給排水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

給排水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)給排水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)總則本標(biāo)準(zhǔn)適用于XX地產(chǎn)所有在建住宅、辦公、商業(yè)等項(xiàng)目的給排水工程施工安裝，若承包商對(duì)本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求有任何疑義，應(yīng)立即向XX地產(chǎn)提出，由XX地產(chǎn)做最終決定，否則視為接受。給排水材料及安裝要求住宅及辦公樓室內(nèi)及外墻給水主、立管應(yīng)選用襯塑鋼管（內(nèi)襯PE），DN100及以下管道應(yīng)采用絲扣連接，DN100以上管道應(yīng)采用卡箍連接。室內(nèi)暗敷給水管道和明敷給水支管道均應(yīng)采用PPR管道，PPR管道施工及維修時(shí)應(yīng)采用熱熔連接。高端公寓與酒店給水管道采用304不銹鋼管，DN50以下管道采用卡壓方式連接，DN50及以上管道采用氬弧焊焊接方式連接。給水閥門DN≦50mm時(shí)，閥門材質(zhì)應(yīng)采用銅閥門，安裝方式應(yīng)采用絲扣連接；給水閥門DN＞50mm時(shí)，公稱壓力PN16閥門材質(zhì)應(yīng)采用球墨鑄鐵閥門，公稱壓力PN25應(yīng)采用鑄鋼閥門，其安裝方式應(yīng)采用法蘭連接。住宅室內(nèi)排水管道和外墻排水管道應(yīng)選用U-PVC排水管,在轉(zhuǎn)換層接入柔性機(jī)制排水鑄鐵管。高度超過(guò)100米的辦公樓與酒店排水管道應(yīng)選用用柔性機(jī)制排水鑄鐵管，采用卡箍連接方式，并做好消能措施。室外埋地給水管道應(yīng)采用聚乙烯PE管，應(yīng)采用電熱熔連接。室外埋地雨、污水管DN500以下應(yīng)采用排水HDPE雙壁波紋管，DN500以上管道應(yīng)采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管。預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管道在車行道下應(yīng)采用重型管道，其他地方應(yīng)采用輕型管道。室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝設(shè)計(jì)穿過(guò)主體結(jié)構(gòu)板、柱、梁的給水管必須按圖預(yù)埋。精裝房原則上戶內(nèi)給水管道應(yīng)采用明敷方式。若給水管道無(wú)法明敷時(shí)，則埋板的給水管必須置于樓板面筋之上（埋設(shè)完畢管道頂應(yīng)有不少于15mm厚的水泥砂漿覆蓋層），不得敷設(shè)在建筑結(jié)構(gòu)層內(nèi)。所有穿墻、穿梁、穿柱預(yù)埋的套管，均采用國(guó)標(biāo)鋼管作套管。地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過(guò)的，應(yīng)采取防水措施，并必須采用柔性防水套管。板面、墻面與梁面預(yù)埋套管時(shí)需與鋁模間固定牢固，中心線允許偏差≦5mm。預(yù)埋內(nèi)墻板的給水管道應(yīng)采取開(kāi)豎槽安裝的方式施工，并且開(kāi)槽應(yīng)采用專用機(jī)械工具切割。給排水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)全文共1頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。給水管（無(wú)論埋板或埋墻）在隱蔽前均必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的試壓檢驗(yàn)合格后方可隱蔽。試壓必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范要求。給排水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)全文共1頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合國(guó)家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用。