工廠建設(shè)項目可行性研究報告模板

工廠建設(shè)項目可行性研究報告模板項目可行性研究報告范文總論1.1項目背景1.1.1項目名稱象山縣城東市場建設(shè)項目。1.1.2承辦單位概況本項目由城東市場開發(fā)承辦。公司成立于2007年5月，注冊資金2000萬，公司性質(zhì)為國有獨資企業(yè)，主要負(fù)責(zé)城東市場的建設(shè)管理運行。經(jīng)營范圍為城東市場的開發(fā)建設(shè)、房屋租賃、攤位租賃。1.1.3報告編制依據(jù)〔1〕《投資項目可行性研究指南》〔試用版〕；〔2〕《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》〔第三版〕；〔3〕《象山縣城市總體規(guī)劃〔2001~2021年〕》〔4〕《寧波市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》〔5〕《象山縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五〞規(guī)劃》〔6〕《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場建設(shè)管理實施辦法的通知》〔7〕相關(guān)制定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等1.1.4項目提出的理由與過程公益設(shè)施是城市功能的重要體現(xiàn)。一個城市公益設(shè)施的數(shù)量和水平反映了這個城市經(jīng)濟(jì)文化水平，也體現(xiàn)了城市居民的生活質(zhì)量。民以食為天，中國人口密度大，菜市場作為一種公益設(shè)施，在廣大人民的生活中扮演著重要的角色。菜市場的建設(shè)水平直接關(guān)系到廣大人民的日常生活質(zhì)量。2007年寧波市菜籃子工作目標(biāo)要求《寧波市商貿(mào)流通服務(wù)業(yè)“十一五〞發(fā)展規(guī)劃》和《寧波市菜籃子工程“十一五〞發(fā)展規(guī)劃》為指導(dǎo)，以菜籃子“數(shù)量安全、質(zhì)量安全、可持續(xù)發(fā)展〞為主線，以確?！皟扇潈伤亘暪?yīng)安全為主體，以“菜籃子放心工程〞為核心，通過全面構(gòu)建七大體系，實現(xiàn)七大提升，形成政府監(jiān)管、行業(yè)自律、公眾監(jiān)督“三位一體〞的管理框架，努力實現(xiàn)全市菜籃子商品供應(yīng)率達(dá)到100%，質(zhì)量安全達(dá)到95%以上，打造走在全國全省前列，充分體現(xiàn)寧波現(xiàn)代化港口城市菜籃子工程的特色和發(fā)展水平。特別提出強化社區(qū)菜籃子便民店建設(shè)的規(guī)范性指導(dǎo)，改善居民新區(qū)的購物環(huán)境。縣政府對菜市場的建設(shè)給予了高度重視，在《關(guān)于表彰2005年度寧波市商貿(mào)流通服務(wù)業(yè)先進(jìn)集體的通報》中寧波市人民政府授予象山縣人民政府菜市場改造特別獎。象山縣貿(mào)糧局積極爭取縣政府支持，落實90余萬元菜籃子工程建設(shè)資金，用于菜籃子基地、屠宰場、菜市場等業(yè)態(tài)的建設(shè)。象山縣城區(qū)總?cè)丝?2萬，面積10平方公里，現(xiàn)主要有汪家河、蓬萊兩個菜市場，主要覆蓋區(qū)域為城北和城南。市場大都存在空間狹小、檔次低、設(shè)施老化、道路窄、交通擁擠等問題。面對城市步伐的加快，消費市場進(jìn)一步加大，按照《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場建設(shè)管理實施辦法的通知》中菜市場以居住區(qū)、居住小區(qū)為基本單元，一般以1-3萬人口，每千人250平方米建筑面積配置，菜市場服務(wù)半徑500-1000米的標(biāo)準(zhǔn)，象山縣縣城現(xiàn)有的菜市場規(guī)模不能滿足居民生活的必需求。尤其是城東區(qū)域的菜市場配套問題尤為特別。為了提升菜市場建設(shè)水平，加快傳統(tǒng)菜市場向現(xiàn)代流通業(yè)態(tài)升級，提升城市形象，促進(jìn)長效管理，營造安全放心的消費環(huán)境，滿足人民群眾日益增長的生活必需要，城東市場的建設(shè)顯得尤為迫切。城東市場將作為服務(wù)人民群眾、讓市民百姓方便購買、放心消費的主要載體。1.2項目概況1.2.1擬建地點本項目位于象山丹城丹峰路、興盛路交叉路口。東臨東大河，北臨丹峰路，西臨興盛路，南為河道。1.2.2建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模：項目總占地面積21470平方米，建筑面積43447平方米，其中地上建筑面積29112平方米，地下建筑面積14335平方米。建設(shè)內(nèi)容：建筑物地上主體三層，局部四層，地下一層。一至二層布置為菜場；三層布置為超市；四層為綜合管理用房；地下一層為6級人防兼機(jī)動車庫，地下夾層為6級人防兼非機(jī)動車庫。地面臨路建“L〞型廣場，廣場上布置機(jī)動車、非機(jī)動車車位。