劃撥土地買(mǎi)賣(mài)合同

劃撥土地買(mǎi)賣(mài)合同劃撥土地買(mǎi)賣(mài)合同本文檔為劃撥土地買(mǎi)賣(mài)合同的范本，詳細(xì)規(guī)定了合同的各項(xiàng)條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，并確保雙方當(dāng)事人充分理解并遵守合同內(nèi)容。合同背景甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）地質(zhì)：法定代表人：乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）地質(zhì)：法定代表人：根據(jù)雙方自愿，買(mǎi)方擬以劃撥土地的方式購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的土地，并就該交易達(dá)成以下協(xié)議。第一條土地描述買(mǎi)方將購(gòu)買(mǎi)以下土地：-土地地質(zhì)：-土地面積：-不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或土地證號(hào)：第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.本次土地買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)為：（填寫(xiě)阿拉伯?dāng)?shù)字和漢字金額，下同）2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合一次性支付給賣(mài)方：（填寫(xiě)具體金額）作為首期支付。3.買(mǎi)方應(yīng)在土地所有權(quán)辦理完畢之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付余款。第三條過(guò)戶(hù)及交付條件1.賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保土地產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)給買(mǎi)方。2.土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期限為本合同簽訂之日起不超過(guò)三個(gè)月。3.土地所有權(quán)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將所有權(quán)證或土地證交付給買(mǎi)方。第四條稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期間所產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)稅、公證費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。2.買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)因其自身原因所產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.買(mǎi)方如未按時(shí)支付首期款，則視為買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并賣(mài)方可向買(mǎi)方追究違約責(zé)任。2.賣(mài)方如未按時(shí)辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并導(dǎo)致買(mǎi)方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。2.本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同生效本合