檢驗(yàn)方法：檢查有關(guān)部門提供的檢測(cè)報(bào)告。室外水表組前端的給水立管總閥上端必須設(shè)活接，外墻給水立管（包括總立管和分戶立管）均應(yīng)采用離墻式管卡固定，管卡總數(shù)須遵守有關(guān)規(guī)范；管道面漆應(yīng)刷兩道，外觀應(yīng)均勻亮澤。竣工驗(yàn)收時(shí)各戶冷熱水水管應(yīng)在熱水器接口位置處用軟管串聯(lián)（以使冷、熱水管道系統(tǒng)均充滿水壓以檢驗(yàn)滲漏）。暗敷給水管道需用粘貼塑料線形標(biāo)記，用藍(lán)色、紅色分別標(biāo)明冷熱水暗埋管線在地面和墻面的走向，并沿線注明“冷水管”、”熱水管“等字樣標(biāo)記，提示業(yè)主裝修時(shí)注意。地下室明裝給水管道交付時(shí)外觀應(yīng)保持鍍鋅層原色，不刷漆。為避免使用維護(hù)時(shí)對(duì)住戶造成干擾，公共管道和閥門等常操作件應(yīng)設(shè)在公共部位。生活水池宜采用304不銹鋼成品水箱?？紤]不銹鋼水箱防銹蝕，水箱液面以上部位板材選用316不銹鋼，其余部位均選用304不銹鋼板材。防空地下室的給水管道，當(dāng)從出入口引入時(shí)，應(yīng)在防護(hù)密閉門內(nèi)設(shè)置防爆波閥門；當(dāng)從圍護(hù)結(jié)構(gòu)引入時(shí)，應(yīng)在外墻內(nèi)側(cè)或頂板內(nèi)側(cè)設(shè)置防爆波閥門，其抗力不應(yīng)小于1Mpa。室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝分體空調(diào)孔預(yù)埋套管宜為DN80國(guó)標(biāo)鋼管，套管中心標(biāo)高宜為H+2.10,并內(nèi)高外低高差20~25mm；柜機(jī)預(yù)留套管DN80,中心標(biāo)高宜為H+0.15,并內(nèi)高外低高差20~25mm,排水管預(yù)留管口標(biāo)高宜為H+1.80?？照{(diào)排水管預(yù)留管口應(yīng)與空調(diào)板平面投影錯(cuò)開(kāi)安裝。VRV空調(diào)預(yù)留DN150國(guó)標(biāo)鋼套管空調(diào)，位于外墻的套管內(nèi)外高差20~25mm。）衛(wèi)生間排水管穿樓板時(shí)宜預(yù)埋安裝止水節(jié)，預(yù)埋時(shí)應(yīng)使用對(duì)拉螺桿將止水節(jié)固定在鋁模上；同一降板區(qū)域需考慮利用現(xiàn)有一處止水節(jié)，供施工期間臨時(shí)排水。預(yù)埋止水節(jié)固定在鋁模板面給排水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)全文共2頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。衛(wèi)生間地漏應(yīng)采用DN75直通式地漏（不得采用水封地漏），衛(wèi)生間地漏、洗衣機(jī)地漏排水管和浴缸排水管均應(yīng)設(shè)S型存水彎。給排水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)全文共2頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。廚房應(yīng)設(shè)置DN50排水地漏，并做好防返臭處理。廚房有洗衣機(jī)的，應(yīng)加設(shè)洗衣機(jī)專用地漏。室內(nèi)廚房排水管宜采用側(cè)排方式，管件要求選用帶檢查口管件。陽(yáng)臺(tái)排水地漏應(yīng)采用DN5直通式地漏，設(shè)P型存水彎,存水彎有效水封深度不得小于50mm。屋面雨水應(yīng)與陽(yáng)臺(tái)排水系統(tǒng)分開(kāi)，陽(yáng)臺(tái)排水必須接入污水系統(tǒng)。污廢排水立管在底層和頂層應(yīng)設(shè)檢查口，塔樓中間管道應(yīng)隔層設(shè)置。檢查口位置裝飾墻板應(yīng)預(yù)留活動(dòng)檢修口。室內(nèi)污、廢水立管應(yīng)在架空層轉(zhuǎn)換處增加溢流口；溢流管排放位置須便于物業(yè)人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)。