1.2.3主要建設(shè)條件本項目為象山縣城東市場建設(shè)工程，地處象山縣城區(qū)，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎(chǔ)設(shè)施配套條件較好。1.2.4項目建設(shè)進(jìn)度本項目計劃于2007年10月開始，2008年12月完成，估計建設(shè)工期15個月。1.2.5項目投資和籌資方案本項目總投資為15656萬元，其中建設(shè)投資14980萬元，籌資方案為銀行貸款。1.2.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1-1項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號項目名稱單位數(shù)量1項目占地面積㎡214702建筑面積㎡434473建筑密度%43.44容積率1.365綠地率%16.76總機(jī)動車位輛2417地面自行車位輛8508投資估算萬元156569年均營業(yè)收入萬元310010年均利潤總額萬元147011年均凈利潤萬元110212投資凈利潤率萬元7.4%13財務(wù)內(nèi)部收益率〔稅后〕%10.3114投資回收期〔稅后〕%9.5515借款償還期年13〔含兩年建設(shè)期〕1.3結(jié)論與建議更多請看/Article/baogao/200904/1125.html。試讀結(jié)束，如必需閱讀或下載，請點擊購買原公布者：manenxy附件四：項目立項報告范本P2P3項目立項報告股份公司：我司對廣州市蘿崗區(qū)科學(xué)城P2、P3項目進(jìn)行了跟蹤視察，現(xiàn)將相關(guān)狀況匯報如下：一、項目基本狀況1、項目位置P2、P3項目地塊位于蘿崗區(qū)中心區(qū)西南部，廣東科學(xué)城內(nèi)，按照目前政府規(guī)劃，科學(xué)城集辦公、科研、金融、商貿(mào)、博覽、文化、娛樂和休閑等功能于一體，自然環(huán)境優(yōu)異，將來非常合適生活居住。項目四至范圍為西至水西路，南至開創(chuàng)大道，地塊北側(cè)、東側(cè)為規(guī)劃路。項目位置圖如下：紅線圖如下：2、規(guī)劃條件本地塊規(guī)劃用途為居住，總用地面積224125平方米，其中，北部KXC-P2地塊用地面積115250平方米，南部KXC-P3地塊108875平方米。項目規(guī)劃容積率為1，地上建筑面積224125平方米。地塊建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑高度要求以多層及小高層為主，建筑高度≤30米。3、項目現(xiàn)狀地塊目前已達(dá)到七通一平，現(xiàn)狀為荒地，無拆遷，南側(cè)有高壓線經(jīng)過，但不影響地塊建設(shè)。地塊形狀比較規(guī)則，比較利于規(guī)劃，兩地塊之間有一條規(guī)劃路。地塊內(nèi)起伏不大，地質(zhì)條件一般，基礎(chǔ)施工難度不大。地塊現(xiàn)狀圖如下：4、交通狀況目前該地塊只有534路574路公交車〔二中科學(xué)城校區(qū)站〕可以到達(dá)，周邊公路網(wǎng)比較發(fā)達(dá)，自駕車很容易到達(dá)廣汕公路、廣深高速、廣園高速等。將來地鐵4號線經(jīng)過本區(qū)域，分別在項目西側(cè)和東側(cè)設(shè)有站點。5、配套設(shè)施地塊東面毗鄰已規(guī)劃的蘿崗區(qū)文化休閑區(qū)〔區(qū)內(nèi)規(guī)劃有區(qū)圖書館、展覽館、影劇院文化中心體育館等〕，東北可行性分析報告的模板【目錄】第一部分項目總論總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合表達(dá)研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。一、項目概況〔一〕項目名稱〔二〕項目承辦單位介紹〔三〕項目可行性研究工作承當(dāng)單位介紹〔四〕項目主管部門介紹〔五〕項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)〔六〕項目建設(shè)地點二、項目可行性研究主要結(jié)論在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策確保、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：〔一〕項目產(chǎn)品市場前景〔二〕項目原料供應(yīng)問題〔三〕項目政策確保問題〔四〕項目資金確保問題〔五〕項目組織確保問題〔六〕項目技術(shù)確保問題〔七〕項目人力確保問題〔八〕項目風(fēng)險控制問題〔九〕項目財務(wù)效益結(jié)論〔十〕項目社會效益結(jié)論〔十一〕項目可行性綜合評價三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對項目作全貌了解。四、存在問題及建議對可行性研究中提出的項目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。