襄樊(理想國(guó))電競(jìng)酒店創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書

襄樊《窗外電競(jìng)酒店》創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書項(xiàng)目介紹《窗外電競(jìng)酒店》是一家立足于襄陽(yáng)地區(qū)以電子競(jìng)技為特色，營(yíng)造電競(jìng)游戲氛圍,培養(yǎng)自己獨(dú)特游戲動(dòng)漫文化。由桌游棋牌、電子競(jìng)技和住宿為一體化經(jīng)營(yíng)的特色民宿酒店。旨在讓顧客體會(huì)到比網(wǎng)咖更好更舒適的私密環(huán)境，比普通（如家、7天)這類傳統(tǒng)型連鎖住宿酒店更新穎更能吸引年輕客戶群體關(guān)注度，成為他們聚會(huì)會(huì)友，追憶青春時(shí)光，找到當(dāng)年上下鋪兄弟一起在游戲中馳騁拼殺樂趣的新型民宿酒店。項(xiàng)目背景在如今這個(gè)快節(jié)奏高消費(fèi)的時(shí)代中，經(jīng)過大學(xué)擴(kuò)招,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下行的影響。許多90后80后的學(xué)生走上社會(huì)面臨著極大的就業(yè)、成家、，但是收入?yún)s比較低的現(xiàn)實(shí)壓力。生活中的種種壓力，讓從象牙塔中走出的年輕人不堪重負(fù)，生活中的現(xiàn)實(shí)、功利，讓他們不由想起學(xué)生時(shí)代,白衣少年心中的詩(shī)和遠(yuǎn)方,誰(shuí)不想仗劍走天涯,去改變世界,去抒發(fā)萬(wàn)丈豪情。但現(xiàn)實(shí)教會(huì)他們什么才是現(xiàn)實(shí)。這個(gè)時(shí)候他們內(nèi)心中疲憊不堪，想在工作之余找尋自己心中的凈土,放松自己的心靈，遠(yuǎn)離工作中的壓力，逃離戴著面具的自己，重拾起學(xué)生時(shí)代純粹的同學(xué)之情，無關(guān)乎財(cái)富地位，只為共同的興趣，一起在游戲中廝殺奮斗，一起高歌吶喊這種純粹單純的感覺。三五同學(xué)小聚，喝酒吹牛之余不想更多消費(fèi)在KTV、酒吧的同學(xué)們就可以來我們《窗外電競(jìng)酒店》重拾當(dāng)年和同寢室兄弟一起在游戲中奮戰(zhàn)的樂趣.可能是現(xiàn)在網(wǎng)吧中沒人玩的老掉牙的游戲,放肆的談?wù)撝约汉托值軅円黄鹉晟佥p狂的往事，在獨(dú)立的房間中沒有別人的打擾，讓自己最大的放松。不用在意死黨說道自己當(dāng)年糗事時(shí)的放聲大笑，路人的側(cè)目。找到自己的減壓方法，更健康的方法。市場(chǎng)分析電競(jìng)酒店是現(xiàn)在市場(chǎng)中的新型項(xiàng)目，在市場(chǎng)上異軍突起，在武漢有上十家都是今年新開張的，遍布武漢三鎮(zhèn),特別是在光谷、積玉橋等商圈和學(xué)校密集的路段還不只有一家經(jīng)營(yíng)?，F(xiàn)在襄陽(yáng)地區(qū)只有一家剛開張兩個(gè)月的電競(jìng)酒店,經(jīng)我們上門入住體驗(yàn)和側(cè)面了解它每日入住率可以達(dá)到90%以上，節(jié)假日都是滿房。所以襄陽(yáng)市地區(qū)有相應(yīng)的客戶需求，市場(chǎng)也還沒有飽和,通過我們對(duì)襄陽(yáng)地區(qū)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和武漢地區(qū)電競(jìng)酒店的入住體驗(yàn),我們有能更好的把握襄陽(yáng)地區(qū)相比武漢市生活節(jié)奏相對(duì)較慢，年輕人娛樂項(xiàng)目選擇余地較少，當(dāng)?shù)厝藧鄞蚵閷⒌氖袌?chǎng)特點(diǎn)，在客房中配備麻將機(jī)，裝修中更好的引進(jìn)游戲動(dòng)漫文化，房間中更加人性化的陳列擺設(shè)，相信能讓顧客有更好的入住感受。四、項(xiàng)目投資計(jì)劃《窗外電競(jìng)酒店》總計(jì)劃投資100萬(wàn),其中租賃襄陽(yáng)市樊城區(qū)檀溪路175-1路段面寬46。6米、進(jìn)深15。4米、空高3。8米的717平米住房用于改建成預(yù)計(jì)10間客房的場(chǎng)地，預(yù)計(jì)10間房花費(fèi)350㎡，多余面積可以先放置或轉(zhuǎn)租于不對(duì)我方經(jīng)營(yíng)酒店有影響的合租伙伴，或生意火爆加裝房間。增加經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目種類。承租合同6年一簽，押2付6，預(yù)計(jì)租金為每㎡30元，租金為每月2。1萬(wàn)元.裝修350㎡場(chǎng)地,預(yù)計(jì)每平米1000元,合計(jì)35萬(wàn)元。電腦購(gòu)入30臺(tái)，每臺(tái)預(yù)算6500元，合計(jì)195000元，人工工資支出每月1。5萬(wàn)，消耗品和水電每月1萬(wàn)。預(yù)留5萬(wàn)元作為辦理消防公安監(jiān)控設(shè)備資金。詳見下表：總投資100萬(wàn)元面積、數(shù)量單價(jià)總價(jià)備注裝修350㎡1000元35萬(wàn)元可分期電腦30臺(tái)6500元19。