出售房屋合同

出售房屋合同

出售房屋合同1

甲方(賣方)：____________

乙方(買方)：____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)___號(hào)樓___單元______室(建筑面積______平方米，貯存室______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_________元整;

即人民幣小寫_________元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金____________元整，即小寫_________元。

四、乙方支付定金之日起___個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;

屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;

無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;

一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約;

如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：____________)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：____________)，熱水器(型號(hào)：____________)，浴霸(型號(hào)：____________)，飲水機(jī)(型號(hào)：____________)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：____________)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十

一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干預(yù)乙方對(duì)房屋的修改。

甲方(賣方)：_________(印)

身份證號(hào)：__________________

住址：______市______區(qū)______村___號(hào)

電話：_________

______年___月___日

乙方(買方)：_________(印)

身份證號(hào)：__________________

住址：______省______市______鎮(zhèn)___號(hào)

電話：_________

______年___月___日

出售房屋合同2

姓名：________________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

地址：_______________________________

______________________

姓名：________________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

地址：________________________________

____________________

地址：________________________________

總機(jī)：________________________________

經(jīng)賣方、買方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、買賣標(biāo)的

買賣雙方經(jīng)協(xié)商須以以下條款通過經(jīng)紀(jì)方出售及購入位于_______________________之房屋。該房屋建筑面積為_______，其它附屬面積_______。

二、成交價(jià)格

該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)_______元/平方米，其中附屬單價(jià)______元/平方米，總價(jià)______元，______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三、付款方式

一次性付款

_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金;

_______元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為局部樓款，正式買賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥;

_______元須于買賣完成時(shí)由買方付清作為樓價(jià)余款。

按揭付款

_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金;

_______元須在簽正式買賣合約時(shí)付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥;

_______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款，銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。

轉(zhuǎn)按付款

_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金，賣方收款_______天內(nèi)向抵押銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并幫助買方申請(qǐng)銀行貸款手續(xù)。

_______元須在簽正式買賣合約時(shí)付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥;

_______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠款項(xiàng)后將余款直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。

四、稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)及交割

買賣完成時(shí)，賣方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)。

該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易。

在該物業(yè)交易完成之日，賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)，并即時(shí)遷出該房戶口。

五、傭金及賠償

基于經(jīng)紀(jì)已供應(yīng)之效勞，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金。

六、違約責(zé)任

賣方須保證對(duì)上述房屋享有完整全部權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃清還抵押等，賣方應(yīng)在交易前清理完畢，并保證交易后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。

經(jīng)紀(jì)代賣方所收之臨時(shí)認(rèn)購金，由賣方收妥及簽署本合約作實(shí)。如賣方拒絕收取該臨時(shí)認(rèn)購金及簽署本合約，則該筆認(rèn)購金在沒有任何補(bǔ)償狀況下交回買方，買方將不得要求任何賠償。

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順當(dāng)完成，則已付之認(rèn)購金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，而賣方不行再為此而向買方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。

賣方在收取認(rèn)購金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方除須退還全部買方已付之認(rèn)購金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補(bǔ)買方之損失，而買方不行要求進(jìn)一步賠償或逼使賣方履行此合約。

無論在任何狀況下，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時(shí)付予經(jīng)紀(jì)上述買賣雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀(jì)之損失。

簽署本合約后，如買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)同意下協(xié)議取消本合約或私自交易，則買賣雙方將同時(shí)及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負(fù)責(zé)付予經(jīng)紀(jì)應(yīng)得之上述傭金，并支付給經(jīng)紀(jì)方總房款______%的違約金。

七、其它

經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買賣過戶等一切手續(xù)，直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須供應(yīng)齊全該房屋買賣所需之資料。

合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協(xié)議。

本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經(jīng)紀(jì)各持一份。

買方：______________________賣方：______________________經(jīng)紀(jì)方：____________________

________年_______月_______日________年_______月_______日________年_______月_______日

茲收到上述買方規(guī)定之定金人民幣_(tái)_____________________元。

賣方：_______年_______月_______日于_____________簽署

出售房屋合同3

甲方：______________(賣方)

