2015年資產(chǎn)評(píng)估練習(xí)

一、單項(xiàng)選擇題1.資產(chǎn)評(píng)估是通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某一(A)價(jià)值的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。A．時(shí)點(diǎn)B．時(shí)期C．時(shí)區(qū)D．時(shí)段2.資產(chǎn)評(píng)估程序的哪一個(gè)環(huán)節(jié)充分體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和特殊性(D)。A．資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查B．編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)

C．收集資產(chǎn)評(píng)估資料D.資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔3.同一資產(chǎn)，評(píng)估的目的不同，其評(píng)估的結(jié)果應(yīng)該(

A

)。A．不相同B.相同C．基本一致D.不能確定4.假定資產(chǎn)的價(jià)值和年產(chǎn)量之間存在線(xiàn)性關(guān)系，新機(jī)器設(shè)備的價(jià)值為10萬(wàn)元，年產(chǎn)量為1000件，現(xiàn)知被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量為800件，其重置成本為(A)。

A．8萬(wàn)元B．10萬(wàn)元C．8～10萬(wàn)元D．無(wú)法確定5.采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，各指標(biāo)間存在的關(guān)系是(A)。

A．本金化率越高，收益現(xiàn)值越低B．本金化率越高，收益現(xiàn)值越高

C．資產(chǎn)未來(lái)收益期對(duì)收益現(xiàn)值沒(méi)有影響D．本金化率與收益現(xiàn)值無(wú)關(guān)6.估算固定資產(chǎn)的有形損耗，通常采用的方法是(D)。

A．功能系數(shù)法B．物價(jià)指數(shù)法C．統(tǒng)計(jì)分析法D．使用年限法7.機(jī)器設(shè)備屬于下列哪類(lèi)資產(chǎn)(D)。

A．流動(dòng)資產(chǎn)B．無(wú)形資產(chǎn)C．不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)資產(chǎn)D．動(dòng)產(chǎn)類(lèi)資產(chǎn)8.機(jī)器設(shè)備按國(guó)家固定資產(chǎn)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)，不包括(C)。

A．通用設(shè)備B．專(zhuān)用設(shè)備C．單臺(tái)設(shè)備D．電氣設(shè)備9.城鎮(zhèn)土地的基準(zhǔn)地價(jià)是（D）

A.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)土地的單位價(jià)格B.某時(shí)期城鎮(zhèn)土地的單位價(jià)格

C.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均價(jià)D.某時(shí)期城鎮(zhèn)土地區(qū)域性平均價(jià)10.待評(píng)估建筑物賬面原值為l00萬(wàn)元，竣工于2000年底，假定2000年的物價(jià)指數(shù)為100％，從2000年到2003年的價(jià)格增長(zhǎng)幅度每年為15％，則2003年底該建筑物的重置成本為（B）

A.115萬(wàn)元B.152.O9萬(wàn)元C.132.25萬(wàn)元D.174.9萬(wàn)元11.對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)(B)。

A．收益法是唯一的方法B．收益法、市場(chǎng)法、成本法都可應(yīng)用

C．只能采用收益法和市場(chǎng)法D．只能采用收益法和成本法12.假定某無(wú)形資產(chǎn)設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為l000萬(wàn)件，購(gòu)買(mǎi)方被許可的無(wú)形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)能力為500萬(wàn)件，則無(wú)形資產(chǎn)的成本分?jǐn)偮蕿?C)。

