贛州綠源休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目實(shí)施方案

第一章總論 05-07二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 四、項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià) 第二章項(xiàng)目背景 二、項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性及其意義 三、項(xiàng)目建設(shè)單位概況 四、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域及所在地概況 16-19第三章市場(chǎng)分析 二、綠色食品市場(chǎng)分析 第四章項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì) 二、項(xiàng)目規(guī)劃原則 三、項(xiàng)目建設(shè)總體方案 26-27四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 27-30第五章項(xiàng)目技術(shù)方案 二、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù) 三、無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù) 四、庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù) 六、綠色食品使用農(nóng)藥的準(zhǔn)則 二、項(xiàng)目建設(shè)投資估算 三、資金籌措 四、資金使用和管理 第七章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 二、基本數(shù)據(jù) 三、利潤(rùn)估算及分配 四、財(cái)務(wù)盈利能力分析 五、財(cái)務(wù)不確定因素分析 六、結(jié)論 第八章環(huán)境保護(hù)分析 二、節(jié)能措施 三、安全保障 第九章風(fēng)險(xiǎn)分析一、農(nóng)業(yè)發(fā)展新問(wèn)題 第十章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置一、工程項(xiàng)目管理 二、組織機(jī)構(gòu) 三、人力資源 四、員工培訓(xùn) 五、管理機(jī)構(gòu)和設(shè)置 六、勞動(dòng)定員 三、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)是促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展、農(nóng)業(yè)四、生態(tài)效益 五、社會(huì)效益 第十二章研究結(jié)論與建議一、方案總體描述 二、結(jié)論與建議 一、項(xiàng)目提要(一)項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：贛州綠源休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園(二)項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式項(xiàng)目建設(shè)單位：贛州綠源園林綠化工程有限公司法人代表：何濤注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元企業(yè)類(lèi)型：有限責(zé)任公司注冊(cè)地址：江西省贛州市成立日期：2003年12月(三)建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容贛州綠源休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園座落于贛州市章貢區(qū)沙河鎮(zhèn)華林村。東靠峰山山脈，南與沙河工業(yè)園相連，西有繞城高速相隔，北與楊仙嶺相鄰。旅游、休閑為一體的綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)產(chǎn)業(yè)園聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)專(zhuān)家為技術(shù)指導(dǎo)，將珍禽的養(yǎng)殖與銷(xiāo)售，有機(jī)果、蔬的種植，以及休閑觀光集于一體，總面積為3100畝。其中：(1)綠化苗木基地1000畝(大、小苗區(qū)各500畝),主要分為播種區(qū)、換床區(qū)、營(yíng)養(yǎng)繁殖區(qū)、移植苗區(qū)(小苗區(qū))、大苗區(qū)、母樹(shù)區(qū)、引種馴化區(qū)。該區(qū)的主要景點(diǎn)有：次入口大門(mén)、認(rèn)養(yǎng)親子苗圃園、認(rèn)養(yǎng)親子苗圃種植基地。認(rèn)養(yǎng)親子苗圃園，就是讓前來(lái)觀光的游客進(jìn)行管理費(fèi)用；(2)四季果園1200畝，其中有機(jī)果蔬無(wú)土栽培區(qū)100畝。(3)珍稀苗木馴化基地300畝(4)野戰(zhàn)攀巖探險(xiǎn)區(qū)400畝(5)休閑娛樂(lè)度假區(qū)200建設(shè)期為3年(1)按功能將園區(qū)劃分為休閑娛樂(lè)度假區(qū)(餐飲與辦公、商務(wù)服務(wù)區(qū)、休(4)完成四季果樹(shù)種植和間種農(nóng)作物；(6)建好珍稀苗木區(qū)與親子苗圃種植區(qū)。(四)資金構(gòu)成項(xiàng)目估算總投資10000萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資6700萬(wàn)元(含固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、預(yù)備費(fèi)用),流動(dòng)資金3300萬(wàn)元?！瘛囤M州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年(2011-2015)規(guī)劃綱要》:●《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》若干條文的解釋(財(cái)發(fā)字[1999]57號(hào)):●國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫(xiě)大綱》的通知(國(guó)農(nóng)辦字[2002]175號(hào)；●《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)試行標(biāo)準(zhǔn)》【(94)同農(nóng)綜字第28號(hào)】●本項(xiàng)目的項(xiàng)目規(guī)劃建議書(shū)；●企業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料：●企業(yè)提供的相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)、證書(shū)；主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表項(xiàng)目總投資萬(wàn)元固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元流動(dòng)資金萬(wàn)元年均收入萬(wàn)元年均營(yíng)業(yè)稅金及附加萬(wàn)元年均營(yíng)業(yè)成本萬(wàn)元年均利潤(rùn)總額萬(wàn)元年均所得稅萬(wàn)元年均稅后利潤(rùn)萬(wàn)元凈現(xiàn)值(所得稅前)萬(wàn)元凈現(xiàn)值(所得稅后)萬(wàn)元投資收回期限(所得稅前)年10.4(含建設(shè)期3年)投資收回期限(所得稅后)年(含建設(shè)期X年)內(nèi)部收益率(所得稅前)%內(nèi)部收益率(所得稅后)%年均投資利潤(rùn)率%年均投資利稅率%盈虧平衡點(diǎn)%廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境得以恢復(fù)與增添新魅力，永保秀麗；另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開(kāi)拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的良性運(yùn)行機(jī)制，增加了農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過(guò)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng)贛州市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，具有積極意義，本項(xiàng)目的投資建設(shè)不僅經(jīng)濟(jì)效益可觀，而且社會(huì)效益豐富，是一項(xiàng)合民心，順民第二章項(xiàng)目背景伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型現(xiàn)代社會(huì)，人人都渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是，回歸田野、看農(nóng)家景"自然成了新的熱點(diǎn)。