煙臺錦秀豪庭景觀開放主題活動

“錦秀豪庭”景觀開放系列主題活動——游覽江南園林景觀——體驗(yàn)江南鄉(xiāng)間民風(fēng)——品味蘇式社區(qū)生活創(chuàng)意說明：從游覽江南園林景觀，準(zhǔn)確地表達(dá)了項(xiàng)目的核心賣點(diǎn)——蘇式園林生活；從體驗(yàn)江南鄉(xiāng)間民風(fēng)，用老少皆宜的趣味性強(qiáng)的釣魚活動，并結(jié)合互動強(qiáng)的冠軍之爭，進(jìn)一步調(diào)動人們的積極性；從品味蘇式社區(qū)生活，現(xiàn)場品茶的悠閑生活方式，將蘇式園林生活的內(nèi)涵得以完美呈現(xiàn)，給人無限的遐想空間。系列主題活動的開展是項(xiàng)目美感及人文價(jià)值的濃縮，既能提升錦秀豪庭的產(chǎn)品形象，又能通過活動設(shè)計(jì)帶動銷售。一、活動目的1．在項(xiàng)目開盤后進(jìn)行持續(xù)升溫，把該次活動策劃成牟平區(qū)熱點(diǎn)話題制作傳播效應(yīng)，提高項(xiàng)目在市場上的熱度；2.彰顯錦秀豪庭的江南園林的形象，延續(xù)園林景觀概念促進(jìn)銷售；3.提升品牌形象，為錦秀豪庭產(chǎn)品奠定品牌基礎(chǔ)；4.借“錦秀豪庭”景觀游園產(chǎn)品推介會的機(jī)會，再次展示項(xiàng)目項(xiàng)目形象，制造更多的事件話題進(jìn)行炒作。二、活動時(shí)間：2007年10月——11月（兩周，每個(gè)周的雙休，共計(jì)4次）三、活動內(nèi)容：景觀游園活動①——游覽江南園林景觀（8：00—17：00）釣魚賞樂活動②——體驗(yàn)江南鄉(xiāng)間民風(fēng)（8：00—17：00）品茶互動活動③——品味蘇式社區(qū)生活（8：00—17：00）四、活動地點(diǎn)：錦秀豪庭主景觀區(qū)五、活動宣傳推廣日期媒介主題內(nèi)容費(fèi)用10月煙臺晚報(bào)半版在牟平，發(fā)現(xiàn)江南！主景觀的實(shí)景圖片1．5萬每次活動派彩頁印刷單頁2萬份品鑒江南感悟悠然園林生活系列展2800六、活動對象：1．已在錦秀豪庭購買房屋或是意向強(qiáng)烈的老客戶2．部分目標(biāo)客戶3．其他有意向客戶七、系列活動操作方式及人員安排【景觀游園活動——游覽江南園林景觀（8：00—17：00）】1．以主景觀為中心，東邊圍檔留出口，自東出口處沿著南北兩側(cè)的在建樓座，樹立高2.5米的圍檔。（圍檔見設(shè)計(jì)稿）2．主景觀入口配置專門的引導(dǎo)人員(3人)，引領(lǐng)客戶從東入口進(jìn)入，向各個(gè)客戶進(jìn)行景觀講解，讓客戶有更多時(shí)間了解項(xiàng)目的概況，增強(qiáng)入住的信心。4．亭子：布置古箏區(qū)，配備音響播放古箏音樂曲假山：布置琵琶演奏區(qū)，配備音響播放琵琶音樂曲【賞樂釣魚活動——體驗(yàn)江南鄉(xiāng)間民風(fēng)（8：00—17：00）】1．活動開始前一天在水系中散布3000尾小金魚（長約5cm左右，由魯鑫準(zhǔn)備）。2．在寬闊的水系旁設(shè)置釣魚處，準(zhǔn)備簡易魚竿50支，塑料袋1000個(gè)，魚餌（若干），精美小魚缸（印有錦秀豪庭字樣）300個(gè)（由魯鑫準(zhǔn)備）。3．凡當(dāng)天參加游園的客戶都可參加釣魚活動。4．釣魚活動采用記時(shí)比賽的形式，看哪位客戶在半小時(shí)內(nèi)釣的尾數(shù)最多。5．配備一名銷售代表為參與活動的客戶做好登記，記錄姓名，聯(lián)系方式，釣魚起始時(shí)間。（由項(xiàng)目經(jīng)理指定銷售代表）6．客戶釣上來的小金魚無償贈送給客戶，并贈送精美小魚缸。