A．0.4B．2C．0.5D．1.513.某企業(yè)進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估，截止評(píng)估基準(zhǔn)日的應(yīng)收賬款余額為800萬(wàn)元，其中未到期的金額400萬(wàn)元，逾期半年以?xún)?nèi)的200萬(wàn)元，逾期1年以?xún)?nèi)的100萬(wàn)元，逾期2年以?xún)?nèi)的50萬(wàn)元，逾期3年以?xún)?nèi)的30萬(wàn)元，逾期3年以上的20萬(wàn)元；其對(duì)應(yīng)的壞賬比率分別為1％、10％、15％、20％、35％、40％。則預(yù)計(jì)壞賬損失為（D）A．55.5萬(wàn)元 B．57.5萬(wàn)元C．62.5萬(wàn)元 D．67.5萬(wàn)元14.對(duì)于上市交易的債券的評(píng)估，一般確定評(píng)估值可以采用評(píng)估基準(zhǔn)日的（B）A．開(kāi)盤(pán)價(jià) B．收盤(pán)價(jià)C．平均價(jià) D．最高價(jià)15.下列資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則中，屬于專(zhuān)業(yè)性準(zhǔn)則的是（C）A．資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—評(píng)估程序 B．資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—業(yè)務(wù)約定書(shū)C．資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—無(wú)形資產(chǎn) D．資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—評(píng)估報(bào)告

16．下列資產(chǎn)中，屬于不可確指的資產(chǎn)是（B）A．商標(biāo) B．商譽(yù)C．專(zhuān)有技術(shù) D．專(zhuān)利17．評(píng)估資產(chǎn)的“在用價(jià)值”依據(jù)的是資產(chǎn)評(píng)估的（A）A．貢獻(xiàn)原則 B．替代原則C．預(yù)期原則 D．最佳使用原則18．下列選項(xiàng)中，不符合資產(chǎn)評(píng)估科學(xué)性原則內(nèi)涵的是（B）A．必須根據(jù)評(píng)估的特定目的選擇適用的價(jià)值類(lèi)型和方法B．特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)可以采用多種價(jià)值類(lèi)型C．特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)可以采用多種評(píng)估方法D．評(píng)估的特定目的必須與價(jià)值類(lèi)型相匹配19．采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要以類(lèi)似資產(chǎn)作為參照物，選擇的參照物資產(chǎn)應(yīng)該是（D）A．全新資產(chǎn) B．舊資產(chǎn)C．與被估資產(chǎn)新舊程度相同的資產(chǎn) D．既可以是全新資產(chǎn)，也可以是舊資產(chǎn)20．資產(chǎn)的更新重置成本與復(fù)原重置成本的相同之處在于（A）A．均采用現(xiàn)時(shí)價(jià)格 B．均采用現(xiàn)時(shí)技術(shù)C．均采用現(xiàn)時(shí)設(shè)計(jì) D．均采用現(xiàn)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)21．某設(shè)備購(gòu)建于2006年底，2010年底進(jìn)行評(píng)估。其歷史成本為12萬(wàn)元，2007~2010年的該類(lèi)資產(chǎn)環(huán)比物價(jià)指數(shù)分別為5％，4％，3％，3％。則其重置成本為（C）A．