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文檔簡介
二手房購房合同號【精選3篇】二手房購房合同號【精選3篇】一
甲方(即賣方):________身份證號碼:________
乙方(即買方):________身份證號碼:________
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在________省________縣________擁有的房產(chǎn),建筑面積為________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第________號),另附帶________號車庫面積為________平方米。
其次條、上述房產(chǎn)的交易價格為:總價(人民幣)________元整(大寫:______拾______萬______仟______佰______拾______元整),乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年(即20xx年______月______日)之日起的3個月內(nèi)協(xié)作乙方辦理完過戶手續(xù),過戶產(chǎn)生的一切費用乙方擔(dān)當(dāng)。
第四條、違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方,但購房定金______元歸甲方全部。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應(yīng)銀行利息返還給乙方,同時支付乙方違約金______圓整。
第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商定,其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方):________購買方(乙方):________
身份證號碼:________身份證號碼:________
地址:________地址:________
電話:________電話:________
見證方:________
地址:________
電話:________
簽訂日期:________年________月________日
二手房購房合同號【精選3篇】二
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甲方(售房人):
乙方(買房人):
見證人:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋詳細狀況,并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下:
(一)座落于,建筑面積為平方米;
(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,(小寫)元。
假如由于乙方(買房者)單方面緣由不再購買此房則上述定金不返還。但由于甲方(賣房者)單方面緣由不賣此房則要返還乙方雙倍金額,以作賠償。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。
第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元,(小寫)元。(其中包括交易時所需的各種費用,乙方不再支付任何費用。房款40萬,稅費乙方共出2萬,超出部分均由甲方負責(zé)。入住費用乙方出2千元,超出部分由甲方負責(zé)。)房價款的支付方式和支付時間為:
第五條1、經(jīng)甲乙雙方議定對該房屋的財產(chǎn)全部權(quán)甲方出售的房屋及屋內(nèi)的家俱等附屬設(shè)施,在交房時須保持現(xiàn)狀不變。。
2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任:
第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋全部權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理:
a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,依據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定,該費用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。(自行選擇)
c、除本條其次款已有商定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。(自行選擇)
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自
a、房屋正式交付之日
b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)
第十條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、入住費、通訊等相關(guān)雜費,均由甲方負責(zé),乙方不再支付任何費用。
第十一條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。
第十二條本契約a、自甲乙雙方簽訂之日
b、自之日起生效。(空白處可自行商定)
第十五條甲、乙雙方商定補充條款如下:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房購房合同號【精選3篇】三
甲方(簽章):乙方(簽章):
證照|身份證號碼:證照|身份證號碼:
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
代理人(簽章):代理人(簽章):
簽約日期:簽約日期:
注解:本欄的照實簽填為合同的最終完成步驟,是合同成立的標(biāo)志,也是合同生效的必經(jīng)程序,故雙方應(yīng)當(dāng)特殊重視。
指南:證照|身份證號碼簽填當(dāng)事人持有的身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件號碼,是長期有效便于長期確認身份的證照號碼。
當(dāng)事人為單位的,照實簽填法定代表人;當(dāng)事人為個人的,法定代表人空白以斜杠劃掉即可。
地址和聯(lián)系電話應(yīng)當(dāng)填寫便利通訊聯(lián)絡(luò)的'地址;若在合同履行過程中發(fā)生變化,應(yīng)準(zhǔn)時通知對方。
代理人代為簽訂合同或者無行為力量、限制行為力量人的監(jiān)護人代為簽訂合同的,由代理人或監(jiān)護人照實簽填代理人欄。一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)留意審
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