合同范本之利于乙方的租房合同

利于乙方的租房合同【篇一：房屋租賃有利于承租方合同模板】房屋租賃合同出租方（甲方）姓名：承擔(dān)方（乙方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：委托代理人：委托代理人：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電話：電話：通訊地址：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)法》、《中華人民共和國(guó)地市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜訂立本合同。第一條出租房屋的基本情況：1、類型：住宅2、座落：3、所有權(quán)人：建筑面積：平方米。4、房產(chǎn)證編號(hào)：房產(chǎn)證字第號(hào)5、已開(kāi)通的基本設(shè)施：6、附屬設(shè)施、設(shè)備：甲方保證已如實(shí)陳述房屋權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，不存在可能導(dǎo)致乙方無(wú)法在租賃期間正常使用承租房屋的權(quán)力瑕疵和債務(wù)糾紛，在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕和設(shè)備的維修，保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正?？墒褂煤桶踩臓顟B(tài);乙方對(duì)甲方上述出租房屋具體狀況充分了解并已現(xiàn)場(chǎng)查看，自愿承租該房屋。第二條房屋租賃條件1、租金：每月元），在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由提高房租。2、租賃期限：個(gè)月自月年日止；3、4、5、6、第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、結(jié)清該房屋交乙方使用前所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，按時(shí)將房屋及其他附屬設(shè)備、設(shè)施交乙方使用；（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、按時(shí)足額向甲方支付租金；2、嚴(yán)格按照合同約定的用途使用房屋；3、不得利用該物業(yè)從事違法犯罪或損害社會(huì)公德的活動(dòng)；4、本合同到期后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前15天（口頭）通知甲方，否則視為放棄同等條件下優(yōu)先承租權(quán)第四條租賃期內(nèi)，一方確因生活、業(yè)務(wù)需要或有其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，或在提前15天通知守約方并交付當(dāng)月租金后，可提前解除本合同。第五條違約責(zé)任1、乙方延遲或不足額支付該房屋租金超過(guò)2、3、4項(xiàng)情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并扣除當(dāng)月租金。2、乙方應(yīng)在本合同終止后天內(nèi)遷離該房屋。乙方逾期不遷離或不歸還該房屋，則每逾期一日按原日租金3倍的標(biāo)準(zhǔn)支付違約。3、在房屋租賃期內(nèi)，如果甲方擅自提前收回房屋的，必須向乙方支付兩個(gè)月房租的違約金。4、租賃期間，如發(fā)生不可抗力或因房屋拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行的，本合同自行解且甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中未實(shí)際使用部分的相應(yīng)租金。第六條爭(zhēng)議解決及處理1、因本合同發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向房屋所在地人民法院提起訴訟。2、于本合同之外，在談判中聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不符的，以本合同為準(zhǔn)。第七條本合同及附件共2頁(yè)，一式兩份，自雙方簽字之日起生效，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條其他事項(xiàng)：本房屋不予轉(zhuǎn)租，不得改變房屋結(jié)構(gòu)；損壞室內(nèi)所有家具、電器等物品都必須照價(jià)賠償或恢復(fù)原樣；自行采取防火、防盜等安全措施，若發(fā)生由己負(fù)責(zé)。甲方：乙方：代理人：代理人：日期：日期：【篇二：乙方有利租賃合同】該房屋租金為每月元整。乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂日一次性支付完畢，每逾期一天乙方承擔(dān)日5‰的違約金，乙方逾期三個(gè)月未繳納的，甲方可選擇解除合同。第四條押金。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納元作為履行本協(xié)議的保證金。合同到期后甲方全額退還。第五條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起兩日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；如有相關(guān)糾紛事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，乙方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條限制性條款甲方的限制性條款：1、合同期間甲方不得無(wú)故單方解除租賃合同，不得干擾乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得做有損乙方權(quán)益的事情。否則，應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、經(jīng)營(yíng)損失等；2、在乙方租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方明確表示拒絕購(gòu)買(mǎi)的，甲、乙雙方的租賃合同對(duì)下一房主繼續(xù)有效；3、租賃期間屆滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，甲方不愿再繼續(xù)租賃給乙方的，乙方在拆除能拆除的設(shè)備后，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方裝修費(fèi)年10%折舊率后剩余的價(jià)值。乙方的限制性條款：1、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不能單方改動(dòng)房屋的磚墻結(jié)構(gòu)；2、乙方必須保證不轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營(yíng)、合伙、合作等變相轉(zhuǎn)租該房屋；3、乙方不得私自改變合同約定的房屋用途，如確需變更經(jīng)營(yíng)范圍的，需征得甲方的書(shū)面同意；4、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)結(jié)清各種稅、費(fèi)，不得拖欠。如乙方違反上述限制性條款，甲方可隨時(shí)解除合同，除押金不予退還外乙方還要賠償給甲方造成的損失。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：１．水、電費(fèi)；2．相關(guān)政府性收費(fèi)費(fèi)；3．租賃房屋而產(chǎn)生的稅費(fèi)；4.其他因乙方而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期滿后，與租賃房屋混為一體的物品均歸甲方所有，乙方不得拆卸。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一