乙方：______________(買方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______市/區(qū)_____的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：_______，建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)(￥_______)出售給乙方。乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

二、乙方在_______日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)______元整(大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。

三、甲方承諾：

1、向乙方供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。

2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

3、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各種手續(xù)。

4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。

2、按國家要求不轉(zhuǎn)變房屋的構(gòu)造。

3、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需求，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。

4、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的局部。

八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地治理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十、協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份，負(fù)責(zé)人_______份。

甲方：______________(簽字)

日期：_____年_____月_____日

乙方：______________(簽字)

日期：_____年_____月_____日

出售房屋合同4

托付方：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：______________________

居間方：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：______________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：______________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、自愿、誠懇信用的原則，就甲方托付乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守遵行。

第一條房屋狀況概述

甲方托付乙方出售的房屋(下稱該房屋)的根本狀況如下：

1.1甲方為該房屋的全部權(quán)人，房屋全部權(quán)證號(hào)為_________________;

1.2該房屋位于________市;

1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。

上述相關(guān)信息由甲方供應(yīng)，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的精確性、真實(shí)性。

風(fēng)險(xiǎn)告知：居間事項(xiàng)和概況等信息要商定的清楚明確，關(guān)鍵留意是否符合法律規(guī)定，如以居間方式幫忙招投標(biāo)雙方違規(guī)中標(biāo)的，會(huì)被認(rèn)定無效。居間勝利詳細(xì)指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務(wù)，實(shí)踐中由于商定不清或者不夠明確而導(dǎo)致糾紛的頗為常見。尤其對(duì)于居間勝利如何界定，分為供應(yīng)時(shí)機(jī)和供應(yīng)中介效勞、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協(xié)議還是實(shí)現(xiàn)款項(xiàng)支付、款項(xiàng)支付是局部還是全部等，關(guān)鍵事項(xiàng)商定的越清晰、明確越能削減糾紛的消失。

其次條甲方應(yīng)供應(yīng)的相關(guān)證件、證書等資料

簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方供應(yīng)如下證件、證書等資料：身份證件;屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。

第三條購房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi)，購置了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

第四條代理期限

代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期_____個(gè)月。代理期限展期完畢后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第五條傭金

甲乙雙方商定，甲方以______(小寫)元出售以上房屋。(其中包括_____)

乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。

上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。

第六條雙方義務(wù)

1、甲方義務(wù)：

甲方應(yīng)保證其向乙方供應(yīng)的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。

甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)治理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。

乙方可以幫助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

2、乙方義務(wù)：

乙方應(yīng)盡全力促成房屋的勝利交易。

乙方應(yīng)照實(shí)、準(zhǔn)時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等狀況，不得有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和供應(yīng)虛假狀況。

風(fēng)險(xiǎn)告知：合同法規(guī)定居間方有照實(shí)報(bào)告的義務(wù)，相比擬而言，審慎審查的義務(wù)則對(duì)居間方的要求更加嚴(yán)格?？梢砸罁?jù)詳細(xì)居間內(nèi)容，考慮居間事項(xiàng)的難易、居間酬勞的凹凸等，詳細(xì)明確居間方的義務(wù)層級(jí)。

第七條違約責(zé)任

甲方因向乙方供應(yīng)不真實(shí)、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部的賠償責(zé)任。

本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。

甲乙雙方違反本合同商定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

第八條不行抗力

本協(xié)議履行期間，如因不行抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

第九條特殊商定

1、協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不管是直接地或是間接地與乙方查找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。

2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金。

3、為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。

4、本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方勝利代理出售該房屋的，乙方無須向甲方擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。

第十條補(bǔ)充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的一局部，具有同等法律效力。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議商定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)展解決。

第十二條生效

本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采納中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第十三條份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

托付方(蓋章)：__________________居間人(簽字)：__________________

________年______月______日________年______月______日

出售房屋合同5

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）現(xiàn)住址：身份證號(hào)：

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）現(xiàn)住址：身份證號(hào)：

甲方位于開陽縣城關(guān)鎮(zhèn)六塊碑建有五層磚混構(gòu)造私房一棟，其四至界限為東至劉和平界，南至胡仕明界，西至吳老七界，北至劉和平界，房屋建筑面積約90平方米，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將該房屋一樓面積的使用權(quán)及全部權(quán)出售給乙方永久性全部權(quán)?，F(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成以下個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同條款。

