淋水試驗方案

目錄一、工程概況 1二、編制根據(jù)： 1三、外墻淋水實驗的必要性： 2四、實驗辦法及要點： 2五、淋水設備： 5六、外墻滲漏因素分析鑒定： 6七、外墻滲漏的采用解決辦法： 7八、淋水系統(tǒng)示意圖： 9九、高空作業(yè)安全事故應急救援預案： 11一、工程概況金科·東方天悅（1#、2#、14#、15#、16#樓）工程，位于安順市經(jīng)開區(qū)西航路與迎賓大道交匯處，總建筑面積約8.7679㎡，建筑高度78.3m，框架、框架剪力墻構(gòu)造，由5棟2~27層小高層建筑、附屬配套車庫、商業(yè)及有關設施構(gòu)成。建筑物概況：14、15#樓地上27層，地下1層、建筑高度為78.3m，框架、框架剪力墻構(gòu)造；1、2#樓地上27層，地下2層，框架、框架剪力墻構(gòu)造，建筑高度78.3m；16樓地上2層，框架、框架剪力墻構(gòu)造，建筑高度11.8m；構(gòu)造安全等級二級；構(gòu)造抗震設防烈度為6度；構(gòu)造抗震等級為三、四級不等、構(gòu)造使用年限為50年。外墻采用外墻內(nèi)保溫，該工程按初裝修原則交付使用。二、編制根據(jù)1、《貴州省住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收原則》GB50210-3、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》GB50300-4、《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測辦法》GB/T7106-5、《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ80-三、外墻淋水實驗的必要性屋面和外墻面的滲漏是僅次于構(gòu)造安全的使用功效性質(zhì)量問題，由于屋面和外墻面位于建筑產(chǎn)品的最外部，處在陽光曝曬、風吹雨打、冰雪凍融、四季變化的熱脹冷縮之中，時時都在經(jīng)受雨水侵蝕的考驗之中。

考慮到前期項目施工過程中存在的質(zhì)量通病集中體現(xiàn)在外墻滲漏等方面，加強事先控制及事中控制顯得尤為必要，加強施工過程的質(zhì)量控制和竣工驗收方法是避免建筑屋面和外墻滲漏的重要手段，必須引發(fā)足夠的重視。檢查屋面及外墻與否存在滲漏水的辦法有自然降雨和人工蓄、淋水兩種辦法，由于自然降雨雨量、時間不定和風向不穩(wěn)，難以及時、全方面地檢查屋面和外墻面的滲漏狀況，因此，現(xiàn)在對于含有防水功效規(guī)定的構(gòu)件進行滲漏水檢查時，采用人工蓄、淋水檢查是一種有效的辦法。四、實驗辦法及要點1、屋面蓄水實驗：1）.屋面工程的找平層、細部(水落口、水平垂直出入檐溝、天溝、泛水收口、管道根部、陰陽角、屋脊、高低跨交接處、過水洞、穿過防水構(gòu)件的管道周邊等)構(gòu)造等處的附加層、防水解決必須符合設計規(guī)定，每層防水層施工完畢后必須經(jīng)建設單位或監(jiān)理單位有關人員檢查驗收合格后方可進入下道工序的施工。

2）.找平層的表面質(zhì)量符合有關規(guī)范和原則的規(guī)定；找平層的平整度，應用2米靠尺檢查，每100平方米不少于三處；面層和靠尺間的間隙不應不不大于5mm；且每米長度內(nèi)不應多于1處，間隙應平緩變化。