據(jù)專(zhuān)家介紹，休閑觀光農(nóng)業(yè)，日本、美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家在20世紀(jì)70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入90年代，隨著我國(guó)人民生活水平的提高，休閑觀光農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生，暢開(kāi)了國(guó)門(mén)，進(jìn)入了普通百姓家。生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為最主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、珍、奇、特、優(yōu)。在養(yǎng)殖品種中，引入市場(chǎng)銷(xiāo)售情況較好、人人愛(ài)吃的珍希動(dòng)物及特色品種。種植項(xiàng)目也是引進(jìn)速生、抗病豐在生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)游客不但可以吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能看到各種動(dòng)物表演，同時(shí)還能野外燒烤、垂釣、攀巖、守獵、采果、制作栩栩如生的生物標(biāo)本，把珍稀植物做“親子”認(rèn)養(yǎng)，參與農(nóng)耕活動(dòng)，學(xué)習(xí)農(nóng)作物的種植技術(shù)，農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等，體驗(yàn)農(nóng)利潤(rùn)和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍。生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，以高新科技示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線，融直接效益與觀賞效益、長(zhǎng)遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，有著豐厚的社會(huì)基礎(chǔ)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平的迅速提高，在溫飽解決之后，人們?cè)诮鉀Q溫飽和基本吃穿以外追求的生活方式和要求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。與此同時(shí)，隨著人本管理理念的改變，節(jié)假日在不斷的增多，加之雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時(shí)間。從人們旅游情趣多向性來(lái)看，追求田園式的生活情趣是個(gè)重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所又顯得相對(duì)匱乏，這就為生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場(chǎng)。江西省也是旅游大省，無(wú)論從自然生態(tài)還是自然風(fēng)光、歷史文化，以及少數(shù)民族風(fēng)情，都有獨(dú)特的地方。贛州市是江西的重要旅游城，有著古老的歷史與傳統(tǒng)，"十一五"時(shí)期，贛州市先后有9家單位成功創(chuàng)建為國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)，2家被批準(zhǔn)為國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)；瑞金被評(píng)為“江西省旅游強(qiáng)縣”;啟動(dòng)特色旅游線路正在打造。2010年，贛州市旅游接待總?cè)藬?shù)達(dá)1400萬(wàn)人次，"十一五"時(shí)期接待游客人數(shù)年均增長(zhǎng)達(dá)到18.17%;2010年，全市旅游總收入達(dá)到96.37億元，"十一五"時(shí)期年均增長(zhǎng)19.2%。2011年1至6月，贛州市共接待旅游總?cè)藬?shù)626.78萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)21.6%,旅游總收入達(dá)42.84億元，同比增長(zhǎng)21.3%……一個(gè)個(gè)數(shù)據(jù)，見(jiàn)證了贛州紅色旅游產(chǎn)業(yè)前進(jìn)的步伐。因此，贛州綠源園林綠化工程有限公司抓住機(jī)遇決定在贛州市章貢區(qū)沙河鎮(zhèn)華林村打造一個(gè)江西省最具代表性的集森林旅游，休閑農(nóng)業(yè)，觀光農(nóng)業(yè)，體育鍛煉，青年科普于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)基地-----綠源休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，并依托獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，逐漸將其融入到周邊景區(qū)的主題觀光園。產(chǎn)業(yè)園始終堅(jiān)持以生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)為宗旨，按"生產(chǎn)帶動(dòng)旅游，旅游服務(wù)于生產(chǎn)"的發(fā)展理念，把綠源休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建成一個(gè)集科研、珍禽養(yǎng)殖與銷(xiāo)售、有機(jī)果蔬的種植、觀光休閑集于一體的綠色有機(jī)生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，園區(qū)總面積為3100畝。(一)項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在概念和內(nèi)涵上是相輔相成的?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和新的歷史階段，在突出現(xiàn)代高新技術(shù)的先導(dǎo)性、農(nóng)工科貿(mào)一體性、農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的多元性和綜合性的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化資源節(jié)約、環(huán)境零損害的綠色環(huán)保性。生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)實(shí)質(zhì)上是生態(tài)化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展既符合農(nóng)業(yè)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的方向，又符合農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的方向，也符合農(nóng)村社會(huì)人文發(fā)展的方向。因此，生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)是一種可操作、可實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，是未來(lái)中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向?，F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，而且還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。人們對(duì)良好的鄉(xiāng)村環(huán)境所形成的森林浴、野郊探險(xiǎn)、露營(yíng)、觀光采摘等消遣休閑活動(dòng)的渴望和追求，滿足了自身回歸自然的心理需求，緩解了繁忙的城市生活中所帶來(lái)的緊張感和壓迫感。人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)、生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)是非常具有前景的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，但需要不懈的努力，才能實(shí)現(xiàn)(二)項(xiàng)目建設(shè)的意義作為推動(dòng)消費(fèi)結(jié)構(gòu)、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、就業(yè)結(jié)構(gòu)和社會(huì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變的最佳產(chǎn)業(yè)結(jié)合點(diǎn)，作為促進(jìn)農(nóng)村三次產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展的有效載體-----現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的休閑、旅游、渡假、娛樂(lè)、種(養(yǎng))殖等多種功能對(duì)于加速城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)融合，促進(jìn)人與自然和諧發(fā)展有重要的意義：近年來(lái)，伴隨城市化、工業(yè)化進(jìn)程的加快，農(nóng)村的人地矛盾越來(lái)越突出，農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高困難。