外墻淋水試驗(yàn)施工方案

目錄TOC\o"1-2"\h\u一、編制根據(jù) 2二、工程概況 32.1、工程總體概況 32.2、建筑設(shè)計(jì)概況 32.3、建筑外立面設(shè)計(jì)概況 4三、施工布署（安排） 53.1、外墻淋水的部位及淋水范疇 53.2、外墻淋水實(shí)驗(yàn)實(shí)施的時間 53.3、勞動力組織與職責(zé)分工 5四、施工準(zhǔn)備 54.1、技術(shù)準(zhǔn)備 54.2、材料計(jì)劃 54.3、施工機(jī)具計(jì)劃 64.4、勞動力計(jì)劃 6五、重要施工辦法和施工要點(diǎn) 75.1、布管和淋水普通規(guī)定 75.3外墻淋水實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)和問題解決 7六、淋水實(shí)驗(yàn)質(zhì)量規(guī)定 8七、成品保護(hù) 87.1、淋水用水 87.2外墻飾面磚及鋁合金窗 8八、安全文明施工確保方法 87.1、組織方法 87.2、安全技術(shù)方法 97.3、文明施工方法 10九、環(huán)保及職業(yè)健康安全管理方法 10

建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案一、編制根據(jù)為了確保南桂園江臨世家B區(qū)商住社區(qū)工程外墻外立面防水效果，滿足業(yè)主入住使用功效，不停提高建設(shè)工程施工質(zhì)量、有效解決住宅工程外墻滲水質(zhì)量通??；貫徹有關(guān)開展住宅工程裝飾裝修分部驗(yàn)收前外墻淋水實(shí)驗(yàn)的有關(guān)文獻(xiàn)告知。本工程特按照工程特點(diǎn)，根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、技術(shù)文獻(xiàn)，按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、國家質(zhì)量檢查原則、國家法令法規(guī)、政府有關(guān)文獻(xiàn)精神，結(jié)合本工程質(zhì)量原則、采用外墻淋水檢查的手段，加強(qiáng)外墻滲水質(zhì)量缺點(diǎn)控制，造價人才網(wǎng)特編制本外墻淋水實(shí)驗(yàn)施工方案。編制本方案根據(jù)的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、規(guī)范及原則詳見表式1.1：表式1.1編制根據(jù)表序號類別名稱編號1圖紙南桂園江臨世家B區(qū)商住社區(qū)工程設(shè)計(jì)施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)（涉及設(shè)計(jì)變更、圖紙會審統(tǒng)計(jì)、設(shè)計(jì)交底等）/2施組《南桂園江臨世家B區(qū)商住社區(qū)工程施工組織設(shè)計(jì)》/3國標(biāo)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》GB50300-4公司內(nèi)部《施工方案編制審核管理方法》建技〔〕12號二、工程概況2.1、工程總體概況表式2.1工程總體概況表序號項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱南桂園江臨世家B區(qū)商住社區(qū)工程2工程范疇16~26棟及配套設(shè)施3工程地址中山市南頭鎮(zhèn)南頭鎮(zhèn)北帝村4建設(shè)單位中山市偉駿達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5設(shè)計(jì)單位廣東建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)院有限公司6勘察單位廣東中山地質(zhì)工程勘察院7監(jiān)理單位廣州廣保建設(shè)監(jiān)理有限公司8安全監(jiān)督中山市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站9施工總包茂名市茂南建安集團(tuán)有限公司10合同范疇經(jīng)審批的設(shè)計(jì)施工圖紙中全部內(nèi)容，具體以工程量清單以及招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定為準(zhǔn)11合同性質(zhì)總承包合同12投資性質(zhì)自籌資金2.2、建筑設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況，見表式2.2：表式2.2建筑設(shè)計(jì)概況表序號項(xiàng)目內(nèi)容1建筑功效住宅社區(qū)；2建筑特點(diǎn)空氣對流、采光性好，綠化配套好。3建筑面積總建筑面積118163.75㎡4建筑層數(shù)地上5、26、30、33層地下2三、施工布署（安排）3.1、外墻淋水的部位及淋水范疇1、淋水部位：東莞百悅尚城項(xiàng)目（29#～36#樓、42#～44#樓、綜合樓及大門）主體及配套建設(shè)工程，其中的29#～36#樓、42#～44#樓。2、淋水范疇：淋水部位的全部外墻，外墻淋水范疇涉及建筑外墻、鋁合金門窗、雨棚均應(yīng)進(jìn)行24小時淋水及蓄水檢查。3.2、外墻淋水實(shí)驗(yàn)實(shí)施的時間外墻全方面淋水實(shí)驗(yàn)在外墻施工完畢后進(jìn)行，每段外墻淋水實(shí)驗(yàn)不得少于2次。第一次全方面淋水實(shí)驗(yàn)?zāi)康模喝矫鏅z查，發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)并進(jìn)行整治；第二次全方面淋水實(shí)驗(yàn)?zāi)康模鹤詈笕矫鏅z查，確保交樓時外墻滲漏率靠近零；兩次淋水試水期間安排多次整治后淋水環(huán)保人才網(wǎng)，目的是檢查返修的效果；淋水實(shí)驗(yàn)應(yīng)在外架拆除之前完畢，外架拆除之前完畢門窗封閉，并完畢兩次淋水實(shí)驗(yàn)，由于本工程屬于外墻采用飾面磚的工程，第一次淋水應(yīng)在飾面磚粘貼和填縫完畢后進(jìn)行。3.3、勞動力組織與職責(zé)分工為了施工管理，我項(xiàng)目經(jīng)理部成立了以項(xiàng)目經(jīng)理為組長；項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目工程經(jīng)理為副組長的建筑節(jié)能工程施工領(lǐng)導(dǎo)小組，其機(jī)構(gòu)構(gòu)成、人員編制及責(zé)任分工以下：組長：王玉容（項(xiàng)目經(jīng)理）——負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)工作副組長：崔?。?xiàng)目總工）——技術(shù)總布署、方案編制殷華斌（工程總監(jiān)）——負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工指揮、質(zhì)量監(jiān)督工作組員：劉成威、何照紅——現(xiàn)場施工管理、組織協(xié)調(diào)吳亞明、劉曉光——交底、現(xiàn)場施工技術(shù)指導(dǎo)、細(xì)部施工做法管理潘用、張康?！F(xiàn)場施工質(zhì)量檢查管理鄧海濤、何劍花——材料的采購、配備劉成旭、李日榮——淋水實(shí)驗(yàn)資料的整頓四、施工準(zhǔn)備4.1、技術(shù)準(zhǔn)備1、熟悉有關(guān)開展住宅工程裝飾裝修分部驗(yàn)收前外墻淋水實(shí)驗(yàn)的有關(guān)文獻(xiàn)告知。2、編制施工方案：針對工程特點(diǎn)及材料特性，編制具體的施工方案，并經(jīng)監(jiān)理單位同意。