第一條

1、甲方還未取得國家正式頒發(fā)的規(guī)定房屋全部權(quán)證書，若甲方有備件辦理該房的《房屋全部權(quán)證書》，甲方應(yīng)為乙方一并辦理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的費(fèi)用。

2、乙方現(xiàn)暫未開辦水、電戶頭，水、電均搭用甲方戶頭，但相應(yīng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，直到乙方開辦好水、電戶頭為止。

3、該房屋有人行通道，乙方不能干預(yù)。

4、甲方已征得該房權(quán)利共有人的一至同意后轉(zhuǎn)讓該房。

5、該房屋化糞池上間房屋由甲方可以使用，但全部權(quán)屬乙方。

其次條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)總價(jià)款全計(jì)人民幣60800.00元（大寫：陸萬零捌佰元整）。

第三條付款方式

本合同甲乙雙方簽字，款已付清。

第四條個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任

甲乙雙方合同簽定后，不許悔約（如有悔約，由悔約方按該房屋總價(jià)的30%支付另一方違約金）。

第五條本合同自簽字之日起生效，具有法律效益。

第六條如有拆遷，補(bǔ)償金屬乙方所得。

第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

賣方（簽字）：賣方權(quán)利共有人簽字：

買方（簽字）：買方權(quán)利共有人簽字：

合同簽字時(shí)在場(chǎng)人簽字：

合同簽定時(shí)間：二0XX年月日

出售房屋合同6

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):電話:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):電話:

甲乙雙方在公平自愿、互利互惠的根底上,經(jīng)協(xié)商甲方情愿將使用、治理權(quán)屬于自己的房屋

出租給乙方，雙方依據(jù)國家相

第一條甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用。

其次條租金、押金交納期及方式

1、租用期限______月______日至年______月______日。

2、租金為______/月(大寫：__________________)。

3、乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

⑴擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

⑵動(dòng)，損害公共利益的;

⑶乙方未經(jīng)甲方許可,擅自改擴(kuò)建房屋。

4、本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣￥元(大寫：________)，

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和修理費(fèi)的繳費(fèi)方法：

1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2、修理費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的同意，付清全部費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方可成為本合同的固然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有房屋租賃合同書房屋租賃合同書房屋租賃合同書

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天

2、乙方在租賃期間，必需愛護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的構(gòu)造及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)展。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特別設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等緣由而造成的一切人員安全損害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效，具有同等法律效力

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

年月日年月日

出售房屋合同7

托付人(甲方)：____身份證(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)號(hào)碼：____

產(chǎn)權(quán)共有人：____產(chǎn)權(quán)共有人身份證(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼號(hào)碼：____

托付代理人：____身份證號(hào)碼：____

聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____

被托付方(乙方)：____法定代表人：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____

總部地址：____總部電話：____

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：____執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼

為便于乙方為甲方供應(yīng)有效的居間效勞及照實(shí)向擬買方履行相關(guān)信息報(bào)告義務(wù)，就甲方托付乙方居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：____

一、甲方報(bào)告給乙方托付出售房屋的初步信息如下：____

新門牌號(hào)：____房屋實(shí)際所處層數(shù)：____

權(quán)利人：____用途不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(房地產(chǎn)權(quán)證)號(hào)房產(chǎn)證號(hào)國有土地證號(hào)

二、甲方確認(rèn)以上房屋狀況屬實(shí)，保證出售房屋產(chǎn)權(quán)清楚手續(xù)合法(無糾結(jié)、抵押、查封等瑕疵)，并已獲得房屋共有人的同意，對(duì)房屋享有合法處分權(quán)。

三、甲方同意在達(dá)成買賣協(xié)議時(shí)，乙方按本房屋實(shí)際成交金額的2%收取傭金。

四、甲方承諾以上房屋交易不得與乙方供應(yīng)的客戶及其親屬私下成交，如成交也應(yīng)支付乙方傭金，該傭金為房屋掛牌價(jià)的2%。如因此而發(fā)生訴訟，甲方還應(yīng)按該房屋掛牌價(jià)總額的5%賠付乙方違約金，擔(dān)當(dāng)訴訟費(fèi)用、乙方律師費(fèi)用并賠償其他損失。