溢流口具體做法與實(shí)景照片生活飲用水貯水箱（池）的泄水管和溢流管、蒸發(fā)式冷卻器和空氣冷卻塔等空調(diào)設(shè)備的排水不得與污廢水管道系統(tǒng)直接連接，應(yīng)采取間接排水的方式。園建花池、陽(yáng)臺(tái)花池必須考慮其排水，應(yīng)采用DN100地漏或預(yù)埋滲管形式，排水口須緊貼花池底結(jié)構(gòu)板層?？照{(diào)冷凝水必須接入雨水管道系統(tǒng)或雨水井，需做好防返水措施。隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。排水管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁無(wú)坡或倒坡。排水管道支吊架間距必須符合設(shè)計(jì)要求。室內(nèi)污水、廢水/廚房廢水、雨水管道需刷好寬度150MM的黑色色環(huán)，并做好清晰的箭頭與文字標(biāo)識(shí)，便于后期維修。屋面設(shè)置虹吸雨水系統(tǒng)時(shí)，排水溝深度要滿足雨水斗虹吸要求，并設(shè)置雨水篦子。虹吸雨水管道應(yīng)采用HDPE管道連接，在立管兩個(gè)45°彎頭處接口處設(shè)置加固角鋼卡。透氣管如需穿過(guò)防空地下室圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，在其內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)公稱壓力不小于1Mpa的閥門。壓力排出管在穿越外墻或頂板處的內(nèi)側(cè)設(shè)公稱壓力不小于1Mpa的防爆波閥門。給排水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)全文共3頁(yè)，當(dāng)前為第3頁(yè)。給排水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)全文共3頁(yè)，當(dāng)前為第3頁(yè)。衛(wèi)生器具安裝熱水器預(yù)留管口標(biāo)高統(tǒng)一為H+1.10；公共衛(wèi)生間淋浴龍頭標(biāo)高統(tǒng)一為H+0.80；浴缸龍頭標(biāo)高統(tǒng)一為H+0.65；洗衣機(jī)龍頭標(biāo)高統(tǒng)一為H+1.15；裝修房淋浴花灑頭、浴缸花灑頭均為軟管連接，其花灑固定支座標(biāo)高統(tǒng)一為H+1.65。臺(tái)面盆、柱盆、洗菜盆龍頭宜采用角閥、軟管連接的冷熱水龍頭，毛坯房臺(tái)面盆、柱盆預(yù)留冷熱水口標(biāo)高（即角閥標(biāo)高）宜為H+0.45，預(yù)留冷熱水口水平間距宜為150mm；洗菜盆角閥標(biāo)高宜為H+0.45；坐便器進(jìn)水角閥標(biāo)高宜為H＋0.15，角閥中心離坐便器中心水平間距宜為140mm；熱水器、淋浴龍頭、浴缸龍頭預(yù)留冷熱水口水平間距宜為150mm。裝修房冷熱水龍頭間距和標(biāo)高應(yīng)按實(shí)際所選潔具型號(hào)尺寸確定。冷熱水龍頭間距、排水管口位置和標(biāo)高應(yīng)按實(shí)際所選潔具型號(hào)尺寸確定。洗衣機(jī)龍頭、淋浴龍頭、角閥和臺(tái)盆、面盆排水管均必須裝卡墻或卡地裝飾蓋，洗臉盆、洗菜盆龍頭必須用軟膠墊固定。洗臉盆、洗菜盆排水管與穿樓板預(yù)留管結(jié)合處必須用玻璃膠密封嚴(yán)密。所有熱水器留洞均按平衡式熱水器考慮，預(yù)留排煙洞套管統(tǒng)一為DN150，管中心標(biāo)高宜為H+2.40，預(yù)留管須坡向室外，內(nèi)側(cè)管口比外側(cè)管口高20mm以上，兩側(cè)管口均與墻面裝飾面平齊。熱水器套管外應(yīng)安裝防雨罩，具體請(qǐng)按《XX防水構(gòu)造統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施。室外給水管網(wǎng)安裝室外埋地給水管必須鋪設(shè)在老土層上，不能鋪設(shè)在石塊、木墊、磚墊或其他墊塊上。當(dāng)管底為軟弱土質(zhì)時(shí)，應(yīng)換用粘土夯實(shí)后鋪管，夯實(shí)密度不低于95%。當(dāng)管底為巖石或半巖石層時(shí)，應(yīng)在管底鋪中砂或粗砂（厚200mm）作基礎(chǔ)。管底回填土中不能有石塊，磚塊及其他垃圾雜物。