3、技術(shù)交底：對施工操作人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底，使其掌握施工的核心技術(shù)及對有關(guān)工序的配合。4.2、材料計(jì)劃1、Φ25PVC管、Φ25PVC管直通、Φ25PVC管彎接頭、Φ25PVC管三通、3mm鉆頭、膠水、異徑接頭、堵漏靈防水材料等材料；根據(jù)施工施工方案，編制工程所需的材料用量計(jì)劃，作好備料、供料工作和擬定倉庫、堆場面積及組織運(yùn)輸?shù)母鶕?jù)。2、原材料的進(jìn)場檢查：原材料進(jìn)場由現(xiàn)場質(zhì)量員按照公司制訂的原材料進(jìn)場驗(yàn)收原則進(jìn)行原材料進(jìn)場驗(yàn)收，同時填寫材料進(jìn)場驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)。3、原材料的技術(shù)性能，應(yīng)符合國家監(jiān)理工程師論壇現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定。4.3、施工機(jī)具計(jì)劃根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中擬定的施工機(jī)具、設(shè)備的規(guī)定及施工進(jìn)度的安排，編制施工機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃，貫徹施工機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃，確保按期進(jìn)場，準(zhǔn)時開工。具體施工機(jī)具配備狀況見表式4.1：表式4.1施工機(jī)具配備狀況一覽表序號機(jī)具名稱數(shù)量用途1鐵抹子若干用于滲漏點(diǎn)整治2靠尺(2m)若干3密齒手鋸若干4卷尺若干5打磨搓子若干6鋼絲刷子若干注：表中未詳盡施工工具，由施工班組根據(jù)使用狀況進(jìn)行配備。4.4、勞動力計(jì)劃各分項(xiàng)工程施工人數(shù)配備狀況見表式4.2：表式4.2施工人員配備狀況一覽表分項(xiàng)工程名稱施工人數(shù)（人）外墻淋水（水電工）55外墻滲水點(diǎn)（修補(bǔ)工）110門窗工程（塞縫）20門窗工程（防水）40雜工10架子工10五、重要施工辦法和施工要點(diǎn)5.1、布管和淋水普通規(guī)定1、掛墻淋水線管采用Φ25PVC管，用3mm鉆頭在管上沿直線鉆孔、孔距50-80mm，“噴嘴”對著墻體或窗體，在被檢表面形成持續(xù)水幕。2、淋水PVC管掛墻的總長度（涉及主管所接多根PVC管）應(yīng)根據(jù)水壓而定，需確保PVC管每個小孔都有充足水量流出。3、淋水適宜采用施工消防用水，但鋼管內(nèi)壁已生銹產(chǎn)生“黃水”則不得使用。4、掛墻淋水管應(yīng)掛在建筑外墻頂部位置，供水主體可臨時綁縛在陽臺欄桿等位置并注意保護(hù)成品，掛線管時不應(yīng)采用在墻上打釘?shù)绕茐膲w、成品的方法。5、淋水檢查開始前，淋水單位應(yīng)將淋水范疇內(nèi)鋁合金門窗全部關(guān)閉，因安裝因素?zé)o法關(guān)閉的門窗由門窗施工單位負(fù)責(zé)封閉。5.2、建筑布管淋水規(guī)定1、建筑各立面掛管間隔為每3層，若立面中間有橫向凸出線條斷開，則應(yīng)根據(jù)線條位置分段布管。2、分段淋水應(yīng)自上而下逐步進(jìn)行。3、陽臺處淋水管可斷開。由于淋水實(shí)驗(yàn)現(xiàn)場布管較多，現(xiàn)場消防水壓無法滿足11棟樓同時進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)，故做現(xiàn)場需要確保同時不能超出兩棟同時做淋水實(shí)驗(yàn)。