北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告

北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司二○二三九月二十八日北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告1．該報(bào)告編制符合礦業(yè)權(quán)評(píng)估要求，章節(jié)安排合理，附表、附件2．礦權(quán)概況：該采礦權(quán)位于重慶市北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村境內(nèi)，面3．評(píng)估工作：該評(píng)估任務(wù)由礦業(yè)權(quán)評(píng)估師擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人并組成評(píng)估項(xiàng)目組開(kāi)展了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查中對(duì)已收集資料進(jìn)行了核4．評(píng)估資料：評(píng)估引用主要基礎(chǔ)資料為重慶市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局208水文地質(zhì)工程地質(zhì)隊(duì)2023年9月編制的《北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村5．評(píng)估方法：結(jié)合本次評(píng)估目的和采礦權(quán)的具體特點(diǎn)，本次采用（1）收入權(quán)益法參數(shù)：至評(píng)估基準(zhǔn)日，礦區(qū)范圍內(nèi)保有控制資源北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—I—北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告評(píng)估對(duì)象：北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰（1）收入權(quán)益法參數(shù)：至評(píng)估基準(zhǔn)日，礦區(qū)范圍內(nèi)保有控制資源()):1.03;區(qū)位條件調(diào)整系數(shù)(z):1.09。。北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告目錄重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司i 24 25 26 27 27 28重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—ii— 39 40 40 附表1北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值附表2北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值附表3北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估可采附表4北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值附表5北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估基準(zhǔn)附件2重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司《探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告目錄重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—iii—附件6《重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于下達(dá)北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村附件7重慶富皇礦業(yè)有限公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、重慶富皇礦業(yè)有限附件9《北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓技北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—1—北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告市北碚區(qū)規(guī)劃和自然資源局委托，對(duì)“北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)”出讓收益進(jìn)行評(píng)估。本公司接受委托之后，根據(jù)國(guó)家估方法，遵循《礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范》（CMVS11000—2008）、《重該礦進(jìn)行了盡職調(diào)查、收集資料和評(píng)定估算，對(duì)該采礦權(quán)在2023年8月31日所表現(xiàn)的價(jià)值作了公允反映?，F(xiàn)將采礦2．評(píng)估委托人3．采礦權(quán)人北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—2—XYXY（2）資源量據(jù)重慶市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局208水文地質(zhì)工程地質(zhì)隊(duì)2023年9北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文告》及其評(píng)審意見(jiàn)書(shū)，截至2023年8月底，劃定的礦區(qū)范圍保有控制資源量1127.50萬(wàn)噸（可利用資源量743.40萬(wàn)噸、邊坡資源量384.107．