XXXXXXXXXXX可行性分析-副本

XXXXXXXXXXX可行性分析(fēnxī)副本XXXXXXXXXXX可行性分析(fēnxī)副本PAGEPAGE24xxx項目(xiàngmù)可行性分析(fēnxī)報告目錄第一章、xxx建設(shè)(jiànshè)概況第二章打造桃源旅游(lǚyóu)景區(qū)發(fā)展生態(tài)鏈第三章項目性質(zhì)與形象(xíngxiàng)定位第四章市場分析(fēnxī)與營運第五章項目(xiàngmù)建設(shè)第六章開發(fā)建設(shè)與效益分析第七章技術(shù)指標(biāo)與投資效益總論社會的快速發(fā)展，人類的文明進步，城市的高速擴張，物質(zhì)生活及文化素質(zhì)的普遍提高，使人們的生活方式發(fā)生了質(zhì)的變化，在城市鋼筋混凝土中激烈競爭生活的人們有了放松身心、靜心休閑，親近自然的需求，旅游觀光、文化交流、已成為人們一種高雅的消費方式。在新的潮流下，發(fā)展孝道、旅游及相關(guān)事業(yè)已成為一種促進社會和諧、經(jīng)濟(jīngjì)可持續(xù)發(fā)展的朝陽事業(yè)。孝道文化在人類文化發(fā)展和進步中獨具不容忽視的地位，弘揚孝道文化和發(fā)展孝道事業(yè)在一定范圍(fànwéi)內(nèi)對政治、經(jīng)濟、道德、文化和構(gòu)建和諧社會，都可以起到積極的作用。中國(zhōnɡɡuó)傳統(tǒng)\t"/item/%E5%AD%9D%E9%81%93/_blank"孝道(xiàodào)文化是一個復(fù)合概念，內(nèi)容豐富，涉及面廣既有文化理念，又有制度(zhìdù)禮儀。從\t"/item/%E5%AD%9D%E9%81%93/_blank"敬養(yǎng)上分析，主要包含以下幾個方面的內(nèi)容，我們可以用十二個字來概括，即：敬親、奉養(yǎng)、\t"/item/%E5%AD%9D%E9%81%93/_blank"侍疾、立身、\t"/item/%E5%AD%9D%E9%81%93/_blank"諫諍、善終。一、有利資源(zīyuán)及條件xxx地理位置得天獨厚，位于xxxxxx鎮(zhèn)桃園村，交通便捷，與規(guī)劃建設(shè)中的杭紹臺高鐵東關(guān)站僅1公理左右路程，環(huán)境清幽，氣候宜人，是誠心凈心(jìnɡxīn)，休養(yǎng)生息，旅游休閑的好去處。新建xxx將遵循順應(yīng)自然，合理布局，以綠色生態(tài)為根本，因地制宜的原則，把xxx打造為當(dāng)?shù)鼐哂写硇缘男⒌牢幕a(chǎn)業(yè)。二、實施(shíshī)方式xxx采用總體規(guī)劃，分期實施的方式?？傮w規(guī)劃：xxx項目總占地約34畝。土地來源及性質(zhì)(xìngzhì)為劃撥和流轉(zhuǎn)、征用等三種形式?？傄?guī)劃建筑面積21324.63平方米。綜合區(qū)域是本項目重點實施的前期工程，建筑總面積14700平方米，建設(shè)內(nèi)容為：蓼莪之門、思恩廣場(guǎngchǎng)、凈心池、二十四孝長廊、孝德博物館、孝道院、祭祀堂、茶園景觀區(qū)、辦公區(qū)、停車場、及配套輔助設(shè)施等。前期工程完成后并開放使用后，再根據(jù)項目實際情況及市場需求進行后期開發(fā)，后期開發(fā)建設(shè)，占地約10畝，總建筑面積16000平方米。三、環(huán)境保護、消防(xiāofáng)措施環(huán)境保護:xxx新建項目對原生態(tài)環(huán)境基本沒有破壞，項目建成投入使用后，我們將設(shè)置垃圾回收設(shè)施(shèshī)對垃圾進行回收，對生活污水安裝過濾回收裝置，過濾回收后用于綠化灌溉；對西凈（衛(wèi)生間）修建化糞池進行處理。同時，我們還將大量培植人工森林，對景區(qū)內(nèi)進行綠化，使景區(qū)內(nèi)具備優(yōu)良的環(huán)境。消防措施(cuòshī):嚴(yán)格消防設(shè)施的建設(shè)，狠抓消防措施，注重對消防人員的培訓(xùn)，消防工作人員在上崗前必須接受消防安全知識的培訓(xùn)及教育，增強消防意識，達到一級防火標(biāo)準(zhǔn)。