5.3外墻淋水實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)和問題解決5.3.1第一次全方面淋水1、第一次全方面淋水持續(xù)時間不得少于24小時，本次全方面淋水必須進(jìn)行，不能因下雨而中斷或免去。2、第一次全方面淋水具體布管和淋水等工作，鋁合金門窗、幕墻等專業(yè)分包單位予以配合；應(yīng)合理安排淋水時間，方便進(jìn)行檢查統(tǒng)計(jì)。3、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)各時間段滲漏發(fā)生狀況，并進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)記、拍照，鋁合金門窗安裝單位配合進(jìn)行，嚴(yán)禁施工單位對滲漏點(diǎn)隱瞞不報或故意遮掩。統(tǒng)計(jì)時必須以房號為單位全部統(tǒng)計(jì)，統(tǒng)計(jì)表見附件1。4、聚集鋁合金門窗、幕墻安裝單位應(yīng)及時分析滲漏發(fā)生的因素，貫徹責(zé)任單位。對出現(xiàn)的滲漏問題由責(zé)任單位在規(guī)定時間內(nèi)完畢整治，對每個滲漏點(diǎn)的整治工作及時進(jìn)行監(jiān)督和跟蹤檢查，如實(shí)統(tǒng)計(jì)整治完畢狀況。5.3.2整治后淋水1、整治后淋水持續(xù)時間不得不大于12小時，不超出24小時。2、淋水檢查由滲漏責(zé)任單位負(fù)責(zé)布管、淋水等工作。3、淋水檢查不限次數(shù)，直到監(jiān)理單位擬定對應(yīng)問題已經(jīng)徹底解決為止。5.3.3第二次全方面淋水1、本次淋水中發(fā)生的滲漏問題，由責(zé)任單位負(fù)責(zé)整治，淋水檢查按上述原則執(zhí)行。2、若在第二次全方面淋水后，按單位工程統(tǒng)計(jì)的戶均滲漏率不不不大于0.1處/戶，則該樓棟后續(xù)可不進(jìn)行全方面淋水檢查。各滲漏點(diǎn)整治完畢后，責(zé)任單位應(yīng)自行進(jìn)行淋水檢查，監(jiān)理應(yīng)督促貫徹。六、淋水實(shí)驗(yàn)質(zhì)量規(guī)定按單位工程統(tǒng)計(jì)的戶均滲漏率不不不大于0.1處/戶，則該樓棟可停止全方面淋水檢查，各滲漏點(diǎn)整治完畢后，自行進(jìn)行淋水檢查，直至單位工程無滲漏點(diǎn)。以項(xiàng)目經(jīng)理為首，建立生產(chǎn)、監(jiān)督互相制約的質(zhì)量確保體系，做到事事有人管，環(huán)環(huán)有人抓。并建立以項(xiàng)目總工程師為首的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查小組，下設(shè)專職質(zhì)檢員，做到事前有交底，事后有驗(yàn)收。七、成品保護(hù)7.1、淋水用水淋水實(shí)驗(yàn)所用的水源為施工消防用水，嚴(yán)禁使用鋼管內(nèi)壁已生銹產(chǎn)生“黃水”的施工消防用水，以免對外墻飾面磚、鋁合金窗造成污染。7.2外墻飾面磚及鋁合金窗1、淋水管不得直接采用釘子固定在飾面磚墻面，避免對墻體整體性造成破壞，應(yīng)固定在陽臺欄桿上面。2、工人在操作過程不得對已完畢的鋁合金門窗框及玻璃產(chǎn)生破壞。3、滲漏點(diǎn)修復(fù)整治正程應(yīng)注意對外墻飾面磚的保護(hù)，避免對滲漏點(diǎn)周邊飾面磚產(chǎn)生破壞。八、安全文明施工確保方法8.1、組織方法根據(jù)誰負(fù)責(zé)生產(chǎn)誰負(fù)責(zé)安全的原則，建立安全確保體系。項(xiàng)目經(jīng)理是安全文明施工的第一負(fù)責(zé)人，負(fù)總的責(zé)任。安全總監(jiān)為安全文明施工的直接責(zé)人，負(fù)組織協(xié)調(diào)責(zé)任。現(xiàn)場設(shè)立專職安全員，安全員有“獎罰權(quán)”和“一票否決權(quán)”，安全員的決定，各管理人員、班組長必須無條件執(zhí)行。