濟(jì)南商品房買賣合同

濟(jì)南商品房買賣合同濟(jì)南商品房買賣合同1.合同當(dāng)事人本合同由購房人（以下簡稱“甲方”）和開發(fā)商（以下簡稱“乙方”）雙方共同訂立。甲方和乙方在本合同中統(tǒng)稱為“雙方”，各自稱為“一方”。2.房屋基本信息2.1房屋名稱：[填寫房屋的具體名稱，如佳和國際花園]2.2房屋位置：[填寫房屋所在地的詳細(xì)位置，如濟(jì)南市歷下區(qū)]2.3房屋用途：[填寫房屋的具體用途，如商業(yè)用房、住宅用房等]2.4房屋面積：[填寫房屋的建筑面積，單位為平方米]3.房屋價款及支付方式3.1房屋總價：[填寫房屋的總價款，單位為人民幣]3.2支付方式：-乙方收到甲方在簽署本合支付的定金后，向甲方提供相應(yīng)購房款支付的帳戶信息，甲方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付剩余購房款。-甲方應(yīng)按合同約定的時間和金額支付購房款。3.3預(yù)期交房時間：[填寫預(yù)期交付房屋的具體日期]4.乙方的權(quán)益和義務(wù)4.1房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移：乙方應(yīng)在甲方支付房屋全部購房款后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。4.2房屋質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證所售房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并對房屋的建筑結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施承擔(dān)售后保修責(zé)任。5.甲方的權(quán)益和義務(wù)5.1房屋驗(yàn)收：甲方有權(quán)在交房時對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。5.2購房款支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付購房款。6.違約責(zé)任及爭議解決方式6.1違約責(zé)任：-若一方違反了本合同的約定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的購房款并支付相應(yīng)的違約金。6.2爭議解決方式：-本合同的解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。-若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方一致同意提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。7.其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為簽署之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日。7.2本合同的補(bǔ)充和變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。7.3本合同一式