而農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)支出在居民消費(fèi)支出中所占比重的持續(xù)下降，進(jìn)一步弱化了農(nóng)民在"農(nóng)內(nèi)"增收的潛力，致富農(nóng)民必須到“農(nóng)外”結(jié)構(gòu)，減少農(nóng)業(yè)人口，才能使農(nóng)民獲得平均的社會(huì)報(bào)酬，因此，轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動(dòng)向"農(nóng)外"的二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移；二是向"農(nóng)內(nèi)"的二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。但是由于受到農(nóng)民個(gè)體素質(zhì)、知識(shí)差異、技能門(mén)檻和投入能力等因素的制約，使得二、三產(chǎn)業(yè)很難下沉到傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，因而給傳統(tǒng)農(nóng)民向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移增加了難度。就目前而言，在農(nóng)村地區(qū)，生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園應(yīng)該是最大的第三產(chǎn)業(yè)，它具有關(guān)聯(lián)度高的特點(diǎn)，對(duì)一、二、三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動(dòng)作用。據(jù)世界旅游組織測(cè)算，旅游業(yè)每直接收入1元，相關(guān)行業(yè)就可增收4.3元：旅游業(yè)每直接就業(yè)1人，社會(huì)就可新增5個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。由此可見(jiàn)，生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園效益顯著，它能使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)再優(yōu)化，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè)，2、適應(yīng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)是依托農(nóng)業(yè)發(fā)展起來(lái)的休閑旅游產(chǎn)業(yè)，它的發(fā)展拓展了農(nóng)業(yè)的功能，為農(nóng)業(yè)向二、三產(chǎn)業(yè)延伸開(kāi)辟了通道，增強(qiáng)了農(nóng)村第三產(chǎn)業(yè)的綜合發(fā)展能力。項(xiàng)目的建設(shè)適應(yīng)了我市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變的根本要求，作為關(guān)聯(lián)度很大的產(chǎn)業(yè)，它對(duì)優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快高效生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，豐富農(nóng)業(yè)功能，調(diào)優(yōu)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)都具有積極意義。改革開(kāi)放以來(lái)，我市經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，城鄉(xiāng)居民收入不斷攀升，生活水平持續(xù)提高，消費(fèi)結(jié)構(gòu)也隨之不斷升級(jí)，居民的食品消費(fèi)支出占消費(fèi)總支出的比重逐年下降，而用于居住、文化、教育、衛(wèi)生、旅游等高層次消費(fèi)的支出則不斷提高，越來(lái)越多的城市居民向往到農(nóng)村品味清幽閑適、純樸自然的田園生活，尋找一種與城市生活不同的新鮮感覺(jué)已成時(shí)尚。本項(xiàng)目充分利用了贛州市章貢區(qū)及周邊村鎮(zhèn)豐富的自然人文資源，把旅游產(chǎn)業(yè)延伸到農(nóng)村區(qū)域，迎合了人們返璞歸真、回歸自然的消費(fèi)心理和對(duì)生活品質(zhì)的追求，拓展了旅游市場(chǎng)，豐富了旅游產(chǎn)品，創(chuàng)新了旅游內(nèi)容，增加了旅游產(chǎn)業(yè)的供給層次，為游客提供了更多的消費(fèi)選擇。4、適應(yīng)社會(huì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要當(dāng)前城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)逐漸被打破，越來(lái)越多的農(nóng)民走出農(nóng)村區(qū)域、農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，流向城市和二、三產(chǎn)業(yè)，城鄉(xiāng)間的要素流動(dòng)、人員流動(dòng)、信息流動(dòng)日趨頻繁，經(jīng)濟(jì)聯(lián)系越來(lái)越緊密。在這樣的背景下，城鄉(xiāng)社會(huì)各階層加速分化與融合，社會(huì)結(jié)構(gòu)步入快速調(diào)整期，城鄉(xiāng)一體化已是大勢(shì)所趨。本項(xiàng)目作為一項(xiàng)溝通城市與農(nóng)村、市民與農(nóng)民、農(nóng)業(yè)與休閑旅游業(yè)的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)，它的發(fā)展充分體現(xiàn)了以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的要求，既為城市居民提供了了解農(nóng)業(yè)、貼近農(nóng)民、認(rèn)識(shí)農(nóng)村的機(jī)會(huì)，也為增進(jìn)農(nóng)村居民對(duì)現(xiàn)代文明的了解和認(rèn)知提供了平臺(tái)，促進(jìn)了城鄉(xiāng)交流，將有力地促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。贛州綠源園林綠化工程有限公司，成立于2003年，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，江西省綠宏實(shí)業(yè)有限公司旗下的一個(gè)子公司，它是一家集城市公園、廣場(chǎng)、街道及小區(qū)庭院附屬綠地、園林建筑、園林小品(噴泉、假山、雕塑)、風(fēng)景區(qū)、何濤，本科學(xué)歷，現(xiàn)任江西省青年商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、贛州市政協(xié)委員。公司成立以來(lái)，始終秉承“艱苦創(chuàng)業(yè)，誠(chéng)實(shí)守信，拼搏進(jìn)取，超越自我”的企業(yè)精神，堅(jiān)持"品牌引路，科技興業(yè)"的戰(zhàn)略方針。目前，公司擁有園林工程高級(jí)技術(shù)人員3人，工程師8人，助理工程師5人，技術(shù)人員16人。具有大專(zhuān)以上學(xué)歷的員工占公司總?cè)藬?shù)的80%,技術(shù)力量雄厚，管理嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范，獲得"三級(jí)城市園林綠化企業(yè)”、"市政公用工程施工總承包三級(jí)"等資質(zhì)。多年來(lái)，在省內(nèi)外建造了多個(gè)大型園林工程，其中：江西南康市旭山公園、贛縣翰林大橋、贛州市迎賓大道市政綠化工程等，深受上級(jí)有關(guān)部門(mén)的好評(píng)與贊譽(yù)。(一)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域概況贛州市章貢區(qū)位于江西省南部，北緯25°40′16“～25°58′56”、東經(jīng)114°46′44～115°03′40”間。東、南、北與贛縣接壤，西與南康市、贛州開(kāi)發(fā)區(qū)相鄰，總面積375.52平方千米。轄水東、水南、水西、沙石、沙河5個(gè)鎮(zhèn)和贛江、解放、南外、東外4個(gè)街道辦事處，共57個(gè)行政村，48個(gè)街道社區(qū)居民委員會(huì)和12個(gè)鎮(zhèn)轄居民委員會(huì)。全區(qū)戶籍總戶數(shù)133683戶，戶籍總?cè)丝?62428人，其中，非農(nóng)業(yè)人口338176人。海拔1016.4米；最低點(diǎn)在水西鎮(zhèn)白田村西部田瑕，海拔93米。境內(nèi)河流有章章、貢、贛江的環(huán)繞之中，構(gòu)成"山為翠浪涌，水作玉虹流"的靚麗風(fēng)光，有"千里贛江第一城"譽(yù)稱(chēng)。