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江陰二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本江陰二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本1.合同主體本合同由賣(mài)方(下稱“甲方”)與買(mǎi)方(下稱“乙方”)共同訂立,雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同,并以此約定買(mǎi)賣(mài)二手房的各項(xiàng)事宜。2.買(mǎi)賣(mài)房屋信息甲方同意出售,乙方同意購(gòu)買(mǎi)以下所述的二手房:-房屋名稱/標(biāo)識(shí):-房屋地質(zhì):-建筑面積:-房屋結(jié)構(gòu):-所在樓層:-房屋用途:-產(chǎn)權(quán)證號(hào):-建筑年代:-房屋現(xiàn)狀描述:-交房時(shí)間:3.交易價(jià)格3.1本次二手房交易的總價(jià)為X元(大寫(xiě):人民幣X元整)。3.2乙方需在本合同簽訂之日起X天內(nèi),向甲方支付定金X元(大寫(xiě):人民幣X元整)。3.3乙方需在本合同簽訂之日起X天內(nèi),向甲方支付剩余房款X元(大寫(xiě):人民幣X元整)。3.4若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款或違反相關(guān)約定,甲方有權(quán)解除合同,乙方支付的定金予以沒(méi)收。4.房屋權(quán)屬4.1甲方保證其提供給乙方的房屋,不存在任何權(quán)屬糾紛、限制、抵押或其他任何形式的法律糾紛。4.2甲方保證其提供給乙方的房屋,完全符合法律和相關(guān)規(guī)定的要求,擁有合法的所有權(quán)。4.3甲方應(yīng)在交付房屋前,向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。5.房屋交付5.1乙方應(yīng)在交房時(shí)間合理的期限內(nèi),驗(yàn)收房屋。如有問(wèn)題,乙方可向甲方提出書(shū)面整改要求。5.2房屋交付時(shí),乙方應(yīng)支付剩余房款。5.3交付后,乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的使用風(fēng)險(xiǎn),包括但不限于自然災(zāi)害、意外損壞等。5.4在房屋交付之前,甲方應(yīng)妥善保管房屋,保證乙方交付時(shí)房屋的完好和完整。6.違約責(zé)任6.1若一方違反了本合同的任何條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2一方違約,對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金,并賠償造成的損失。6.3若因一方違約,導(dǎo)致房屋交易的,對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,爭(zhēng)議應(yīng)提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)或相應(yīng)法院進(jìn)行解決。8.合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日
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