中介購房合同樣本

中介購房合同樣本一、甲方與乙方基本信息甲方：法定代表人/負責人姓名：（以下簡稱甲方）身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：______________________________乙方：姓名：______________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：________________________________二、房屋基本信息房屋坐落地址：__________________________房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：__________________________交易總價：______________________________房屋面積：_____________________________成交時間：_____________________________三、合同主要條款1.甲方義務1.1甲方表示，房屋是合法、擁有完整產(chǎn)權(quán)、無產(chǎn)權(quán)爭議的房屋，并已及時繳納土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)相關(guān)稅費。1.2甲方保證提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何虛假情況。1.3甲方應當向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及其他與該房屋相關(guān)的證照等相關(guān)材料。2.乙方義務2.1乙方應當提供真實的購房意向，如果因為乙方放棄購買導致甲方損失的，乙方應當承擔相應的違約責任。2.2乙方應當及時支付全部或者部分房款，并遵守合同約定的其他條件。3.合同生效3.1合同生效條件：①本合同由甲、乙雙方簽字或者蓋章；②乙方預付款項到達甲方賬戶；③甲方提供完整的房產(chǎn)證照及相關(guān)房屋文件。3.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.交易過程4.1甲方應當按照本合同的約定交付房屋，乙方應當按照合同約定支付相應的款項。4.2甲方應當協(xié)助乙方向有關(guān)房屋相關(guān)部門申請過戶手續(xù)，同時提供相應的鑒定、評估、審批文件等。5.違約責任5.1任何一方違反合同規(guī)定的，應當承擔相應的違約責任，賠償因違約造成的損失。5.2買房一方因違約需要解除合同的，應當支付違約金或者承擔一定的責任。6.合同爭議6.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應當本著友好協(xié)商的原則解決問題。如協(xié)商不成，應當向有關(guān)機關(guān)進行調(diào)解或者仲裁。6.2如因爭議需要訴訟，應當向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同解釋7.1對于合同條款的解釋，以本合同為準。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、其他事項本合同未盡事宜的，雙方應當本著友好協(xié)商的原則解決，并可以通過書面形式進行補充約定。補充后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、合同解除本合同在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致解除本合同；甲方未按照合同約定交付房屋；乙方未按照合同約定支付款項；甲方和乙方協(xié)商解除本合同后，甲方將已預付款項返還乙方。六、合同變更和補充本合同的變更、補充均需雙方書面同意后生效。合同生效后，任何一方未經(jīng)另一方同意單方面變更、補充，視為違約，并承擔相應的法律后果。七、合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至本合同約定的義務履行完畢。八、適用法律和管