廣州房屋買賣合同范本

廣州房屋買賣合同范本廣州房屋買賣合同范本1.合同目的本合同的目的是為了明確買賣雙方在廣州房屋交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定雙方在房屋交易中的具體事項(xiàng)，以確保買賣交易的合法和公正。2.合同簽訂方2.1賣方姓名/公司名稱：__________聯(lián)系地質(zhì)：__________方式號(hào)碼：__________2.2買方姓名/公司名稱：__________聯(lián)系地質(zhì)：__________方式號(hào)碼：__________3.房屋描述3.1房屋基本信息房屋所在地：__________房屋坐落地質(zhì)：__________房屋面積：__________平方米房屋樓層：__________層房屋戶型：__________3.2房屋權(quán)屬證明賣方確認(rèn)并保證在本合同簽訂之前，已取得相關(guān)的房屋所有權(quán)證書，并在交割之時(shí)將其轉(zhuǎn)交給買方。4.房屋交付和驗(yàn)收4.1房屋交付賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)的合理狀態(tài)，并按照以下約定進(jìn)行交付：房屋應(yīng)向買方提供完整的房屋鑰匙；房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等應(yīng)處于正常工作狀態(tài)；房屋交付時(shí)不應(yīng)存在任何影響正常使用的隱患。4.2房屋驗(yàn)收買方應(yīng)在房屋交付之日起10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如存在任何合同約定外的損壞或瑕疵，買方有權(quán)提出書面通知，并要求賣方承擔(dān)修繕責(zé)任。5.交易金額和付款方式5.1交易總金額買方應(yīng)向賣方支付的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。5.2付款方式買方應(yīng)按照以下方式支付房屋款項(xiàng)給賣方：首付款：人民幣_(tái)_________元，在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)_________元，在房屋交付和驗(yàn)收合格之時(shí)支付。6.過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)6.1過(guò)戶手續(xù)雙方同意在房屋交易完成后，共同辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用的50%。6.2稅費(fèi)賣方應(yīng)按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)規(guī)定承擔(dān)房屋交易所涉及的相關(guān)稅費(fèi)。7.合同生效和解除7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，各方共同遵守合同約定。7.2解除條件當(dāng)以下情況發(fā)生時(shí)，本合同可被解除：買方未按照合同約定支付款項(xiàng)或支付不及時(shí)；賣方未按照合同約定交付房屋或交付不及時(shí)；雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同。8.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至廣州市仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.合同變更和補(bǔ)充未經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出的合同變更和補(bǔ)充無(wú)效。10.合同備案本