暖通專業(yè)住宅施工圖審查要點

住宅暖通專業(yè)施工圖審查要點表,,,,,,,,

項目名稱,,,,設(shè)計單位,,,總分,

設(shè)計階段,,,,設(shè)計內(nèi)容,,,,

分項,審查要點,,,核實,"問題分類

A類問題：基本要求及影響安全的問題

B類問題：影響使用功能品質(zhì)及易造成業(yè)主投訴的問題

C類問題：不符合標(biāo)準(zhǔn)的問題

D類問題：違反規(guī)范的問題

E類問題：影響經(jīng)濟合理性的問題

F類問題：一般性問題",具體問題,回復(fù),復(fù)核

基本要求,1）圖紙應(yīng)該達到國家《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》要求的深度,,,,A,,,

,2）圖紙資料是否齊全，平面、系統(tǒng)、大樣圖，有無遺漏，能否滿足施工需要；設(shè)計方案是否合理。有關(guān)給采暖空調(diào)管道設(shè)計、設(shè)備型號是否完整。有關(guān)部位的管徑、標(biāo)高、坡度、位置是否表示清楚。材料名稱、規(guī)格型號、參數(shù)是否表示清楚，自動控制要求需明確。除有特殊要求外，設(shè)備、材料等在設(shè)計圖紙中不應(yīng)出現(xiàn)或隱含出現(xiàn)特定品牌、廠家的名稱；圖中設(shè)計要求是否符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，交工標(biāo)準(zhǔn)及國家規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)要求。,,,,A,,,

,3）設(shè)計施工說明完整清楚，應(yīng)專門針對本工程進行過梳理，刪除與本項目無關(guān)的條文；說明中的通用詳圖、通用規(guī)定應(yīng)合理；構(gòu)造作法、標(biāo)準(zhǔn)圖選用應(yīng)合理；各項說明內(nèi)容齊全、表達清晰、便于識讀，且具有施工可行性。,,,,A,,,

,4）各專業(yè)施工圖（包括主體高度、±0.000高程、層高、層數(shù)、平立剖面）須一一對應(yīng),,,,A,,,

,"5）送審資料齊全

冷熱負荷計算書等（特殊情況不能提供的需說明原因）",,,,A,,,

,6）經(jīng)濟指標(biāo)符合控制指標(biāo)（主要考察管材、各類套管、設(shè)備的選用）的要求,,,,A,,,

集團及區(qū)域標(biāo)準(zhǔn),是否符合方案,1、戶內(nèi)空調(diào)形式（分體空調(diào)、小型中央空調(diào)）符合項目定位及B/C/D檔產(chǎn)品適配標(biāo)準(zhǔn)要求,,,C,,,

,,2、采暖方式符合項目定位及B/C/D檔產(chǎn)品適配標(biāo)準(zhǔn)要求,,,C,,,

,,3、新風(fēng)系統(tǒng)形式符合項目定位及B/C/D檔產(chǎn)品適配標(biāo)準(zhǔn)要求,,,C,,,

,,通風(fēng)防排煙系統(tǒng),1)電梯機房設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)，單臺電梯通風(fēng)量不小于1000m3/h,,C,,,

,,,2）住宅衛(wèi)生間設(shè)天花管道排氣扇，預(yù)留外墻穿墻套管，外墻排風(fēng)口需設(shè)裝飾型防雨風(fēng)帽；底商衛(wèi)生間設(shè)機械排風(fēng)，預(yù)留外墻穿墻套管。,,C,,,

,,,3）廚衛(wèi)排氣孔最低標(biāo)高不低于窗楣，不得影響吊頂。,,B,,,

,,,4)平時通風(fēng)應(yīng)采用鋁合金風(fēng)口，汽車庫排風(fēng)兼排煙風(fēng)口應(yīng)采用側(cè)排單層百葉風(fēng)口，汽車庫補風(fēng)口應(yīng)采用下送單層百葉風(fēng)口；排煙口（窗）位置及形式應(yīng)配合裝修要求可設(shè)于天花上，也可設(shè)于靠近天花（樓板）的墻面上，設(shè)于墻面時排煙口安裝高度為上邊距樓板100mm。,,C,,,