第二部分項目建設(shè)背景、必要性、可行性這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目展開的支撐性條件等等。一、項目建設(shè)背景〔一〕中國奢侈品行業(yè)迅速發(fā)展〔二〕項目發(fā)起人發(fā)起緣由〔三〕翡翠市場必需求強勁二、項目建設(shè)必要性〔一〕滿足消費者的消費必需求〔二〕優(yōu)化本地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)〔三〕帶動本地區(qū)居民就業(yè)〔四〕……三、項目建設(shè)可行性〔一〕經(jīng)濟(jì)可行性〔二〕政策可行性〔三〕技術(shù)可行性〔四〕模式可行性〔五〕組織和人力資源可行性第三部分項目產(chǎn)品市場分析市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模確實定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必必需在對市場必需求狀況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要具體研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。一、項目產(chǎn)品市場調(diào)查〔一〕產(chǎn)品國際市場調(diào)查〔二〕產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查〔三〕產(chǎn)品價格調(diào)查〔四〕產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查〔五〕產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查〔六〕產(chǎn)品市場競爭調(diào)查二、產(chǎn)品市場推測市場推測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，依據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本將來市場必需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的推斷與分析。在可行性研究工作中，市場推測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模所必必需的依據(jù)?！惨弧钞a(chǎn)品國際市場推測〔二〕產(chǎn)品國內(nèi)市場推測〔三〕產(chǎn)品價格推測〔四〕產(chǎn)品上游原料市場推測〔五〕產(chǎn)品下游消費市場推測〔六〕加工項目發(fā)展前景綜述第四部分項目產(chǎn)品規(guī)劃方案一、項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案二、項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案〔一〕工藝設(shè)備選型〔二〕工藝說明〔三〕工藝流程三、項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案〔一〕營銷戰(zhàn)略規(guī)劃〔二〕營銷模式在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要依據(jù)市場狀況，制定合格的銷售模式，爭取擴(kuò)大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提升產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進(jìn)行研究。1、投資者分成2、企業(yè)自銷3、國家部分收購4、經(jīng)銷人代銷及代銷人狀況分析〔三〕促銷策略……第五部分項目建設(shè)地與土建總規(guī)一、項目建設(shè)地〔一〕項目建設(shè)地地理位置〔二〕項目建設(shè)地自然狀況〔三〕項目建設(shè)地資源狀況〔四〕項目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)狀況〔五〕項目建設(shè)地人口狀況二、項目土建總規(guī)〔一〕項目廠址及廠房建設(shè)1、廠址2、廠房建設(shè)內(nèi)容3、廠房建設(shè)造價〔二〕土建規(guī)劃總平面布置圖〔三〕場內(nèi)外運輸1、場外運輸量及運輸方式2、場內(nèi)運輸量及運輸方式3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備〔四〕項目土建及配套工程1、項目占地2、項目土建及配套工程內(nèi)容〔五〕項目土建及配套工程造價〔六〕項目其他輔助工程1、供水工程2、供電工程3、供暖工程4、通信工程5、其他第六部分項目環(huán)保、節(jié)能與勞作安全方案在項目建設(shè)中，必必需落實執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對影響勞作者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價，推舉技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最正確方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必必需執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護(hù)和勞作安全要有專門論述。