房屋買賣合同(律師版)

房屋買賣合同(律師版)房屋買賣合同(律師版)一、合同背景本合同由買方與賣方于（日期）簽訂，涉及房屋買賣交易事宜。買方和賣方均表示自愿且具有完全的民事權(quán)利和民事行為能力，雙方同意按照本合同的約定進(jìn)行房屋買賣交易。二、房屋信息1.房屋基本信息-房屋地質(zhì)：（填寫房屋具體地質(zhì)）-房屋類型：（填寫房屋類別，如住宅、商業(yè)用房等）-房屋面積：（填寫房屋面積）-房屋描述：（填寫房屋特點(diǎn)和裝修情況）-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）2.房屋權(quán)屬情況賣方保證在簽訂本合是該房屋的合法所有人或已獲得合法授權(quán)，并享有對該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)。房屋沒有被查封、抵押、保留、分割、征收、占用等情況。三、房屋交付1.交付標(biāo)準(zhǔn)賣方保證，所出售的房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。賣方將負(fù)責(zé)房屋交付時(shí)的清潔和維修工作，并保證交付時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.交付時(shí)間與方式房屋交付的時(shí)間以本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)完成交付手續(xù)為準(zhǔn)。交付方式為賣方將房屋的實(shí)際控制權(quán)交付給買方，并辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。四、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋價(jià)格本次房屋交易的總價(jià)為（填寫金額），價(jià)格以人民幣為單位。2.支付方式買方按以下方式向賣方支付房屋價(jià)款：-首付款：買方支付給賣方的首付款為（填寫金額）。首付款應(yīng)在買賣雙方簽署本合同之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)支付。-尾款：買方應(yīng)在收到房屋交付通知后的（具體天數(shù)）日內(nèi)向賣方支付尾款。尾款金額為房屋總價(jià)扣除首付款之余款。五、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任買方未按時(shí)支付房屋價(jià)款的，須向賣方支付每日逾期金額的（填寫具體金額）作為違約金。，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方賠償因解除合同而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.賣方違約責(zé)任賣方未按時(shí)交付房屋或未提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的（填寫具體比例）。，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方賠償因解除合同而產(chǎn)生的一切損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，并在合同簽署之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如雙方無法達(dá)成一致意見，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。本文檔為房屋買賣合同的律師版，詳細(xì)列出了買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方在簽署本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解合同的條款，確保雙方的合法權(quán)益得到有效保障。在合同履行過程中，雙方應(yīng)按照約定的條款履行各自的責(zé)任，以確保交易的順利進(jìn)行。如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁的方式解決，以維護(hù)買賣雙方的