劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓許可申請(qǐng)書(shū)

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓許可申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)單位基本情況單位名稱(chēng)聯(lián)系人地址聯(lián)系電話土地基本情況土地使用者土地面積土地用途出具資料情況申請(qǐng)書(shū)國(guó)有土地使用證土地評(píng)估結(jié)果原劃撥土地批準(zhǔn)書(shū)申請(qǐng)理由申請(qǐng)依據(jù)審查意見(jiàn)經(jīng)辦人意見(jiàn)主管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)辦理結(jié)果劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓許可一、依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》2、《湖南省城鎮(zhèn)劃撥土地使用權(quán)管理?xiàng)l例》二、條件1、土地使用權(quán)系依法取得；2、按照劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地；3、符合《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條的規(guī)定；4、符合城市規(guī)劃。三、數(shù)量法律無(wú)限制性規(guī)定四、程序（一）受理審查申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料是否齊全、符合法定形式，決定是否受理（申請(qǐng)書(shū)示范文本及需要提交的其他材料目錄見(jiàn)附件）。（二）審查對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查：1、土地使用權(quán)是否依法取得；2、是否按照劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地；3、是否符合法定的轉(zhuǎn)讓條件。（三）聽(tīng)取意見(jiàn)向申請(qǐng)人、利害關(guān)系人發(fā)出《聽(tīng)取意見(jiàn)告知書(shū)》，聽(tīng)取申請(qǐng)人和利害關(guān)系人對(duì)該申請(qǐng)事項(xiàng)的有關(guān)意見(jiàn)。（四）提出審查意見(jiàn)自受理申請(qǐng)人的申請(qǐng)之日起二十日內(nèi)提出是否準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的審查意見(jiàn)，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。（五）辦理相關(guān)手續(xù)1、原批準(zhǔn)用地的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，申請(qǐng)人持準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓決定書(shū)，依法簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，依照規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金和有關(guān)稅費(fèi)。2、原批準(zhǔn)用地的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。3、辦理變更土地登記，換發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓許可需要提交的申請(qǐng)材料目錄1、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)；2、原劃撥用地批準(zhǔn)文件（原件、復(fù)印件）；3、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)（原件、