3）.對于平屋面坡度不大于3％、面積小的屋面可采用全蓄水檢查法，其蓄水時間不不大于24小時，蓄水高度20m～30mm，水面必須覆蓋至整個屋面。4）.當采用全蓄水檢查法時蓄水高度超出30mm或面積和坡度大的平屋面可采用分段、分塊蓄水檢查，分段、分塊的面積視具體狀況而定，蓄水時間不不大于24小時，蓄水高度20mm～30mm。2、屋面淋水實驗：斜層面或有其它因素無法作蓄水檢查的可對屋面大面做淋水檢查，持續(xù)淋水時間不不大于24小時，對屋面水落口、穿過屋面板管道周邊、突出屋面構(gòu)造與屋面交接處等細部節(jié)點必須作局部蓄水檢查，蓄水高度為10mm，蓄水時間不不大于24小時。3、外墻面淋水實驗：外墻面淋水檢查在外墻飾面層施工完畢后，最后進行體系性淋水一次。持續(xù)淋水檢查時應在最頂層安裝淋水管網(wǎng)，水自頂層順墻往下流，淋水時間不少于24小時；可用鋼絲繩通過屋面進行整體固定，并通過麻線與窗扇進行連接固定加強。淋水檢查時水壓不應低于0.3MPa，層高不超出五層為一種檢查批。

4、外墻窗套淋水檢查：對于施工現(xiàn)場外墻窗水密性的檢查，應采用淋水的辦法從上一層窗口伸至下一層的待測試窗，從外向內(nèi)向窗框與墻體交接處和窗扇淋水。根據(jù)經(jīng)驗，淋水檢查時水壓不應低于0.3MPa；噴頭與窗的距離不不不大于150mm，持續(xù)淋水時間每扇窗不少于6小時。5、構(gòu)造變形縫淋水檢查：

屋面、外窗構(gòu)造變形縫如沉降縫、伸縮縫、抗震縫等應在縫隙密封防水解決后，蓋板施工前，進行淋水檢查，淋水應覆蓋到整個變形縫，持續(xù)淋水時間為2小時。6、淋水實驗人員規(guī)定：1）、門窗安裝單位必須安排人員在噴淋現(xiàn)場進行檢查，便于對發(fā)現(xiàn)的滲水點共同分析因素，進行妥善解決。2）、根據(jù)噴淋設備的準備狀況，安排專人負責跟蹤，全程統(tǒng)計淋水、滲漏狀況、部位等，便于進行整治。3）、配備好維修人員，隨時檢查和維修設備。開始淋水后的第2小時、第4小時、第8小時、第12小時進行檢查，由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、外窗安裝單位技術人員共同對所淋水范疇內(nèi)的外墻墻體及門窗結(jié)合位置與否有滲水狀況，如有則使用粉筆在滲漏位置按檢查次數(shù)逐次標記，以下圖：將檢查狀況作具體的書面統(tǒng)計，并填寫《建筑工程外墻面及外墻門窗淋水檢查統(tǒng)計表》。對通過淋水實驗檢查出的滲水部位，各方必須共同分析因素，進行整治解決。整治解決后，應按規(guī)定重新對滲漏的部位進行淋水實驗，直至不再出現(xiàn)滲漏點為止。在工程自查階段，應逐戶全數(shù)普查，查明滲漏因素。對于普查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺點，應進行重點檢查。在施工進行修復后，應再次淋水實驗。通過重復實驗確保每戶外窗的防水質(zhì)量達成驗收原則。五、淋水設備：1、加壓水泵型號根據(jù)工程的高度擬定，確保揚程及遠端壓力達成規(guī)定，并配備對應的電機。2、水箱尺寸應根據(jù)各工程狀況而定，可單獨配備，也可運用工地現(xiàn)有施工水箱。水箱頂部用鋼絲網(wǎng)或塑料網(wǎng)封蓋（網(wǎng)孔不大于1.5㎜），以過濾回收水，避免雜物進入水箱引發(fā)噴淋管孔堵塞。3、供水管及淋水管：（1）選擇PPR管材料制作引水和淋水管件，淋水管管徑為20～25mm，主管道為25～32mm。（2）淋水管根據(jù)工程的窗的形狀、大小擬定安裝尺寸。（3）每根淋水管設單排噴淋孔，噴水方向與水平方向角度成30°左右，或各設兩排噴淋孔，方向成90?