出售吉林農(nóng)村小院房產(chǎn)合同范本

出售吉林農(nóng)村小院房產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名/名稱(chēng)]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名/名稱(chēng)]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、公開(kāi)的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將其位于吉林省農(nóng)村地區(qū)的小院房產(chǎn)出售給乙方的相關(guān)事宜，規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱(chēng)：[房產(chǎn)名稱(chēng)]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明]5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]第三條交易價(jià)格與付款方式1.本次房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元（大寫(xiě)：[交易總價(jià)大寫(xiě)]元）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)將交易總價(jià)款項(xiàng)支付給甲方。3.乙方支付房產(chǎn)交易總價(jià)款項(xiàng)的方式為：[付款方式]。第四條房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付房產(chǎn)交易總價(jià)款項(xiàng)后[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時(shí)，房產(chǎn)的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[接收期限]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付房產(chǎn)交易總價(jià)款項(xiàng)后[過(guò)戶手續(xù)期限]內(nèi)，辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)權(quán)屬保證1.甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰、完整，并無(wú)任何糾紛、限制、債權(quán)債務(wù)等。2.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假信息等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可解除合同。2.如乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付房產(chǎn)交易總價(jià)款項(xiàng)或提供虛假信息等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：