綜合布線維保方案綜合范本

保方安保方安米綜合布線維保方案綜合范本簽署日期：2015年月日配件主要是設備里各種分立元件和模塊的額外配置，能夠多備一些，主要用于設備的維修。常用的配件主要有電路所需要的各種集成電路芯片和各種電路分…立元件。其他較大的設備就必須配置一定的功能模塊以備急用。這樣，經(jīng)過維修就能用小的投入產(chǎn)生良好的效益，節(jié)約大量更新設備的經(jīng)費。要做到勤修設備，就必須配置常用的維修工具與檢修儀器，如各種鉗子、螺絲刀、測電筆、電烙鐵、膠布、萬用表、示波器等等，需要時還應隨時添置，必要時還應自己制作如模擬負載等作為測試工具。在對系統(tǒng)設備進行維護過程中，應對一些情況加以防，盡可能使設備的運行正常，主要需做好防潮、防塵、防腐、防雷、防干擾的工作。對于系統(tǒng)的各種采集設備來說，因為設備直接置于有灰塵的環(huán)境中，對設備的運行會產(chǎn)生直接的影響，需要重點做好防潮、防塵、防腐的維護工作。在某些濕氣較重的地方，則必須在維護過程中就安裝位置、設備的防護進行調(diào)整以提高設備本身的防潮能力，同時對高濕度地帶要經(jīng)常采取除濕措施來解決防潮問題。只要從事過機電系統(tǒng)的維護工作的人都知道，雷雨天氣一來，設備遭雷擊是常事，給監(jiān)控設備正常的運行造成很大的安全隱患，所以，設備在維護過程中必須對防雷問題高度重視。防雷的措施主要是要做好設備接地的防雷地網(wǎng)，應按等電位體方案做好獨立的地阻小于1歐的綜合接地網(wǎng)，杜絕弱電系統(tǒng)的防雷接地與電力防雷接地網(wǎng)混在一起的做法，以防止電力接地網(wǎng)雜波對設備產(chǎn)生干擾。防干擾則主要做到布線時應堅持強弱電分開原則，把電力線纜跟通訊線纜等分開。系統(tǒng)維護保養(yǎng)容*****弱電智能化系統(tǒng)：2、安全防系統(tǒng)(視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、門禁系對各個系統(tǒng)嚴格管理，建立完整的值班制度和維修保養(yǎng)規(guī)則，值班人員應認真監(jiān)測系統(tǒng)運行狀況，隨時記錄異常情況，與時報修。1、按國家有關規(guī)和要求派專業(yè)人員對系統(tǒng)定期檢查，測試，保養(yǎng)，維修，確保設備正常運行。(1)對維保項目每周不低于1次進行檢測。并填寫巡查記錄，發(fā)現(xiàn)故障與時排除或修復，并作為考核維保工作的依據(jù)。(2)每季度2次系統(tǒng)狀態(tài)進行檢查，每年8次。(3)每季不低于1次對維保項目進檢測。如出現(xiàn)故障或問顆，要與時排除修復。2、須提供24小時維保熱線，24*365天隨時接受業(yè)主的服務請求；接到業(yè)主服務請求后，派專業(yè)工程師8小時到達現(xiàn)場。(1)維保技術人員對故障進行診斷后，按緊急程度不同劃分，最遲在8小時提交解決方案。(2)維保技術人員到達現(xiàn)場后需持續(xù)工作直到設備正常運行，一般故障理應在24小時修復；如需等待購買配件或因相對應的應急措施，在此期間，系統(tǒng)中斷運行不得超過12小時。(3)系統(tǒng)或設備修復后必須由甲方相關人員確認。3、設備更換：維護保養(yǎng)過程中需購買、跟換設備或配件的損壞件應交由甲方查驗。更換的設備(或器件)的型號參數(shù)不得低于原設備(或器件)型號參數(shù)，并記入設備維修(更換)4、維保單位必須向業(yè)主提交詳細的工作計劃與工作安排，在維保期限，系統(tǒng)所有設備(如監(jiān)控主機、攝像機、解碼器、等)在正常使用下發(fā)生損壞，由乙方負責更換，設備與配巡查服務容綜合布線系統(tǒng)維護工作大致能夠分為以下四類：管理、維1、1管理綜合布線系統(tǒng)的管理是指對綜合布線跳線的位置調(diào)整和簽變更，這部分的工作簡單，幾乎沒有技術含量，能夠說是一在實施過程中，先拔下需要更換的跳線，換上去的跳線應更換結(jié)束后應在單上填寫變更后的狀態(tài)(正常、失敗.