四、效益(xiàoyì)評價經(jīng)濟效益:將xxx建成xxx區(qū)區(qū)域具有代表性的的孝道文化園，帶動旅游(lǚyóu)及素食養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而獲取較好的經(jīng)濟效益。社會效益:xxx新建項目投資建設(shè)規(guī)模較大，無論是在建設(shè)期或運營期，都能解決當(dāng)?shù)厝藛T就業(yè)，帶動地方文化產(chǎn)業(yè)及旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，增收致富，提前進入小康生活。五、組織(zǔzhī)形式xxx由上海探花(tànhuā)傳媒有限公司負(fù)責(zé)成立項目(xiàngmù)建設(shè)和管理機構(gòu)。六、編制條件(tiáojiàn)和依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；《xxx區(qū)土地利用規(guī)劃(guīhuà)》；《xxx區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃》；xxx1:1000原始地形圖；根據(jù)上述依據(jù)，圍繞該項目建設(shè)的必要性、技術(shù)可行性、經(jīng)濟合理性及實施的可能性等開展研究工作，主要研究范圍為：⑴、分析項目及周邊的情況和問題。⑵、根據(jù)地塊現(xiàn)狀和主要控制點，結(jié)合土地利用規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，調(diào)查地塊地形、地質(zhì)、水文條件及其特征，提出建設(shè)規(guī)模和主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。⑶、計算項目主要工程數(shù)量，估算工程投資。⑷、進行項目的社會經(jīng)濟效益分析。⑸、根據(jù)資金和建設(shè)條件，提出工程(gōngchéng)實施方案及項目的建設(shè)工期安排。第一章、xxx建設(shè)(jiànshè)概況（一）前期(qiánqī)建設(shè)規(guī)劃規(guī)化基礎(chǔ)條件：孝道文化具有悠久的歷史文化背景，由于歷史原因(yuányīn)及歲月波折。在xxx區(qū)政府、xxx鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府的大力支持下，前期建設(shè)規(guī)劃將在原占地約34畝的基礎(chǔ)上擴大用地范圍，進行建設(shè)。建設(shè)(jiànshè)場所區(qū)：對xxx進行建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容為：蓼莪之門、思恩廣場、凈心池、二十四孝長廊、孝德博物館、孝道院、祭祀堂、茶園景觀區(qū)、及配套輔助設(shè)施等及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施（道路工程、水、電、消防、停車場、污水處理、防洪溝、綠化工程等）。工程占地約34畝、建筑總面積21324.63平方米.。項目建設(shè)周期：建設(shè)周期3年，即2018年8月至2021年10月。xxx建成效果：原始地貌為山地緩沖坡地形，xxx建筑將依山而建，建筑風(fēng)格為宋朝仿古式群體建筑風(fēng)格，建成開放后的外觀宏偉、壯觀、大氣，內(nèi)部功能齊全、部局合理。屆時，將成為xxx區(qū)的孝道文化活動場所，同時，將興辦利世利人的資生事業(yè)，更是凈心休閑、文化傳播的絕佳去處。（二）二期規(guī)劃(guīhuà)項目二期:是一個集教育和慈善為一體的商會組織，服務(wù)于社會的精神文明，經(jīng)濟文化和社會生活的發(fā)展，此初衷乃源于孝道的言教。