工程項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)控管理

工程項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)控管理制度工程管理制度1、1.1、為加強(qiáng)對(duì)公司投資項(xiàng)目工程變更的管理，確保工程變更進(jìn)行必謝謝閱讀要的審核和信息流轉(zhuǎn),有效控制工程投資和工期.1。2項(xiàng)目工程部應(yīng)在公司批準(zhǔn)的工作計(jì)劃前提下進(jìn)行。精品文檔放心下載1。3項(xiàng)目工程部應(yīng)根據(jù)工作進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行分解,落實(shí)到月度計(jì)劃.感謝閱讀1.4項(xiàng)目工程部應(yīng)根據(jù)公司制定的月度計(jì)劃，對(duì)施工單位上報(bào)的進(jìn)度感謝閱讀計(jì)劃進(jìn)行修正，并對(duì)施工單位上報(bào)的人材機(jī)進(jìn)行調(diào)整,使施工單位合精品文檔放心下載理組織人員、材料、機(jī)械配比，合理組織作業(yè)面，使工程進(jìn)展順利進(jìn)謝謝閱讀行。1.5項(xiàng)目工程部應(yīng)積極主動(dòng)進(jìn)行工作，充分調(diào)動(dòng)工程部、監(jiān)理公司、謝謝閱讀施工單位各參見(jiàn)人員的主觀能動(dòng)性,積極主動(dòng)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的問(wèn)題,感謝閱讀制定有效的整改措施及方案，在合理的時(shí)間內(nèi)落實(shí)整改措施，并以此精品文檔放心下載類(lèi)推，制定今后的預(yù)防措施。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理辦法1、 總則為加強(qiáng)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的工程監(jiān)理工作，切實(shí)發(fā)揮好監(jiān)理在工程質(zhì)謝謝閱讀量控制、投資控制、進(jìn)度控制的作用，落實(shí)好監(jiān)理單位在項(xiàng)目合同管感謝閱讀理、信息管理和施工組織協(xié)調(diào)中的工作職責(zé),特制訂本管理辦法。感謝閱讀2、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員管理2。1、監(jiān)理單位按合同約定派出本公司建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理工作需要的監(jiān)理感謝閱讀1/9機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員。監(jiān)理單位進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作前七天應(yīng)將駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組成謝謝閱讀人員的組織架構(gòu)、資歷、工作職責(zé)、擬為本工程服務(wù)的時(shí)間報(bào)給公司謝謝閱讀工程部,公司工程部于七天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù).2。2、根據(jù)工程形象進(jìn)度,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理需要調(diào)整工作人員時(shí)，應(yīng)于七天前將調(diào)換、增加、減少的人選報(bào)給公司工程部，新進(jìn)的工作人員其資歷必須經(jīng)過(guò)公司工程部審批。謝謝閱讀2。3、監(jiān)理單位如需更換現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)理工程師，必須提前七天將替補(bǔ)人員的資歷報(bào)給公司工程部審批.未經(jīng)審批的人員不得進(jìn)入監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)工作。謝謝閱讀2。4、所有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作人員必須每天到工程項(xiàng)目部上班,不得兼任精品文檔放心下載其它項(xiàng)目職務(wù).總監(jiān)理工程師離崗時(shí)間在兩天內(nèi)的，應(yīng)向公司工程部謝謝閱讀經(jīng)理請(qǐng)假；離崗兩天以上的,應(yīng)向公司分管副總經(jīng)理書(shū)面請(qǐng)假。謝謝閱讀2。5、公司工程部可對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理未盡職和不稱職的工作人員提出警告，精品文檔放心下載直至要求監(jiān)理單位撤換.3、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理作息時(shí)間與值班3.1、監(jiān)理單位的工作日作息時(shí)間應(yīng)與公司工程部保持一致，在工作感謝閱讀日工作時(shí)間以外應(yīng)根據(jù)工程施工情況安排工作。晚間必須有一人值謝謝閱讀班。3.2、根據(jù)實(shí)際情況，可以要求現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理同公司工程部工作人員一起謝謝閱讀實(shí)行上下班打卡制度，以便更有效地掌握和控制監(jiān)理人員出勤情況.