等),并將變更過程中出現(xiàn)的情況人工記錄在更換單上。1、2維護維護是指綜合布線系統(tǒng)在正常運行期間，定期進行保養(yǎng)和(1)清除綜合布線系統(tǒng)(設備/機柜)的灰塵。(2)檢查綜合布線橋架的平整度，如果發(fā)生變形、支架斷裂或脫落致使信息業(yè)務突然中斷。(3)檢查系統(tǒng)雙絞線上、(4)使用性能測試儀對銅纜信道和未使用的光纖信道(因為光纖信道比較嬌嫩，容易受磨損和灰塵的影響。所以對于正在使用的光纖信道，不建議進行抽檢，以免因測試而損壞光纖信道或網(wǎng)絡設備的光纖模塊)進行抽檢，測試方法為永久鏈路測試和所用跳線的性能測試，并與原始記錄進行核對。(5)電子配線架系統(tǒng)同樣應進行抽樣檢查，檢查可人為設置故障，檢查實時報警的響應時間和報警音響；同理，綜合布線管理軟件(含電子配線架中的軟件)應對電子記錄進行人工檢查，檢查圍包含施工記錄和上次維護至今的記錄。施工記錄應檢查其完整性，不應發(fā)生遺失或損壞。維護工作的目的只有一個：將隱患消除在萌芽狀態(tài)。只有這樣，才能確保綜合布線系統(tǒng)始終處于經(jīng)久耐用的水平上。1.、3故障排除再好的系統(tǒng)都有出現(xiàn)故障的可能性，在運行之初就有必要制定周全的故障排.除預案，當然在系統(tǒng)運行的任何時候制定故障排除預案也都是有價值的。在網(wǎng)絡管理系統(tǒng)、電子配線架軟件報警或接到故障投訴后，當班管理人員應立即進行故障確認并將故障對系統(tǒng)運行的影響降至最低。在故障發(fā)生后，至少需完成以下工作：(1)確認故障現(xiàn)象，初步判定故障所發(fā)生的位置(精確至鏈路/信道),并將故障縮小至綜合布線圍，通知相對應的代(2)在代維人員尚未到達前，根據(jù)預案使用備品備件進行線路應急修復，先保障信息傳輸暢通無阻再交給維護人員予以完善的修復。(3)對故障情況與時進行記錄，記錄手段包括文字與故障位置的照片。這些記錄需長期保存，并定期進行統(tǒng)計和分析，確定綜合布線系統(tǒng)的整改計劃。在故障排除過程中，當班管理人員的綜合布線水平對于排除故障是至關重要的。養(yǎng)兵千日用兵一時，如果在平日里對系統(tǒng)管理人員進行綜合布線水平和故障排除技能的反復訓練，并備足所需的備品備件，準備好必要的應急工具和材料，就能大大縮短故障定位時間和平均無故障時間，并為專業(yè)維護人員修復線路提供有價值的參考意見。1、4系統(tǒng)整改系統(tǒng)整改是指增加、減少和更改綜合布線纜線。這個階段的工作類似于在信息系統(tǒng)進行一次新的綜合布線工程，難度高在系統(tǒng)整改還不能影響系統(tǒng)的正常工作。為此，有必要按照參照綜合布線工程的管理方法進行施工準備和安裝調(diào)試：(1)(2)在整改過程中，應先抽出所有的廢棄纜線(包括雙絞線和光纜)和跳線，(3)施工人員應事先制定完善的施工方案，在盡量短的時間完成自己的工作，把對系統(tǒng)溫濕度、粉塵(4)施工完畢應立即組織驗收，對整改線路與相鄰線路波與的線路。如將24口配線架取出進行整改其中的一條鏈路，則該配線架上的24條鏈路均屬于相鄰線路；如果使用4聯(lián)裝的前翻式模塊框架，則4條鏈路均屬于相鄰線路(因為在處理一根線路時，其他線路已經(jīng)產(chǎn)生了位移);如果使用的是單模塊前拆式配線架結(jié)構(即單個模塊能夠從配線架正面取出，進行維護。它不會波與到旁邊的線路),則沒有相鄰線路。(5)整改完畢后，應按工程要求保留實施過程中所有的條件時，使用照片作為日志的基本容。