,,,5）空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作；排煙、排煙用補風(fēng)、加壓送風(fēng)及事故通風(fēng)風(fēng)管應(yīng)采用熱鍍鋅鋼板（高層建筑及抗震設(shè)防烈度9度地區(qū)）；材料技術(shù)性能要求需滿足國家規(guī)范要求；排煙系統(tǒng)按高壓系統(tǒng)考慮。,,D,,,

,,,6）風(fēng)井尺寸應(yīng)根據(jù)所選風(fēng)機設(shè)備風(fēng)量及風(fēng)井控制風(fēng)速進行計算確定，機械進、排風(fēng)井風(fēng)速應(yīng)取8~10m/s；機械加壓送風(fēng)風(fēng)井應(yīng)內(nèi)襯風(fēng)管（不燃材料制作），金屬內(nèi)壁時風(fēng)速不大于20m/s，非金屬內(nèi)壁時不大于15m/s。風(fēng)井最小土建凈寬（扣除梁）不小于400mm。,,D,,,

,,,7）風(fēng)管的寬高比不應(yīng)大于6:1；汽車庫排風(fēng)（煙）主風(fēng)管推薦風(fēng)速10~12m/s，送風(fēng)主風(fēng)管推薦風(fēng)速8~10m/s，消防專用主風(fēng)管推薦風(fēng)速15~18m/s，風(fēng)管尺寸以二者較大值確定；其它通風(fēng)管道風(fēng)速宜按6~8m/s設(shè)計,,C,,,

,,,8）地下車庫的主風(fēng)管宜設(shè)置在車位上方，車庫排風(fēng)、送風(fēng)主風(fēng)管尺寸：風(fēng)管設(shè)計最大高度不宜超過400mm，其中風(fēng)機房內(nèi)及主風(fēng)管進出機房受空間限制處風(fēng)管設(shè)計高度可適當(dāng)增加，但應(yīng)保證最低凈高要求：車道下方不小于2.4m，車位下方不小于2.2m。,,C,,,

,,,9）消防風(fēng)機需設(shè)置在專用機房內(nèi)；通風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)兼防排煙系統(tǒng)風(fēng)機優(yōu)先采用噪聲較低的柜式離心風(fēng)機；防排煙系統(tǒng)專用風(fēng)機可根據(jù)實際情況優(yōu)先選用軸流風(fēng)機（含斜流，混流風(fēng)機）；排除有爆炸危險氣體的通風(fēng)設(shè)備應(yīng)采用防爆型風(fēng)機。,,A,,,

,,,10）風(fēng)機及設(shè)備布置需時需預(yù)留安裝、檢修空間。,,F,,,

,,,11）專業(yè)間提資應(yīng)落實到位，土建提資包含住宅空調(diào)管線預(yù)留孔洞、風(fēng)管進出風(fēng)井處留洞、風(fēng)管穿越隔墻樓板處、機械加壓系統(tǒng)的加壓風(fēng)口剪力墻或磚墻留洞、壁式風(fēng)機留洞、衛(wèi)生間排風(fēng)留洞等；設(shè)備基礎(chǔ)及荷載需提資結(jié)構(gòu),,F,,,

,,,12）設(shè)備吊裝孔、泄爆口應(yīng)示出；通風(fēng)與排煙豎井進出口百葉應(yīng)有交代，且應(yīng)考慮對住戶影響，不應(yīng)有漏項,,B,,,

,,,13）地下室加壓風(fēng)機嚴禁直接吊裝裸露在架空層、大堂及其他人員能到達的區(qū)域；如遇特殊情況，加壓風(fēng)機置于架空層時，需設(shè)專用風(fēng)機房，取風(fēng)口盡量布置于隱蔽處，避開大堂入口正立面設(shè)置，且不要對建筑外立面及住戶造成影響。,,B,,,