境內(nèi)山脈被章、貢、贛三江截為東、東南、西北三部分，分屬武夷山脈、九連山脈、羅霄山脈余脈。全境有群山作屏障，中部有章貢區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，氣候溫和，四季分明，雨量充沛，光照充足。年均氣溫19.4℃,無(wú)霜期286日，年均降水量1494.8毫米，年均日照1888.5小時(shí)；冬盛行偏北風(fēng)，夏盛行偏南風(fēng)，年均風(fēng)速1.9米/秒，適宜各種全區(qū)有土地面積37552公頃，其中林地面積22043.3公頃。森林資源主要有防護(hù)林6852公頃，特種用途林9866公頃，用材林850.1公頃，竹林94.5公頃，經(jīng)濟(jì)林433.5公頃，薪炭林281.6公頃，活立木蓄積量99.24萬(wàn)立方米；森林覆蓋率55.16%。章貢區(qū)歷史悠久，早在4000多年前已有先民在此生息。漢高祖六年(公元前201年)置贛縣，章貢區(qū)屬之。歷代為贛縣縣治和郡、州、路、府、道治所。東晉永和五年建城于章江、貢江間，成為贛南政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，北宋后相當(dāng)長(zhǎng)的歷史時(shí)期為全國(guó)36大城市和44大經(jīng)濟(jì)中心之一。自古以來(lái)，贛州古城是溝通贛、湘、閩、粵的江南重鎮(zhèn)。名人迭至，人才輩出。唐時(shí)，詩(shī)人孟浩然、綦毋潛等足履詩(shī)跡已及古城。北宋時(shí)，蘇軾二至贛州，留下許多詩(shī)文佳話；周敦頤在贛州首開(kāi)講學(xué)之風(fēng)，與弟子程顥、程頤在此都曾駐足贛州，留下詩(shī)詞墨跡。明時(shí)，王陽(yáng)明在通天巖問(wèn)難答辯，使贛州理學(xué)之風(fēng)更盛，對(duì)古城文化影響頗大。深厚的文化哺育造就了大批出類(lèi)拔萃的本籍鄧元昌，民國(guó)時(shí)期有陽(yáng)立垣、陳協(xié)、陳銳等。章貢區(qū)文物名勝眾多，其中宋代文物數(shù)量多、品位高，被當(dāng)代專(zhuān)家學(xué)者譽(yù)為"宋城博物館"。眾多的人文景觀與自然景觀在章貢區(qū)渾然一體。境內(nèi)擁有極具考古價(jià)值的"宋代四古"即古城墻、古石窟、古浮橋和古窯址。著名的國(guó)家4A級(jí)文物保護(hù)景點(diǎn)通天巖，保存有唐宋以來(lái)的摩崖造像359尊、摩崖題刻128品，是石窟藝術(shù)的珍品，堪稱(chēng)江南第一石窟。八境臺(tái)、郁孤臺(tái)名聞遐邇，宋代慈云塔、贛州文廟等84個(gè)旅游景點(diǎn)和230多處名勝古跡吸引著八方游客紛至沓來(lái)。1994年被國(guó)務(wù)院命名為國(guó)家歷史文化名城。(二)項(xiàng)目建設(shè)所在地概況：該園區(qū)位于沙河鎮(zhèn)華林村，東靠峰山山脈，南與沙河工業(yè)園相連，西有繞城高速相隔，北與楊仙嶺相鄰。該園區(qū)位于323國(guó)道旁，有直達(dá)贛州的公交車(chē)，距贛州市南門(mén)口10公里，距贛縣縣城7公里，距贛州東高速出口3公里，距火車(chē)站5公里。是閩南9市、贛州市東河8縣(市)下贛州、上京九、達(dá)105國(guó)道的咽喉要道，是大京九經(jīng)(2)鐵路：京九鐵路縱貫境內(nèi)5個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))48-龍(巖)鐵路在贛州東站接軌。(3)民航：園區(qū)距贛州黃金機(jī)場(chǎng)僅23公里，現(xiàn)在已開(kāi)通北京、上海、南京、國(guó)際航班等21條以上口岸路線。(4)水運(yùn)：贛州通達(dá)長(zhǎng)江，可直通沿海各港口。目前在建500噸碼頭2個(gè)。1989年，我國(guó)國(guó)內(nèi)年旅游人數(shù)只有2.4億人次，到2004年，近8億人次出游。1990年，中國(guó)公民出境人數(shù)只有300萬(wàn)人次，到2004年，1213萬(wàn)人次周游列境旅游人數(shù)達(dá)8901萬(wàn)人次，比上年增長(zhǎng)6.7%,旅游外匯收入達(dá)178億美元，比上年增長(zhǎng)9.7%,首次躍居世界第5位；國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)7.84億人次，比上年增長(zhǎng)5.3%。國(guó)內(nèi)旅游收入達(dá)3522億元人民幣，比上年增長(zhǎng)10.9%。旅游業(yè)總收入達(dá)到4995億元，相當(dāng)于當(dāng)年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的5.2%,比上年提高了0.15者1.83億人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入736億元。從江西省旅游局獲悉，至此為止，2011年1至8月份，江西旅游已接待游客11161.43萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)34.41%,旅游總收入784.71億元，同比增長(zhǎng)旅游業(yè)的六大要素是"行、游、住、食、購(gòu)、娛",圍繞任何一點(diǎn)，生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)都可以有所作為。生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)的現(xiàn)實(shí)意義主要體現(xiàn)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)辟了一個(gè)全新市場(chǎng)，豎起了一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。它從另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源，開(kāi)拓出一個(gè)完全屬于農(nóng)民自己的市場(chǎng)。在這里，農(nóng)民表現(xiàn)得更主動(dòng)、活躍、更有創(chuàng)造力，而不必聽(tīng)命于機(jī)械的需求。發(fā)展生態(tài)休閑一是解決農(nóng)民增收難。生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品，大多都在當(dāng)?shù)劁N(xiāo)售，農(nóng)民能夠在最短的時(shí)間內(nèi)得到現(xiàn)金收入，而且可以最直接地得到消費(fèi)者的需求信息，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行開(kāi)發(fā)或改進(jìn)，實(shí)現(xiàn)增收。生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)園的產(chǎn)品是豐富多樣的，就地取材，就地加工，大小批量都有市場(chǎng)，小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)各顯其能。二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。現(xiàn)在，然多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品都供大于求，追求品質(zhì)成為主流。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo)，這些品種往往產(chǎn)量能夠發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術(shù)之長(zhǎng)，生產(chǎn)“有滋有味”的農(nóng)產(chǎn)品。由于生態(tài)保護(hù)的需要，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園拒絕使用有害投入品，這樣一來(lái)，農(nóng)民無(wú)論在選擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上，品質(zhì)成為唯一目標(biāo)，其產(chǎn)品大面積實(shí)現(xiàn)有機(jī)綠色無(wú)公害生產(chǎn)。三是吸納安排農(nóng)村富余勞動(dòng)力，第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。而在農(nóng)村地區(qū)，生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園應(yīng)該是最大的第三產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)具有關(guān)聯(lián)度高的特點(diǎn)，對(duì)一、二、三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動(dòng)作用。據(jù)世界旅游組織測(cè)算，旅游業(yè)每直接收入1元，相關(guān)行業(yè)就可增收4.3元：旅游業(yè)每直接就業(yè)1人，社會(huì)就可新增5個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。富余勞動(dòng)力的再就業(yè)，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)調(diào)整，開(kāi)拓新的增收渠道，創(chuàng)造新的增收模式。