一、項目環(huán)境保護(hù)方案〔一〕項目環(huán)境保護(hù)制定依據(jù)〔二〕項目環(huán)境保護(hù)措施〔三〕項目環(huán)境保護(hù)評價二、項目資源利用及能耗分析〔一〕項目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)〔二〕項目資源利用及。09年6月，元哲咨詢成功編制川禮品裝煙熏老臘肉加工廠建設(shè)項目可行性研究報告。元哲的報告主要從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、市場、財務(wù)、資源、環(huán)保、安全等方面進(jìn)行全面、系統(tǒng)地分析論證，主要通過對項目的市場必需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、等方面進(jìn)行研究和分析。元哲在眾多相關(guān)領(lǐng)域內(nèi)也有著豐富的經(jīng)驗，如：能源、化工、酒類、房地、3G、餐飲、美容美發(fā)、紡織服裝、五金、建材、電子類消費品、汽車等等；元哲長期關(guān)注中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為客戶提供全面系統(tǒng)的服務(wù)，使客戶的項目充分商業(yè)化。元哲咨詢憑借長期的市場研究，豐富的資料積存，明銳的洞察力，專業(yè)的行業(yè)經(jīng)驗，可以更好的為客戶審時度勢，量打造可行性報告/項目可行性研究報告等。食品加工廠可行性報告，食品加工廠可行性研究報告，臘肉加工廠建設(shè)可行性研究報告奶牛廠建設(shè)項目可行性研究報告格式鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理提供第一章項目總論第二章項目背景和發(fā)展概況第三章市場分析與建設(shè)規(guī)模第四章建設(shè)條件與廠址選擇第五章工廠技術(shù)方案第六章環(huán)境保護(hù)與勞作安全第七章企業(yè)組織和勞作定員第八章項目實施進(jìn)度安排第九章投資估算與資金籌措第十章財務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)與社會效益評價第十一章可行性研究結(jié)論與建議第一章項目總論總論作為可行性研究報告的首章，要綜合表達(dá)研究報告中各章節(jié)的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便?？傉撜驴梢罁?jù)項目的具體條件，參照以下內(nèi)容編寫。1.1項目背景1.1.1項目名稱企業(yè)或工程的全稱，應(yīng)和項目建議書所列的名稱一致。1.1.2項目承辦單位承辦單位系指負(fù)責(zé)項目籌建工作的單位〔或稱建設(shè)單位〕，應(yīng)注明單位的全稱和總負(fù)責(zé)人。1.1.3項目主管部門注明項目所屬的主管部門?；蛩鶎偌瘓F(tuán)、公司的名稱。中外合資項目應(yīng)注明投資各方所屬部門。集團(tuán)或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。1.1.4項目擬建地區(qū)、地點1.1.5承當(dāng)可行性研究工作的單位和法人代表如由假設(shè)干單位協(xié)作承當(dāng)項目可行性研究工作，應(yīng)注明各單位的名稱及其負(fù)責(zé)的工程名稱、總負(fù)責(zé)單位和負(fù)責(zé)人。如與國外咨詢機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行可行性研究的項目，則應(yīng)將承當(dāng)研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所承當(dāng)?shù)墓こ獭⒎止ず蛥f(xié)作關(guān)系等，分別說明。1.1.6研究工作依據(jù)在可行性研究中作為依據(jù)的法規(guī)、文件、資料、要列出名稱、來源、公布日期。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規(guī)、文件、資料大致可分為四個部分：〔1〕項目主管部門對項目的建設(shè)要求所下達(dá)的指令性文件；對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復(fù)文件。〔2〕可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件?！?