二手房買賣合同(無(wú)中介)二手房買賣合同正式版

二手房買賣合同(無(wú)中介)二手房買賣合同正式版二手房買賣合同(無(wú)中介)二手房買賣合同正式版1.合同背景本合同為買賣雙方自愿，通過(guò)自由協(xié)商，達(dá)成并簽訂的一項(xiàng)二手房買賣合同。合同雙方作為買方和賣方，承諾遵守合同的各項(xiàng)約定，以確保交易的合法、安全和順利進(jìn)行。2.買賣雙方信息2.1買方信息-姓名：--聯(lián)系地質(zhì)：-2.2賣方信息-姓名：--聯(lián)系地質(zhì)：-3.交易物件描述3.1二手房基本信息-房產(chǎn)名稱：-房產(chǎn)地質(zhì)：-房屋面積：-建筑年代：-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.2房屋狀況和附屬設(shè)施根據(jù)實(shí)際情況，買賣雙方對(duì)房屋狀況和附屬設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)描述，并簽字確認(rèn)。4.交易價(jià)格和支付方式4.1交易價(jià)格-總價(jià)：-首付款：-尾款：4.2支付方式在簽署本合同后，買方應(yīng)當(dāng)：-在合同簽署后的第一日內(nèi)支付首付款；-在合同簽署后的第一個(gè)月內(nèi)支付尾款。5.交付方式和時(shí)間5.1交付方式交付房產(chǎn)的方式為：（選擇以下一種）-實(shí)地交付：買賣雙方約定在指定日期前到房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付；-其他方式：具體約定交付方式。5.2交付時(shí)間約定的交付時(shí)間為：（具體指定日期和時(shí)間）6.過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用承擔(dān)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)在簽訂合同后的（具體天數(shù)）內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)并將過(guò)戶手續(xù)辦理完成的證明文件交付給買方。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用由（選擇以下一種方式）-賣方承擔(dān)；-買方承擔(dān)；-買賣雙方共同承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1合同解除如果買賣雙方中任何一方違反了本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金違約金的具體數(shù)額由買賣雙方事先協(xié)商并寫入合同。8.合同爭(zhēng)議解決買賣雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商無(wú)果，可以依法提請(qǐng)有關(guān)仲裁或法院解決。9.合同生效與變更9.1合同生效本合同在雙方簽字并加蓋公章后生效，并具有法律效力。9.2合同變更對(duì)于本合同的修改、補(bǔ)充或解釋等事項(xiàng)，應(yīng)由買賣雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字、蓋章確認(rèn)后方可生效。10.合同解除和終止10.1合同解除本合同在買賣雙方達(dá)成一致意見(jiàn)并簽字確認(rèn)后，可以解除合同。10.2合同終止除合同解除外，本合同還可以因以下原因終止：-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況；-買賣雙方一致同意終止合同。11.合同附件本合同的附件包括以下內(nèi)容：-買方聯(lián)系復(fù)印件（1份）；-賣方聯(lián)系復(fù)印件（1份）；-房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（1份）。12.合同備份本合同共（選擇以下一種方式）：-2份，賣方持有1份，買方持有1份；-1份，買賣雙方共同持有。13.其他條款（其他特殊約定和補(bǔ)充條款）（買方簽字）（