（分別斜向下45?及斜向上45?）。噴水孔用手槍鉆等工具加工，噴水孔成直線均勻分布，鉆孔直徑為2～5㎜左右，孔間距150～200㎜。一根主供水管連接多根淋水管，為確保幾根淋水管供水壓力靠近，頂層的開孔可略大，第二層次之，最底層可略小，最頂層可為5㎜左右。（4）PPR管連接采用熱熔連接法，避免水壓力過大造成滲漏。（5）最頂端淋水管必須設立壓力表（其總量程宜為1Mpa以內(nèi)）及水表，以控制出水壓力及淋水量。（6）各路供水管分別設立閥門，控制供水量及水壓；總供水管設立壓力表以控制總供水壓力。（7）在固定淋水設備時，淋水管離窗玻璃面或墻面距離普通控制在150mm左右，可通過塑料卡具進行控制。（8）、根據(jù)水泵電機配備電源控制設備，并做好漏電的防護工作。（9）、接水板根據(jù)外墻、窗尺寸采用鐵皮制作。（10）、根據(jù)泵提供的水壓力，能夠同時進行多樘外墻、窗的淋水實驗。六、外墻滲漏因素分析鑒定：1、引發(fā)外墻滲漏的常見因素：1.1、二次澆注混凝土接縫鑿毛等解決不當、混凝土不夠密實；2.2、空調(diào)板、凸窗等飄板位置沒有設立混凝土反坎，排水坡度不夠；2.3、外墻抹灰空鼓、開裂；2.4、砌筑質(zhì)量不合格，存在通縫，灰縫過大、不飽滿等；2.5、墻體內(nèi)有穿墻腳手架鋼管、鋼絲等雜物；2.6、外墻穿墻絲桿洞、腳手架洞眼未按規(guī)定封堵；2.7、外墻成品線條設立在砌體位置或后切線條，線條位置防水不到位；2.8、水、電（開關插座、燈具位置）等管線出外墻位置防水未做好；2.9、空調(diào)管、排氣扇洞口坡度不對的；2.10、出屋面煙道進水；2.11、塑鋼門窗四周塞縫空鼓，窗邊防水層未做好；2.12、塑鋼門窗混凝土臺板質(zhì)量差；2.13、塑鋼門窗周邊、型材接縫打膠開裂；2.14、塑鋼門窗扣條、型材接縫進水。2、滲漏問題嚴重性的鑒定：2.1、淋水過程中，滲漏發(fā)生的時間越短，問題越嚴重；2.2、在4小時內(nèi)發(fā)生的滲漏，闡明滲漏點有明顯缺點或隱患，應重點關注；2.3、淋水實驗與實際下雨的效果不一致，普通狀況下，淋水12小時內(nèi)發(fā)生滲漏狀況與下雨更靠近；2.4、淋水超出24小時后發(fā)生的滲漏，在實際下雨時不一定發(fā)生。七、外墻滲漏采用的解決辦法：1、重新掛網(wǎng)抹灰外墻抹灰空鼓、開裂等問題，應將問題部位切開一定范疇進行具體檢查，重新掛網(wǎng)抹灰。2、補刷防水涂膜2.1、成品線條部位、未做混凝土反坎、門窗邊上部解決，可將滲漏位置切開后補刷防水；2.2、門窗周邊補刷防水涂膜時，除須確保塞縫收口范疇內(nèi)涂滿外，還應反到墻邊最少50mm寬。3、壓力灌漿3.1、應采用凝固速度較快的專用灌漿材料；3.2、塑鋼門窗周邊滲漏普通采用灌漿的辦法；3.3、灌漿時，嚴禁在塑鋼門窗框型材上鉆孔。4、打膠4.1、應采用硅酮密封膠；管線、燈座周邊密封必須采用耐候膠；4.2、打膠基層應干凈、干燥，打膠后最少三天才干進行淋水復查。滲漏維修慣用辦法序號維修辦法材料常見合用狀況注意事項1壓力灌漿環(huán)氧樹脂（能滲入細小裂縫，完畢后需堵灌漿嘴，容易造成污染）窗邊、墻體開裂不允許在鋁型材上鉆孔，灌漿應分次進行聚氨酯（遇水膨脹生成凝膠體）JS-Ⅱ摻超細水泥（滲入縫隙凝固阻斷滲漏途徑，費用較低）2刷涂膜防水JS-Ⅱ窗邊、墻體、未做反坎處1.5mm厚、窗邊需反邊50mm3重新澆筑反坎細石混凝土外墻飄板根部、門下檻、室外樓梯與墻體交接處基層鑿毛清洗4重新堵洞細石混凝土外墻洞眼基層鑿毛清洗5重新掛網(wǎng)抹灰鋼絲網(wǎng)、防水砂漿墻體開裂6打注密封膠廣州白云SS601、杭州之江JS222門窗、天窗接縫基層清理干凈7打注耐候膠廣州白云SS611、杭州之江JS穿墻管線周邊、燈座基層清理干凈8做批水鍍鋅板幕墻、天窗與主體接縫批水進一步墻體，接縫打膠八、淋水系統(tǒng)示意圖：淋水實驗應根據(jù)業(yè)主規(guī)定的時間及時進行，結(jié)合工程特點，充足考慮質(zhì)量因素的不擬定性，做好每一種環(huán)節(jié)的淋水觀察工作。