安養(yǎng)院的發(fā)起，實乃當(dāng)今社會精神文明和安老養(yǎng)老所必需，它將增進(zēngjìn)社會經(jīng)濟的繁榮昌盛，社會更加和諧，以及對自我道德觀念的提高。(三)規(guī)劃圖1、平面(píngmiàn)規(guī)劃圖2、立體(lìtǐ)效果圖第二章打造桃源(táoyuán)旅游景區(qū)發(fā)展生態(tài)鏈一、指導(dǎo)思想充分發(fā)揮xxx區(qū)xxx鎮(zhèn)xxx的歷史文化、地理位置、旅游優(yōu)勢等資源，堅持可持續(xù)發(fā)展旅游業(yè)的戰(zhàn)略原則，堅持“總體規(guī)劃、分期實施、科學(xué)管理”的戰(zhàn)略方針，打造xxx鎮(zhèn)桃源旅游景區(qū)的旅游品牌;將整個xxx項目實施分為前期規(guī)劃和后期規(guī)劃，并在相應(yīng)的基礎(chǔ)上作出前期工程實施方案及后期工程實施方案,在項目工程的預(yù)期時間里，嚴(yán)格按照方案實施;根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件以及實際操作中的具體問題，堅持樹立科學(xué)管理理念，完善各項制度，建立健全系統(tǒng)化流程管理，創(chuàng)新管理機制，適當(dāng)對實施方案進行合理調(diào)整，最終達到項目圓滿完成并開運營。結(jié)合(jiéhé)xxx區(qū)xxx鎮(zhèn)的經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)，合理利用資源，力爭把xxx建設(shè)(jiànshè)成為與眾不同的孝道文化園。二、發(fā)展(fāzhǎn)戰(zhàn)略（一）戰(zhàn)略目標(biāo)1、將xxx建設(shè)成為xxx鎮(zhèn)桃源旅游景區(qū)的一個(yīɡè)旅游亮點，桃源景區(qū)以孝道文化區(qū)、生態(tài)旅游觀光區(qū)、現(xiàn)代特色小鎮(zhèn)、特色民宿等多功能區(qū)塊為一體的AAAA級旅游景區(qū);2、將xxx建設(shè)(jiànshè)成為整個景區(qū)“高起點、高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)、高效益”的孝道(xiàodào)文化傳播中心；(二)、戰(zhàn)術(shù)(zhànshù)目標(biāo)樹立(shùlì)明確的戰(zhàn)略目標(biāo)后，以指導(dǎo)思想為整個項目實施的行動指南，以項目實施方案為工程策略，逐一完成完善。1、生態(tài)旅游策略(cèlüè)基于市場需求和自然資源的完美結(jié)合，xxx的發(fā)展前景十分可觀,后期工程中將建立生態(tài)旅游觀光園，養(yǎng)生園，實施后期項目過程中，本著“以原始、生態(tài)、養(yǎng)生促旅游，以旅游促生態(tài)，再以生態(tài)還原始”的原則，避免浪費以及破壞資源。2、市場策略xxx的客源市場為大眾化市場,但不乏高品位、高要求的客戶群體。因此面對客源市場就必須科學(xué)性的去吸引游客，準(zhǔn)確細(xì)致的分析客人的需求心理，利用廣告媒體的宣傳作用，賓至如歸的服務(wù)態(tài)度，盡善盡美的服務(wù)設(shè)施，地方特色的產(chǎn)品，優(yōu)秀的景觀，完善的市場策略，不斷引入新客戶，提高桃源旅游景區(qū)的經(jīng)濟效益。3、發(fā)展策略推廣孝道文化傳播，帶動桃源旅游景區(qū)的發(fā)展經(jīng)濟繁榮，堅持可特續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略原則，堅持“總體規(guī)劃、分期實施、科學(xué)管理”的戰(zhàn)略方針，不斷擴大發(fā)展項目工程,使xxx成為xxx區(qū)，乃至整個紹興市的重要孝道文化園區(qū)。第三章項目(xiàngmù)特征及形象定位一、xxx的特征(tèzhēng)及性質(zhì)虞帝擁有悠久的歷史背景，對xxx的建設(shè)，既可進行孝道文化傳播交流，又可發(fā)展多種專項特色旅游，如佛學(xué)研究、孝道文化游、山野風(fēng)情游、寺院風(fēng)光游等。