二手房買賣合同范本(二)_第1頁
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文檔簡介

二手房買賣合同范本(二)二手房買賣合同范本(二)一、合同背景本合同由賣方以及買方共同簽署，合同內(nèi)容是為了規(guī)范和明確雙方在二手房交易過程中的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益而制定。二、買賣房屋描述賣方擁有位于[房屋地質(zhì)]的房屋，房屋面積為[面積]，房屋為[房屋類型]，建造于[建造年份]。三、房屋價(jià)格和支付方式1.根據(jù)雙方協(xié)商，本次交易的房屋價(jià)格為[金額]。2.買方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同的[天數(shù)]內(nèi)支付[首付款金額]作為訂金，并在后續(xù)[天數(shù)]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.付款方式：買方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付房屋款項(xiàng)。四、房屋交割1.房屋交割時(shí)間：房屋交割將在本合同簽署后的[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行，具體時(shí)間雙方通過書面協(xié)商確認(rèn)。2.交房手續(xù)：賣方在交割時(shí)需提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋發(fā)票、購房合同等相關(guān)證件。3.房屋權(quán)屬：賣方保證房屋的合法權(quán)屬，房屋交割完成后，買方將獲得房屋的所有權(quán)。五、違約責(zé)任1.買方違約：如果買方違約，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)格的[百分比]%。2.賣方違約：如果賣方違約，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的全部金額，并要求賣方賠償造成的損失。六、解除合同1.買賣雙方在簽訂本合同后，如發(fā)現(xiàn)合同中有欺詐、重大瑕疵等情況的，有權(quán)解除合同。2.為確保合同的解除有效性，解除合同需通過書面形式進(jìn)行，并且需雙方簽字確認(rèn)。七、爭議解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期為[天數(shù)]，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.本合同中如有未盡事宜，可另行協(xié)商確定，并作為本合同的附加條

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