〕國家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設(shè)政策、法令和法規(guī)。〔4〕依據(jù)項目必需要進(jìn)行調(diào)查和收集的制定基礎(chǔ)資料。1.1.7研究工作概況〔1〕項目建設(shè)的必要性。簡要說明項目在行業(yè)中的地位，該項目是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、生產(chǎn)力布局要求；項目擬建的理由與重要性。〔2〕項目發(fā)展及可行性研究工作概念。表達(dá)項目的提出及可行性研究工作的進(jìn)展概況，其中包括技術(shù)方案的優(yōu)選原則、廠址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的撰寫狀況、涉外工作的準(zhǔn)備及進(jìn)展?fàn)顩r等等，要求逐一簡要說明。1.2可行性研究結(jié)論在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、生產(chǎn)規(guī)模、廠址技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益與國民經(jīng)濟(jì)、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，本節(jié)必需將對有關(guān)章節(jié)的研究結(jié)論作簡要表達(dá)，并提出最終結(jié)論。1.2.1市場推測和項目規(guī)?！?〕市場必需求量簡要分析?！?〕計劃銷售量、銷售方向?！?〕產(chǎn)品定價及銷售收入推測。〔4〕項目擬建規(guī)?！舶ǚ制诮ㄔO(shè)規(guī)?！?。〔5〕主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量。1.2.2原材料、燃料和動力供應(yīng)〔1〕項目投產(chǎn)后必需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和來源。〔2〕必需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱、規(guī)格、必需用量及來源等?！?〕進(jìn)口原料、工業(yè)品的名稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性。1.2.3廠址1.地理位置、占地面積及必要性2.水源及取水條件。3.廢水、廢渣排放堆置條件。1.2.4項目工程技術(shù)方案〔1〕項目范圍，即主要的生產(chǎn)設(shè)施、輔助設(shè)施、公用工程、生活設(shè)施內(nèi)容?！?〕采納的生產(chǎn)方法、工藝技術(shù)?！?〕主要設(shè)備的來源，如必需向國外引進(jìn)，則簡要說明引進(jìn)的國別、技術(shù)特點、型號等。1.2.5環(huán)境保護(hù)1.排放污染物的種類、數(shù)量，是否達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。2.主要治理設(shè)施及投資。1.2.6工廠組織及勞作定員1.工廠組織形式和勞作制度。2.全廠總定員及各類人員必需要量。3.勞作力來源。1.2.7項目建設(shè)進(jìn)度1.2.8投資估算和資金籌措〔1〕項目所必需總投資額。分別說明項目所必需固定資產(chǎn)投資總額〔包括投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期利息〕、流動資金總額，并按人民幣、外幣分別列出?！?〕資金來源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。1.2.9項目財務(wù)和經(jīng)濟(jì)評論〔1〕項目總成本、單位成本?！?〕項目總收入，包括銷售收入和其它收入?！?〕財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點等指標(biāo)計算結(jié)果?！?〕經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率，經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值、經(jīng)濟(jì)換匯〔節(jié)匯〕成本等指標(biāo)計算結(jié)果。1.2.10項目綜合評價結(jié)論1.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表在總論章中，可將研究報告各章節(jié)中的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。主要技術(shù)指標(biāo)表依據(jù)項目有所不同，一般包括：生產(chǎn)規(guī)模、全年生產(chǎn)數(shù)、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產(chǎn)品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞作生產(chǎn)率，年總成本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利稅總額、財務(wù)內(nèi)部收益率，借款償還期，經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率，投資回收期等。