二手房補(bǔ)充協(xié)議完整版

二手房補(bǔ)充協(xié)議完整版二手房補(bǔ)充協(xié)議完整版一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在對雙方在二手房交易過程中的細(xì)節(jié)進(jìn)行進(jìn)一步補(bǔ)充和明確，以確保交易的順利進(jìn)行和雙方的權(quán)益得到保障。二、協(xié)議內(nèi)容1.交易房屋信息買方與賣方確認(rèn)交易的房屋信息，包括但不限于房屋地質(zhì)、面積、房屋現(xiàn)狀、所附家具家電、權(quán)屬證明等。雙方確認(rèn)無誤后，該信息將成為交易基準(zhǔn)。2.交易價格及支付方式買方與賣方確認(rèn)交易房屋的總價格為人民幣（￥）________元整，并約定支付方式為________（一次性支付/分批支付）。具體支付時間及方式雙方另行協(xié)商確認(rèn)，并在本協(xié)議中詳細(xì)記錄。3.權(quán)屬過戶3.1買方和賣方確認(rèn)，在交易款項支付完成后，買方有權(quán)要求賣方盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。賣方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.2房屋過戶所需的相關(guān)費用由________（買方/賣方）承擔(dān)，具體費用包括但不限于產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證過戶費、契稅、增值稅、中介費等。費用的支付方式和時間雙方另行商議。3.3若由于賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，買方有權(quán)要求賣方支付協(xié)議總價款的____%作為違約金。若由于買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，買方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋質(zhì)量及裝修4.1賣方保證房屋的主體結(jié)構(gòu)不存在重大質(zhì)量問題，并同意在交接時配合買方進(jìn)行驗收。對于已存在的房屋質(zhì)量問題，雙方可協(xié)商解決方案，如買方要求賣方承擔(dān)維修費用、減少房屋價格等。4.2若本次交易約定房屋帶有特定的裝修或家具家電等配套設(shè)施，賣方應(yīng)保證這些配套設(shè)施的完好和正常運行。若發(fā)現(xiàn)存在問題，買方有權(quán)要求賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或提供補(bǔ)償。5.其他約定事項5.1本協(xié)議中的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。5.2本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法執(zhí)行，雙方互相免除責(zé)任。5.3雙方同意在履行協(xié)議過程中保持良好合作，如發(fā)生糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、生效與變更本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。對于本協(xié)議內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)并簽字蓋章后方可生效。注意：本文為模板，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。如買賣