住宅物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

住宅物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議住宅物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議是由住宅物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）與住宅業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）之間就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成的一項(xiàng)合作協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，以確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，提升業(yè)主居住的舒適度和生活品質(zhì)。3.服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司將提供以下服務(wù)：-保安巡邏服務(wù)：通過(guò)設(shè)立巡邏巡更制度，確保小區(qū)內(nèi)的安全，防止違法犯罪行為。-門衛(wèi)管理服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)門衛(wèi)的崗位配置和管理，確保門禁系統(tǒng)順利運(yùn)行，防止非法進(jìn)入。-公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔、照明、綠化等維護(hù)工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔美觀。-設(shè)備設(shè)施維護(hù)服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。-垃圾清運(yùn)服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)垃圾的分類收集和清理，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。-投訴處理服務(wù)：負(fù)責(zé)處理業(yè)主的投訴和糾紛，及時(shí)解決問(wèn)題，維護(hù)小區(qū)秩序。-信息發(fā)布服務(wù)：及時(shí)向業(yè)主發(fā)布小區(qū)相關(guān)信息，如物業(yè)公告、活動(dòng)通知等。4.業(yè)主責(zé)任業(yè)主有以下責(zé)任：-遵守規(guī)章制度：遵守小區(qū)的規(guī)章制度，不干擾其他業(yè)主的正常生活秩序。-保護(hù)公共設(shè)施：正確使用和保護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施，避免造成設(shè)備的損壞。-及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)：按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，確保物業(yè)公司能夠正常運(yùn)作。-合理使用資源：節(jié)約能源，合理使用公共資源，與物業(yè)公司共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。-保持清潔衛(wèi)生：保持自己的住宅清潔，不隨意亂丟垃圾，保持小區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。5.費(fèi)用支付-業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。-物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于保安費(fèi)、門禁費(fèi)、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。6.服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限為__年，自協(xié)議簽訂之日起算。在服務(wù)期限屆滿之前，雙方均應(yīng)履行各自的職責(zé)和義務(wù)。7.協(xié)議變更與終止-若雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行記錄。-在服務(wù)期限內(nèi)，若一方違反協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)多次警告仍不改正的，另一方有權(quán)終止協(xié)議。-在服務(wù)期限內(nèi)，若一方提前終止協(xié)議，需提前__個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。8.爭(zhēng)議解決對(duì)于因協(xié)議履行所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，則應(yīng)提交至相關(guān)法律部門進(jìn)行裁決。9.其他條款-本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行記錄。-