室外閥門井內(nèi)主管上宜設(shè)置合適口徑的放空管，井底宜設(shè)置排水管，以防積水并供檢修時(shí)使用。閥門安裝前必須逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。閥門上應(yīng)懸掛防水標(biāo)識(shí)牌，管道上應(yīng)標(biāo)注水流走向。在室外道路和管網(wǎng)先于主體施工的情況下，穿路基給水管道為各單體建筑物予留的接口宜做出道路外2m，接口處宜先做盲板封堵，該處地面做10cm*10cm寬、80cm高水泥標(biāo)志樁。路基施工前，宜預(yù)埋燃?xì)膺^(guò)路套管，套管宜做出道路外2m，套管端頭處宜先做盲板封堵，該處地面同樣做10cm*10cm寬、80cm高水泥標(biāo)志樁。室外排水管網(wǎng)安裝給排水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)全文共4頁(yè)，當(dāng)前為第4頁(yè)。室外雨、污水管道基礎(chǔ)按規(guī)范要求分別采用90度或180度混凝土帶形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)和管道之間的管座必須用現(xiàn)澆混凝土填充密實(shí)，以減少對(duì)地基的壓力和對(duì)管子的反力。給排水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)全文共4頁(yè)，當(dāng)前為第4頁(yè)。室外雨污水檢查井蓋在綠化草地和人形道路上要求采用帶項(xiàng)目LOGO的樹(shù)脂復(fù)合井蓋，在消防車道上應(yīng)要求使用重型球墨鑄鐵井蓋，并自帶合頁(yè)。室外雨、污水檢查井位置原則上布置在綠化草地中，若必須在道路上設(shè)置時(shí)，要綜合考慮道路車輛路徑，盡量將檢查井布置在道路中間。雨、污水管道必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的閉水試驗(yàn)后方能隱蔽。室外強(qiáng)弱電井應(yīng)考慮排水。出外墻首個(gè)強(qiáng)弱電井需設(shè)置排水地漏，并排至地下室集水井。室外埋地化糞池必須為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，禁止使用玻璃鋼成品化糞池。接入市政管井的排水管道需做好防倒灌措施。設(shè)備安裝水泵房安裝給水泵的流程及揚(yáng)程必須進(jìn)行深化設(shè)計(jì)與水力計(jì)算復(fù)核后，滿足實(shí)際使用需求。水泵基礎(chǔ)高出地面的高度不應(yīng)小于0.10M；泵房?jī)?nèi)管道管外底距地面或管溝底面的距離，當(dāng)管徑小于等于150MM時(shí)；不應(yīng)小于0.20M；當(dāng)管徑大于等于200MM時(shí)；不應(yīng)小于0.25M；各類控制柜（雙電源柜、變頻柜等）設(shè)置基礎(chǔ)，高出地面的高度不應(yīng)小于0.10M。水泵吸水管段要求不銹鋼材質(zhì)與不銹鋼水箱材質(zhì)一致，采用法蘭連接。水池、水箱出水管（吸水管）距地面不低于500mm。目的是保證Y型過(guò)濾器的底部不能太靠近地面。水泵出水端管道與支撐角架之間、管網(wǎng)吊架安裝減震器。變頻器選型需要具備壓力波動(dòng)小、程序控制完善、具有專用的壓力控制模塊的變頻器且具備上恒壓控制模式，壓力波動(dòng)控制在0.01mpa范圍內(nèi)。每個(gè)供水系統(tǒng)（高、中、低）的氣壓罐底部增加一個(gè)DN50的銅閘閥，并將管道引入就近的排水溝。遙控浮球閥的控制浮球應(yīng)安裝在水池、水箱檢修入口附近，其距離水池、水箱檢修口不得超過(guò)1M,水池正常進(jìn)水采用電磁閥高低水位補(bǔ)水，機(jī)械浮球作為第二層保護(hù)。在水池給水管道遙控浮球閥前應(yīng)安裝管道過(guò)濾器，水泵吸水管上宜設(shè)置管道過(guò)濾器，并安裝自動(dòng)排氣閥組，每個(gè)供水系統(tǒng)需安裝一套自動(dòng)泄壓閥組，并引入水池；當(dāng)水箱容積為50M3時(shí)，泄空排水管道管徑不小于80MM；當(dāng)水箱容積大于50M3以上時(shí)，泄空排水管道管徑不小于100MM；泄空排水管道應(yīng)排向泵房排水溝；水泵房控制室內(nèi)應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的送排風(fēng)系統(tǒng)，控制柜內(nèi)設(shè)防潮燈。