五、托付期限：____本托付書簽訂后________個(gè)月。托付到期后或取消托付，半年內(nèi)托付人不得與受托單位供應(yīng)的客戶成交，否則按本托付書第四條處理。

六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即為生效，由乙方留存保管，代理人代為簽字的代理人應(yīng)擔(dān)當(dāng)以上相關(guān)責(zé)任，本協(xié)議全部金額均為人民幣。

七、其他商定：____

甲方：____乙方：____重慶市百年有好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

托付代理人：____托付代理人或經(jīng)辦人員：____

簽訂日期：____

出售房屋合同8

出賣人：

住宅：

法定代表人：

買受人：

住宅：

法定代表人：

保證人：

住宅：

法定代表人：

鑒于：甲方已經(jīng)進(jìn)展了企業(yè)改制，原國有投資全部退出，為盤活有效資產(chǎn)，甲方打算將擁有產(chǎn)權(quán)的坐落于天津市河?xùn)|區(qū)路號(hào)大樓0-5層房屋依法轉(zhuǎn)讓給乙方乙方為公司業(yè)務(wù)拓展的需要，有意購置甲方擁有產(chǎn)權(quán)的上述房屋丙方為甲方的實(shí)際掌握人及大股東，就甲乙雙方前述房屋買賣行為，情愿作為甲方的`保證人，向買受人乙方擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。

為此，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、誠懇信用的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，于2022年12月日于中國天津達(dá)成如下協(xié)議，以資各方共同遵守。

第一條房屋根本狀況

1.乙方購置甲方坐落于天津市河?xùn)|區(qū)路號(hào)的大樓0-5層房屋，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為6320.52平方米。房屋構(gòu)造為鋼混。詳見本協(xié)議附件1。

2.該房屋全部權(quán)證號(hào)為房權(quán)證河?xùn)|字第號(hào)。土地使用權(quán)方式為劃撥，土地使用權(quán)證號(hào)為東單國用自第號(hào)，土地使用權(quán)面積為849平方米。

3.該房屋四至界限：東至南至西至北至。

4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾及施工圖等資料。

5.房屋目前使用狀況：

其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

該房屋整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元。該價(jià)格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續(xù)所需的各種費(fèi)用，該房屋轉(zhuǎn)讓過戶交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方平均分擔(dān)，但甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

第三條付款方式

1、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)遞交相關(guān)部門并被依法受理，且依據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》之商定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)、乙方取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣420萬元，同時(shí)，乙方另行支付甲方購房款420萬元，即總房款的20%

2、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋及土地的過戶變更登記手續(xù)，乙方依法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后，3日內(nèi)向甲方支付房款人民幣840萬元，即總房款的%

3、乙方在取得上述房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并在雙方實(shí)際辦理完畢全部房屋交接手續(xù)后3日內(nèi)，乙方向甲方支付房款人民幣萬元，即總房款的15%

4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進(jìn)住本協(xié)議項(xiàng)下的房屋年月后，假如房屋無嚴(yán)峻的建筑質(zhì)量問題及房屋權(quán)屬瑕疵等問題，乙方一次性支付給甲方。

第四條交房方式

自本協(xié)議簽訂之日起40日內(nèi)，甲方將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用，甲方應(yīng)同時(shí)將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。

第五條甲方承諾條款

1、甲方承諾：對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房屋具有全部權(quán)，并沒

有任何出租，也沒有任何其他的共有權(quán)人，同時(shí)，對(duì)于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購置權(quán)的人，該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的狀況，否則，甲方將擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

2、甲方承諾：對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)當(dāng)由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費(fèi)用確實(shí)認(rèn)及相關(guān)繳費(fèi)權(quán)證的交接手續(xù)，并依據(jù)前述承諾擔(dān)當(dāng)交接之日前的費(fèi)用。