1.4存在問題及建議對可行性研究中提出的項目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。投資項目可行性研究報告是指在項目擬建之前，對與項目有關(guān)的市場、資源、工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會等方面的問題進(jìn)行分析、論證和評價，以選擇最正確投資項目或投資方案的一種科學(xué)方法。按照投資項目的決策程序，所有的投資項目在正式實施之前都要進(jìn)行可行性研究，決策部門或其他有關(guān)部門以可行性研究作為項目決策的一個重要依據(jù)?？尚行匝芯吭谕顿Y項目決策中有著舉足輕重的作用。可行性研究報告的主要內(nèi)容包括：總論，項目建設(shè)必要性分析，項目市場分析，生產(chǎn)規(guī)模確實定，建設(shè)條件分析與結(jié)論，技術(shù)條件分析與結(jié)論，財務(wù)數(shù)據(jù)估算，財務(wù)效益分析，不確定性分析，國民經(jīng)濟(jì)效益分析，社會效益分析，結(jié)論與建議等。可行性研究報告：可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟(jì)活動〔投資〕之前，雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會效果程度，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報文件。主要內(nèi)容：1.總論，包括項目名稱，利用外資方式，主辦單位，主管部門，項目負(fù)責(zé)人，項目背景，項目具備的條件等。2.產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售，包括產(chǎn)品名稱、規(guī)格與性能、市場必需求狀況，生產(chǎn)規(guī)模的方案論證，橫向配套計劃，產(chǎn)品國產(chǎn)化問題及銷售方式、價格，內(nèi)外銷售比例等。3.主要技術(shù)與設(shè)備的選擇及其來源，包括采納技術(shù)、工藝、設(shè)備的比較選擇，技術(shù)、設(shè)備來源及其條件與責(zé)任。4.選址定點方案，包括定點所具備條件〔地理位置、氣象、地質(zhì)等自然條件，資源、能源、交通等現(xiàn)有條件及其具備的發(fā)展條件等〕、所定廠址的優(yōu)缺點及最后之選定結(jié)論。5.企業(yè)組織的設(shè)置與人員培訓(xùn)，包括組織機(jī)構(gòu)與定員、人員投入計劃與來源、培訓(xùn)計劃及要求。6.環(huán)境保護(hù)內(nèi)容。7.資金概算及其來源，包括合資各方的投資比例、資本構(gòu)成及資金投入計劃。8.項目實施的綜合計劃，包括項目實施進(jìn)程及施工組織規(guī)劃等。9.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計算分析，包括靜態(tài)的財務(wù)指標(biāo)分析和敏感性分析、外匯平衡分析等。10.綜合評價結(jié)論。_______________________________________________________________范例：可行性研究報告的參照格式第一章概況合營企業(yè)的名稱合營企業(yè)的地址中方負(fù)責(zé)人外方負(fù)責(zé)人1.合營的由來介紹雙方從接觸到簽約的簡單經(jīng)過、中方企業(yè)的生產(chǎn)歷史及尋求外資合營的目的。2.項目主辦人簡介介紹中方企業(yè)的簡況，包括企業(yè)的地理環(huán)境、廠房設(shè)施、職工隊伍、技術(shù)力量、生產(chǎn)能力及能源交通等。介紹外方的生產(chǎn)狀況、技術(shù)能力以及國際地位等。第二章合營目標(biāo)1.合營的模式2.合營的規(guī)模確認(rèn)合營企業(yè)的總投資額和注冊資本，雙方各占投資總額的比例及投資的方式。3.工藝過程包括工藝流程、產(chǎn)品綱領(lǐng)及生產(chǎn)工藝等。4.市場推測介紹合營企業(yè)產(chǎn)品的市場銷售狀況及雙方的銷售責(zé)任〔應(yīng)附國際國內(nèi)市場供應(yīng)狀況的調(diào)查報告〕。5.產(chǎn)品銷售方案作出假設(shè)干年內(nèi)產(chǎn)品外銷與內(nèi)銷的計劃，并規(guī)定雙方的銷售渠道與銷售責(zé)任。第三章合營企業(yè)的組成方案董事會的組成及權(quán)限，整個合營企業(yè)各辦事機(jī)構(gòu)的組成框架〔附圖〕1.公司職工定員2.職工來源及培訓(xùn)職工來源包括管理人員和工人。培訓(xùn)應(yīng)作出初步計劃，對不同層次的職工進(jìn)行不同級別的培訓(xùn)。3.薪金