贛州市旅游資源的最大特點(diǎn)是人文景觀與自然景觀共生，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與社會(huì)結(jié)構(gòu)的自然形態(tài)明顯，旅游物價(jià)平，親和力較強(qiáng)。當(dāng)今世界各國(guó)都面臨著"綠色世紀(jì)”和"綠色革命"的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。隨著高科技的發(fā)展，通過(guò)多層次加工的健身滋補(bǔ)食品、強(qiáng)力美容食品、野生植物食品、轉(zhuǎn)基因食品等脫穎而出，將以其獨(dú)特的品質(zhì)和特性，搶占綠色食品市場(chǎng)。由此可見(jiàn)，新世紀(jì)綠色食品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。贛州市作為農(nóng)業(yè)大市，綠色食品資源豐富，開(kāi)發(fā)潛力巨大，有機(jī)綠色食品市場(chǎng)銷(xiāo)售前景看好。綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，注重標(biāo)本兼治為發(fā)展之根本。綠色食品如要超常規(guī)發(fā)展：首先，要增加市民的環(huán)境保護(hù)意識(shí)，減少污染源，依靠科技增加有機(jī)肥和開(kāi)發(fā)“綠色”農(nóng)藥，減少施用化學(xué)肥料，為開(kāi)發(fā)有機(jī)綠色食品創(chuàng)造良好的綠色環(huán)境。其次，食品加工部門(mén)要注重人才、技術(shù)、設(shè)備、資金的投入，依靠科技開(kāi)展創(chuàng)新，在提高食品質(zhì)量上做文章，在研究開(kāi)發(fā)綠色食品上下功夫，把爭(zhēng)創(chuàng)綠色名牌作為立足點(diǎn)、著眼點(diǎn)，領(lǐng)取進(jìn)入國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的"綠色通行證"。只有讓更多、更好、體。同時(shí)為充分展現(xiàn)"客家風(fēng)俗"特有的風(fēng)貌，生態(tài)園的休閑度假接待區(qū)的規(guī)通過(guò)生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，讓觀光者體驗(yàn)到"回歸自然，健康為本"的感受，吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)園的生產(chǎn)、生活中，增強(qiáng)農(nóng)倡自然循環(huán)和自然生態(tài)，保護(hù)好生態(tài)環(huán)境，把資源開(kāi)發(fā)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機(jī)結(jié)合起米，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境相互可促進(jìn)的良性循環(huán)。綠源休閑生態(tài)園根據(jù)自身特點(diǎn)和現(xiàn)狀，因地制宜，利用“山"的優(yōu)勢(shì)和“水”的優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持以農(nóng)為本，以農(nóng)業(yè)帶動(dòng)相關(guān)一規(guī)劃，分期實(shí)施，開(kāi)發(fā)一片，建成一片，受益一片，滾動(dòng)發(fā)展"的原則，以現(xiàn)代高效生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光業(yè)為主要功能區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，形成發(fā)展長(zhǎng)效經(jīng)濟(jì)的"三個(gè)構(gòu)想":發(fā)展綠色高效農(nóng)業(yè)，積極發(fā)展觀光業(yè)，適當(dāng)發(fā)展加工與服務(wù)業(yè)。(一)整體性與開(kāi)放性的原則綠源休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重觀光區(qū)和服但并不是一個(gè)個(gè)無(wú)機(jī)的、分散的結(jié)構(gòu)，而是種開(kāi)放式的有機(jī)結(jié)合體；同時(shí)生態(tài)園本身將與周邊環(huán)境相互銜接、相互融合。(二)生態(tài)性原則生態(tài)園自身的發(fā)展建設(shè)將更為注重生態(tài)方面的要求，節(jié)制引用外來(lái)物種，保護(hù)和發(fā)展鄉(xiāng)土物種，不會(huì)對(duì)農(nóng)場(chǎng)本身和周邊鄉(xiāng)村產(chǎn)生不良影響。(三)經(jīng)濟(jì)性原則生態(tài)園將充分發(fā)揮高科技公司的優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)調(diào)用最少的人工和資金投入來(lái)健全自然生態(tài)過(guò)程，強(qiáng)調(diào)有效利用有限的土地資源；同時(shí)，生態(tài)園本身除了發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品以外，還將開(kāi)展采摘觀光等，以帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益求得生態(tài)園自身良性循環(huán)，因此在生態(tài)園規(guī)劃中將充分考慮經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)的內(nèi)容。(四)參與性原則親身直接參與體驗(yàn)、自?shī)首詷?lè)成為當(dāng)前的旅游時(shí)尚。我們?cè)谏鷳B(tài)觀光園項(xiàng)目的設(shè)置上將充分考慮體現(xiàn)"參與感"、"體驗(yàn)感",結(jié)合生態(tài)園本身空間廣闊、地貌豐富等特點(diǎn)，吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)園的生產(chǎn)、生活的方方面面，多層面地體驗(yàn)農(nóng)場(chǎng)生活的情趣，享受到原汁原味的鄉(xiāng)村文化氛圍。(五)特色性原則特色是生園經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競(jìng)爭(zhēng)力和發(fā)展?jié)摿蜁?huì)愈強(qiáng)，因此，生態(tài)園會(huì)明確資源特色，選準(zhǔn)突破口，使生態(tài)園具有更鮮明的市場(chǎng)(六)多樣性原則鑒于人們?cè)诋?dāng)今的休閑娛樂(lè)中將充分展現(xiàn)個(gè)性，生態(tài)園在進(jìn)行觀光規(guī)劃中安排觀光線路、方式、時(shí)間和消費(fèi)水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的(七)適宜性原則對(duì)生態(tài)園的土地利用所作出的決定，是其規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容。生態(tài)觀光園區(qū)土地評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)是土地利用和地塊之間的比較，也就是說(shuō)，對(duì)生態(tài)園內(nèi)各(八)近期和遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)性原則生態(tài)園的規(guī)劃建設(shè)并不是一蹴而就的，需要統(tǒng)籌規(guī)劃，分期建設(shè)。為做到布局合理，就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃，有計(jì)劃地分期實(shí)施，逐步建設(shè)。為保證其健(九)保護(hù)自然、尊重自然、保護(hù)與發(fā)展自然景觀的原則。保護(hù)傳統(tǒng)文化自然景觀是人文景觀的依托，人文景觀又是自然景觀的靈魂。所以在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分挖掘當(dāng)?shù)氐臍v史人文、農(nóng)業(yè)文化、民族文化、生活習(xí)俗以及飲食文化等，提煉后融入到自然景觀中，使自然景觀與人文景觀相結(jié)合，讓游人在享(2)修建好園區(qū)公路及10KM自行車(chē)環(huán)園健身道。(6)建設(shè)飲水與灌溉工程，完成相配套的設(shè)施安裝。(7)搞好通訊與輸變電工程建設(shè)及設(shè)備安裝。2、2013—2014年計(jì)劃：上主要有：果蔬采摘、走迷宮、釀酒(果酒、蔬菜、野果、葡萄酒)、編織、健身探險(xiǎn)、垂釣、親種親耕、"認(rèn)養(yǎng)親子"、植物組織培養(yǎng)、老式農(nóng)耕活動(dòng)、農(nóng)家起居體驗(yàn)等，是久居城市的人回歸自然，追究野趣，體味“住一天農(nóng)家屋，干一天農(nóng)家活，吃一天農(nóng)家飯"樂(lè)趣的理想渡假園區(qū)，也是學(xué)校進(jìn)行"寓教于游，1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施園：園區(qū)建有以國(guó)產(chǎn)連棟大棚和現(xiàn)代溫室為主的無(wú)土栽培等現(xiàn)代化的生產(chǎn)設(shè)施，開(kāi)展水培、氣霧培、有機(jī)無(wú)土培、沙礫培等先進(jìn)的無(wú)土栽培示范，設(shè)置立柱式栽植、墻式栽培、水槽式栽種、塔式噴霧栽種等不同形式的栽種方案，種植各種各樣的瓜果蔬菜如小番茄、黑番茄、小黃瓜、草莓、西瓜、甜瓜、野菜等供旅客采摘和園區(qū)餐廳所用。