北京整租公寓承包合同范本

北京整租公寓承包合同范本合同編號(hào)：________甲方（出租方）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________鑒于甲方是北京市合法房屋所有權(quán)人，擁有位于________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋租賃給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________1.2房屋用途：住宅1.3房屋面積：________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：________1.5房屋現(xiàn)狀：________第二條租賃期限2.1租賃期限自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2若乙方在租賃期滿之前希望續(xù)租，需提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______元，租金包括房屋使用權(quán)、設(shè)備設(shè)施的使用權(quán)以及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方每月應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，違約金為每日應(yīng)付租金的____%。第四條房屋使用規(guī)定4.1乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)備設(shè)施，不得隨意損壞，若有損壞需及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行影響鄰里關(guān)系的行為。4.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)水電燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，否則將由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條維修和裝修5.1若房屋設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2乙方若需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2若乙方違反本合同規(guī)定轉(zhuǎn)租房屋或從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約金。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除合同。7.2如乙方在租賃期內(nèi)提前搬離房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定。8.2因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為本合同