大力發(fā)展以孝道文化、休閑養(yǎng)生為龍頭的主導(dǎo)(zhǔdǎo)文化旅游產(chǎn)品，并在開發(fā)建設(shè)上圍繞“新、特、精”做文章，努力(nǔlì)把xxx塑造成為紹興的孝道文化名園。二、形象(xíngxiàng)定位結(jié)合桃源旅游景區(qū)的旅游資源，是開發(fā)的先決條件。計劃在xxx有中華孝道博物館、孝道館，更重要的是還要建立一個蓼莪之門和思恩廣場，而是相對集中于xxx周圍，虞帝具有歷史文化、山峰視野和生態(tài)價值，與桃源旅游景區(qū)資源組合較好；xxx鎮(zhèn)的經(jīng)濟水平發(fā)展?jié)摿薮蟮囊粋€區(qū)域城市，而xxx的資源處于未開發(fā)狀態(tài)，還沒有受到現(xiàn)代文明、工業(yè)文明的大規(guī)模沖擊。xxx的景點到處洋溢著天然的造化，在深度開發(fā)后，必能吸引眾多的孝道文化交流、瞻仰和觀光?？梢哉f，xxx四周的山山水水，花花草草，無不蘊含著原始、古樸、野性，生態(tài)與文化的氣息。這些資源對xxx鎮(zhèn)乃至周邊的賢士和游客有著巨大的吸引力。三、xxx核心區(qū)定位(dìngwèi)在xxx新址上進行建設(shè)孝道文化核心區(qū)。核心區(qū)是本項目重點(zhòngdiǎn)實施蓼莪之門、思恩廣場、凈心池、二十四孝長廊、孝德博物館、孝道院、祭祀(jìsì)堂、茶園景觀區(qū)等。第四章市場分析(fēnxī)與營運一、客源市場(shìchǎng)分析近年來，xxx接待旅游者逐年增長，根據(jù)xxx旅游統(tǒng)計數(shù)據(jù)得知，旅游客源市場以國內(nèi)游客為主，境外游客為輔。從旅游接待人數(shù)、客源結(jié)構(gòu)、消費結(jié)構(gòu)等方面看，xxx的旅游潛力很大，但需要加強旅游區(qū)規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷開拓市場，加大宣傳促銷力度，實現(xiàn)游客量的快速增加。構(gòu)建(ɡòujiàn)“和諧社會”已成為xxxxxx鎮(zhèn)發(fā)展社會(shèhuì)、推動各個行業(yè)快速發(fā)展的新的戰(zhàn)略方針，xxx具有博大的文化與深厚的歷史底蘊，具有廣大的市場潛力空間，能夠帶來巨大(jùdà)的市場收益。二、客源市場(shìchǎng)的定位（一）xxx客源市場(shìchǎng)的定位戰(zhàn)略根據(jù)xxx情況對本區(qū)發(fā)展的預(yù)測，xxx旅游區(qū)客源市場定位為華中地區(qū)和長三角沿線地區(qū)，紹興及周邊的主要城市。在目前情況下，要以旅游區(qū)產(chǎn)品開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施完善為突破口，通過豐富旅游產(chǎn)品，努力吸引更多的游客到桃源旅游景區(qū)來，未來更要以桃源旅游景區(qū)圈為依托，以特色旅游產(chǎn)品為龍頭，爭創(chuàng)國家級AAAA級旅游品牌，積極開拓市外和國外市場。（二）國內(nèi)客源市場定位1、中青年休閑度假市場中青年旅游(lǚyóu)市場是xxx旅游市場開拓的主體，其旅游偏好主要表現(xiàn)在休閑、度假和生態(tài)旅游，其原因與城市長期高節(jié)奏的工作壓力，城市的枯燥乏味有關(guān)，根據(jù)(gēnjù)旅游者心里表現(xiàn)調(diào)查得出，去優(yōu)美、清新的自然環(huán)境中運動健身的人群比例較高，對佛學(xué)、道、孝文化的旅游產(chǎn)品期望值最高，對當(dāng)?shù)氐拿朗澈屯撂禺a(chǎn)興趣較濃，這是當(dāng)今中青年旅游者的一大心理傾向。針對(zhēnduì)多數(shù)人的這一傾向心理，xxx的接待(jiēdài)設(shè)施必須是：整潔、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量優(yōu)良的星級設(shè)施，針對一部分人的山野田園的心理，還可以推出素食養(yǎng)生游、生態(tài)觀光游、客居游、休閑健身游等。