另外農(nóng)業(yè)園還有觀光型玻璃溫室(鳥(niǎo)巢溫室)一座，溫室里種植各種奇特瓜果，四季常綠，五彩繽紛，形態(tài)各異，極具觀賞性，大大激發(fā)旅客的購(gòu)銷(xiāo)品償欲望。2.田園風(fēng)光體驗(yàn)園：以老石板鋪設(shè)田埂，并架設(shè)老式水車(chē)灌溉系統(tǒng)讓真正參與到農(nóng)事活動(dòng)中來(lái)。輔以其他項(xiàng)目包括在園區(qū)內(nèi)放養(yǎng)土雞、鴨、鵝等家禽家畜、茅草亭、長(zhǎng)廊、棧道、木制長(zhǎng)橋、鄉(xiāng)村作坊等休閑項(xiàng)目供游客觀賞、3.農(nóng)作物迷宮：園區(qū)建有農(nóng)作物迷宮，四季種植不同的農(nóng)作物、花卉等，每年每季景觀不同。加之以舊石板鋪設(shè)了縱橫交錯(cuò)的道路系統(tǒng)，并在各個(gè)結(jié)點(diǎn)布置了休閑的桌椅和老井讓游客使用，叫人留戀難忘。4,垂釣區(qū)：農(nóng)業(yè)園建有一個(gè)專(zhuān)業(yè)垂釣池與六個(gè)特種魚(yú)垂釣塘，這些垂釣池環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊備，專(zhuān)業(yè)垂釣池養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚(yú)、觀賞魚(yú)、特種魚(yú)，垂釣塘每個(gè)塘養(yǎng)殖一種稀特魚(yú)，如美國(guó)茼魚(yú)、鰭魚(yú)、南美白對(duì)蝦等。5.嘻水區(qū)：為滿足兒童喜歡玩水的需要，農(nóng)業(yè)園建有嘻水河，嘻水河水深在0.3～05米之間，河底密鋪鵝卵石，河邊種植荷花，是兒童夏天嘻水、抓魚(yú)藍(lán)莓、獼猴桃、柚子、酸棗、葡萄、楊梅、枇杷、棗、杏、柑橘、石榴、日本甜柿等種類(lèi)果樹(shù)的優(yōu)良品種，基本上四季有花、全年有果。所有果園嚴(yán)格按照江西省無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品(水果部分)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，采用大量施用有機(jī)肥、通過(guò)果園種草養(yǎng)雞----雞吃果園害蟲(chóng)----雞糞還田增強(qiáng)果園土壤肥力。讓果園水土得到良好保持，同時(shí)減少勞動(dòng)用工，減少農(nóng)藥(除草劑和殺蟲(chóng)荊)用量，提高了果品質(zhì)量，還為農(nóng)業(yè)園餐廳提供了大量?jī)?yōu)質(zhì)的傳統(tǒng)本土雞和土雞蛋。7.生態(tài)餐廳：產(chǎn)業(yè)園建有較大規(guī)模的生態(tài)餐飲區(qū)，餐廳以鳥(niǎo)巢式溫室為主體工程，采用現(xiàn)代化的溫室控制技術(shù)，讓人置身于綠色的環(huán)境中，同時(shí)配以特色土木結(jié)構(gòu)的廂房，頗具鄉(xiāng)村建筑風(fēng)格，擁有各種規(guī)格的大、小包廂，讓人置身于大自然中，餐廳內(nèi)設(shè)施齊全。可同時(shí)供500人就餐。餐廳菜肴大部分使用8.管理服務(wù)區(qū)：樸實(shí)的磚房，彎曲延伸的石板路位于職工宿舍與服務(wù)建筑之間，在建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)上與整體協(xié)調(diào)。10.農(nóng)家四合院：建一個(gè)優(yōu)雅、設(shè)施完備的農(nóng)家四合院，接待小團(tuán)體或家庭游客。我國(guó)農(nóng)業(yè)回顧展，就布置在其中。農(nóng)業(yè)回顧展以詳實(shí)的文字說(shuō)明、圖展覽重點(diǎn)介紹好我國(guó)農(nóng)業(yè)的種植技術(shù)、園藝作物技術(shù)的發(fā)展，以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具和生產(chǎn)設(shè)施，突出了知識(shí)性、趣味性、觀賞性，對(duì)市民、青少年、學(xué)生具有較強(qiáng)的教育意義。農(nóng)家小院中，還可以搖轆軸打水、推碾子磨面、野炊燒烤等11.自行車(chē)健身觀光館：準(zhǔn)備100部自行車(chē)，出租進(jìn)行園地觀光、健身漫樂(lè)設(shè)施，安裝了滑梯、漫步機(jī)、搖籃、秋千、組合訓(xùn)練器、單(雙)杠等20第五章項(xiàng)目技術(shù)方案一、技術(shù)方案原則本項(xiàng)目的技術(shù)方案依照項(xiàng)目區(qū)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)條件，遵循自然、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，以充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀缓腿宋馁Y源，建立具有鮮明地域重點(diǎn)推廣使用現(xiàn)代化種養(yǎng)殖術(shù)和“畜(禽)---沼---果菜)”、種---養(yǎng)---沼---能"生態(tài)利用模式。對(duì)坡耕地和裸露坡地采用生物與農(nóng)藝措施相結(jié)合進(jìn)行改造，控制土壤侵蝕、降低地表涇流、提高生物生產(chǎn)量，形成土涵水、水養(yǎng)土、生物生長(zhǎng)旺盛的高效利用模式。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上，推廣應(yīng)用新型高效生態(tài)利用模式，把養(yǎng)殖所產(chǎn)生的糞便，人類(lèi)的生活垃圾及污水通過(guò)沼氣池發(fā)酵，沼氣作為能源再利用，沼液澆灌果(菜)園、沼渣作為有機(jī)肥料施入農(nóng)田、菜地，從而實(shí)現(xiàn)資源高效利用的同時(shí)，也優(yōu)化了生態(tài)環(huán)境。利用項(xiàng)目區(qū)土壤、空氣、水無(wú)污染的優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)、推廣無(wú)公害、綠色、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)。在改造農(nóng)田、園地的基礎(chǔ)上實(shí)施沃土工程，引進(jìn)、推廣平衡施肥技術(shù)，秸稈快速生物菌催腐、發(fā)酵、返田技術(shù)，提高土壤肥力。全生產(chǎn)過(guò)程中，實(shí)施生物綜合防治病蟲(chóng)害工程，采用現(xiàn)代有機(jī)無(wú)土栽培技術(shù)，引進(jìn)防病蟲(chóng)害能力強(qiáng)的農(nóng)作物品種，推廣使用物理、生物技術(shù)防治病蟲(chóng)害，推廣使用高效生物農(nóng)藥，降低病蟲(chóng)害的危害，同時(shí)要引進(jìn)有毒殘留快速檢測(cè)設(shè)備，嚴(yán)格檢測(cè)與控制農(nóng)產(chǎn)品的有害殘留，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，確保園區(qū)內(nèi)食品安全。根據(jù)項(xiàng)目的自然、經(jīng)濟(jì)條件，結(jié)合家庭場(chǎng)館建設(shè)，選擇庭院生態(tài)模式。重點(diǎn)引進(jìn)立體農(nóng)業(yè)種植技術(shù)發(fā)展"經(jīng)濟(jì)林果——蔬菜——家禽"生態(tài)模式：引進(jìn)推廣花卉、水果高效種植技術(shù)，發(fā)展"經(jīng)濟(jì)林果——花卉——養(yǎng)殖業(yè)";引進(jìn)、推廣生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)，發(fā)展"養(yǎng)殖業(yè)——經(jīng)濟(jì)林果"生態(tài)模式。讓產(chǎn)業(yè)園的景觀①、主道：面寬5M,路面平整，呈龜背形，兩邊開(kāi)溝，溝寬50CM,深30CM,溝外兩邊植樹(shù)，株距3.5M。②、副道：面寬3M,蹄而呈龜背形，兩邊開(kāi)溝，溝的寬、深度與主道相同，溝兩邊植樹(shù)，株距3M。2、環(huán)園公路：面寬2.5M,兩邊開(kāi)溝，溝面寬80cm,溝底35cm,深30cm,溝外兩邊選擇耐水濕較強(qiáng)的樹(shù)種，株距3.5M。3、園址周?chē)G籬：挖壕溝深1M,寬1M,將土堆放內(nèi)側(cè)筑埂，埂高不少于90cm,面寬不少于80cm,上層栽植三行景觀刺葉樹(shù)種。株行距20×25cm,采用三角形密植。既可防范人為損壞林果苗木又可美化綠化環(huán)境。①起苗：針葉苗要采用挖神仙土的方法，其它闊葉苗，要保證根系完整，少傷主根，不傷側(cè)根，多留宿土，盡可能做到當(dāng)天起苗當(dāng)天栽植，栽不完的苗②選苗：健壯、無(wú)病蟲(chóng)害，無(wú)機(jī)械損傷無(wú)雙頂芽，梢部充分木質(zhì)化。③撩壕：寬80crn,深60-70cm,要求從下而上，堅(jiān)持表土入底，心土換④挖穴：規(guī)格要求，大穴100cm見(jiàn)方，中穴80cm見(jiàn)方，小穴40cm見(jiàn)方，⑤施足底肥：以有機(jī)肥、磷肥為主，每兜半斤，施入穴底，并與穴底細(xì)土拌合均勻，上面再加一層細(xì)土后栽苗，以根系不直接接觸肥料為原則。