開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)合同_第1頁
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文檔簡介

開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)合同開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)合同1.合同背景本合同由開發(fā)商與甲方簽訂，旨在規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)、銷售、交付等相關(guān)事項，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同主要條款（1）項目概述開發(fā)商將對指定地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，包括但不限于建造、銷售、交付等。（2）合同的成立和有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至項目最終交付且甲方支付全部費(fèi)用完成。（3）房屋項目各方責(zé)任開發(fā)商承擔(dān)項目開發(fā)、設(shè)計、建設(shè)的責(zé)任，并按照相關(guān)法律和法規(guī)要求進(jìn)行合法合規(guī)的操作和管理。甲方有義務(wù)向開發(fā)商提供必要的支持和配合。（4）項目開發(fā)進(jìn)程和交付時間開發(fā)商應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行項目開發(fā)，并在約定的時間內(nèi)完成交付。（5）房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收開發(fā)商應(yīng)按照相關(guān)法律和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋交付，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商有義務(wù)進(jìn)行整改。（6）房屋交付后責(zé)任房屋交付后，開發(fā)商對房屋的質(zhì)量問題和物業(yè)服務(wù)負(fù)有相關(guān)責(zé)任，并提供售后服務(wù)。（7）房屋價格和付款方式合同約定的房屋價格和付款方式應(yīng)合法合規(guī)，并明確指明各階段的付款金額和付款時間。（8）合同解除和違約責(zé)任當(dāng)發(fā)生合同解除或一方違約時，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（9）爭議解決合同爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)法院進(jìn)行訴訟。3.合同生效和附件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并于簽字蓋章后生效。附件包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)證書等。4.其他事項本合同的任何修改或補(bǔ)充事項，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章，具有同等法律效力。以上為合同主要內(nèi)容，

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