最通用的商鋪?zhàn)赓U合同

最通用的商鋪?zhàn)赓U合同最通用的商鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽署，并于合同生效之日開(kāi)始執(zhí)行。1.租賃物1.1租賃物指甲方擁有并控制的商鋪，位于【填寫(xiě)商鋪地質(zhì)】。商鋪的詳細(xì)信息請(qǐng)參見(jiàn)附件。1.2乙方應(yīng)在簽署合同后【填寫(xiě)租賃起始日期】開(kāi)始承租商鋪，租期為【填寫(xiě)租期（例：1年、3年）】。2.租金與支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金總額為【填寫(xiě)租金總額】，每【填寫(xiě)支付周期】支付一次；-乙方應(yīng)在每次租金支付日的【填寫(xiě)支付期限】之前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.2如乙方未按照合同約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳逾期利息并須提前通知乙方。3.安全保障金3.1乙方同意在簽署合支付安全保障金，金額為【填寫(xiě)保障金金額】。該保障金不計(jì)利息，且不作為租金支付的替代。3.2若乙方在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方將在【填寫(xiě)期限】?jī)?nèi)無(wú)息退還安全保障金給乙方。3.3若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)使用安全保障金來(lái)彌補(bǔ)所產(chǎn)生的損失。4.維護(hù)和修理責(zé)任4.1甲方保證商鋪的基本設(shè)施處于正常工作狀態(tài)，并承擔(dān)妥善維護(hù)和日常修理的責(zé)任。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用商鋪，確保不損壞任何設(shè)施和裝修。5.違約與解除5.1如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付逾期利息，或者解除合同。5.2若甲方未按照合同約定交付商鋪或違反其他合同條款，乙方可以要求甲方賠償損失，或者解除合同。6.保密條款6.1甲方和乙方同意在本合同有效期間及合同終止后對(duì)彼此所獲取的商業(yè)、經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)信息予以保密，不能向第三方透露。6.2上述保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)規(guī)定的例外情況。7.爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2甲方和乙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同變更與終止8.1本合同任何一方需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。8.2未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，任一方不得單方面解除合同。9.其他9.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有