精品文檔放心下載3。3、公司免費(fèi)向監(jiān)理單位駐現(xiàn)場(chǎng)人員提供辦公用房、辦公家具。工精品文檔放心下載作餐由公司統(tǒng)一安排,費(fèi)用由監(jiān)理人員自理,不得擅自在施工單位搭感謝閱讀2/9伙。4、監(jiān)理內(nèi)業(yè)管理要求4。1、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)準(zhǔn)備監(jiān)理日志，對(duì)日常工作作詳細(xì)記錄；監(jiān)理單位謝謝閱讀辦公場(chǎng)所應(yīng)保持整潔,監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則要點(diǎn)、工程形象進(jìn)度、現(xiàn)精品文檔放心下載場(chǎng)平面布臵等資料要求上墻.監(jiān)理單位應(yīng)配備一套工程規(guī)范。感謝閱讀4。2、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)協(xié)助做好施工圖審核，重點(diǎn)是施工圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)不合謝謝閱讀理部分及錯(cuò)、漏、碰、缺,以及項(xiàng)目的概(預(yù))算,參與圖紙會(huì)審，做好記精品文檔放心下載錄，寫(xiě)出會(huì)審紀(jì)要.4。3、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)協(xié)助做好開(kāi)工前準(zhǔn)備，審批開(kāi)工報(bào)告，復(fù)核灰線，感謝閱讀經(jīng)公司工程部同意下達(dá)開(kāi)工令。4。4、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)審批施工組織設(shè)計(jì)，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)謝謝閱讀量保證體系及安全防護(hù)措施,提出合理的整改意見(jiàn)和建議。精品文檔放心下載4。5、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)對(duì)施工變更進(jìn)行如實(shí)簽證,參與工程變更的簽證,復(fù)精品文檔放心下載核施工變更.監(jiān)理單位的審核、審批期限原則上不得超過(guò)七天.超過(guò)七感謝閱讀天而無(wú)合理理由的,施工單位可以向公司工程部反映.4。6、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)協(xié)助召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議及綜合管線協(xié)調(diào)會(huì)議，主持謝謝閱讀召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議并做好會(huì)議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭(zhēng)精品文檔放心下載議。 4.7、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)協(xié)助對(duì)工程投資進(jìn)行控制，對(duì)施工單位提出感謝閱讀的付款申請(qǐng)進(jìn)行審核。4.8、配合做好審核工程結(jié)算,協(xié)助做好審核工程造價(jià),努力降低工程費(fèi)感謝閱讀用。4。9、及時(shí)提供完整的監(jiān)理資料，定期編制監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào).3/94。10、完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。5、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理對(duì)施工單位的管理5。1、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)審核施工進(jìn)度計(jì)劃，并在實(shí)施過(guò)程中檢查、督促施感謝閱讀工單位嚴(yán)格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,精品文檔放心下載監(jiān)督施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工管理。5.2、監(jiān)理單位要組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)（技謝謝閱讀術(shù)方案）進(jìn)行審查,并將意見(jiàn)書(shū)面報(bào)給公司工程部。5。3、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)審查施工單位采購(gòu)清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、謝謝閱讀設(shè)備的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。督促施工單位編制材料的供需計(jì)劃.精品文檔放心下載5.4、檢查督促施工單位貫徹執(zhí)行國(guó)家相關(guān)安全法律、法規(guī)和杭州市精品文檔放心下載有關(guān)部門(mén)對(duì)建筑安全的相關(guān)文件，檢查安全防護(hù)措施和文明施工，檢謝謝閱讀查督促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量.5.5、監(jiān)理單位應(yīng)參加公司工程竣工驗(yàn)收，并督促施工單位的做好工感謝閱讀程整改工作。