標(biāo)準(zhǔn)二手房購房合同范本

標(biāo)準(zhǔn)二手房購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)二手房購房合同范本合同編號(hào)：HTH20210301甲方（出售方）：地質(zhì)：乙方（購買方）：地質(zhì)：1.合同目的本合同旨在明確甲方出售，乙方購買二手房的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋地質(zhì)：建筑面積：房屋朝向：房屋現(xiàn)狀：使用權(quán)證：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人：物業(yè)管理情況：2.2價(jià)款及支付方式房屋總價(jià)款：首付款金額：貸款金額：貸款銀行：乙方已向甲方支付首付款金額：[填寫金額]（大寫：[填寫金額大寫]）元。首付款支付方式：-現(xiàn)金支付-銀行轉(zhuǎn)賬3.權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方承諾：-甲方是房屋的合法所有人，房屋沒有任何糾紛、限制或抵押；-出售房屋所涉及的土地使用權(quán)、土地抵押等手續(xù)齊全；-出售的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定和相關(guān)規(guī)范。甲方保證：-提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息、產(chǎn)權(quán)證書、其他相關(guān)法律文件等。3.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方承諾：-購買房屋的資金來源合法；-按合同約定支付房屋尾款。乙方享有：-購買房屋的所有權(quán)；-合法合規(guī)的房屋使用權(quán)。4.交付與過戶4.1交付方式甲方應(yīng)于簽訂本合交付房屋的相關(guān)證件，包括產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等，保證乙方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)享有合法保障。，甲方應(yīng)提供房屋交接清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)清單及價(jià)值。4.2過戶手續(xù)乙方在支付房屋全部款項(xiàng)后，雙方應(yīng)攜帶相關(guān)材料辦理過戶手續(xù)。乙方需支付過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。過戶后，乙方成為房屋的合法所有人。5.違約責(zé)任5.1合同解除的情況本合同在以下情況下可解除：-甲方違反合同約定，提供虛假房屋信息；-甲方未按合同約定交付房屋相關(guān)證件；-乙方未按合同約定支付房屋尾款。5.2違約責(zé)任-如果甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方相應(yīng)的違約金；-如果乙方違約，乙方支付的首付款不退還給乙方，甲方并有權(quán)利要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。6.爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因合同解釋或履行所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同生效本合同一式兩份，甲