,,,"14）地下車庫通風(fēng)井：與樓體無連接情況下，進風(fēng)井距離高層住宅大堂出入口及首層住宅主要居室水平距離不小于3m,排風(fēng)5m。（水平距離的起算范圍指：主要功能房間窗洞口邊緣距離百葉邊緣水平直線距離）",,B,,,

,,,15）餐飲區(qū)域與公共區(qū)域間保持微負壓，壓差為5~10帕,,D,,,

,,,16）地下室通風(fēng)機房盡量布置在不占用車位的地方，同時住宅單體正投影下方及相鄰房間不應(yīng)設(shè)置產(chǎn)生振動及噪聲的風(fēng)機房,,B,,,

,,,17）加壓送風(fēng)系統(tǒng)若當(dāng)?shù)責(zé)o明確要求，則不設(shè)置壓力傳感器和余壓閥等附件；若當(dāng)?shù)叵来箨犛幸?，則按當(dāng)?shù)匾髨?zhí)行。,,C,,,

,,,18）加壓送風(fēng)口留洞高度：下底邊距地300mm；設(shè)于樓梯間踏步、平臺處的風(fēng)口，應(yīng)避開踏步及過梁等；設(shè)于公共區(qū)域的風(fēng)口洞頂齊設(shè)備管井門洞頂，特殊情況需結(jié)合裝修立面進行適應(yīng)性調(diào)整。,,C,,,

,,,19）其它,,F,,,

,,小型中央空調(diào)系統(tǒng),1)室外機位位置合理，尺寸符合戶式多聯(lián)機部品標(biāo)準(zhǔn)化要求,,C,,,

,,,2)衣帽間、廚房不設(shè)置空調(diào),,C,,,

,,,3)冷媒管及冷凝水管原則上穿梁布置，冷媒管中距板底100~150mm統(tǒng)一設(shè)置；室內(nèi)機自帶冷凝水提升泵。,,C,,,

,,,4)冷媒管及冷凝水管穿梁、板、墻及剪力墻處預(yù)留套管大小、標(biāo)高、定位,,F,,,

,,,5）冷凝水管及冷媒管的管道尺寸需通過計算確定，并應(yīng)標(biāo)注在圖紙中，平面圖及系統(tǒng)圖尺寸需保持一致,,F,,,

,,,6)設(shè)置全熱交換新風(fēng)系統(tǒng)的項目，預(yù)留新風(fēng)取風(fēng)口位置不得設(shè)置在室外空調(diào)機位內(nèi)，且取風(fēng)口和燃氣壁掛爐的廢氣排放口距離需在1.5m以上,,D,,,

,,,7)空調(diào)外機不能設(shè)置在封閉空間，空調(diào)外機出風(fēng)口不能正對功能房門窗洞口；外立面百葉開口率不小于70%。,,C,,,

,,,8）設(shè)備參數(shù)及產(chǎn)品配置符合戶式多聯(lián)機部品標(biāo)準(zhǔn)化要求,,C,,,

,,,9）復(fù)核吊頂空間是否滿足安裝需求，尤其注意有降板的區(qū)域以及梁的位置；對空調(diào)及通風(fēng)管線標(biāo)高要結(jié)合精裝天花圖進行確認，避免標(biāo)高不統(tǒng)一。,,B,,,

,,,10）配合精裝修的項目，室內(nèi)機優(yōu)先采用側(cè)送下回和頂部下送下回的送回風(fēng)方式，送回風(fēng)口尺寸寬度不應(yīng)低于150mm；頸部尺寸不得小于120mm，室內(nèi)機側(cè)送風(fēng)距離不應(yīng)大于6m；回風(fēng)口兼做檢修口時風(fēng)口寬度不應(yīng)小于300mm，且在室內(nèi)機電機下方便于檢修的位置，否則應(yīng)另開檢修口。,,C,,,

