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文檔簡介

房屋買賣合同條款房屋買賣合同條款一、合同目的和背景本合同旨在約束房屋買賣雙方的權(quán)利和義務，確保雙方在房屋買賣交易中的合法權(quán)益，并規(guī)定了交易的相關(guān)條款和條件。二、合同雙方買方-姓名/名稱：-地質(zhì)：-賣方-姓名/名稱：-地質(zhì)：-三、房屋信息房屋描述-房屋類型：-建筑面積：-房屋地質(zhì)：房屋權(quán)利狀況確認賣方確認在簽訂本合，房屋的權(quán)利狀況如下：-房屋所有權(quán)已清晰登記在賣方名下；-不存在任何其他權(quán)利人對該房屋的查封、抵押或其他限制權(quán)益；-房屋未被任何人作過動產(chǎn)或不動產(chǎn)的處分。四、房屋交付和質(zhì)量保證交付方式1.賣方應將房屋以原貌進行交付給買方；2.交付時間：自本合同簽字生效之日起30日內(nèi)完成交付手續(xù)。房屋質(zhì)量保證1.賣方對房屋的質(zhì)量及相關(guān)設(shè)施做出如下承諾，買方有權(quán)進行驗證：-房屋主體結(jié)構(gòu)不存在質(zhì)量問題，保證結(jié)構(gòu)牢固、無裂縫；-水、電、氣等公共設(shè)施完好并正常運行；-室內(nèi)裝修材料質(zhì)量符合相關(guān)標準。違約責任和賠償1.若賣方未按時履行交付義務，每逾期一天應按合同總價款的1%向買方支付違約金；2.若買方未按時支付購房款項，每逾期一天應向賣方支付合同總價款的1%作為滯納金；3.對于房屋質(zhì)量問題，賣方應承擔維修責任。如賣方未按時履行維修責任，買方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的房款。五、房屋價格和支付方式房屋價格1.房屋總價款：[填寫金額]支付方式1.買方應在簽訂本合支付定金，金額為合同總價款的10%；2.買方應在規(guī)定交付房屋的期限內(nèi)付清剩余房款。六、權(quán)屬過戶和稅費負擔權(quán)屬過戶1.房屋權(quán)屬過戶由賣方承擔，包括辦理相關(guān)過戶手續(xù)和支付相關(guān)費用。稅費負擔1.房屋交易過程中，涉及的土地增值稅、契稅、印花稅等稅費由買方承擔。七、爭議解決爭議解決方式1.若在履行本合發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，爭議應提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。合同生效和解除1.本合同自雙方簽署之日起生效；2.本合同解除條件如下：-雙方協(xié)商一致解除；-雙方達成其他書面約定。八、其他條款1.本合同的變更、補充及附件等應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面

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