礦業(yè)權(quán)歷史沿革及有償處置情況（1）采礦權(quán)歷史沿革該區(qū)原設(shè)置有一采礦權(quán)－重慶富皇礦業(yè)有限公司張家凼水泥用灰C5001092009117130040900，采礦權(quán)人XYXY重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—3—北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—4—（2）出讓計(jì)劃范圍因重慶富皇礦業(yè)有限公司張家凼水泥用灰?guī)r礦原礦區(qū)范圍內(nèi)資源XYXY（3）劃定礦區(qū)范圍9個(gè)拐點(diǎn)圈定，呈不規(guī)則多邊形，礦區(qū)面積0.1208km2,開(kāi)采標(biāo)高：北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—5—原重慶市國(guó)土資源和房屋管理局委托四川山河資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任限公司張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告》，采礦權(quán)評(píng)估單價(jià)為北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—6—根據(jù)重慶市北碚區(qū)規(guī)劃和自然資源局《采礦權(quán)出讓收益評(píng)估委托評(píng)估報(bào)告中的計(jì)量和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，均為該評(píng)估基準(zhǔn)日的客觀(guān)有效標(biāo)（1）遵守獨(dú)立性、客觀(guān)性、公正性的工作原則；（2）遵守預(yù)期收益、替代、效用和貢獻(xiàn)原（3）遵循礦業(yè)權(quán)與礦產(chǎn)資源相互依存原則；（4）尊重地質(zhì)規(guī)律及資源經(jīng)濟(jì)規(guī)律原則；（5）遵守礦產(chǎn)資源勘查開(kāi)發(fā)規(guī)范和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則原則。）；（2）《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》（中華人民共和國(guó)主席令第）；（3）《礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法》（國(guó)務(wù)院令第241號(hào)，根據(jù)）；（4）《礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法（試行）》（國(guó)土資發(fā)〔2008〕174）；北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—7—）；（6）《財(cái)政部自然資源部稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈礦業(yè)權(quán)出讓收益）；）；（9）《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則（二）》（中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)編）；）；）；（13）《礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范石灰?guī)r、水泥配料類(lèi)》（DZT）；）；）；）；）；北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—8—）；（20）《礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)》（DZ/T0400）；（21）《重慶市礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)要求》（YGZB04—2023（1）《采礦權(quán)出讓收益評(píng)估委托書(shū)》；（2）《重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于下達(dá)北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓項(xiàng)目計(jì)劃的通知》（渝規(guī)資〔2023〕295）；（3）重慶富皇礦業(yè)有限公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、重慶富皇礦業(yè)有限公（5）《北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓技術(shù)報(bào)告》（重慶市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局208水文地質(zhì)工程地質(zhì)隊(duì)，2023）；（6）《〈北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓技）；該章節(jié)內(nèi)容摘自重慶市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局208水文地質(zhì)工程地質(zhì)隊(duì)2023年9月編制的《北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家（1）位置和交通北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—9—），礦區(qū)位置北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—10—年降水量平均1000mm以上，5～10月為雨季，月最大降水量458.4mm洪水位標(biāo)高208.17m（1981年），最低枯水位標(biāo)高176.86m；最大流量地震動(dòng)加速度反應(yīng)譜特征周期為0.35S。北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—11—3個(gè)社區(qū)居委會(huì)，人口4.5萬(wàn)余人。該鎮(zhèn)地處重慶市主城區(qū)與里，距北碚主城區(qū)7公里，襄渝鐵路和儀北公路貫穿全境，鎮(zhèn)級(jí)主干道發(fā)展采礦業(yè)和礦產(chǎn)品加工業(yè)具有得天獨(dú)厚的條件。特別是石灰石儲(chǔ)量），灰?guī)r資源量1481萬(wàn)噸（不含邊坡資源量），該報(bào)告為礦山最近一合同（渝采礦出字〔2016〕第18號(hào)）。受讓方通過(guò)協(xié)議方式取得，出北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—12—慶富皇礦業(yè)有限公司張家凼水泥用灰?guī)r礦實(shí)地核查及儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測(cè)報(bào)審字[2016]8號(hào)），礦山采用露天開(kāi)采、采用公路運(yùn)輸開(kāi)拓方案、臺(tái)階慶富皇礦業(yè)有限公司張家凼水泥用灰?guī)r礦實(shí)地核查及儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測(cè)報(bào)告（2016年度）》，礦山2016年度共動(dòng)用礦區(qū)范圍慶富皇礦業(yè)有限公司張家凼水泥用灰?guī)r礦實(shí)地核查及儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測(cè)報(bào)告（2017年度）》，礦山2017年度動(dòng)用礦區(qū)范圍