,,,11）冷凝水管長較長時復(fù)核坡度是否滿足要求，主管需設(shè)置不小于0.5%的坡度并標(biāo)注坡向。,,C,,,

,,,12）復(fù)核室外機基礎(chǔ)是否落實在建筑結(jié)構(gòu)圖紙上,,F,,,

,,,13）復(fù)核室內(nèi)機機位是否與其他管線有沖突,,F,,,

,,,14)其它,,F,,,

,,分體空調(diào)系統(tǒng),1)空調(diào)外機不能設(shè)置在封閉空間，不含雨水管機位凈尺寸（長*厚:mm）：掛機1100*500；柜機1200*600；外立面百葉開口率不小于70%。,,C,,,

,,,2）穿外墻預(yù)留φ80空調(diào)套管，穿墻管線孔洞向外傾斜，內(nèi)外高差20mm以利于冷凝水的排放；標(biāo)準(zhǔn)層掛機管中心距建筑完成面不高于2.35m（需根據(jù)項目層高綜合考慮），柜機管中心距建筑完成面0.25m。盡量減少內(nèi)外墻面暴露較長段空調(diào)管，平面圖中應(yīng)詳細標(biāo)明留洞定位，穿墻套管當(dāng)穿砌體墻時為PVC套管，穿剪力墻時為鋼套管。,,C,,,

,,,3）分體空調(diào)預(yù)留洞口不高于空調(diào)口下沿。,,B,,,

,,,4）物管用房、電梯機房、專變配電室、消防控制中心、弱電機房、值班室等設(shè)單冷型分體空調(diào),,C,,,

,,,5）分體式空調(diào)冷媒管應(yīng)盡量少外露于外墻面與室內(nèi)空間；空調(diào)室內(nèi)機設(shè)置于靠近室外機側(cè)減少室內(nèi)管線長度，住宅分體空調(diào)管線不宜過長（不宜超過3米）。,,B,,,

,,,6）空調(diào)室外機位置設(shè)計要合理，距離過近而對吹的室外機應(yīng)相互錯開，與鄰套住宅機座相鄰時，應(yīng)采取安全隔離措施?？照{(diào)熱氣、噪音不影響業(yè)主生活?？照{(diào)室外機不可對吹，如不能避免對吹，距離應(yīng)≥4.0m。,,B,,,

,,,7）設(shè)備材料表中標(biāo)注空調(diào)設(shè)備數(shù)量及參數(shù)要求,,F,,,

,,,8）其它,,F,,,

,,采暖系統(tǒng),1)供暖系統(tǒng)地面構(gòu)造符合要求,,C,,,

,,,2)壁掛爐安裝的墻面應(yīng)有足夠的強度，不應(yīng)放置在100㎜厚的輕質(zhì)隔墻上,,A,,,

,,,3)分集水器優(yōu)先設(shè)置于廚房洗菜盆下方，需提供安裝大樣，燃氣管不得與壁掛爐煙管交叉。,,C,,,

,,,4)加熱管均采用PE-RT管道，壁厚不得小于2.0mm,,C,,,

,,,5)設(shè)計圖紙中要劃定并注明地暖管的鋪設(shè)面積、鋪管間距和管路距維護結(jié)構(gòu)距離及每個環(huán)路的總長度。單個環(huán)路盤管長度不應(yīng)超過120m，各個環(huán)路長度相差應(yīng)控制在15%之內(nèi),,D,,,

,,,6）地板采暖系統(tǒng)的加熱管的布管方式應(yīng)優(yōu)選回折型，遇有大玻璃窗的外墻或帶有不采暖陽臺的房間時，應(yīng)考慮內(nèi)外分區(qū),,D,,,

,,,7）地板采暖系統(tǒng)中，房間面積大于30平方米或房間長邊長度大于6米時，需設(shè)伸縮縫，伸縮縫的位置宜結(jié)合加熱管的布管思路確定，加熱管應(yīng)盡量少的穿越伸縮縫,,D,,,