按照竣工驗(yàn)收及備案工作的有關(guān)規(guī)定，完成《杭州市建精品文檔放心下載設(shè)工程竣工檔案自檢表》、《杭州市建設(shè)工程竣工檔案專項(xiàng)驗(yàn)收申報(bào)感謝閱讀表》、《監(jiān)理單位質(zhì)量(檢查）評(píng)估報(bào)告》.6、考核與處罰6.1、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的考核由公司工程部組織進(jìn)行,每季度安排一次。謝謝閱讀6。2、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的考核內(nèi)容包括監(jiān)理內(nèi)業(yè)、資料檢查，施工工序監(jiān)謝謝閱讀理工作檢查，聽(tīng)取公司工程管理人員對(duì)監(jiān)理單位工作和具體人員的評(píng)精品文檔放心下載價(jià)，聽(tīng)取主要施工單位對(duì)監(jiān)理單位工作和具體人員評(píng)價(jià)。6。3、對(duì)考核通報(bào)中要求監(jiān)理單位整改的事項(xiàng),監(jiān)理單位必須在限期精品文檔放心下載4/9內(nèi)整改完畢,并通知公司工程部組織復(fù)查。整改事項(xiàng)完成以前,最近一謝謝閱讀期監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用可延期支付.6。4、監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理單位謝謝閱讀和監(jiān)理人員而造成公司的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)予以賠償，總金額不超過(guò)監(jiān)謝謝閱讀理報(bào)酬總額。6。5、如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),或與施工單位串謝謝閱讀通給本公司或工程造成損失的，公司將要求監(jiān)理單位更換監(jiān)理人員，謝謝閱讀直至終止合同并要求監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。感謝閱讀工程項(xiàng)目竣工檔案管理制度1、 總則為對(duì)工程檔案資料進(jìn)行有效的管理和利用,督促監(jiān)理單位、施工單位感謝閱讀完整、準(zhǔn)確、及時(shí)地完成項(xiàng)目資料,確保項(xiàng)目完工后及時(shí)完成竣工資精品文檔放心下載料并移交給區(qū)城建檔案館，根據(jù)《城市建設(shè)檔案管理辦法》及城建檔感謝閱讀案館的相關(guān)要求,特制定本管理制度.2、 檔案分類(lèi)工程項(xiàng)目建設(shè)檔案是公司在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)整個(gè)過(guò)程中形成的各類(lèi)項(xiàng)目工謝謝閱讀程技術(shù)類(lèi)檔案資料。主要由工程準(zhǔn)備階段文件，監(jiān)理文件，施工文件，精品文檔放心下載聲像、縮微、電子檔案，地下管線竣工測(cè)量成果，財(cái)務(wù)文件等六個(gè)部精品文檔放心下載分組成，具體詳見(jiàn)《建筑安裝工程竣工檔案移交書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱《檔謝謝閱讀案移交書(shū)》）.3、職責(zé)分工3。1、各部門(mén)要按照統(tǒng)一要求、專人收集、專人保管的原則，做好建謝謝閱讀5/9設(shè)項(xiàng)目檔案積累的日常工作，確保檔案資料的完整、準(zhǔn)確、安全和有精品文檔放心下載效利用。3。2、辦公室為公司工程項(xiàng)目檔案管理的主管部門(mén),負(fù)責(zé)在項(xiàng)目竣工感謝閱讀驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)向區(qū)城建檔案館移交項(xiàng)目檔案資料，并申領(lǐng)《建設(shè)工謝謝閱讀程竣工檔案認(rèn)可意見(jiàn)書(shū)》.3.3、前期部、總師辦負(fù)責(zé)工程準(zhǔn)備階段文件的收集、整理工作，項(xiàng)感謝閱讀目檔案資料工作與項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程同步。項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)時(shí),即應(yīng)開(kāi)始進(jìn)感謝閱讀行文件材料的積累、整理、審查工作，加強(qiáng)對(duì)工程準(zhǔn)備階段產(chǎn)生的精品文檔放心下載文件材料的管理.3.4、工程部負(fù)責(zé)監(jiān)理文件，施工文件，聲像、縮微、電子檔案，地精品文檔放心下載下管線竣工測(cè)量成果的收集、審核等具體實(shí)施工作。工程部在工程例謝謝閱讀會(huì)時(shí)檢查落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中,要同時(shí)檢查落實(shí)檔案工作的情感謝閱讀況,并在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，同時(shí)驗(yàn)收工程檔案情況。3。