3、甲方承諾：由于土地紅線距離本協(xié)議項(xiàng)下房屋太近，甲方

同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地供應(yīng)給乙方永久使用，甲方不收取任何費(fèi)用，但乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)國家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)，如遇國家征地等土地的收益權(quán)屬甲方對(duì)劃出歸乙方使用的該局部土地，乙方可以采納砌制圍墻、架設(shè)欄杠、柵欄等方式對(duì)該局部土地與甲方的其他土地進(jìn)展分割，并對(duì)該土地享有相對(duì)獨(dú)立的使用權(quán)。甲方假如以后處置其他房屋及土地，應(yīng)當(dāng)與受讓人講清晰關(guān)于前述土地的使用狀況并保證受讓人也同意乙方連續(xù)使用。

對(duì)于前述范圍的土地，甲乙雙方將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展丈量后做出補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。

第六條甲方的違約責(zé)任

1、甲方?jīng)]有準(zhǔn)時(shí)依據(jù)本協(xié)議第四條的商定準(zhǔn)時(shí)將房屋騰空并交付乙方，或者沒有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾、消防及施工等圖紙資料的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并應(yīng)連續(xù)履行本協(xié)議。

2、在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)協(xié)作乙方準(zhǔn)時(shí)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。在本協(xié)議履行過程中，假如有可歸責(zé)于甲方的緣由導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下房屋的過戶變更登記手續(xù)不能準(zhǔn)時(shí)辦理完畢的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，并賠償拖延辦理過戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息，根據(jù)日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付，并應(yīng)連續(xù)履行本協(xié)議。

3、在協(xié)議履行過程中，假如甲方消失惡意違約，不再履行本協(xié)議，或者明示毀約，甲方應(yīng)雙方返還乙方定金，并擔(dān)當(dāng)乙方已經(jīng)支付房款的利息，該房款根據(jù)日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付，此外，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時(shí)該房屋之市場(chǎng)價(jià)與雙方商定的協(xié)議價(jià)之差價(jià)局部。

4、假如消失本條第1款、第2款的狀況，乙方可以賜予甲方

肯定的寬限期，超過寬限期甲方仍舊不履行相應(yīng)義務(wù)的，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協(xié)議，并依據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

出售房屋合同9

轉(zhuǎn)讓方（甲方）

承接方（乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將新湘川飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將尉犁縣孔雀北路西則銀華小區(qū)原新湘川飯店全部設(shè)施設(shè)備及飯店內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓給乙方，合同經(jīng)簽訂后飯店全部權(quán)歸乙方全部。

二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺匈M(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方在年月?lián)?/p>

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)讓費(fèi)為xx元（大寫：xxxx）其中包括房屋租賃費(fèi)（即x年x月x日至x年x月x日）及飯店內(nèi)全部設(shè)備設(shè)施，房租到期后由乙方自行擔(dān)當(dāng)后期飯店租賃費(fèi)用。

四、甲乙雙方商定在年月日辦理飯店的轉(zhuǎn)讓接交手續(xù)。

五、付款方式：乙方在x年x月x日預(yù)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)120230元（大寫：壹拾貳萬元整），待甲方辦理完全部手續(xù)后壹個(gè)工作日內(nèi)將剩余款50000元（大寫：伍萬元整）交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。

六、甲方需將工商經(jīng)營執(zhí)照、稅務(wù)登記證到有關(guān)部門注銷。將垃圾清運(yùn)費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等交費(fèi)票據(jù)供應(yīng)給乙方。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。如有一方毀約賠償對(duì)方202300元（貳拾萬元整）經(jīng)濟(jì)損失。以上解決不成，甲乙雙方均可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

八、甲乙雙方簽字后，本合同即可生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

出售房屋合同10

甲方：________

乙方：________

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利的原則，甲方自愿出售可依法出售房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

一、房屋根本狀況

1.1房屋位置：用途

1.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)丘號(hào)

1.3房屋套型，樓層其他

二、房價(jià)款

2.1甲乙雙方商定該房屋的成交價(jià)為￥________元。

2.2上述成交價(jià)已包括裝修、家具、家電及配套設(shè)施費(fèi)等合計(jì)￥。

三、交易及付款方式：甲乙雙方選擇以下第________種方式辦理

3.1一次性付款：

3.2分期付款：

四、中介效勞費(fèi)