⑥栽苗：桿直、根舒、踩緊，深淺適度，澆足定根水。長(zhǎng)綠闊葉苗，栽后要適當(dāng)進(jìn)行修剪，剪除部分葉片。栽后培土，要做到內(nèi)緊外松。高壓電網(wǎng)、色板、性誘殺劑等物理方法捕殺害蟲(chóng)，機(jī)械捕捉害蟲(chóng)，機(jī)械和人工除草等措施，防治病蟲(chóng)、草害。特殊情況下，必須使用農(nóng)藥時(shí)，應(yīng)遵守以下準(zhǔn)(一)生產(chǎn)AA級(jí)綠色食品允許使用規(guī)定農(nóng)藥的準(zhǔn)則：5、嚴(yán)禁使用基因工程品種(產(chǎn)品)及制劑。b:嚴(yán)禁使用劇毒、高毒、高殘留或具有三致毒性(至癌、致畸、致突變)(5)有機(jī)合成農(nóng)藥在農(nóng)產(chǎn)品中的最終殘留應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的最高殘留4、嚴(yán)禁使用基因工程品種(產(chǎn)品)及制劑。(一)無(wú)公害畜禽肉產(chǎn)品 (二)有毒有害物質(zhì)限量畜禽肉產(chǎn)品中重金屬、亞硝酸鹽農(nóng)藥畜藥(包括其代謝產(chǎn)物)允許存在的(三)無(wú)公害畜禽肉產(chǎn)品衛(wèi)生檢疫要求●《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》財(cái)發(fā)字【1999]1號(hào)；●《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》若干條文的解釋?zhuān)弧褙?cái)發(fā)【2000]57號(hào)關(guān)于印發(fā)《農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)財(cái)務(wù)管理辦法>的通知；●《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)<國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫(xiě)大綱>的通知》(國(guó)農(nóng)辦【2002)175號(hào)文):●建安工程：參照《江西省市政工程預(yù)算定額及單位估價(jià)表》、《江西省市政工程及園林工程費(fèi)用定額》并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行估算；●設(shè)備采購(gòu)：根據(jù)現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格和設(shè)備生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)：二、項(xiàng)目建設(shè)投資估算(一)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算為6700萬(wàn)元，其中：建筑工程費(fèi)1596萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1180萬(wàn)元，其他工程費(fèi)用2752萬(wàn)元，工程預(yù)備費(fèi)387萬(wàn)元(按工程費(fèi)的7%計(jì)算),建設(shè)單位管理費(fèi)519.6萬(wàn)元(按工程費(fèi)9.4%計(jì)算),工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)110.6萬(wàn)元(按工程費(fèi)用的2%計(jì)算),工程監(jiān)理費(fèi)99.5萬(wàn)元(按工程費(fèi)用的1.8%計(jì)算],臨時(shí)施工費(fèi)55.3萬(wàn)元(按工程費(fèi)用的1%計(jì)算)。詳見(jiàn)附表(一)(1)、(2)、(3)?！囤M州綠源休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園投資估算》、《贛州綠源休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園土建工程投資明細(xì)表》、《贛州綠源休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園設(shè)備投資明細(xì)表》(二)流動(dòng)資金估算流動(dòng)資金估算按農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的特點(diǎn)，根據(jù)復(fù)種指數(shù)與生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)值來(lái)進(jìn)行估算，本項(xiàng)目的流動(dòng)資金估算為3300萬(wàn)元。(三)項(xiàng)目總投資項(xiàng)目估算總投資10000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資6700萬(wàn)元(有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、預(yù)備費(fèi)用),流動(dòng)資金3300萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表(二)《贛州綠源休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園投資規(guī)劃方案》(一)計(jì)算期的確定項(xiàng)目建設(shè)期為3年，項(xiàng)目計(jì)算期擬定為15年，其中第一、二、三年為建設(shè)(二)營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算(1)旅游門(mén)票收入及相關(guān)旅游服務(wù)收入：報(bào)告估算本項(xiàng)目常年可接待游客5萬(wàn)人次，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)第一年接待游客按2萬(wàn)人次計(jì)，第二年按3.5萬(wàn)人次計(jì)，第三年按4萬(wàn)人次計(jì)，第四年按4.5萬(wàn)人次計(jì)，第五年以后按每年5萬(wàn)人次計(jì)，旅游項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并考慮周邊城市居民的消費(fèi)水平，綜合價(jià)位以150元/人(2)綠色農(nóng)產(chǎn)品收入：依照植物生長(zhǎng)特性與規(guī)律，本項(xiàng)目在收入估算時(shí)按20000元/畝，以100畝計(jì)算，有機(jī)果品按每年3000元/畝，并年遞增15%,以1000畝計(jì)；十年后，果樹(shù)進(jìn)入豐產(chǎn)期，平均每年按7500元/畝，以1200畝計(jì)算，有機(jī)蔬菜按每年20000元/畝，以100畝計(jì)算。(3)綠色養(yǎng)殖產(chǎn)品與珍稀苗木銷(xiāo)售收入的計(jì)算見(jiàn)附表(三)本項(xiàng)目繳納營(yíng)業(yè)稅，其旅游項(xiàng)目收入按其稅率為5%,城市維護(hù)建設(shè)稅按營(yíng)業(yè)稅額的1%,教育費(fèi)附加按營(yíng)業(yè)稅額的3.5%計(jì)算。綠色鮮活農(nóng)產(chǎn)品收入按(三)總成本費(fèi)用估算工10人按15000元/人×年計(jì)算，管理人員5人按30000元/人×年計(jì)算，合計(jì)每年30萬(wàn)元。臨時(shí)用工的工資按每天60元計(jì)，生產(chǎn)工人按月平均200人折舊與攤銷(xiāo)采用平均年限法，建筑物折舊按年限25年，機(jī)械設(shè)備折舊年限15年，殘值率按5%計(jì)，遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)按10年計(jì)算。20萬(wàn)元/年計(jì)算。傳等相關(guān)費(fèi)用，本項(xiàng)目正常年估算為30萬(wàn)元。(5)綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的成本計(jì)算，我們按農(nóng)民多年正常生產(chǎn)年份的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行估算，即有機(jī)蔬菜平均每畝2500元，有機(jī)果品每畝1500元(包含民工工資在內(nèi))?？偝杀举M(fèi)用詳見(jiàn)附表(四)《贛州綠源休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園總成本估算經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目年均利潤(rùn)總額1737萬(wàn)元，年均繳納稅金總額613萬(wàn)元，年均稅后利潤(rùn)1164萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表(五)《贛州綠源休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園利潤(rùn)表》。(一)、投資利潤(rùn)率、投資利稅率正常年份年均利潤(rùn)總額或年利稅總額與項(xiàng)目總資金之比率。