5、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，前期部、總師辦、工程部應(yīng)在各自的職責(zé)精品文檔放心下載范圍內(nèi)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)資料的形成、積累、整理工作，及時(shí)將辦理完畢謝謝閱讀或有關(guān)人員保存的文件資料收集齊全，將原件交給辦公室統(tǒng)一保管。感謝閱讀3。6、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，各部門(mén)根據(jù)實(shí)際工作需要均可到辦公室借精品文檔放心下載用、復(fù)印。4、檔案要求4。1、歸檔的工程文件應(yīng)為原件，內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)際謝謝閱讀相符合.4.2、檔案資料上所反映的圖形尺寸、材質(zhì)、規(guī)格等內(nèi)容須做到圖物精品文檔放心下載6/9相符，做到字跡清楚、圖表整潔、規(guī)格統(tǒng)一、簽字蓋章手續(xù)完備.感謝閱讀4.3、應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書(shū)寫(xiě)材料,如碳素墨水、藍(lán)黑墨水,不得使用易精品文檔放心下載褪色的書(shū)寫(xiě)材料（如紅色墨水、純藍(lán)墨水、圓珠筆、鉛筆）書(shū)寫(xiě)、繪謝謝閱讀制。凡由易褪色書(shū)寫(xiě)材料（如復(fù)寫(xiě)紙、熱敏紙等）形成的文件資料應(yīng)謝謝閱讀附復(fù)印件.4。4、照片（含底片）和聲像材料，要求圖像清晰，聲音清楚，解說(shuō)精品文檔放心下載與畫(huà)面同步，照片與聲像材料的文字說(shuō)明準(zhǔn)確精煉；電子檔案(軟盤(pán)、感謝閱讀光盤(pán)等)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4。5、在整理檔案資料時(shí)，遇下列情況，應(yīng)要求責(zé)任部門(mén)進(jìn)行重新制謝謝閱讀作：4。5。1、一張圖紙上改動(dòng)部分超過(guò)圖面35％或改繪后致使圖面混亂、感謝閱讀模糊、分辨不清的圖（表）；4。5。2、使用破損、受過(guò)光照?qǐng)D面不清、紙張有明顯油漬、水漬和精品文檔放心下載有霉變的圖紙或資料;4.5。3、結(jié)構(gòu)、工藝、平面位臵（或局部)改變，無(wú)法在原圖上通過(guò)修感謝閱讀改來(lái)反映的；4。5。4管線平面位臵變動(dòng)（長(zhǎng)度超過(guò)總長(zhǎng)的五分之一,線位平移超過(guò)謝謝閱讀2m），構(gòu)造形式改變，斷面尺寸變化，豎向位臵變動(dòng)等；謝謝閱讀4。5。5未按施工圖位臵施工的管線工程。4.6、所有竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章?？⒐D章尺寸為50mm×80mm,精品文檔放心下載內(nèi)容包括:“竣工圖"字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、謝謝閱讀編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總監(jiān)。簽字要求填寫(xiě)清楚、齊全,感謝閱讀7/9不得代簽。4.7、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位的竣工資料須兩套；施工單位的竣工謝謝閱讀資料要求施工技術(shù)文件二套、竣工圖整套四套、建筑竣工圖二套，施精品文檔放心下載工技術(shù)文件、竣工圖一套原件經(jīng)辦公室匯總后移交區(qū)城建檔案館,另謝謝閱讀一套由公司檔案室存檔.竣工圖二套用于物業(yè)管理和消防驗(yàn)收，建筑精品文檔放心下載竣工圖二套分別用于規(guī)劃驗(yàn)收和房產(chǎn)測(cè)繪。5、檔案的組卷和移交5。1、組卷要遵循項(xiàng)目工程文件的自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件的有精品文檔放心下載機(jī)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。5。2、一個(gè)建設(shè)工程由多個(gè)單位工程組成時(shí)，工程文件應(yīng)按單位工程謝謝閱讀組卷。具體順序參照《檔案移交書(shū)》.5。3、竣工圖按專業(yè)排列，同專業(yè)圖紙按圖號(hào)順序排列;文字材料在謝謝閱讀前、圖紙?jiān)诤蟆?.4、工程文字材料裝訂應(yīng)采用線繩三孔左側(cè)裝訂法，要整齊、牢固，感謝閱讀便于保管和利用；圖紙不裝訂，統(tǒng)一折疊成 A4幅面（297mm×感謝閱讀2lOmm)，圖標(biāo)欄露在外面。5。5、案卷必須填寫(xiě)卷內(nèi)目錄、備考表和封面、脊背；編寫(xiě)案卷頁(yè)號(hào),感謝閱讀頁(yè)號(hào)位臵是文件資料正面右下角,雙面書(shū)寫(xiě)文件資料背面為左下角.精品文檔放心下載5.6、項(xiàng)目檔案資料統(tǒng)一采用卷盒。外表尺寸為3lOmm×220mm。厚感謝閱讀度分別為20、30、40、50mm。5。7、勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在任務(wù)完成時(shí)，施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在工感謝閱讀程竣工驗(yàn)收前,將各自形成的有關(guān)工程檔案參照《檔案移交書(shū)》順序感謝閱讀8/9整理立卷后，經(jīng)公司工程部、監(jiān)理單位根據(jù)區(qū)城建檔案館的要求對(duì)檔謝謝閱讀案文件的