5萬(wàn)元可分期租金717㎡30元每月2.1萬(wàn)1年25萬(wàn)可分期人工2管理2阿姨4000元每月1.5萬(wàn)一年18萬(wàn)阿姨3500每月耗材水電洗漱消耗品和水電費(fèi)3300元每月每月1萬(wàn)一年12萬(wàn)量大可優(yōu)惠監(jiān)控和公關(guān)按要求安裝未知預(yù)留5萬(wàn)其他五、組織架構(gòu)總投資額100萬(wàn)王田王飛何凡李勇投資金額25萬(wàn)25萬(wàn)25萬(wàn)25萬(wàn)占股比例25％25％25％25%創(chuàng)業(yè)企業(yè)采取扁直化管理，各司其職，同心協(xié)力,民主表決，少數(shù)服從多數(shù).李勇作為主要負(fù)責(zé)人,主管往來賬目，何凡負(fù)責(zé)日常收銀，所有集資款放在王飛所開銀行戶頭，銀行所開戶頭預(yù)留王田手機(jī)號(hào)，由王田監(jiān)管每筆支出。開張經(jīng)營(yíng)后由李勇和何凡具體在店內(nèi)經(jīng)營(yíng)管理.互相監(jiān)督配合.王田、王飛安排時(shí)間來協(xié)助,每月查看財(cái)務(wù)報(bào)表。每筆支出李勇造表后，由王飛付款，登記在冊(cè)。證明人，經(jīng)手人簽字。財(cái)務(wù)分析總投入100萬(wàn)總投入裝修租金電腦人工耗材水電監(jiān)控公關(guān)備注100萬(wàn)35萬(wàn)25萬(wàn)20萬(wàn)18萬(wàn)12萬(wàn)5萬(wàn)缺口12萬(wàn)這里的缺資金缺口不用緊張，我們這些投資比如房租、水電、人工等等都是按照滿額打的預(yù)算，其實(shí)在實(shí)施中大部分都可以分期付款，不用一次交付，所以這個(gè)12萬(wàn)得缺口后期可以彌補(bǔ)過來。成本核算總陳本核算：總投入100萬(wàn)/12個(gè)月=每月支出8。3333萬(wàn)分成本（總投入100萬(wàn)/12個(gè)月)/30天=2777.7元每天成本/10間房277。78元加上人工水電每間房每天成本在318元.回報(bào)率房型有2人間288元、3人間388元、4人間488元、5人間588元、6人間688元核算，按均價(jià)400元十間房每天4000元預(yù)估。4000*30天=12萬(wàn)每月，12萬(wàn)每月X12個(gè)月=1440000每年滿房率10％20%30％40％50％60%70%80%90%100%每天40080012001600200024002800320036004000每月1.2萬(wàn)2.4萬(wàn)3。6萬(wàn)4。8萬(wàn)6萬(wàn)7。2萬(wàn)8.4萬(wàn)9.6萬(wàn)10。8萬(wàn)12萬(wàn)每年14.4萬(wàn)28。8萬(wàn)43.2萬(wàn)57。6萬(wàn)72萬(wàn)86。4萬(wàn)100。8萬(wàn)115.2萬(wàn)129。6萬(wàn)144萬(wàn)這個(gè)酒店是我們一幫志趣相投的朋友們圓夢(mèng)的機(jī)遇,我們自己感同身受,覺得我們需要這樣的一個(gè)平臺(tái)，我們也有信心打造好這個(gè)平臺(tái).當(dāng)然投資酒店是個(gè)回報(bào)時(shí)間偏長(zhǎng)的項(xiàng)目，不像投資金融產(chǎn)品，但是這個(gè)項(xiàng)目穩(wěn)定，總投資100萬(wàn)按照5年折舊折價(jià)運(yùn)營(yíng)得當(dāng)，我們能有80%以上的入住率一年多點(diǎn)可以回本，裝修管5年，后期我們不需要太大投入，只需少量人工和耗材、水電成本，可以加快資金回籠速度。100萬(wàn)分?jǐn)偟?年，每年投資16。7萬(wàn),入住率達(dá)到20％我們就可以持平收支.戰(zhàn)略規(guī)劃鑒于資金是制約我們發(fā)展的一個(gè)主要問題，我們可以開展相應(yīng)的填補(bǔ)資金缺口的營(yíng)銷方案.比如空置場(chǎng)地的尋求戰(zhàn)略合作伙伴。也可以在酒店裝修期間就開始在周邊學(xué)校、商圈造勢(shì)，通過加微信辦理會(huì)員充值2000送600、充值3000千送1500、充值4000送2000這種活動(dòng)，加快資金回籠，也可培養(yǎng)穩(wěn)定會(huì)員,試營(yíng)業(yè)期間可以送飲料，報(bào)銷來店的士費(fèi)等活動(dòng)，培養(yǎng)顧客群體,搶占市場(chǎng)份額。當(dāng)然衛(wèi)生和服務(wù)都要跟上.相信結(jié)合襄陽(yáng)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)需求,有一批生活節(jié)奏不是那么快,工資收入不是那么高的年輕人，他們需要一個(gè)可以放松，聚會(huì)的場(chǎng)地,酒吧、KTV、會(huì)所大部分人都不會(huì)常去。而我們就提供了這樣一個(gè)然他們放松的位置,這里有他們的情懷.而且AA制之后打牌的玩電腦的一分?jǐn)?人均只需50元左右就行了。環(huán)境還比網(wǎng)吧、麻將室好,有年輕人喜歡的氛圍。我們力爭(zhēng)把電競(jìng)酒店發(fā)展成襄陽(yáng)年輕人聚會(huì)的根據(jù)地