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文檔簡介

房屋買賣合同、公證書房屋買賣合同及公證書1.引言本文檔為房屋買賣合同及公證書的范本，適用于在房屋買賣交易中進行參考和使用。本合同由買方和賣方按照自愿、平等和公正的原則達成以下協(xié)議。2.合同條款2.1房屋基本信息買方和賣方確認以下房屋基本信息：-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-房屋戶型：-房屋樓層：-房產(chǎn)證號：2.2價格和支付方式1.買方同意以以下價格購買房屋：金額(單位：人民幣)。2.買方應(yīng)在合同簽署后的指定日期內(nèi)支付房屋購買款項。支付方式為：支付方式。2.3房屋權(quán)屬和過戶手續(xù)1.賣方保證在合同簽署之日，對房屋享有合法的所有權(quán)，并保證房屋沒有被限制、查封或擔(dān)保。2.買方和賣方約定的房屋過戶手續(xù)如下：-賣方提供所有需要的過戶文件和證明。-買方應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。3.如果因賣方的原因?qū)е路课葸^戶，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.4交付房屋日期1.賣方應(yīng)在合同簽署后的指定日期內(nèi)交付房屋給買方。2.買方應(yīng)在收到房屋后的指定日期內(nèi)進行驗收，如有問題應(yīng)及時提出。2.5房屋維修和保養(yǎng)1.買方自房屋交付之日起，負責(zé)房屋的維護、保養(yǎng)。2.如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，則買方有權(quán)要求賣方修理或承擔(dān)相應(yīng)費用。3.公證本合同涉及的交易雙方均確認，他們在簽署合，對合同中的各項條款內(nèi)容已經(jīng)了解并同意遵守。為確保公證合同的真實性和合法性，雙方同意將該合同交由有相應(yīng)資質(zhì)和權(quán)限的公證機構(gòu)進行公證。4.法律適用和爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.合同生效和變更本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方書面同意，任何修改和變更本合同的行為均無效。結(jié)論本房屋買賣合同及公證書為買方和賣方之間進行房屋交易時的參考文檔。在簽署前，請確保仔細閱讀并充分理解合同的內(nèi)容，并在必要時咨詢專業(yè)

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