二手房買賣合同-全款

二手房買賣合同-全款二手房買賣合同-全款1.合同背景和目的本合同（以下簡稱“合同”）由買方和賣方雙方達成，旨在規(guī)定買賣雙方就買賣方的一處全款支付的二手房進行買賣的相關(guān)事項，保障雙方權(quán)益。2.買賣雙方信息2.1買方信息-買方姓名：--2.2賣方信息-賣方姓名：--3.二手房信息3.1房屋基本信息-房屋所在地質(zhì)：-房屋面積：-房屋所有權(quán)證號：-房屋土地使用權(quán)證號：-房屋產(chǎn)權(quán)來源：3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)-房屋現(xiàn)狀交付時間：買方收到房屋的日期-房屋質(zhì)量：買方對房屋做出檢查后認(rèn)可的質(zhì)量-房屋權(quán)益：賣方保證所售房屋的權(quán)益完整4.交易方式與房屋價格-交易方式：全款支付-交易價格：人民幣（以下簡稱“RMB”）【買方支付金額】元整（￥【買方支付金額】）-支付方式：買方在簽訂本合一次性支付全部購房款項給賣方，以現(xiàn)金/網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式支付。5.房屋權(quán)屬移交5.1過戶手續(xù)-雙方同意自本合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)共同處理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔(dān)。-賣方應(yīng)積極協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，配合買方辦理相關(guān)證件手續(xù)，保證房屋的清晰權(quán)屬。5.2產(chǎn)權(quán)證移交-賣方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證原件交付給買方，并填寫相應(yīng)過戶文件。6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任-買方未按照本合同約定的時間和金額支付購房款項的，買方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。-買方未在約定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)的，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，并支付賣方相當(dāng)于房屋價格3%的違約金。6.2賣方違約責(zé)任-賣方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋及相關(guān)證件的，賣方應(yīng)將已支付的購房款項按照合同總金額的【違約金比例】返還給買方，并支付相應(yīng)的違約金。7.其他約定事項7.1合同生效與解除-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】。-本合同在以下情況下可以予以解除：①買方或賣方出現(xiàn)惡意違約行為的；②買方或賣方不符合法律規(guī)定的居住條件的；③其他法律法規(guī)規(guī)定的解除情況。7.2爭議解決-本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若無法解決，則提交【爭議解決方式】的仲裁/訴訟解決。8.合同附件本合同包括以下附件：1.買方聯(lián)系復(fù)印件2.賣方聯(lián)系復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證書原件復(fù)印件4.房屋土地使用權(quán)證書原件復(fù)印件以上所列附件復(fù)印件經(jīng)雙方確認(rèn)為有效，并作為本合同的有效附件。9.合同生效與份