安全組織機(jī)構(gòu)（安全檢查小組）構(gòu)成人員以下：組長：王玉容（項(xiàng)目經(jīng)理）副組長：殷華斌（安全總監(jiān)）執(zhí)行負(fù)責(zé)人：冷海泉、李道武、劉立志（安全員）組員：各施工管理員，各作業(yè)班組長在安全檢查小組的領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)施定時與不定時相結(jié)合的檢查程序，組織每七天一次的全方面安全檢查，貫徹執(zhí)行安全操作規(guī)程，及時糾正違章、冒險、蠻干行為。對查出的隱患限期整治，杜絕重大安全事故發(fā)生。8.2、安全技術(shù)方法1、建立安全責(zé)任制，進(jìn)入現(xiàn)場前，對工人進(jìn)行安全技術(shù)交底和安全培訓(xùn)工作。對施工機(jī)械操作進(jìn)行培訓(xùn)，安全員作好安全檢查工作。2、嚴(yán)格恪守東莞市建筑工程施工安全操作規(guī)程。3、陽臺周邊、無防護(hù)的屋面周邊設(shè)立1.2m高的兩道護(hù)身欄桿，并設(shè)立固定的高度不低于18cm的檔腳板。4、當(dāng)臨邊的外側(cè)為通道時，除防護(hù)欄桿外，敞口立面必須采用滿掛密目安全網(wǎng)或其它可靠方法作全封閉解決。5、分層施工的樓梯口、梯段邊及休息平臺處必須安裝臨時護(hù)欄。6、施工中對高處作業(yè)的安全技術(shù)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有缺點(diǎn)和隱患時，必須及時解決；危及人身安全時，必須停止作業(yè)。7、施工作業(yè)場合有墜落可能的物件，應(yīng)一律先行撤除或加以固定。高處作業(yè)中所用的物料，均應(yīng)堆放平穩(wěn)，不妨礙通行和裝卸。工具應(yīng)隨手放入工具袋；作業(yè)中的走道、通道板和登高用品，應(yīng)隨時清掃干凈；拆卸下的物件及余料和廢料均應(yīng)及時清理運(yùn)走，不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件嚴(yán)禁拋擲。8、遇有六級以上強(qiáng)風(fēng)、濃霧等惡劣氣候，不得進(jìn)行露天攀登與懸空高處作業(yè)。暴風(fēng)雪及臺風(fēng)暴雨后，應(yīng)對高處作業(yè)安全設(shè)施逐個加以檢查，發(fā)現(xiàn)有松動、變形、損壞或脫落等現(xiàn)象，應(yīng)立刻修理完善。9、因作業(yè)必須，臨時拆除或變動安全防護(hù)設(shè)施時，必須經(jīng)施工負(fù)責(zé)人同意，并采用對應(yīng)的可靠方法，作業(yè)后應(yīng)立刻恢復(fù)。10、堅(jiān)持電氣專業(yè)人員持證上崗，非電氣專業(yè)人員不準(zhǔn)進(jìn)行任何電氣部件的更換或維修。11、應(yīng)保持配電線路及配電箱和開關(guān)箱內(nèi)電纜、導(dǎo)線對地絕緣良好，不得有破損、硬傷、帶電體裸露、電線受擠壓、腐蝕、漏電等隱患，以防忽然出事。12、進(jìn)入施工現(xiàn)場并在施工時，要帶好安全帽，系好安全帶，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁酒后施工。8.3、文明施工方法1、在施工過程中恪守國家有關(guān)環(huán)保的法律、法規(guī)。采用有效方法，保護(hù)好施工現(xiàn)場和周邊地區(qū)的環(huán)境，做好成品的保護(hù)至竣工驗(yàn)收。2、建立健全文明施工檢查考核制度，項(xiàng)目部每七天進(jìn)行一次自檢，同時要配合監(jiān)理部門對文明施工的檢查。項(xiàng)目經(jīng)理部派安全總監(jiān)主抓文明施工及環(huán)保工作，并將文明施工和環(huán)保工作開展的成效優(yōu)劣與否與各業(yè)班組和管理人員效益掛鉤。3、現(xiàn)場保持清潔，機(jī)具、材料碼放整潔。4、攪拌機(jī)設(shè)專