通過完善旅游接待設(shè)施，打造精品孝道文化場所、發(fā)展素食養(yǎng)生、生態(tài)旅游觀光等，真正把xxx建設(shè)成為游客心目(xīnmù)中的游覽圣地。2、銀發(fā)旅游市場xxx旅游區(qū)的的優(yōu)質(zhì)空氣，對老年人的修身、養(yǎng)性和怡情都有很強的吸引力。對于“銀發(fā)市場”的開發(fā)，是于自然風(fēng)光的基礎(chǔ)上，開展保健、攝影、登山健體、文化交流和觀光等活動，使老年人身心愉快。3、自駕車旅游市場由于高鐵、高速公路網(wǎng)的形成，上塘鎮(zhèn)已融入都市經(jīng)濟圈中，符合城市居民旅游圈的旅游半徑，針對自駕車旅游市場消費高，高端的完善配套設(shè)施，如公路、停車場、住宿等，以滿足游客追求享受和舒適旅游的需求。4、合理(hélǐ)利用好節(jié)日客源每年的國家法定假日、暑期班、寒假班、周末班、文化大型流日、商會交流、研討會交流。同時給當(dāng)?shù)氐穆糜螛I(yè)（住宿、餐飲）及經(jīng)濟增長帶來了一個(yīɡè)方向性的突破。第五章項目(xiàngmù)建設(shè)一、項目(xiàngmù)建設(shè)的意義及重要性（一）改善當(dāng)?shù)匦⒌?xiàodào)文化環(huán)境，促進孝道文化傳播發(fā)展眾所周知，孝道事業(yè)也是慈善事業(yè)的宗旨精神。孝道慈善事業(yè)以它重視孝道文化的交流、文化精神支柱，贏得了廣大社會各界人士的信任和支持，引發(fā)民眾的仁愛慈悲之心，提升倫理道德、和諧社會各個階層等方面更是有著不可替代的積極作用，因此在當(dāng)今時代應(yīng)大力倡導(dǎo)孝道慈善事業(yè)。在此背景下，新建建xxx，改善當(dāng)?shù)匚幕涣鳝h(huán)境，促進孝道文化傳播發(fā)展，其意義十分重大。（二）促進經(jīng)濟發(fā)展，帶動當(dāng)?shù)胤睒s、和諧穩(wěn)定xxx是保存、弘揚、發(fā)揚文化的場所，是從事服務(wù)社會、造福人類活動的基地，是聯(lián)系團結(jié)國內(nèi)外學(xué)者和社會人士的紐帶。必須與中國國情相結(jié)合，必須順應(yīng)時代發(fā)展的要求，必須經(jīng)得住市場經(jīng)濟的沖擊。新形勢下的文化管理就是要從愛國愛教出發(fā)，在提高自身素質(zhì)的同時，做到與時俱進開拓創(chuàng)新。提倡文明的文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展也是順應(yīng)時下市場經(jīng)濟大潮的要求，獲取經(jīng)濟效益的同時更應(yīng)造福社會，使廣大人民修身養(yǎng)性，孝道文化事業(yè)源遠(yuǎn)流長。二、項目建設(shè)(jiànshè)內(nèi)容xxx采用總體規(guī)劃，分期建設(shè)的方式(fāngshì)?？傮w規(guī)劃建設(shè)為：綜合場所區(qū)、素食養(yǎng)生園、生態(tài)旅游區(qū)。xxx是本項目重點建設(shè)的前期工程，前期工程占地約30畝，建筑(jiànzhù)總面積20000平方米，建設(shè)內(nèi)容為：思恩廣場、凈心池、二十四孝長廊、孝德博物館、孝道(xiàodào)院、祭祀堂、茶園景觀區(qū)等。前期工程(gōngchéng)完成并開放使用后，再根據(jù)項目實際情況及市場需求進行后期建設(shè)，后期建設(shè)主要是生態(tài)旅游觀光園等。(一)門景建設(shè)xxx建設(shè)將會別具一格，突出個性，并有自己鮮明獨特的風(fēng)格和特征，脫離那種千寺一貌，單調(diào)重復(fù)的傳統(tǒng)大眾模式，主推獨特的歷史文化氣息，從門景建設(shè)開始就要體現(xiàn)這一原則。