11.89萬(wàn)元 B．12.96萬(wàn)元C．13.90萬(wàn)元 D．14.32萬(wàn)元22．土地價(jià)格具有明顯的區(qū)域性特征，其原因主要是（D）A．土地價(jià)格的上漲性 B．土地價(jià)格構(gòu)成的復(fù)雜性C．土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性 D．土地空間位置的固定性23．能夠貫徹最有效使用原則來(lái)評(píng)估土地資產(chǎn)的原因是（C）A．土地的非再生性 B．土地位置的固定性C．土地用途的多樣性 D．土地利用的永續(xù)性24．下列情況中，不會(huì)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)收益期限產(chǎn)生影響的是（C）A．無(wú)形資產(chǎn)的傳播面 B．無(wú)形資產(chǎn)的技術(shù)更新周期C．無(wú)形資產(chǎn)的使用價(jià)值 D．使用無(wú)形資產(chǎn)的產(chǎn)品的銷(xiāo)量25．使用某專(zhuān)利的產(chǎn)品年銷(xiāo)售收入為1000萬(wàn)元，受讓該專(zhuān)利時(shí)確定的銷(xiāo)售利潤(rùn)分成率為30%，該產(chǎn)品的銷(xiāo)售利潤(rùn)率為10％，企業(yè)所得稅稅率為25％，則該專(zhuān)利的年收益額為（A）A．22.5萬(wàn)元 B．30萬(wàn)元C．75萬(wàn)元 D．225萬(wàn)元26．企業(yè)中某材料系一個(gè)月前從外地購(gòu)進(jìn)，數(shù)量4000公斤，單價(jià)500元，當(dāng)時(shí)支付的運(yùn)雜費(fèi)為500元。根據(jù)原始記錄和清查盤(pán)點(diǎn)，評(píng)估時(shí)庫(kù)存尚有2000公斤材料，則該材料的評(píng)估值為（B）A．100萬(wàn)元 B．100.025萬(wàn)元C．100.05萬(wàn)元 D．200萬(wàn)元27．股票的內(nèi)在價(jià)格高低主要取決于（D）A．每股股票的票面金額 B．每股股票在公司財(cái)務(wù)賬單上所表現(xiàn)的凈值C．股票的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格 D．股票發(fā)行企業(yè)未來(lái)收益狀況28．在對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行整體評(píng)估時(shí)，在產(chǎn)權(quán)界定范圍內(nèi)，若企業(yè)中明顯存在著生產(chǎn)能力閑置或浪費(fèi)，評(píng)估人員提醒委托方進(jìn)行企業(yè)資產(chǎn)重組時(shí)應(yīng)遵照的原則是（A）A．效用原則 B．貢獻(xiàn)原則C．預(yù)期原則 D．替代原則29．美國(guó)《專(zhuān)業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》規(guī)定，當(dāng)評(píng)估報(bào)告的使用者不包括評(píng)估以外的他方時(shí)，可以使用的評(píng)估報(bào)告類(lèi)型是（D）A．完整性評(píng)估報(bào)告 B．單項(xiàng)評(píng)估報(bào)告C．簡(jiǎn)明性評(píng)估報(bào)告 D．限制性評(píng)估報(bào)告30．實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)是（A）A．制定統(tǒng)一的評(píng)估準(zhǔn)則 B．成立中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)C．實(shí)行注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度 D．實(shí)行統(tǒng)一的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試