投資利潤(rùn)率：17.4%投資利稅率：23.4%(二)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(IRR)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(IRR)是反映項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)投資盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率，表達(dá)式為：式中：CI—現(xiàn)金流入量CO—現(xiàn)金流出量(CI-CO)t—第t年度的凈現(xiàn)金流量：n—計(jì)算期經(jīng)過(guò)對(duì)全部投資現(xiàn)金流量表進(jìn)行分析計(jì)算，得出其所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為17%,高于同期銀行貸款利率，高于同行業(yè)基準(zhǔn)12%。(三)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指按設(shè)定的折現(xiàn)率8%,將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折項(xiàng)目取8%。經(jīng)計(jì)算，投資所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分別為1518.9萬(wàn)元，遠(yuǎn)大于零。詳見(jiàn)表。(四)投資回收期(Pt)流量表(全部投資所得稅前)累計(jì)凈現(xiàn)金流量欄中的數(shù)字計(jì)算求得，計(jì)算公式Pt=(累計(jì)凈現(xiàn)金流量開(kāi)始出現(xiàn)正值年份數(shù)-1)+(上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量絕對(duì)值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量)經(jīng)計(jì)算項(xiàng)目的稅前投資回收期為10.4年(含建設(shè)期3年)。詳見(jiàn)附表(六)《贛州綠源休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園全部投資現(xiàn)金流裝》。(五)基建還本付息計(jì)劃。詳見(jiàn)附表(七)《贛州綠源休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園基建貸款還本付息計(jì)劃表》盈虧均衡點(diǎn)=(固定成本/營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)稅金及附加-可變成本)×100%=23.計(jì)算結(jié)果表明，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入只要達(dá)到預(yù)計(jì)收入額23.03%就可保本?；謩e對(duì)營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本、和固定資產(chǎn)投資做單因素變化對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的敏感性分析，計(jì)算結(jié)果詳見(jiàn)下表。從表中可以看出，各因素的變化都不同程度的影響財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，其中營(yíng)業(yè)收入的提高或降低最為敏感，經(jīng)營(yíng)成本次之，固定資產(chǎn)投資再次之。營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本和固定資產(chǎn)投資提高10%或降低10%,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率仍大于同期銀行貸款年利率。由此可見(jiàn)，項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。敏感性分析表項(xiàng)目情況內(nèi)部收益率IRR(%)比原IRR(%)增減量原來(lái)的情況固定資產(chǎn)投資增10%減少2.5%可變生產(chǎn)成本增10%減小3.2%產(chǎn)品價(jià)格下降10%減小4.5%(六)結(jié)論該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策和產(chǎn)業(yè)政策，同時(shí)符合江西省贛州市旅游業(yè)發(fā)展總體劃劃、符合贛州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展十二五規(guī)劃，是贛州市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)未來(lái)發(fā)展方向和必然趨勢(shì)。項(xiàng)目的投資建設(shè)充分發(fā)掘了當(dāng)?shù)刈匀毁Y源及人文文化，對(duì)于改善贛州市投資環(huán)境，建設(shè)一個(gè)平安、宜居、生態(tài)、幸福的新贛州，提高人民收入等具有積極意義，社會(huì)效益顯著。從財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于同期銀行貸款年利率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，表明項(xiàng)目具有一定的盈利能力；從財(cái)務(wù)不確定性分析看，項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。因此，項(xiàng)目從財(cái)務(wù)分析上來(lái)看投資將是可行的。(一)周?chē)h(huán)境現(xiàn)狀度17℃,常年蔥綠，四季宜人。據(jù)市環(huán)保部門(mén)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，建設(shè)地點(diǎn)SO?小時(shí)平均濃度0.015-0.142mg/Nm3,總磷0.012mg/L;符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(二)項(xiàng)目污染源及防治1、環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)●《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院●《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)委員會(huì)●《旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)>(TJ36-79)●《旅游區(qū)(點(diǎn))質(zhì)量等級(jí)的劃分.與評(píng)定》(修訂)(GB/T17775-2003)2、施工期環(huán)保措施(1)、施工廢水應(yīng)經(jīng)沉淀池沉淀后上清液排放，堆泥干化后外運(yùn)填埋。施工期間利用當(dāng)?shù)氐纳钤O(shè)施，不得新增生活污水排放口。施工人員生活污水必須收集后交由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門(mén)清運(yùn)。(2)、按環(huán)境影響報(bào)告表，核實(shí)工藝規(guī)模，進(jìn)行施工運(yùn)營(yíng)。加強(qiáng)工程施工期環(huán)保工作。在工程施工中運(yùn)輸料石、水泥等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的車(chē)輛須覆蓋篷布，臨時(shí)堆放的土石方、料場(chǎng)及臨時(shí)道路等必要時(shí)應(yīng)灑水。施工結(jié)束后應(yīng)及時(shí)在道路上種植喬木、灌木等樹(shù)木，預(yù)防水土流失，凈化空氣并美化環(huán)境。(3)、采用先進(jìn)的施工工藝和低噪聲設(shè)備，合理安排施工時(shí)間，采取必要的隔聲降噪措施，確保施工噪聲達(dá)到《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》(GB12523-90),禁止夜間打樁，距離居民區(qū)200米范圍內(nèi)夜間禁止進(jìn)行有噪聲污染的施工作業(yè)，并按《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》的有關(guān)規(guī)定實(shí)行施工噪聲申報(bào)和公告制度。3、營(yíng)運(yùn)期環(huán)保措施本項(xiàng)目無(wú)工業(yè)三廢污染，只有生活垃圾和生活污水，為保護(hù)項(xiàng)目區(qū)環(huán)境，各區(qū)間建立大型沼氣池，利用分解后的生活垃圾解決各區(qū)間生活用燃料，沼渣用作生物有機(jī)肥，所有垃圾都做無(wú)公害處理。項(xiàng)目區(qū)將建生活污水處理設(shè)施，采(一)建筑結(jié)合景區(qū)的建筑特點(diǎn)及經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，制定清晰、簡(jiǎn)潔、高效的“防患于未然”第九章風(fēng)險(xiǎn)分析此處的"資源",特指農(nóng)業(yè)自然資源，它是人類(lèi)從自然條件中攝取人類(lèi)生產(chǎn)4、自然風(fēng)險(xiǎn)民人均收入增幅分別為9%、4.6%、4.3%,3.8%和2.0%,呈逐漸下降之勢(shì)。農(nóng)民點(diǎn)。當(dāng)前，科技對(duì)農(nóng)業(yè)增