1、4設備維護中的一在對系統(tǒng)設備進行維護過程中，應對一些情況加以防，盡可能使設備的運行正常，主要需做好防潮、防塵、防腐、防雷、防干擾的工作。1)防潮、防塵、防腐對于系統(tǒng)的各種采集設備來說，因為設備直接置于有灰塵的環(huán)境中，對設備的運行會產(chǎn)生直接的影響，需要重點做好防潮、防塵、防腐的維護工作。2)防雷、防干擾只要從事過系統(tǒng)的維護工作的人都知道，雷雨天氣一來，設備遭雷擊是常事，給系統(tǒng)設備正常的運行造成很大的安全隱患，所以，系統(tǒng)設備在維護過程中必須對防雷問題高度重視。防雷的措施主要是要做好設備接地的防雷地網(wǎng)，應按等電…位體方案做好獨立的地阻小于1歐的綜合接地網(wǎng)，杜絕弱電系統(tǒng)的防雷接地與電力防雷接地網(wǎng)混在一起的做法，以防止電力接地網(wǎng)雜波對設備產(chǎn)生干擾。防干擾則主要做到布線時應堅持強弱電分開原則，把電力線纜跟通訊線纜和視頻線纜分安防綜合信息管理維護保養(yǎng)技術要求與容確保前端設備、系統(tǒng)控制功能、監(jiān)視功能、顯示功能錄回放功能、報警聯(lián)動功能、圖像復核功能等工間誤差不超過60秒。1)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)主要查看基礎設施(基礎、立桿、控制柜等),控制設備等有無遭到損壞(被車磕、撞、碰、絆等)和人為破壞(被撬、砸、拆、偷)以與是否整潔。并做好巡檢記錄。如有發(fā)現(xiàn)損壞2)門禁系統(tǒng)確保出入口對象識別裝置功能、控制與信息處理功能3)報警系統(tǒng)確保報警系統(tǒng)功能、防破壞與障故報警功能、記錄和顯示1)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)每季由設備責任人拆下攝像機的防護罩進行部清潔除塵，清潔除塵時須使用干燥、清潔的軟布和中性清潔劑，以防止產(chǎn)生靜電和腐蝕攝像機。在對帶云臺的攝像機進行維修保養(yǎng)時還需要對云臺的機械對室外監(jiān)視攝像機進行維修保養(yǎng)，在每次清潔除塵、安裝防護罩時，必須注意用防水膠圈或膠布密封接合部位，以防止雨水的滲入。在對攝像機清潔除塵時，必須注意不要用手觸摸攝像鏡頭，只能采用鏡頭紙對攝像鏡頭進行擦拭。以三個月為一個保養(yǎng)周期，須對前端控制箱的電氣設備給予清塵、清潔和檢查。與時發(fā)現(xiàn)故障、隱患并與時處理解決，把故障清除在萌芽狀態(tài)。避免擴大故障圍。保養(yǎng)周期要對所有設備進行必要的保養(yǎng)；擦試防護罩，前視玻璃的除塵等，并做好保養(yǎng)、維護的記錄。以三個月為一周期，須對各類電器設備進行檢測、并做好參數(shù)記錄。在每年的3月份雷雨季節(jié)來臨前，著重對所有設備布置點的接地電阻進行測試和數(shù)據(jù)記錄，并檢查所有的設備布置點的避雷是否正常。對測試后數(shù)據(jù)達不到要求的點采用增加接地樁等措施解決，以減小接地電阻。并更換被雷擊穿的避雷器。同時，檢查各接地線是否正常。以保證在雷雨季節(jié)避雷器被擊而造成設備損壞。依據(jù)接…地電阻測試要求，對接地電阻六個月為一測試周期。2)門禁系統(tǒng)1)每季度檢查出入口數(shù)據(jù)處理設備與數(shù)據(jù)有效完整，對2)每季度對電控鎖確保機械和電機是否正常進行檢修，適當增加潤滑油。3)紅外線防盜系統(tǒng)每季度對控制柜、區(qū)域報警器、系統(tǒng)報警器、控制主機進行清掃除塵，線路松動的應進行緊固，對文字標識等有短缺的與時補換。對所有紅外線防盜系統(tǒng)各組成部分進行報警測試，確保系統(tǒng)功能有效。