,,,8）負荷計算書及水力計算書是否完整無誤,,F,,,

,,,9）其它,,F,,,

,,燃氣系統(tǒng),1）采用華中區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計說明,,C,,,

,,,2）煤氣管道終端點位圖，標(biāo)注出灶臺、燃氣熱水器、壁掛爐等燃氣預(yù)留點位尺寸。燃氣表擺放位置必須由設(shè)備專業(yè)、櫥柜廠家充分溝通簽字確認。,,A,,,

,,,3）廚房插座與燃氣灶的水平距離不應(yīng)小于300mm；插座與熱水器、燃氣管間的凈距不得小于150mm。,,C,,,

,,,4）廚房燃氣引入管需預(yù)留套管（正式出圖前溝通當(dāng)?shù)厝細夤敬_認）,,D,,,

,,,5）燃氣表與燃氣灶、燃氣表與燃氣熱水器/壁掛爐之間應(yīng)預(yù)留套管,,D,,,

,,,6）廚房（燃氣熱水器/壁掛爐設(shè)于戶內(nèi)）外墻的梁內(nèi)預(yù)留（埋）排煙管DN100鋼套管，孔中心距上層板底100mm。,,,,,

,,,6）燃氣報警切斷閥根據(jù)當(dāng)?shù)厝細夤疽笤O(shè)計,,D,,,

,,,7）燃氣調(diào)壓站位置設(shè)置在地上時，是否已應(yīng)用綠植、裝飾等做有效隔離，避免干擾業(yè)主。,,C,,,

,,,8）燃氣壁掛爐設(shè)置于廚房的吊柜內(nèi)時，櫥柜門需設(shè)置通風(fēng)百葉；燃氣計量表安裝于櫥柜內(nèi)時，根據(jù)當(dāng)?shù)厝細夤疽笫欠裨O(shè)置通風(fēng)百葉。,,,,,

,,,9）其它（當(dāng)?shù)厝細獠块T有特殊要求的均以當(dāng)?shù)鼐唧w要求為準(zhǔn)）,,F,,,

,,住宅新風(fēng)系統(tǒng),1）平面圖需標(biāo)注新風(fēng)機型號、尺寸、設(shè)備參數(shù)、安裝定位、標(biāo)高及其他安裝要求等；設(shè)備材料表需統(tǒng)計新風(fēng)機數(shù)量及相關(guān)設(shè)備參數(shù),,F,,,

,,,2）新風(fēng)換氣機安裝位置應(yīng)設(shè)置于廚房吊頂、生活陽臺、儲藏間吊頂?shù)入[蔽位置。新風(fēng)換氣機安裝處應(yīng)設(shè)置檢修口，便于對過濾段進行清洗和更換,,C,,,

,,,3）新風(fēng)量應(yīng)送至各房間內(nèi)部，各新風(fēng)支管上需設(shè)置風(fēng)量調(diào)節(jié)閥。采用全熱回收新風(fēng)換氣機時應(yīng)設(shè)置統(tǒng)一回風(fēng)，在公共區(qū)域集中設(shè)置一個回風(fēng)口。,,F,,,

,,,4）新風(fēng)換氣機送回風(fēng)口應(yīng)避免同側(cè)，防止送、回風(fēng)短路。如在同側(cè)送回風(fēng)口間距應(yīng)滿足當(dāng)?shù)氐貥?biāo)要求。送、回風(fēng)口應(yīng)設(shè)置裝飾型防雨風(fēng)帽，風(fēng)口尺寸應(yīng)考慮開孔率及風(fēng)速，風(fēng)速不應(yīng)大于3m/s。,,C,,,

,,,5）其它,,F,,,

,,其它系統(tǒng),設(shè)備布置應(yīng)考慮設(shè)備安裝及日常維護維修要求,,F,,,

規(guī)范強條,,,,,A,,,

國家規(guī)范類,說明,1.采用華中區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計說明。,,,C,,,