二、多選題1.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員確定是否承接資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，需要考慮的因素有(ACD)。

A．評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)B．評(píng)估項(xiàng)目的大小C．專(zhuān)業(yè)勝任能力D．獨(dú)立性分析E．評(píng)估項(xiàng)目的價(jià)值類(lèi)型2.造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因有(ABCDE)。

A．該項(xiàng)技術(shù)落后B．該項(xiàng)資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少

C．社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高D．自然力作用加劇

E．政府公布淘汰該類(lèi)資產(chǎn)的時(shí)間表3．采用市場(chǎng)法評(píng)估土地價(jià)格時(shí)，參照物的選擇應(yīng)符合的要求有（ABCDE）A．與待估土地用途相同 B．與待估土地交易類(lèi)型相同C．非正常交易案例不能采用 D．與待估土地所處地區(qū)的區(qū)域特性相近E．交易時(shí)間與待估土地的估價(jià)期日相近4．通過(guò)無(wú)形資產(chǎn)的鑒定，可以解決的問(wèn)題有（ABC）A．證明無(wú)形資產(chǎn)的存在 B．確定無(wú)形資產(chǎn)的種類(lèi)C．確定無(wú)形資產(chǎn)的有效期限 D．確定評(píng)估方法E．確定評(píng)估程序5．資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)準(zhǔn)則是規(guī)范評(píng)估活動(dòng)中涉及的（ACD）A．評(píng)估對(duì)象 B．職業(yè)道德C．評(píng)估依據(jù) D．評(píng)估方法E．職業(yè)素養(yǎng)6．下列因素中，決定和影響價(jià)值類(lèi)型的有（ACE）A．評(píng)估的特定目的 B．評(píng)估的方法C．市場(chǎng)條件 D．評(píng)估主體E．資產(chǎn)功能及其狀態(tài)7．在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中，可引起功能性貶值的因素有（ABCDE）A．新設(shè)備與老設(shè)備相比，生產(chǎn)效率是否提高B．新設(shè)備與老設(shè)備相比，維修保養(yǎng)費(fèi)是否降低C．新設(shè)備與老設(shè)備相比，材料耗費(fèi)是否降低D．新設(shè)備與老設(shè)備相比，能源耗費(fèi)是否降低E．新設(shè)備與老設(shè)備相比，操作工作數(shù)量是否降低8．土地不能僅根據(jù)供求均衡法則來(lái)決定價(jià)格的原因有（CE）A．土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性 B．土地用途具有多樣性C．土地價(jià)格獨(dú)占性較強(qiáng) D．土地規(guī)劃的限制E．土地替代性有限9．《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》中對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估進(jìn)行了定義，企業(yè)價(jià)值表現(xiàn)為（ABD）A．企業(yè)整體價(jià)值 B．股東全部權(quán)益價(jià)值C．債權(quán)人價(jià)值 D．股東部分權(quán)益價(jià)值E．持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值10．評(píng)估生效日根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的目的和作用不同，評(píng)估報(bào)告可以劃分為（ABC）A．追溯性評(píng)估報(bào)告 B．現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告C．預(yù)期性評(píng)估報(bào)告 D．咨詢(xún)性評(píng)估報(bào)告E．復(fù)核性評(píng)估報(bào)告三、名詞解釋1．商譽(yù):是指企業(yè)在同等條件下，能獲取比正常投資報(bào)酬率更高的超額收益的能力。它是由企業(yè)優(yōu)越的地理位置、有效的經(jīng)營(yíng)組織管理、良好的企業(yè)形象等多種因素共同作用而形成的。作為一種無(wú)形資產(chǎn)，它具有不可確指性，即人們無(wú)法確切地指明商譽(yù)具體是由什么因素形成的，各種因素對(duì)形成商譽(yù)的貢獻(xiàn)有多大。但作為一種客觀存在，它也能為企業(yè)帶來(lái)收益，具有資本屬性，因而它也是一種資產(chǎn)。2．評(píng)估基準(zhǔn)日:是指確定的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的基準(zhǔn)時(shí)間。由于資產(chǎn)評(píng)估是評(píng)估某一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)的價(jià)值，因此評(píng)估基準(zhǔn)期一般以日為基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)，選擇與資產(chǎn)業(yè)務(wù)或評(píng)估作業(yè)時(shí)間較接近的時(shí)期。3.