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實(shí)用房屋買賣合同-房子買賣實(shí)用房屋買賣合同-房子買賣1.合同主體本合同由買方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)和賣方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)于簽署,并共同遵守。2.房屋信息2.1房屋基本信息-房屋地質(zhì):-房屋面積:-使用權(quán)屬:-房屋結(jié)構(gòu):-房屋單價(jià):2.2房屋權(quán)屬證明乙方應(yīng)提供以下房屋權(quán)屬證明的原件或復(fù)印件:-房產(chǎn)證-不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證甲方有權(quán)對(duì)提供的房屋權(quán)屬證明進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查,對(duì)核實(shí)結(jié)果不符合約定的,有權(quán)解除本合同。3.成交價(jià)格和付款方式3.1成交價(jià)格甲方同意以以下價(jià)格購(gòu)買乙方所出售的房屋:-總價(jià):-買賣雙方約定的其他費(fèi)用及支付方式:3.2付款方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起,按照以下方式支付全部房款:-首付款:-貸款金額:-貸款機(jī)構(gòu)名稱:4.房屋過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲方同意自付清全部房款之日起三個(gè)工作日內(nèi),配合乙方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),包括但不限于以下費(fèi)用:-房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)-房屋過(guò)戶稅費(fèi)甲方應(yīng)提供聯(lián)系明、戶口薄等相關(guān)資料,以便辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.房屋交付和驗(yàn)收5.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在付清全部房款之日起十個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給甲方。5.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)-房屋應(yīng)處于良好的使用狀態(tài),無(wú)需重新修繕。-房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行。-房屋內(nèi)應(yīng)符合相關(guān)建筑和消防安全規(guī)范。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或返還購(gòu)房款項(xiàng)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任-如甲方未按約定時(shí)間支付房款的,應(yīng)向乙方支付逾期利息,逾期利息的計(jì)算方式為日利率乘以逾期天數(shù)。-如甲方拒絕履行本合同的其他義務(wù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任-如乙方未按約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)向甲方支付逾期利息,逾期利息的計(jì)算方式為日利率乘以逾期天數(shù)。-如乙方拒絕履行本合同的其他義務(wù)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。7.合同生效和解釋7.1合同生效本合同在雙方簽字蓋章后生效,并對(duì)雙方具有約束力。7.2合同解釋本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜,由雙方
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