學(xué)校物業(yè)管理合同標(biāo)準(zhǔn)版

學(xué)校物業(yè)管理合同標(biāo)準(zhǔn)版學(xué)校物業(yè)管理合同標(biāo)準(zhǔn)版1.引言學(xué)校物業(yè)管理合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）旨在規(guī)范學(xué)校與物業(yè)管理公司之間的合作關(guān)系，確保學(xué)校設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。本合同適用于各類學(xué)校，包括但不限于幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)等。2.合同目的本合同的目的是明確學(xué)校和物業(yè)管理公司之間的權(quán)責(zé)，保障學(xué)校設(shè)施的運(yùn)行和管理，在維護(hù)教育教學(xué)秩序的前提下，提供學(xué)生和教職員工一個(gè)良好的校園環(huán)境。3.合同內(nèi)容3.1服務(wù)范圍物業(yè)管理公司應(yīng)提供以下服務(wù)：-校園綜合管理：對(duì)學(xué)校的建筑、設(shè)施、綠化、道路等進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保校園環(huán)境整潔、安全。-設(shè)備設(shè)施維修：定期檢查各類設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)維修、更換損壞或老化的設(shè)備。-安保管理：負(fù)責(zé)學(xué)校的安保工作，保障學(xué)生的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。-消防管理：定期檢查和維護(hù)學(xué)校的消防設(shè)施，制定和實(shí)施消防安全措施。-環(huán)境衛(wèi)生管理：保持學(xué)校環(huán)境的整潔，進(jìn)行垃圾清理、衛(wèi)生消毒等工作。-水電設(shè)備運(yùn)行管理：負(fù)責(zé)學(xué)校水電設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)、抄表等工作。3.2合同期限本合同有效期為（合同期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。合同期滿后，雙方如繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂續(xù)約合同。3.3合同費(fèi)用學(xué)校應(yīng)按合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確注明。3.4服務(wù)質(zhì)量和考核學(xué)校有權(quán)對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核。物業(yè)管理公司應(yīng)配備專業(yè)的管理人員和技術(shù)人員，定期提供工作報(bào)告和服務(wù)評(píng)估報(bào)告。若服務(wù)質(zhì)量不合格，學(xué)校有權(quán)要求物業(yè)管理公司進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。3.5合同變更和解除在合同有效期內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知另一方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可依法解除合同。3.6爭(zhēng)議解決因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議和糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提起訴訟，交由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。以上是學(xué)校物業(yè)管理合同的標(biāo)準(zhǔn)版，學(xué)校和物業(yè)管理公司可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和補(bǔ)充，并在合