二手房買賣合同(未辦房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓版)

二手房買賣合同(未辦房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓版)二手房買賣合同(未辦房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓版)本文檔為二手房買賣合同的范本，適用于房產(chǎn)證未辦理轉(zhuǎn)讓的情況。請參考以下內(nèi)容，并根據(jù)實際情況進行修改和填寫。合同雙方賣方：______________聯(lián)系地質(zhì)：______________方式號碼：______________委托代理人：______________委托代理人______________買方：______________聯(lián)系地質(zhì)：______________方式號碼：______________委托代理人：______________委托代理人______________房屋信息房屋地質(zhì)：______________房屋面積：______________房屋結(jié)構(gòu)：______________使用年限：______________房屋所有權(quán)歸屬：______________交易細(xì)節(jié)1.房屋交付：賣方在雙方簽署本合同后三日內(nèi)，將房屋交付給買方。2.房屋價格：本次交易的總價為______________，買方已向賣方支付定金______________元。雙方約定在簽署本合同后五日內(nèi)，買方需支付房款的余額______________元。3.房屋的合法權(quán)益：賣方保證房屋沒有權(quán)屬糾紛，并承諾在簽署本合同后十日內(nèi)辦理房產(chǎn)證的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。若因賣方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)不能順利完成，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.房屋的現(xiàn)狀和附件：買方了解并接受房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修、家具、設(shè)備等。附件：無。5.房屋的質(zhì)量保證：房屋交付后，買方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。賣方不承擔(dān)買方因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用和其他責(zé)任。6.違約責(zé)任：-買方違約：-拒絕簽署正式合同或支付余款的，賣方有權(quán)解除本合同，買方已支付的定金將不予退還。-全額支付余款后，買方違背合同約定拒絕受房屋交付的，賣方有權(quán)解除本合同，買方已支付的款項不予退還，買方應(yīng)賠償賣方遭受的損失。-賣方違約：-賣方違背合同約定不按期履行交房義務(wù)的，買方有權(quán)解除本合同，賣方須返還買方已支付的全部款項，并賠償買方遭受的損失。合同生效和糾紛解決1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自簽署之日起生效。2.若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，可友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。其他約定1.購房合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。相關(guān)附件如有，構(gòu)成本合同組成部分。>注意：本文檔為范本，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和填寫，建議雙方在簽署前閱讀并理解合同中的各項條款。如無法確定具體條款的表達方式，建議咨詢專業(yè)律師或法律顧問的意見。以上是二手房買賣合