復(fù)原重置成本：是指運(yùn)用原來(lái)相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、格式及技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格復(fù)原購(gòu)建這項(xiàng)全新資產(chǎn)所發(fā)生的支出。4..最低收費(fèi)額：是指在無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中，視購(gòu)買(mǎi)方實(shí)際生產(chǎn)和銷(xiāo)售情況收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的場(chǎng)合所確定的“旱澇保收“收入，并在確定比例收費(fèi)時(shí)預(yù)先扣除，有時(shí)稱(chēng)之為”入門(mén)費(fèi)四、簡(jiǎn)答題1．資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則有哪些？如何理解？答：資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則有：（1）貢獻(xiàn)原則。指某一項(xiàng)資產(chǎn)或資產(chǎn)的某一構(gòu)成部分的價(jià)值取決于它對(duì)其它相關(guān)的資產(chǎn)或資產(chǎn)整體的價(jià)值貢獻(xiàn)，或根據(jù)當(dāng)缺少它是對(duì)整體價(jià)值下降的影響程度來(lái)衡量確定。（2）替代原則。指同時(shí)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求量最大。因?yàn)橛薪?jīng)驗(yàn)的買(mǎi)方對(duì)某一資產(chǎn)不會(huì)支付高于市場(chǎng)上能夠找到的替代物的費(fèi)用。（3）預(yù)期原則。指資產(chǎn)評(píng)估中，資產(chǎn)的價(jià)值可以不按照其過(guò)去形成的成本或銷(xiāo)售價(jià)格決定，而是基于對(duì)未來(lái)收益的期望值決定。評(píng)估值取決于現(xiàn)實(shí)資產(chǎn)的未來(lái)獲利能力。（4）最佳效用原則。指當(dāng)一項(xiàng)具有多種用途或潛能的資產(chǎn)在公開(kāi)市場(chǎng)條件下進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)按照其最佳用途來(lái)評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值。2.簡(jiǎn)述市場(chǎng)法的含義及其應(yīng)用的前提條件。答：市場(chǎng)法是指通過(guò)比較被評(píng)估資產(chǎn)與最近售出類(lèi)似資產(chǎn)的異同，并將類(lèi)似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，從而確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。市場(chǎng)應(yīng)用的前提條件：(1)需要一個(gè)充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)。(2)參照物及其被評(píng)估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)，技術(shù)參數(shù)等資料是可收集到的。3.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇主要應(yīng)考慮的因素。答：（1）資產(chǎn)評(píng)估方法必須與資產(chǎn)評(píng)估類(lèi)型相適應(yīng)；（2）資產(chǎn)評(píng)估方法必須與資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)；（3）資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇還要受到和信息資料的制約。4.簡(jiǎn)述制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的必要性。答案：（1）制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，有利于實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的同意管理；（2）制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，有利于實(shí)現(xiàn)政府管理向行業(yè)自律管理轉(zhuǎn)變；（3）制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，有利于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)執(zhí)業(yè)水平的提高。五、計(jì)算題1.某企業(yè)2007年12月從美國(guó)進(jìn)口一臺(tái)設(shè)備，離岸價(jià)格為30萬(wàn)美元，國(guó)外運(yùn)雜費(fèi)為1萬(wàn)美元，途中保險(xiǎn)費(fèi)為1.5萬(wàn)美元。增值稅稅率為17%，關(guān)稅稅率為20%。評(píng)估基準(zhǔn)日為2010年12月31日，該設(shè)備在企業(yè)已使用3年，尚可繼續(xù)使用7年，假定外匯匯率為1美元=8元人民幣。進(jìn)口過(guò)程中，銀行及外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為2萬(wàn)元人民幣，國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)為4萬(wàn)元，安裝調(diào)試費(fèi)為5萬(wàn)元。