內(nèi)市北碚區(qū)富皇礦業(yè)有限公司張家凼水泥用灰?guī)r采礦權(quán)實(shí)地核查報(bào)告（2018年度）》，礦山2018年度共動(dòng)用礦區(qū)范圍內(nèi)水泥用灰?guī)r控制資北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—13—慶富皇礦業(yè)有限公司張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)實(shí)地核查及儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)有限公司張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)公示信息實(shí)地核查報(bào)告（2021年）》，截止2021年5月底，礦區(qū)范圍內(nèi)保有水泥用灰?guī)r控制資源量年11月底，礦區(qū)范圍內(nèi)保有水泥用灰?guī)r控制資源量656.9萬(wàn)噸，礦山北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—14—礦業(yè)有限公司張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)人公示信息實(shí)地核查報(bào)告碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦勘查地質(zhì)報(bào)告》，于2023年8月23日組織專(zhuān)家到現(xiàn)場(chǎng)完成了野外驗(yàn)收，并出具了野外驗(yàn)收意床勘查類(lèi)型確定為Ⅰ類(lèi)型，控制資源量基本勘查工程間距為400m，主北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—15—讓技術(shù)報(bào)告》，經(jīng)估算，截止2023年8月底，劃定礦區(qū)范圍內(nèi)共占用灰?guī)r礦保有控制資源量137.60萬(wàn)噸、擴(kuò)大礦區(qū)范圍后新增控制資源量（2）三疊系下統(tǒng)嘉陵江組第一段（T1j1）：為青灰、灰、淺灰、褐灰色厚層塊狀微晶灰?guī)r、解石脈發(fā)育，縫合線(xiàn)表面有瀝青質(zhì)。方解石脈量網(wǎng)狀，脈寬一般0.2~第二段（T1j2底部為一套淺灰色中厚層狀灰質(zhì)白云巖，風(fēng)化后北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—16—北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—17—北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—18—陵江組第三段礦層底板為三疊系下統(tǒng)嘉陵江組第二段，巖性為灰~灰黑三疊系下統(tǒng)嘉陵江組第一段礦層頂板為三疊系下統(tǒng)嘉陵江組第二北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—19—（1）礦石物質(zhì)組成主要由灰色薄-中厚層狀微晶灰?guī)r構(gòu)成，礦物組份以微晶方解石為根據(jù)測(cè)試成果，三疊系下統(tǒng)嘉陵江組一段礦層CaO含量45.17~-含量0.002（3）物理性能根據(jù)測(cè)試成果，礦山開(kāi)采的嘉陵江組一段石灰?guī)r天然抗壓強(qiáng)度石灰?guī)r天然抗壓強(qiáng)度39.0～54.5MPa，平均44.3MPa；飽和抗壓強(qiáng)度（4）礦石質(zhì)量評(píng)述北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—20—晶-微晶灰?guī)r、鮞?；?guī)r、砂（礫）屑灰?guī)r、生物碎屑灰?guī)r及紋層狀微英、褐鐵礦，主要礦物粒度方解石0.01～主要礦物粒度方解石0.01～0.005mm，生物碎屑0.05～0.1mm，石英組成，以砂屑為主，碎屑少，粒度0.2～2mm，粒（6）礦石加工技術(shù)性能北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—21—（1）水文地質(zhì)條件），（2）工程地質(zhì)條件礦區(qū)范圍內(nèi)的三疊系下統(tǒng)嘉陵江組一段底部礦層仍為嘉陵江組一1j11j4北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—22—的剪切裂隙，部分為張性，呈“V”形開(kāi)口，并有充填物，傾角陡，在坡體局部地段形成垂直角的不良結(jié)構(gòu)面，易造成掉快，崩成反向坡，最高約30m；南、北側(cè)形成切向坡，南側(cè)最高約40m，北側(cè)（3）環(huán)境地質(zhì)條件重要基礎(chǔ)設(shè)施和廠(chǎng)礦企業(yè)等重要保護(hù)對(duì)象，無(wú)較大的自然和人工污染重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—23—裝、運(yùn)、卸過(guò)程中，不可避免的會(huì)產(chǎn)生粉塵礦山開(kāi)采后剝離的棄土選擇合適的地段合理存放，可作為后期復(fù)項(xiàng)目區(qū)南側(cè)礦區(qū)范圍內(nèi)形成采坑，采坑平面積0.2017km2,最低標(biāo)高北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—24—北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—25—告》及其評(píng)審意見(jiàn)書(shū)，截至2023年8月底，礦山批準(zhǔn)的礦區(qū)范圍保有資源儲(chǔ)量規(guī)模為小型；礦山生產(chǎn)規(guī)模為200.00萬(wàn)噸/年，生產(chǎn)規(guī)模為大），北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—26—礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模為小型的采礦權(quán)評(píng)估；生產(chǎn)規(guī)模為小型的采礦權(quán)評(píng)和勘探階段探礦權(quán)。