xxx的大門不單等同于一座孝道文化的大門，它必須風(fēng)格鮮明，包容性極強，美觀大方、氣派，是集建筑、雕刻、孝道文化和藝術(shù)于一體的標(biāo)志性建筑，它是xxx的招牌和靈魂，讓游客未進大門就產(chǎn)生一個特殊、美好、震撼、聯(lián)想的深刻印象。(二)xxx建設(shè)(jiànshè)在xxx新址上進行建設(shè)孝道文化(wénhuà)核心區(qū)。核心區(qū)是本項目重點實施的第一期工程，一期工程占地約20畝,用于蓼莪之門、思恩廣場、凈心(jìnɡxīn)池、二十四孝長廊、孝德博物館、孝道院、祭祀堂、茶園景觀區(qū)等。以孝道文化為主題，把核心區(qū)的文化性、歷史性、生態(tài)性、休閑性的各大功能(gōngnéng)全方位的展現(xiàn)給世人。第六章開發(fā)建設(shè)與效益(xiàoyì)分析一、估算范圍及依據(jù)xxx的開發(fā)與保護規(guī)劃投資估算包括主體建筑、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境保護設(shè)施以及旅游區(qū)的安全管理和服務(wù)設(shè)施。估算依據(jù)主要有：（一）消防道路投資：參照交通部頒布的公路工程預(yù)算定額，并參考近年建設(shè)同類項目的造價標(biāo)準(zhǔn)。（二）供電、給排水、電訊等工程(gōngchéng)投資。主要參考相關(guān)部門的同類項目的造價標(biāo)準(zhǔn)。（三）生態(tài)環(huán)境保護與治理工程投資。主要參照近年人造林工程、生態(tài)保護工程、環(huán)境治理工程、生態(tài)能源建設(shè)工等同類(tónglèi)項目的造價標(biāo)準(zhǔn)。（四）建筑工程投資：參照《xxx區(qū)建筑安裝工程預(yù)算定額(dìngé)》，并結(jié)合已建成的同類項目的造價標(biāo)準(zhǔn)確定。（五）預(yù)備費：僅計算(jìsuàn)基本預(yù)備費，按10％計。（六）鋪底流動資金(liúdòngzījīn)：按全部流動資金的30％計。二、近期及遠(yuǎn)期建設(shè)規(guī)劃根據(jù)xxx資源的特點，目前新建開發(fā)的現(xiàn)狀，旅游區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀，擬定xxx近期建設(shè)目標(biāo)，使xxx的環(huán)境保護和服務(wù)接待體系初具規(guī)模。近期建設(shè)的重點放在以下幾個方面：（一）xxx前期項目的全部工程（二）改善xxx的交通，提高游客的可進入性具體建設(shè)項目：l、xxx上下入口處專用公路約240MX18M路面黑色化工程，旅游服務(wù)區(qū)停車場。（三）旅游區(qū)森林資源、區(qū)內(nèi)(qūnèi)生物多樣性保護具體(jùtǐ)建設(shè)項目：1、森林(sēnlín)“三防”體系建設(shè)(jiànshè)，封山育林；2、環(huán)境保護宣傳標(biāo)志(biāozhì)建設(shè)；3、旅游廁所；6、垃圾處理設(shè)施；7、污水處理設(shè)施；8、生物多樣性保護中心。（四）水電、電信建設(shè)具體建設(shè)項目：1、20立方米水池建設(shè)；2、變電所建設(shè)；3、電纜鋪設(shè)；4、通信電纜鋪設(shè)；6、供電線架設(shè)；7、電話交換機；8、其它配套設(shè)施等。（五）旅游接待服務(wù)設(shè)施建設(shè)具體建設(shè)項目：l、服務(wù)區(qū)停車場：2、xxx接待處；3、餐飲設(shè)施(shèshī)（素齋）；4、xxx設(shè)施(shèshī)建設(shè)、其它場地；5、xxx建設(shè)(jiànshè)與完善；6、其它與接待配套的設(shè)施(shèshī)建設(shè)等。第七章、技術(shù)指標(biāo)與投資(tóuzī)效益一、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)（一）近期規(guī)劃總用地面積20000平方米①建筑用地：21324.63平方米.②綠化用地：8529.85