4)安防綜合信息管理每季度檢查監(jiān)控機房通風、散熱、凈塵、供電等設施。室外溫度應在-20℃~+60℃,相對濕度應在10%～100%;室溫度應控制在+5℃~+35℃,相對濕度應控制在10%～80%,留給機房監(jiān)控設備一個良好的運行環(huán)境。對易吸塵部份每季度定期清理一次，如監(jiān)視器暴露在空氣中，因為屏幕的靜電作用，會有很多灰塵被吸附在監(jiān)視器表面，影響畫面的清晰度，要定期擦拭監(jiān)視器，校對監(jiān)視器的立桿、機柜因均為外露設備，常年受日曬雨淋，造成油脫落，出現(xiàn)銹鐵。影響了美觀，減少了使用壽命。對立桿、機必要的時候重新做對傳輸線路和電源線路進行全面修復檢查，對于裸露的管線進行修復。2)門禁系統(tǒng)全年對電控鎖確保機械和電機是否正常進行檢修，適當增對電腦RS232或者485接口線路進行檢查，有無松動和對控制主機操作系統(tǒng)、應用軟件進行檢修，安裝補丁和3)紅外線防盜系統(tǒng)4)安防綜合信息管理對全年的硬盤錄像機數(shù)據(jù)與日志進行檢查，對硬盤磁道與根據(jù)故障級別指定響應流程輕微故障的應急響應。公司維護售后服務部門發(fā)現(xiàn)故障后，應立刻通知維護協(xié)調(diào)人，并由維護協(xié)調(diào)人通知本地區(qū)公司維護人員，由本地公司維護人員負責故障的處理和與相關甲方維護人員的協(xié)調(diào)。輕微故障，值班人員發(fā)現(xiàn)故障后，立刻通知相關系統(tǒng)的維護技術人員，維護人員通過遠程或到達現(xiàn)場的方式，經(jīng)一步確定故障的程度，并執(zhí)行一般故障處理流程。中級故障。維護部門項目協(xié)調(diào)人上報總公司技術應急小組，同時通知本地區(qū)維護負責人，由本地區(qū)負責人啟動相關應急流程。技術應急小組上報應急領導小組。技術應急小組與時與故障地區(qū)維護單位溝通故障處理情況，并上報給應急領導小組。中級故障應急處理完成后，維護人員和維護主管系統(tǒng)系統(tǒng)運行情況，確認系統(tǒng)運行平穩(wěn)后，方可離開現(xiàn)場，并上報技術應急小組，技術應急小組上報應急領導小組。重大故障，立刻通知總公司維護員和維護部門負責人，在半小時到達現(xiàn)場，確定故障情況后，上報技術應急小組，技術應急小組上報應急領導小組，并向相關部門發(fā)布故障警報和預警級別。技術應急小組到中心系統(tǒng)，組織技術應急，提出技術應急方案，經(jīng)上報應急領導小組批準后實施。技術應急小組與時上報故障處理進展。技術應急小組和應急領導小組在半小時.程中的問題，完善應急預案和應急處理流程，并與時整優(yōu)質(zhì)服務容2.建立服務考核機制、以服務相對應時間、故障修復率、客戶滿意度等為依3.加強維護人員安全施工培訓，在維護實施過程中做到人員安全、設備安全，在道路上施工時，用醒目的施工圍欄對施工區(qū)域進行隔離，避免因施工造成對第三方的傷害。4.若遇到不可抗拒因素，如地震、臺風、雷擊等，引起系統(tǒng)設備硬件故障，我公司負責送修。5.本項目嚴格按照國家有關安防安全規(guī)、技術標準進行保養(yǎng)維護，確保維護保養(yǎng)各環(huán)節(jié)均達到國家有關安防安全標準的要求，保養(yǎng)維護項目質(zhì)量要求確保合格，力爭優(yōu)良。xx×系統(tǒng)維修情況記錄單一、保障——報障方通知、院方記錄故障描述涉與維修點與需要說明的情況：(請?zhí)顚懢幪?報障單位：報障人：聯(lián)系：報障日期：年月日二、檢測——報障方代表、承建方工程師現(xiàn)場記錄、簽名故障原因1、現(xiàn)場修復2、送原廠維修(請勾選適用項)3、預計另派工程師天上門維修4、其他(請?zhí)顚?：初步解決辦法報障人確認報障與檢測情況(簽名