北京市小型建設(shè)工程施工合同范本

北京市小型建設(shè)工程施工合同范本北京市建設(shè)工程施工合同(小型工程本)

發(fā)包方:_______________________________________________

承包方:_______________________________________________

工程名稱:_____________________________________________

工程地點(diǎn):_____________________________________________

建筑面積:_________________平方米;層數(shù):_____________

構(gòu)造類型:________________;檐高/跨度:_____________米

同意文號:(有權(quán)機(jī)關(guān)同意工程立項(xiàng)的文號)_______________

工程性質(zhì):(指基建、技改、合資等):___________________

承包范疇:_____________________________________________

承包方式:_____________________________________________

質(zhì)量等級(優(yōu)良或合格):_______________________________

工程承包造價(jià)(金額大寫):_____________________________

￥:_______________________________________________元北京市工商行政管理局

北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會監(jiān)制

一九九五年八月

北京市建設(shè)工程施工合同(小型工程本)是根據(jù)<建設(shè)工程施工合同示范文本>(GF一99-0201)擬定的,合用于建筑面積在平方米以內(nèi)或承包造價(jià)在50萬元以內(nèi)的建筑工程。北京市建設(shè)工程施工合同合同條款根據(jù)<中華人民共和國合同法>、<中華人民共和國建筑法>及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同:第1條工期

1．1

本合同工程定于____年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天。工期如需提前,按商定的開、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為_____天。

1．2承包方為提前工期采用的對應(yīng)方法及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出:____________________

1．3

工期提前或延誤的獎罰,由雙方協(xié)商后在合同中商定:_________________________第2條圖紙

發(fā)包方于_____年_____月_____日,向承包方提供_____套圖紙。第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。

發(fā)包方工程師姓名:___________;

項(xiàng)日經(jīng)理姓名:_______________。第4條發(fā)包人工作

開工前辦理完畢土地征用,青苗、樹木賠償,墳地遷移,房屋、構(gòu)筑物拆遷,地上及架空、地下障礙物去除,將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場,并確保施工期間的需要,向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料,提交辦理有關(guān)證件、批件的正當(dāng)手續(xù),將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書面形式提交給承包方,并于現(xiàn)場交驗(yàn),協(xié)調(diào)、解決施工現(xiàn)場周邊建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問題,合同訂立后______天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計(jì)交底,在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃后_______天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時,發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供對應(yīng)的防護(hù)方法,并承當(dāng)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。第5條承包人工作

5．1

每月_______日向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃和己竣工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

5．2

恪守國家及我市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定,負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作,做好施工現(xiàn)場周邊建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時,及時報(bào)告有關(guān)部門并采用有效保護(hù)方法,按有關(guān)具體規(guī)定解決,發(fā)包方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用,延誤的工期對應(yīng)順延。在圖紙會審和設(shè)計(jì)交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃。

承包方不按合同商定完畢各項(xiàng)工作時,應(yīng)承當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,工期不予順延。第6條工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。

6．1

當(dāng)工程含有覆蓋、掩蓋條件或達(dá)成中間驗(yàn)收部位以前,承包方自檢,并于48小時前告知發(fā)包方參加,驗(yàn)收合格,發(fā)包方在驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)定,發(fā)包方不在驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)簽字,可視為發(fā)包方己經(jīng)同意,承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不對的糾正或其它非承包方因素引發(fā)的經(jīng)濟(jì)支出,由發(fā)包方承當(dāng)。檢查不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行,如影響施工正常進(jìn)行,檢查不合格,影響正常施工的費(fèi)用由承包方承當(dāng)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承當(dāng),對應(yīng)順延工期。

6．2工程含有竣工驗(yàn)收條件,承包方按國家和我市工程竣工有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告,發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按商定日期組織驗(yàn)收,應(yīng)從商定時限最后一天的次日起承當(dāng)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后,發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家有關(guān)工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。第7條設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)節(jié)

7．1

施工中發(fā)包方對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,經(jīng)同意后,發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更告知,否則,承包方有權(quán)回絕變更。承包方按告知進(jìn)行變更,并于5天內(nèi),根據(jù)商定的可調(diào)節(jié)承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料,因變更造成的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失,由發(fā)包方承當(dāng),發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn),無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起5天后自行生效,由此延誤的工期對應(yīng)順延。

7．2

本工程按可調(diào)節(jié)的承包方式對承包造價(jià)作以下調(diào)節(jié):_________________________第8條工程價(jià)款及結(jié)算

8．1

雙方按國家和我市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定,在合同生效后,發(fā)包方按下表商定分_____次向承包方預(yù)付或支付工程款,發(fā)包方不準(zhǔn)時撥付工程款,從應(yīng)付之日起承當(dāng)應(yīng)付款的利息。撥付工程款時間(工程進(jìn)度、部位)占合同承包造價(jià)百分比金額人民幣(元)第9條材料設(shè)備的供應(yīng)。

9．1

發(fā)包方按雙方商定的<發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表>(附后)供應(yīng)材料設(shè)備,如與<一覽表>不符時,承當(dāng)對應(yīng)違約責(zé)任。

9．2

發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備,提供產(chǎn)品合格證明;如與設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定不符的產(chǎn)品,重新采購符合規(guī)定的產(chǎn)品,各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

9．3

承包方需使用代用材料時,須經(jīng)發(fā)包方代表同意方可使用,由此增減的費(fèi)用雙方議定。第10條爭議

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時,能夠通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不肯調(diào)解或調(diào)解不成的,能夠采用下列一種方式解決:

第一種爭議解決方式:向_____________仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式:向_____________人民法院起訴。雙方商定按第____________種爭議解決方式解決。第11條違約

發(fā)包方或承包方不能按本合同條款商定內(nèi)容推行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法推行的行為,應(yīng)承當(dāng)對應(yīng)的違約責(zé)任,涉及支付違約金,賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

除非雙方合同將合同終止,或因一方違約使合同無法推行,違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)推行合同。第12條合同份數(shù)。本合同正本兩份含有同等效力,由發(fā)包方承包方雙方分別保存;副本_______份。第13條補(bǔ)充條款以下:__________________________

工程發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價(jià)供應(yīng)時間送達(dá)地點(diǎn)備注

本合同訂立時間:_________年_____月_____日(