要求：該設(shè)備的評(píng)估價(jià)值是多少?解：CIF價(jià)格＝(FOB+國(guó)外運(yùn)雜費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi))×8

＝(30+1+1.5)×8＝260(萬(wàn)元)

進(jìn)口關(guān)稅＝CIF×20%＝260×20%＝52(萬(wàn)元)

增值稅＝(關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅)×17%

＝(260+52)×17%=53.04(萬(wàn)元)

銀行及外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＝2(萬(wàn)元)

國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)＝4(萬(wàn)元)

安裝調(diào)試費(fèi)＝5(萬(wàn)元)

該設(shè)備的重置完全價(jià)值＝260+52+53.04+2+4+5＝376.04(萬(wàn)元)

成新率＝7÷(3+7)＝70%

該設(shè)備的評(píng)估價(jià)值＝376.04×70％＝263.23(萬(wàn)元)2.某商業(yè)用房，面積為600平方米，現(xiàn)因企業(yè)聯(lián)營(yíng)需要進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2013年10月31日。評(píng)估人員在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上找到三個(gè)成交時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日接近的商業(yè)用房交易案例。被評(píng)估商業(yè)用房與參照物商業(yè)用房結(jié)構(gòu)相似、新舊程度相近，當(dāng)時(shí)房產(chǎn)價(jià)格月上漲率為4%。被評(píng)估商業(yè)用房所在區(qū)域的綜合評(píng)分為100，三個(gè)參照物所在區(qū)域條件均比被評(píng)估商業(yè)用房所在區(qū)域好，綜合評(píng)分分別為107、110和108。其他具體情況如下表所示。單位：元/m2參照物ABC交易單價(jià)5,0005,9605,918成交日期2013.62013.92013.10區(qū)域條件比被評(píng)資產(chǎn)好比被估資產(chǎn)好比被估資產(chǎn)好交易情況正常高于市價(jià)4%正常請(qǐng)用市場(chǎng)法對(duì)該商業(yè)用房進(jìn)行評(píng)估。答：參照物ABC交易單價(jià)5,0005,9605,918時(shí)間因素修正117/100104/100100/100區(qū)域因素修正100/107100/110100/108交易情況修正100/100100/104100/100修正后的價(jià)格5,4675,4185,480被評(píng)估資產(chǎn)單價(jià)＝（5,467＋5,418＋5,480）÷3＝5,455被評(píng)估資產(chǎn)總價(jià)＝5,455×600＝3273000元3.甲研究所擬將一項(xiàng)新研發(fā)的專(zhuān)利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，評(píng)估基準(zhǔn)日為2010年1月31日。據(jù)評(píng)估人員預(yù)測(cè)與調(diào)查，該專(zhuān)利的剩余經(jīng)濟(jì)壽命為6年，全部的研發(fā)成本為100萬(wàn)元，由于甲研究所歷年來(lái)成果轉(zhuǎn)化率較高，其成本利潤(rùn)率在200％左右。乙企業(yè)為一家電子產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，乙企業(yè)為使用該專(zhuān)利技術(shù)擬投入資產(chǎn)的重置成本為2000萬(wàn)元，其成本利潤(rùn)率為15％。評(píng)估人員預(yù)測(cè)，使用該專(zhuān)利生產(chǎn)的電子產(chǎn)品的利潤(rùn)總額，第一年為700萬(wàn)元，第二至四年每年利潤(rùn)總額將遞增5％，第五至六年每年利潤(rùn)總額將在上一年的基礎(chǔ)上遞減4％。假設(shè)社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3.5％，該專(zhuān)利的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6.5％，企業(yè)所得稅稅率為15％。要求：評(píng)估該專(zhuān)利的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，保留兩位小數(shù))4．對(duì)某企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，預(yù)計(jì)其未來(lái)前5年收益額分別為：40萬(wàn)元、45萬(wàn)元、50萬(wàn)元、60萬(wàn)元和70萬(wàn)元，第六年在第五年基礎(chǔ)上增長(zhǎng)2％，并一直保持該增長(zhǎng)率不變。評(píng)估時(shí)國(guó)債利率為5％，評(píng)估人員確認(rèn)的該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3％。要求：評(píng)估該企業(yè)價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，保留兩位小數(shù))5．某生產(chǎn)線(xiàn)系4年前購(gòu)置，歷史總成本為200萬(wàn)元。評(píng)估人員獲取相關(guān)資料如下：（1）如重置該生產(chǎn)線(xiàn)，需要設(shè)備費(fèi)180萬(wàn)元，材料費(fèi)10萬(wàn)元，人工費(fèi)8萬(wàn)元，零部件費(fèi)用5萬(wàn)元，施工管理費(fèi)3萬(wàn)元，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)2萬(wàn)元。（2）該生產(chǎn)線(xiàn)設(shè)計(jì)壽命8年，設(shè)計(jì)工作強(qiáng)度為每天工作8小時(shí)，連續(xù)工作。該生產(chǎn)線(xiàn)評(píng)估基準(zhǔn)日以前每天工作9小時(shí)，每年有四個(gè)月季節(jié)性停產(chǎn)。（3）該生產(chǎn)線(xiàn)由于技術(shù)落后，與同類(lèi)設(shè)備相比，每年多耗費(fèi)人工成本4萬(wàn)元，材料成本2萬(wàn)元。（4）由于技術(shù)落后，其產(chǎn)品較同類(lèi)產(chǎn)品單價(jià)低2元／件，其生產(chǎn)能力為5萬(wàn)件／年。（5）該企業(yè)所得稅率為25％，假設(shè)折現(xiàn)率為10％。要求：計(jì)算該生產(chǎn)線(xiàn)的評(píng)估值。6．某宗“七通一平