商鋪租賃合同的模板

商鋪租賃合同的模板一、出租方信息1.1出租方地址：郵編：電話：1.2經(jīng)紀(jì)公司名稱：注冊地址：郵箱：電話：二、承租方信息2.1承租方姓名：身份證號：家庭地址：電話：2.2經(jīng)營公司名稱：地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：聯(lián)系電話：三、租賃物信息3.1租賃物地址：建筑面積：使用面積：租賃用途：租賃期限：3.2租金及費用租賃期：租金總額：付款方式：3.3押金及違約金押金：違約金：四、租賃條件4.1使用目的承租方承諾將租賃房間用作：4.2使用規(guī)定承租方不得將房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓；承租方不得擴(kuò)大使用面積，或?qū)⒎块g的用途轉(zhuǎn)為其他商業(yè)用途；承租方須保持房間清潔、整潔，保持租賃物的良好狀態(tài)；承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公共秩序，并保證不從事違法、不良行為；出租方有權(quán)進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況，可以要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3維修責(zé)任租賃物的維修及保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，但是在承租方使用期間，由承租方負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)。4.4保險責(zé)任出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，購買相應(yīng)的商業(yè)保險，以保障出租方的財產(chǎn)安全。4.5其他事項（此處可根據(jù)實際情況自行增加事項，如服務(wù)及補(bǔ)償責(zé)任、物業(yè)管理、稅費等）五、合同有效期5.1合同簽訂日期年月日5.2合同有效期從年月日起至年月日止，共計（）年。（注意：不要超過20年）六、合同解除6.1合同解除情況本合同在下列情形發(fā)生時，任何一方當(dāng)事人均有權(quán)解除本合同：-包括但不限于雙方協(xié)議解除；-承租方違反本合同約定規(guī)定致使本合同提前解除；-承租方擅自轉(zhuǎn)讓此合同項下的租賃物；-因不可抗力因素，雙方協(xié)商解除本合同。6.2合同解除的通知任何一方當(dāng)事人解除本合同，應(yīng)提前半個月書面通知另一方當(dāng)事人。七、違約責(zé)任7.1違約金在租賃期內(nèi)，承租方如違返本合同約定，除正常使用外的任何損壞、空置、滯納等均必須承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.2條件變更在租賃過程中，如承租方有變更使用房屋的業(yè)態(tài)或需要做大幅度裝修，應(yīng)提前通知出租方，并征得出租方書面同意。八、爭議解決8.1協(xié)商解決在合同履行期間，發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如無法解決，可申請仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、法律適用與其他9.1法律適用本合同適用中國法律。9.2其他事項本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。十、附則10.1復(fù)印件本合同各部分均具有同等效力，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字、蓋章后，各自持有一份原件和相應(yīng)數(shù)量的復(fù)印件，均具有同等效力并可作為當(dāng)事雙方之間權(quán)利、義務(wù)的憑證。10.2簽署方式本合同采用直接打印，出租方、經(jīng)紀(jì)公司、承租方、經(jīng)營公司應(yīng)加蓋名章后生效。10.3附帶文件本合同附有的附件是本協(xié)議不可分割的一部分