評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)規(guī)模為大型、礦山服務(wù)年限為3.53（3）基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法：重慶市最新的礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范（CMVS12100—2008）》以及《重慶市礦業(yè)（1）收入權(quán)益法評(píng)估模型北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—27—tSIt—年銷(xiāo)售收入；K—采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)；（2）固體礦產(chǎn)基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法評(píng)估模型P——評(píng)估對(duì)象的采礦權(quán)單位評(píng)估價(jià)值；Pj——采礦權(quán)出讓基準(zhǔn)價(jià)；s——礦石質(zhì)量調(diào)整系數(shù)；p——產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整系數(shù)；λ——礦體賦存開(kāi)發(fā)條件調(diào)整系數(shù)；北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—28—資源量1127.50萬(wàn)噸，其中：可利用資源量743.40萬(wàn)噸、邊坡資源量（1）設(shè)計(jì)損失量北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—29—（2）開(kāi)采回采率（3）可采儲(chǔ)量可采儲(chǔ)量評(píng)估利用資源量－設(shè)計(jì)損失量）×開(kāi)采回采率=706.23（萬(wàn)噸）（1）生產(chǎn)規(guī)模據(jù)《采礦許可證》，礦山生產(chǎn)規(guī)模為100.00萬(wàn)噸/年出讓收益評(píng)估委托書(shū)》和《采礦權(quán)出讓技術(shù)報(bào)告》，礦山生產(chǎn)規(guī)模為（2）服務(wù)年限北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—30—T=A—礦山生產(chǎn)規(guī)模。查期、建設(shè)期，不考慮試產(chǎn)期，直接按達(dá)產(chǎn)規(guī)模計(jì)算”。故本次確定評(píng)本次產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格按評(píng)估基準(zhǔn)日前3年歷史實(shí)際價(jià)格的算術(shù)平均值確礦石后直接運(yùn)往水泥廠(chǎng)破碎車(chē)間按粒度要求取得相應(yīng)的水泥用原料產(chǎn)北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—31—灰?guī)r礦的采礦權(quán)，且無(wú)石灰?guī)r礦石銷(xiāo)售價(jià)格相關(guān)資北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—32—（4）年銷(xiāo)售收入=8742.00（萬(wàn)元）），北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—33—），慶市主城都市區(qū)石灰?guī)r（水泥用）采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)3.20元/），（1）資源儲(chǔ)量調(diào)整系數(shù)（q）12北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—34—3~4~），（2）礦石質(zhì)量調(diào)整系數(shù)（s）123北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—35—（3）開(kāi)采方式調(diào)整系數(shù)（u）123據(jù)《采礦權(quán)出讓技術(shù)報(bào)告》，礦山地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單，開(kāi)采標(biāo)高為p＝ps÷pxps——評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年產(chǎn)品平均銷(xiāo)售價(jià)格；px——基準(zhǔn)價(jià)當(dāng)年產(chǎn)品平均銷(xiāo)售價(jià)格。重慶市最新的石灰?guī)r礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)于2022年制定，北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—36—（5）礦體賦存開(kāi)發(fā)條件調(diào)整系數(shù)(λ)礦體賦存開(kāi)發(fā)條件調(diào)整系數(shù)(λ)分為3個(gè)檔，取值范圍0.90～1.10表14-5礦體賦存開(kāi)發(fā)條件調(diào)整系數(shù)(λ)取值表1礦體埋藏深，水工環(huán)地質(zhì)條件復(fù)雜(Ⅲ類(lèi)）2礦體埋藏中深，水工環(huán)地質(zhì)條件中等(Ⅱ類(lèi)）3（6）區(qū)位條件調(diào)整系數(shù)（z）123礦區(qū)有0.5km的礦山公路連接五新村的鄉(xiāng)村公路，該公路向南連接北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—37—主干道碚金路（北碚至金刀峽），礦山距嘉陵江北岸直距5.0km，不在嘉陵江可視范圍，距礦區(qū)最近車(chē)站為北碚汽車(chē)站，直距7.0km，交通較），（1）單位資源量采礦權(quán)評(píng)估結(jié)果（2）評(píng)估對(duì)象采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估結(jié)果量(萬(wàn)噸)(萬(wàn)元)(萬(wàn)元)差值(萬(wàn)元)差值比(%)值(萬(wàn)元)——正文(2023)》,單一礦種增加資-北碚區(qū)天府鎮(zhèn)五新村張家凼水泥用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司—40—（1）本評(píng)估結(jié)論是在獨(dú)立、客觀(guān)、公正的原則下做出的，本機(jī)構(gòu)及參加本次評(píng)估人員與評(píng)估委托方及采礦權(quán)（2）本次評(píng)估工作中評(píng)估委托人所提供的有關(guān)文件材料（包（3）對(duì)存在的可能影響評(píng)估結(jié)論的瑕疵事項(xiàng)，在評(píng)估委托方（4）本評(píng)估報(bào)告含有若干附表和附件，附表是構(gòu)成本評(píng)估報(bào)（5）本評(píng)估報(bào)告經(jīng)本評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人、礦業(yè)權(quán)評(píng)估師簽名，（1）劃定礦區(qū)范圍內(nèi)的資源量可供礦山服務(wù)年（2）據(jù)《采礦權(quán)出讓技術(shù)報(bào)告》，礦區(qū)范圍內(nèi)部分礦石化驗(yàn)(萬(wàn)(萬(wàn)元)(萬(wàn)噸)(萬(wàn)元)