（指定的銷售代表負(fù)責(zé)，魯鑫人員協(xié)助）7．在上午12：00和下午5：00分別評出上午和下午時(shí)段的釣魚冠軍，并評選出全天的釣魚冠軍—贈送高檔家庭版大魚缸。（魯鑫人員及指定的銷售代表負(fù)責(zé)）8．此外，全天的釣魚冠軍可獲得錦秀豪庭購房金卡（5000元現(xiàn)金，可轉(zhuǎn)讓），第二名獲得錦秀豪庭購房銀卡（3000元現(xiàn)金，可轉(zhuǎn)讓）。該卡可以自由轉(zhuǎn)讓。9．活動期間的可享受優(yōu)惠的房源板由項(xiàng)目經(jīng)理控制?！酒凡杌踊顒印肺短K式社區(qū)生活（8：00——17：00）】1．在六角亭設(shè)置品茶處，并懸掛紅燈籠，營造活動氣氛（由禮儀公司負(fù)責(zé)）。2．噴泉、亭子、假山配合樂曲（由禮儀公司負(fù)責(zé)）。3．由穿著旗袍的專業(yè)茶藝人員向參觀游園的客戶現(xiàn)場展示茶藝表演（由禮儀公司負(fù)責(zé)）。4．開展抽獎活動，引發(fā)互動高潮。設(shè)置抽獎區(qū)，凡參加景觀游園的人都可以參與抽獎。（獎品由開發(fā)商提供）5．主景觀旁邊設(shè)立投獎處，（桌椅及抽獎工作人由銷售經(jīng)理按排）6．抽獎規(guī)則：進(jìn)行客戶登記，每人限抽一次，在抽獎箱內(nèi)設(shè)置印有錦秀豪庭標(biāo)志的紙條，設(shè)置5個(gè)大獎（精美茶具一套），其余為紀(jì)念獎（茶葉一包）（由魯鑫人員負(fù)責(zé)）7．抽獎方式：（1）準(zhǔn)備印有錦秀豪庭標(biāo)志的紙條，分三種：印有三個(gè)標(biāo)志的5張；印有兩個(gè)標(biāo)志的100張；印有一個(gè)標(biāo)志的500張（2）獎項(xiàng)設(shè)立：印有三個(gè)標(biāo)志的獎精美茶具一套；印有兩個(gè)標(biāo)志的獎茶葉一包；印有一個(gè)標(biāo)志的沒有獎品（3）凡參加品茶活動的都可以參加抽獎（4）抽獎活動由一名銷售代表主持，一名魯鑫人員負(fù)責(zé)發(fā)放獎品八、活動前準(zhǔn)備工作1．活動前由銷售代表電話確認(rèn)邀請參加活動嘉賓2．作好宣傳、媒體告知大眾3．完成統(tǒng)一說辭、講話安排（按排銷售代表對各個(gè)主景觀點(diǎn)編寫統(tǒng)一解說詞）6．活動開始前對客戶進(jìn)行思想引導(dǎo)7．準(zhǔn)備部分內(nèi)線人員烘托人氣8．對老客戶推出“老帶新”的鼓勵政策9．“2008版限量房源表”制作完成10．地上車庫限量售出、以及地下車庫推出價(jià)格表制作完成11．活動入口布置（1）拱門：錦秀豪庭景觀游園主題活動（2）活動展板：一個(gè)（內(nèi)容見附件）（3）插旗：若干九、活動基本流程客戶陸續(xù)來到售樓處客戶陸續(xù)來到售樓處引導(dǎo)客戶進(jìn)行主景觀參觀引導(dǎo)客戶進(jìn)行主景觀參觀引導(dǎo)客戶參與賞樂釣魚活動引導(dǎo)客戶參與品茶引導(dǎo)客戶參與賞樂釣魚活動引導(dǎo)客戶參與品茶抽獎活動引導(dǎo)客戶到售樓處進(jìn)行認(rèn)購引導(dǎo)客戶到售樓處進(jìn)行認(rèn)購活動結(jié)束活動結(jié)束十、總體費(fèi)用說明：1、配備物品金魚：3000×1=3000元魚竿：50×6=300元塑料袋：1000×0.1=100元魚餌：200元2、禮品（1）小魚缸：參與釣魚活動的客戶都可以獲得一個(gè)印有錦秀豪庭的精美小魚缸（小魚缸10元×300人）﹦3000元；（2）家庭版大魚缸：2×800=1600元2、抽獎活動：所有前來的客戶都可以參與抽大獎活動（獎品：精美茶具一套；茶葉100包）5×400元﹦200