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文檔簡介

房屋經營使用權轉讓協(xié)議書范本房屋經營使用權轉讓協(xié)議書甲方：（轉讓方）身份證號碼：住所：電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：住所：電話：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋經營使用權，經雙方協(xié)商一致，甲方同意將該房屋經營使用權轉讓給乙方，雙方依法自愿達成以下協(xié)議：第一條轉讓的房屋經營使用權1.1甲方同意將位于（房屋地址）的房屋經營使用權全部轉讓給乙方。1.2轉讓的房屋經營使用權面積為（面積），具體分布如下：（詳細描述房屋的具體分布情況）第二條轉讓的價款2.1乙方同意以人民幣（金額）作為購買該房屋經營使用權的價款，該金額甲乙雙方確認無誤。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起（時間）內，一次性支付全部購房款項給甲方。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起（時間）內，將該房屋經營使用權證書、不動產權證書、房屋購買合同等相關手續(xù)及材料交付給乙方。3.2乙方應在接收到上述手續(xù)及材料后，自行辦理房屋經營使用權的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。第四條轉讓的義務與責任4.1甲方保證其所轉讓的房屋經營使用權是合法的、有效的，并沒有轉讓給任何其他第三方。4.2乙方在購買房屋經營使用權后，有權依法享有該房屋的經營使用權，并對該房屋承擔相應的管理、維護和保養(yǎng)責任。4.3甲方保證該房屋的建筑結構、設備設施和其他附屬設施處于正常使用狀態(tài)，并保證沒有存在任何嚴重的質量問題。4.4若因甲方原因導致乙方無法正常行使房屋經營使用權的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條協(xié)議的解除與變更5.1若乙方未按照約定支付購房款項的，甲方有權解除本協(xié)議，并有權收回已轉讓的房屋經營使用權，同時乙方應退還已支付的購房款項。5.2本協(xié)議生效后，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。第六條爭議的解決6.1本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。6.2若因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第七條協(xié)議的生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本協(xié)議履行完畢后，甲方應將房屋經營使用權的證書等相關手續(xù)交付給乙方。以上為本協(xié)議的全部內容，雙方在充分閱讀、理解并自愿簽署本協(xié)議后，經雙方代表簽字蓋章，以示確認。甲方（簽字蓋章）：

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