4.1甲方應(yīng)向乙方支付：中介效勞費(fèi)￥________元。

4.2權(quán)證、按揭辦理及房屋交接代辦費(fèi)￥________元。

4.3房屋交易及付款監(jiān)管費(fèi)￥________元。

五、其他商定

5.1簽定預(yù)定協(xié)議后，甲方必需在

5.2備注：

六、違約責(zé)任

7.1本合同簽字生效后，若甲方違約，按成交價(jià)的支付給乙方作為違約金。

七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出售房屋合同11

合同編號(hào)：_________

出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

購置方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

依據(jù)《重慶市公有房屋出售治理方法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商全都，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方按原優(yōu)待售房政策已購下表所列一套住房的局部產(chǎn)權(quán)(產(chǎn)權(quán)比例40%)，現(xiàn)自愿根據(jù)住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方補(bǔ)付房價(jià)款，完善該房的產(chǎn)權(quán)。

房屋座落____________

建筑構(gòu)造____________

戶型____________

建筑面積____________

其中分?jǐn)俖___________

公用面積____________

配套狀況：獨(dú)廚、獨(dú)廁、陽臺(tái)

地區(qū)類別____________

原部份產(chǎn)權(quán)證號(hào)____________

二、甲方同意乙方按以下第____種方式計(jì)算購置以上住房的實(shí)付款。

1、以經(jīng)評(píng)估的本錢價(jià)_____元/平方米，并享受二項(xiàng)折扣購置(其中工齡折扣____元/年，夫婦雙方合計(jì)工齡_____年，現(xiàn)住房折扣________)。

2、以經(jīng)評(píng)估的本錢價(jià)計(jì)算，不享受二項(xiàng)折扣。

3、以所購房所在地區(qū)類別本錢價(jià)的25%計(jì)算。

三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計(jì)算購置該住房應(yīng)補(bǔ)付的金額。

1、補(bǔ)付款=實(shí)付款-原付款

2、補(bǔ)付款=實(shí)付款×60%

四、乙方按其次條計(jì)算的實(shí)付款金額為_____元，乙方購置該套住房的局部產(chǎn)權(quán)時(shí)已付款_________元，按第三條的計(jì)算方式，乙方應(yīng)交納的補(bǔ)付款為______元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方__________年____月____日一次性付給甲方，補(bǔ)付款_____%計(jì)_____元建立住房公共修理基金，由甲方專項(xiàng)交存，其余局部金額_____元為甲方的售房收入。

五、乙方購置該房取得《房屋全部權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán)，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方全部。

六、該套住房戶內(nèi)的修理由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的修理按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方聽從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)治理。

七、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋全部權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存，有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

八、其他

九、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同商定時(shí)間交清房價(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方：______________(簽章)

乙方：_________(簽字)

法定代表人：________(簽章)

代理人：_______(簽字)

________年_______月______日

_______年_____月_____日

出售房屋合同12

合同各方：

甲方(出賣人)：

身份證號(hào)碼：

乙方(買受人)：

身份證號(hào)碼：

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：

第一條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于房屋的全部權(quán)，該項(xiàng)全部權(quán)是存在共有權(quán)、抵押權(quán)。誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

其次條標(biāo)的物二手房買賣合同甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

第三條價(jià)款

本合同書其次條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)元大寫：元整。

各方確認(rèn)：在甲方準(zhǔn)時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。

2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后當(dāng)天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款的銀行貸款元大寫：元整_，剩余款項(xiàng)：元(大寫：元整)等乙方辦完過戶手續(xù)一次性付清。

第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定

各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條幫助義務(wù)

在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參加訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序，甲方須擔(dān)當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2、甲方如不能準(zhǔn)時(shí)履行本合同書第六條幫助義務(wù)，應(yīng)連續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

3、乙方不能依約擔(dān)當(dāng)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

4、甲方雙方違反本合同書其他商定的，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5、如有一方違約并擔(dān)當(dāng)總房款50%的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決方法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交伊旗仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。

