2025年度汽車4S店場地租賃合同規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度汽車4S店場地租賃合同規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地現(xiàn)狀5.場地配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金計算方式2.租金金額3.租金支付時間4.支付方式5.逾期支付罰則五、場地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.使用要求4.使用責(zé)任六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任3.維修保養(yǎng)費用4.維修保養(yǎng)期限七、保險1.保險種類2.保險金額3.保險期限4.保險責(zé)任八、稅費1.稅費承擔(dān)2.稅費計算3.稅費繳納九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同未盡事宜十三、合同附件1.場地平面圖2.場地租賃清單3.相關(guān)證明文件4.其他附件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度汽車4S店場地租賃合同2.合同編號：________________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________5.合同簽訂地點：_________________________二、租賃場地基本情況1.場地位置：_________________________2.場地面積：_________________________3.場地用途：用于汽車銷售、維修、配件供應(yīng)等4.場地現(xiàn)狀：_________________________5.場地配套設(shè)施：_________________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：_________________________四、租金及支付方式1.租金計算方式：_________________________2.租金金額：_________________________3.租金支付時間：每月__日前支付4.支付方式：_________________________5.逾期支付罰則：_________________________五、場地使用規(guī)范1.使用范圍：_________________________2.使用限制：_________________________3.使用要求：_________________________4.使用責(zé)任：_________________________六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：_________________________2.保養(yǎng)責(zé)任：_________________________3.維修保養(yǎng)費用：_________________________4.維修保養(yǎng)期限：_________________________七、保險1.保險種類：_________________________2.保險金額：_________________________3.保險期限：_________________________4.保險責(zé)任：_________________________八、稅費1.稅費承擔(dān)：_________________________2.稅費計算：_________________________3.稅費繳納：_________________________九、違約責(zé)任1.違約情形：_________________________2.違約責(zé)任：_________________________3.違約賠償：_________________________4.違約處理：_________________________十、爭議解決1.爭議解決方式：_________________________2.爭議解決機構(gòu)：_________________________3.爭議解決程序：_________________________十一、合同解除1.合同解除條件：_________________________2.合同解除程序：_________________________3.合同解除后的處理：_________________________十二、合同生效及其他1.合同生效條件：_________________________2.合同生效日期：_________________________3.合同附件：_________________________4.合同未盡事宜：_________________________十三、合同附件1.場地平面圖：_________________________2.場地租賃清單：_________________________3.相關(guān)證明文件：_________________________4.其他附件：_________________________十四、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________2.雙方蓋章：甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_________________________3.簽署日期：甲方簽署日期：_________________________乙方簽署日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款甲方有權(quán)對租賃場地進行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、綠化等。甲方應(yīng)確保租賃場地符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.場地改造條款乙方在租賃期間如需對場地進行改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。改造后的場地不得影響甲方其他租賃者的正常使用。3.甲方維修責(zé)任條款甲方負責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維修，如水、電、氣等。乙方負責(zé)租賃場地內(nèi)裝修及設(shè)備的維修保養(yǎng)。4.甲方租金調(diào)整權(quán)條款在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__日內(nèi)完成租金調(diào)整。5.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款乙方在租賃期滿后，如欲繼續(xù)租賃場地，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后__日內(nèi)做出是否購買的決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款乙方在租賃期間享有場地內(nèi)經(jīng)營的自主權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品銷售、廣告宣傳等。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方裝修權(quán)條款乙方在租賃期間有權(quán)對場地進行裝修，但需符合甲方的要求。乙方在裝修前應(yīng)向甲方提供裝修方案，并獲得甲方書面同意。3.乙方設(shè)備使用條款乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方提供的設(shè)備，但需確保設(shè)備安全、完好。乙方應(yīng)承擔(dān)因使用設(shè)備造成的損壞責(zé)任。4.乙方退出機制條款乙方在租賃期滿前，如需提前退出，應(yīng)提前__個月向甲方書面提出申請。甲方有權(quán)要求乙方支付提前退出違約金。5.乙方品牌保護條款乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方提供的品牌，但需遵守甲方品牌使用規(guī)范。甲方不得在乙方租賃期間將場地轉(zhuǎn)租給與乙方同行業(yè)競爭的品牌。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款中介服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付。2.中介保密條款中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。中介在合同履行期間及合同終止后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)。3.中介責(zé)任條款中介在合同履行過程中，應(yīng)盡到忠實、勤勉的義務(wù)，確保合同條款的履行。中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介爭議解決條款中介與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。5.中介合同解除條款中介在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)解除合同。