,,2.設(shè)計說明與圖紙不一致的問題。,,,F,,,

,,3.空調(diào)冷負荷、冷負荷指標(biāo)、審核設(shè)計負荷計算。,,,E,,,

,,4.采暖熱負荷、耗熱量指標(biāo)、審核設(shè)計負荷計算，并提供采暖爐參數(shù)。,,,E,,,

,防排煙系統(tǒng),1）排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)選用雙速風(fēng)機時需注明風(fēng)機高低檔風(fēng)量、風(fēng)壓及電機功率等參數(shù)，消防風(fēng)機的防火要求需按規(guī)范要求注明。,,,D,,,

,,2）排煙風(fēng)機機房入口處、排煙系統(tǒng)負擔(dān)多個防煙分區(qū)時其排煙支管上、管道穿越防火分區(qū)、穿越變形縫處的兩側(cè)、穿越排風(fēng)煙機房及重要的或火災(zāi)危險性大的房間隔墻和樓板、垂直風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交界處的水平管段上應(yīng)設(shè)有當(dāng)煙氣溫度超過280℃能自動關(guān)閉的排煙防火閥。,,,A,,,

,,3）地下車庫排風(fēng)口兼排煙口滿足消防規(guī)范規(guī)定的風(fēng)口距離最不利排煙點距離不應(yīng)大于30m。,,,D,,,

,,4）防煙樓梯間的地下室及地上部分，應(yīng)分別獨立設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)；如土建條件確實不允許且當(dāng)?shù)叵涝试S時，可考慮地上、地下加壓送風(fēng)系統(tǒng)合并，但風(fēng)量需疊加，同時應(yīng)采取有效措施分別滿足地上、地下部分的送風(fēng)量要求。,,,D,,,

,,5）排煙系統(tǒng)設(shè)置是否符合規(guī)范,,,D,,,

,,6）自然排煙設(shè)計是否符合規(guī)范要求,,,D,,,

,,7）防排煙系統(tǒng)設(shè)計是否合理,,,D,,,

,,8）系統(tǒng)控制、節(jié)能要求,,,D,,,

,,9）安裝于吊頂內(nèi)的排煙風(fēng)管，當(dāng)?shù)蹴攦?nèi)有可燃物或難燃物時，吊頂內(nèi)的排煙應(yīng)采用50mm厚的容重不大于64kg/m3的帶防火鋁箔離心玻璃棉保溫，并與可燃物、難燃物保持不小于150mm的距離。,,,D,,,

,,10）排煙風(fēng)機入口前的常開式280度防火閥應(yīng)與風(fēng)機聯(lián)動,,,D,,,

,,11）風(fēng)機或管井直通大氣進出口應(yīng)設(shè)防護網(wǎng),,,F,,,

,,12）有氣體滅火的場所應(yīng)設(shè)事后通風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)換氣次數(shù)不小于5次/h，優(yōu)先與平時通風(fēng)系統(tǒng)兼用,,,D,,,

,,13）其它,,,,,,

,通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng),1）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)橫向按防火分區(qū)設(shè)置,,,D,,,

,,2）通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管穿越防火分區(qū)處；穿越通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)機房的房間隔墻和樓板處；穿越重要的火災(zāi)危險性大的場所的房間隔墻和樓板處；穿越防火分隔處的變形縫兩側(cè)；豎向風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平管段上應(yīng)設(shè)置工稱動作溫度為70℃的防火閥。,,,A,,,

,,3）風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，空調(diào)送風(fēng)管、回風(fēng)管、新風(fēng)管保溫材料應(yīng)采用難燃B1級橡塑閉泡保溫。,,,D,,,

,,4）無集中新風(fēng)供應(yīng)系統(tǒng)的住宅新風(fēng)換氣為1次/h,,,D,,,

,,5）風(fēng)道上預(yù)留安裝測量裝置的接口，接口位于便于操作和觀察的地點,,,D,,,

,,6）地下自行車庫、儲藏間、內(nèi)走道不滿足自然通風(fēng)要求時