第九條雜項(xiàng)規(guī)定

1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠信、公正原則另行商定。

2、本合同書一式兩份，由甲、乙、各執(zhí)一份，

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：

乙方簽名：

見證人：

年月日

出售房屋合同13

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在________市九_(tái)_______區(qū)________路____小區(qū)____號(hào)樓____單元________室（建筑面積120平方米，貯存室40平方米，產(chǎn)權(quán)證___________）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫_______元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：_______），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：_______），熱水器（型號(hào)：_______），浴霸（型號(hào)：_______），飲水機(jī)（型號(hào)：_______），音響兩臺(tái)（型號(hào)：_______），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干預(yù)乙方對(duì)房屋的修改。

甲方（賣方）：_______身份證號(hào)：_______

住址：_______電話：_______

____年____月____日

乙方（買方）：________身份證號(hào)：_______

住址：____________電話：_______

出售房屋合同14

托付人(甲方)：

受托付人(乙方)：

甲、乙雙方在自愿、公平和誠懇信用的根底上，乙方承受甲方托付，按甲方要求，為其訂立合同以及供應(yīng)房屋買賣中介效勞，并完成其他托付效勞事項(xiàng)雙方達(dá)成以下托付協(xié)議：

一、甲方情愿托付乙方出售本條所述房地產(chǎn)(以下稱該房地產(chǎn))。(該房地產(chǎn)實(shí)際狀況以權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn))效勞期限：90天

1.1類型：

□住宅

□花園住宅

□土地

□商鋪(商場(chǎng))

□其它

1.2座落:縣號(hào);

1.3占地面積平方米，建筑面積：___________平方米;

1.4權(quán)利人：______________________________;

1.5富房縣房權(quán)證字第____________號(hào);富國用()第號(hào)

1.6隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)裝修狀況：;

1.7隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備(包括家具、電器等)：;

1.8是否已設(shè)立抵押：□否□是，抵押權(quán)人：___________;貸款余額：約_________________元;

1.9是否設(shè)立租賃：□否□是(租賃期限________年______月________日至_________年_______月________日，租金_____________元整/月)，是否已取得承租人放棄對(duì)該房地產(chǎn)優(yōu)先購置權(quán)的書面聲明：□否□是

1.10其它：付款方式：乙方已告知甲方須于本合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提交如下書面材料的復(fù)印件：

1、身份證件、結(jié)婚證;

2、房地產(chǎn)權(quán)證/房屋全部權(quán)證/甲方名義的預(yù)報(bào)登記證;

3、甲方購入之預(yù)售/出售/買賣合同;

4、甲方購入之房款發(fā)票;

5、甲方購入契稅完稅證;

6、授權(quán)托付書;

7、托付期間甲方不能中途反悔，

8、其他材料。

二、托付房價(jià)款：人民幣元整(該托付房價(jià)款包含以下費(fèi)用：

□修理基金

□治理費(fèi)押金

□電話初裝費(fèi)

□有線電視申請(qǐng)費(fèi)

辦理前述事項(xiàng)變更的更名費(fèi)用由求購方擔(dān)當(dāng))。為盡快促成交易，甲方同意乙方有權(quán)以不同于托付房價(jià)款對(duì)外公布廣告或者進(jìn)展網(wǎng)上備案和掛牌，在托付房價(jià)款項(xiàng)內(nèi)乙方不收甲方任何費(fèi)用，如求購方出價(jià)到人民幣元，乙方有權(quán)為甲方代收定金，定金交付之日就是甲方出售此房屋之時(shí)，乙方將在一個(gè)工作日內(nèi)告知甲方，如乙方代售超過甲方托付款，處理方式以下第種：

(1)多于托付款歸乙方全部;

(2)甲方占%、乙方占%。

三、違約金支付

3.1在乙方為甲方首次供應(yīng)效勞90天，甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人與乙方介紹的求購方或其代理人、代表人、承辦人等與該求購方有關(guān)聯(lián)的人完成買賣交易或者利用了乙方供應(yīng)的信息、時(shí)機(jī)等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的，甲方都應(yīng)根據(jù)本合同其次條所述