中介解除合同，應(yīng)提前__個工作日書面通知甲方和乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地租賃清單3.相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的設(shè)備清單（如有）6.乙方裝修方案（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定使用場地損壞場地或設(shè)備未履行保密義務(wù)未按約定進行裝修提前退出租賃未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正，視為違約。任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將場地出租給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.保密：指對合同內(nèi)容或相關(guān)信息進行保密，不得泄露給任何第三方。4.仲裁：指雙方在爭議解決協(xié)議中約定的爭議解決方式，由仲裁機構(gòu)進行裁決。5.優(yōu)先購買權(quán)：指在合同約定的條件下，一方享有在對方出售或轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)益時優(yōu)先購買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，逾期支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：場地使用不規(guī)范解決辦法：設(shè)立場地使用規(guī)范，定期進行巡查，對違規(guī)行為進行糾正。3.問題：設(shè)備損壞解決辦法：設(shè)立設(shè)備使用和維護制度，對損壞設(shè)備進行及時維修或更換。4.問題：保密信息泄露解決辦法：簽訂保密協(xié)議，對泄露信息的行為進行追責(zé)。5.問題：裝修不符合要求解決辦法：在裝修前進行審批，確保裝修符合合同約定。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車4S店場地租賃2.商業(yè)場地租賃3.工業(yè)場地租賃4.寫字樓租賃5.商業(yè)綜合體租賃全文完。2025年度汽車4S店場地租賃合同規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國土地管理法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國廣告法》5.國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.汽車4S店：指具備銷售、維修、配件供應(yīng)、信息反饋等汽車銷售、服務(wù)、維修等功能，實行統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一標(biāo)識、統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的汽車銷售服務(wù)企業(yè)。2.場地租賃：指甲方將場地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付場地使用費用的總和。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用場地的時間范圍。3.違約責(zé)任：指因一方違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得從事違法活動。3.甲方有權(quán)對乙方使用的場地進行合理管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，開展汽車銷售、維修、配件供應(yīng)等業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的租賃場地位于：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，將租金一次性支付給甲方。2.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定用途使用場地。3.甲方應(yīng)保證場地設(shè)施符合使用要求，并在合同履行期間進行必要的維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期自然終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場地，甲方有權(quán)收回場地。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，租金按年度支付。2.公用設(shè)施費：包括水、電、物業(yè)管理等費用，由乙方按實際使用情況支付。3.保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，用于保證合同履行。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：（填寫銀行名稱）賬戶名稱：（填寫賬戶名稱）賬號：（填寫賬號）開戶行：（填寫開戶行）7.3支付時間1.首次租金和保證金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。2.年度租金支付時間：每個自然年度結(jié)束后____個工作日內(nèi)。7.4支付章件1.乙方應(yīng)在支付款項時附上支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供場地或提供場地不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項____%的違約金。2.若乙方違反合同約定的使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計算，乙方應(yīng)在違約之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。2.因違約造成的損失，乙方應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實例1.新冠肺炎疫情。2.地震。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁機構(gòu)：（填寫仲裁機構(gòu)名稱）3.訴訟管轄法院：（填寫法院名稱）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特殊業(yè)務(wù)。2.甲方為乙方提供的服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地使用的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督。2.甲方保留對場地規(guī)劃、布局進行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共利益和安全，對場地進行臨時性封閉或調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，對合同內(nèi)容進行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方書面同意。2.修改或補充的書面文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護場地內(nèi)的經(jīng)營秩序。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行場地內(nèi)的安全管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合作事宜。2.雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于場地租賃的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.銀行轉(zhuǎn)賬信息表2.場地平面圖3.甲方場地使用規(guī)范4.乙方經(jīng)營許可證明5.修改或補充合同文件6.協(xié)商會議紀(jì)要7.聯(lián)絡(luò)人信息表8.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場地或提供場地不符合合同約定，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或保證金，認(rèn)定違約。違反合同約定的使用規(guī)定，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定和實際行為為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指因一方違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等達成的一致約定。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的機制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方提供的場地不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行整改。若整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可尋求第三