淋水實驗過程中應確保每層外窗玻璃中下部2/3表面能形成持續(xù)“水幕”并覆蓋窗戶和墻體連接部位。九、高空作業(yè)安全事故應急救援預案編制原則：貫徹執(zhí)行上級精神，以防為主，防搶結(jié)合；全方面布署，確保高空作業(yè)工程設計與與施工的安全人員傷亡、發(fā)生工傷事故。把損失減少到最低程度。根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《工程建設重大事故報告和調(diào)查程序規(guī)定》，結(jié)合本工程實際，特制訂高空作業(yè)安全事故應急救援搶險預案。1、基本狀況金科·東方天悅（1#、2#、14#、15#、16#樓）工程，位于安順市經(jīng)開區(qū)西航路與迎賓大道交匯處，總建筑面積約8.7679㎡，建筑高度78.3m。現(xiàn)需要在主體27層位置安裝淋水設施，作業(yè)位置距地面高度約為75m——78m之間。2、高空作業(yè)重要存在的安全隱患：1）、現(xiàn)在外墻上沒有腳手架，且吊籃已經(jīng)拆除，不能直接站在外墻上作業(yè)，對有恐高癥的作業(yè)人員存在安全隱患。2)、需要站在陽臺或窗臺口作業(yè)，可能存在作業(yè)人員重心不急的狀況，容易發(fā)生人員墜落事故。3）、不按規(guī)定穿戴勞動防護用品發(fā)生的人員傷亡。4）、違章指揮和違章作業(yè)及違反勞動紀律而發(fā)生的人員傷亡。3、防備方法：1）、凡有高血壓、心臟病、恐高癥等病史或身體存在不適的人員嚴禁作業(yè)，嚴禁酒后作業(yè)。2）、作業(yè)前必須先檢查窗臺口和陽臺位置防護的牢固性，存隱患的狀況嚴禁作業(yè)。3）、按規(guī)定使用“三寶”勞動防護用品。4）、管理人員跟蹤作業(yè)，作業(yè)人員規(guī)范施工聽從指揮，各施工機具部件合格有效。4、救援工作的領導小組機構(gòu)構(gòu)成：項目部下設六個應急救援小組，構(gòu)成人員以下：（1）現(xiàn)場搶險組：組長(項目經(jīng)理)，組員(部分施工員)；（2）現(xiàn)場救護組：組長（安全主管），組員（安全員等）；（3）現(xiàn)場事故調(diào)查組：組長（施工負責人），組員（部分施工員、保衛(wèi)人員）；（4）現(xiàn)場通訊組：組長（技術負責人），組員（資料員）；（5）后勤物資組：組長（材料員），組員（庫管員、質(zhì)檢員）；（6）善后解決組：組長（技術負責人），組員（部分施工員、質(zhì)檢員）。5、高空作業(yè)安全事故報告程序流程1）、一旦發(fā)生高空作業(yè)工程安全事故，事故現(xiàn)場人員必須立刻向項目部報告，并采用一切方法切斷事故源。2）、項目經(jīng)理（組長）接到報告后，應快速統(tǒng)治有關部門人員，下達應急救援預案處置的指令，同時發(fā)出警報，將事故信息立刻報告建設行政主管部門。3）、現(xiàn)場搶險組達成事故現(xiàn)場后根據(jù)事故狀態(tài)及危害程度做出有關的應急決策。并命令各應急救援