工作。負責對重要部位進水地點排水設(shè)備安裝工作。時刻記錄設(shè)備運行狀況。秩序部職責:負責搶險物資的準備工作，并保證預(yù)案啟動后，迅速將搶險物資運至現(xiàn)場。負責事故現(xiàn)場周邊的安全警戒工作，防止無關(guān)人員靠近事故現(xiàn)場。5.23對地下車庫.設(shè)備房等重點部位加強巡查，重點部位進水組織人員進行防汛沙袋的堆放工作。在出現(xiàn)因電路原因等情況導(dǎo)致電梯停梯時，迅速排查電梯是否困人，如發(fā)現(xiàn)困人迅速通知人員到現(xiàn)場進行營救。按管理處統(tǒng)一要求，組織防汛演練現(xiàn)場排水、堵水,物資搶救等工作。管理處行政職責:根據(jù)現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)小組組長的指示，負責對外聯(lián)絡(luò)和信息發(fā)布。組織做好后勤、物資保障工作。負責應(yīng)急處置現(xiàn)場傷員的醫(yī)療救治。負責對事故現(xiàn)場的拍照工作?？头氊煟贺撠熢谑鹿拾l(fā)生時，第一時間趕到現(xiàn)場，及時發(fā)布對業(yè)主各類關(guān)于演練實施情況的相關(guān)信息，穩(wěn)定業(yè)主情緒。對演練現(xiàn)場做好業(yè)主疏散、講解工作。支援各部門的搶險工作，做好相關(guān)事件記錄。環(huán)境部職責:負責使用工具清理防汛演練現(xiàn)場排水,清水工作。清掃搶險后現(xiàn)場剩余積水，并打掃現(xiàn)場。.處理程序前期物料的準備：需要準備的物料：沙袋、雨衣、雨鞋,排污泵至少一臺.水帶.鐵鍬、警戒線不低于一盒。前期信息收集和排直要求：在收到大雨雷雨預(yù)報或信息前兆時；各區(qū)域各模塊負責人分別對各區(qū)域樓宇窗戶、地下室、配電房、樓頂、設(shè)備房等部位進行排查；發(fā)現(xiàn)（三種形式）業(yè)主發(fā)現(xiàn)水浸部位，發(fā)出救援信號，通知監(jiān)控中心或者客戶服務(wù)中心。監(jiān)控中心通過監(jiān)控系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)水浸情況。管理處員工或公共秩序巡邏崗值班期間發(fā)現(xiàn)水浸情況。前期處理和報告員工巡邏時或在崗位上如發(fā)現(xiàn)有水浸，應(yīng)立即將情況報告管理處和部門主管。同時盡快采用就近的防水設(shè)施保護好受浸樓層各電梯槽口，以免電梯受損。6.5處理過程當值主管接報告后應(yīng)第一時間到現(xiàn)場杳看情況，經(jīng)核實后應(yīng)視情況決定是否馬上通知有關(guān)部門負責人，應(yīng)當說明有關(guān)出事之地點和簡要情況。同時積極組織現(xiàn)有的人力物力開展搶險工作，值班班長迅速組織人員集合，根據(jù)監(jiān)控中心緊急通知，向全體隊員宣布防汛撲救命令，迅速布署，組織人員調(diào)配和分工。第一梯隊搬運沙袋搶險組，在水漫延的通道上擺放攔水沙包，防止水浸漫延到其它樓層。第三梯隊設(shè)備維修班開啟排污泵和使用抽水泵攔截和疏匯積水，防止水浸之漫延。6?5?2?4第四梯隊組織現(xiàn)場剩余保潔，客服人員清理現(xiàn)場積水。6.76.86.6設(shè)法查明浸水之來源并采取有效的措施加以截斷。6.76.8如水浸來自機管設(shè)施之損壞和故障，應(yīng)當關(guān)閉控制有關(guān)故障部位的水掣或供水泵。水浸來自市政地下水反溢，應(yīng)當暫時將有關(guān)反溢的地下水道通往園區(qū)的入口封閉,并用排水泵將積水抽排出。事故處理過程中應(yīng)設(shè)法維持好秩序，并耐心做好向業(yè)主的安慰解釋工作，盡量為業(yè)主解決因水浸所帶來的實際困難，并注意維持好公司的形象，對自己不清楚的情況不要隨便作答。如有任何公共設(shè)施的正常使用受到影響，應(yīng)在各主要出入口設(shè)置告示，通知業(yè)主，如有任何區(qū)域存在危險性，應(yīng)在該處范圍外設(shè)置警示標識或警告牌（如房屋維修，電梯維修及清洗打臘等）?；謴?fù)工作對防汛抗洪現(xiàn)場受傷人員進行包扎，并及時送往醫(yī)院治療。配合客服及公司領(lǐng)導(dǎo)做現(xiàn)場人員的安撫和疏散工作。6?11.3協(xié)調(diào)配合保潔進行現(xiàn)場整理和清潔工作。612防汛小組組長作出相關(guān)總結(jié)點評