給排水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)全文共5頁(yè)，當(dāng)前為第5頁(yè)。水泵房需要安裝高低水位報(bào)警裝置和超高、低水壓報(bào)警裝置，將聲光信號(hào)引致監(jiān)控中心，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障。避免水池進(jìn)水浮球閥失靈，造成水池滿水通過(guò)溢流管流入水泵房?jī)?nèi)。給排水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)全文共5頁(yè)，當(dāng)前為第5頁(yè)。水泵機(jī)組及管網(wǎng)安裝完畢后，應(yīng)對(duì)整體機(jī)組和管網(wǎng)進(jìn)行刷漆2遍（生活水泵管道不刷漆，保持鍍鋅層原色，市政進(jìn)水管道翠綠漆，溢流、排空、泄壓管刷明黃）；閥門標(biāo)識(shí)采用懸掛方式，宋體，標(biāo)識(shí)牌為8cm×6cm，注明閥門指示狀態(tài)，即“常開(kāi)/常閉”。潛水泵安裝潛污泵安裝前應(yīng)將水池內(nèi)所有建筑垃圾清理干凈，以免造成水泵堵塞。每臺(tái)潛污泵應(yīng)配備上升引桿,提升鏈及自動(dòng)耦合裝置,安裝快捷檢修方便。上升引桿與提升鏈材質(zhì)應(yīng)為304不銹鋼。自動(dòng)耦合裝置中的兩根導(dǎo)軌應(yīng)垂直安裝并保持互相平行。自動(dòng)耦合裝置中的螺栓、螺母等所有聯(lián)接件安裝時(shí)應(yīng)緊固。水泵自動(dòng)耦合裝置就位前應(yīng)檢查基礎(chǔ)的地腳螺栓(或膨脹螺栓)的大小、材質(zhì)，其垂直度必須滿足安裝要求，螺絲應(yīng)擰緊，扭力矩均勻，螺母、墊圈及底座間接觸緊密。潛污泵吊裝后導(dǎo)向掛件上的兩只掛耳應(yīng)以導(dǎo)管為中心均勻放置，防止偏向某一邊而致使水泵傾斜或卡住而破壞密封性能。地下室集水坑應(yīng)安裝超高、低水壓報(bào)警裝置，將聲光信號(hào)引致監(jiān)控中心，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)。系統(tǒng)調(diào)試變頻生活給水泵組調(diào)試必須測(cè)試水泵電機(jī)和配電柜電氣線路的絕緣值，絕緣電阻值不小于1MΩ。保證水箱內(nèi)水位滿足調(diào)試條件，水箱可自動(dòng)補(bǔ)水、自動(dòng)停水、超出最高水位會(huì)溢流，能完全放空。開(kāi)啟水泵進(jìn)出水管上閥門向泵體內(nèi)注水時(shí)，需打開(kāi)水泵排氣鎖母進(jìn)行排氣；關(guān)閉泵組出水管上閥門，開(kāi)啟水泵，觀察水泵出口壓力表，需保證出水壓力穩(wěn)定在控制器預(yù)設(shè)值上；水泵轉(zhuǎn)向正確，運(yùn)行電流、電壓、轉(zhuǎn)速與銘牌一致；確保水泵按設(shè)計(jì)邏輯關(guān)系進(jìn)行輪換工作；水泵無(wú)異常震動(dòng)、無(wú)異響；給水（熱水）系統(tǒng)通水能力測(cè)試按設(shè)計(jì)要求同時(shí)開(kāi)放最大數(shù)量配水點(diǎn)，水泵出水管與末端配水點(diǎn)壓力滿足設(shè)計(jì)要求；對(duì)每個(gè)配水點(diǎn)冷、熱水出水壓力進(jìn)行檢測(cè)，滿足設(shè)計(jì)要求；酒店熱水系統(tǒng)檢測(cè)每個(gè)配水點(diǎn)熱水出水的延遲時(shí)間，出水溫度，達(dá)到酒店管理公司專項(xiàng)要求；給排水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)全文共6頁(yè)，當(dāng)前為第6頁(yè)。測(cè)試過(guò)程中應(yīng)做好測(cè)試數(shù)據(jù)記錄整理工作。給排水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)全文共6頁(yè)，當(dāng)前為第6頁(yè)。排污泵調(diào)試必須測(cè)試水泵電機(jī)和配電柜電氣線路的絕緣值，絕緣電阻值不