防火門監(jiān)理細(xì)則完成

GD26番禺萬博CBD商業(yè)廣場(chǎng)防火門防火卷簾監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫：審批：

廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

3月30日

目錄

一、工程概況———————————————————————————————2

1.1工程概況———————————————————————————————2

1.2專業(yè)概況———————————————————————————————2

1.3工程特點(diǎn)———————————————————————————————3二、監(jiān)理根據(jù)———————————————————————————————3三、監(jiān)理工作內(nèi)容——————————————————————————————3

3.1施工前的監(jiān)理工作內(nèi)容—————————————————————————3

3.2施工過程的監(jiān)理工作內(nèi)容————————————————————————4

四、監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量的控制—————————————————————————5

4.1防火門質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)————————————————————————5

4.2防火卷簾質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)———————————————————————6五、監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度的控制——————————————————————————8

六、監(jiān)理對(duì)安全文明施工的控制—————————————————————————8

七、常見問題的解決——————————————————————————————9

一、工程概況1．1工程概況：廣州市萬諾投資管理有限公司投資建設(shè)的廣州番禺萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目，位于廣州番禺萬博中央商務(wù)區(qū)漢溪大道與萬博大道交界處，為大型群體商業(yè)建筑群，涉及購(gòu)物中心、寫字樓、文化中心、室外步行街、底商構(gòu)成。規(guī)劃用地面積6.75萬平方米。建筑總平面圖及周邊環(huán)境示意圖見下圖。其中總建筑面積32.782萬平方米，建筑基地面積33443平方米，建筑層數(shù)：地上41層，地下三層，其中地上4棟塔樓，最高塔樓41層，最低塔樓32層，建筑總高度149.6米，建筑構(gòu)造形式為：裙樓框架構(gòu)造，塔樓框架核心筒構(gòu)造。建筑工程設(shè)計(jì)使用年限為50年。1.2專業(yè)概況：

本項(xiàng)目（廣州番禺萬達(dá)廣場(chǎng)）防火門防火卷簾門工程專業(yè)承包商為：遼寧強(qiáng)盾消防工程有限公司，防火門工程量為4241樘，其中南區(qū)大商業(yè)地上625樘，地下709樘，寫字樓1306樘，共2640樘，面積6865平方米；北區(qū)寫字樓1272樘，裙樓商鋪128樘，地下室201樘，共1601樘，面積2197平方米。防火卷簾門工程量為：南區(qū)大商業(yè)（含地下）共210樘，北區(qū)地下室35樘，共245樘，總面積7224平方米。本工程一律選用強(qiáng)盾牌防火門防火卷簾門，除大商業(yè)百貨及步行街部分門采用不銹鋼玻璃防火門外，全部采用國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)鋼質(zhì)防火門（防火卷簾門）

1.3工程特點(diǎn)：

1、工程量大，種類、規(guī)格、尺寸繁多，特別地下室部分；

2、工期短，交叉作業(yè)多，協(xié)調(diào)難度大；

3、工序銜接多，需多次移交，例如總包砌體抹灰工程對(duì)防火門門框安裝移交，門框安裝完畢后對(duì)總包收口移交，總包收口完畢后對(duì)門扇安裝的移交，機(jī)房防火門安裝完畢后對(duì)人防、消防、空調(diào)、通風(fēng)專業(yè)單位的移交；

4、成品保護(hù)工作難度大，本工程合同工期緊張，防火門門框安裝完畢后，會(huì)造成空調(diào)專業(yè)、通風(fēng)專業(yè)、人防專業(yè)安裝單位設(shè)備難以進(jìn)入，會(huì)產(chǎn)生摩擦與損壞，甚至?xí)a(chǎn)生門框二次拆裝，費(fèi)用索賠等狀況。

5、防火門先安裝門框，再安裝門扇。地下室防火門門框安裝完畢日期暫定為.11.1，塔樓防火門門框安裝完畢日期為.1.30；門扇統(tǒng)一安裝，完畢日期暫定為.4.8。

二、監(jiān)理根據(jù)1、本工程合同《防火門防火卷簾工程施工合同文獻(xiàn)》GZPYWD-GC-0212、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045—95(修訂版)3、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16—87（修訂版）4、《鋼質(zhì)防火門通用技術(shù)條件》GB12955—91

5、“公消（）174號(hào)”文獻(xiàn)

6、《防火卷簾》GB14102—

7、本項(xiàng)目《監(jiān)理規(guī)劃》

8、設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，技術(shù)文獻(xiàn)及已同意的《施工組織設(shè)計(jì)》

9、《建筑工程質(zhì)量檢查評(píng)定原則》GBJ301-88

三、監(jiān)理工作內(nèi)容

3.1施工前的監(jiān)理工作內(nèi)容：1、熟悉設(shè)計(jì)文獻(xiàn)與有關(guān)原則、規(guī)范、規(guī)程。2、審查施工單位提出的專項(xiàng)施工方案，提出修改意見，并同意；審查施工分包單位資格報(bào)審表（A3表），分包單位的有關(guān)資質(zhì)資料，涉及營(yíng)業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書，生產(chǎn)許可證、公司實(shí)力和業(yè)績(jī)，以審定與否含有分包資質(zhì)和施工能力；施工單位應(yīng)在門窗材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)前將供應(yīng)單位資質(zhì)報(bào)監(jiān)理審查。3、督促、檢查施工單位建立健全的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和質(zhì)量檢查制度。4、根據(jù)本工程的特點(diǎn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理進(jìn)行工作交底，明確監(jiān)控要點(diǎn)。5、檢查進(jìn)場(chǎng)防火門及防火卷簾規(guī)格、型號(hào)、保護(hù)膜、完整度、數(shù)量、擬用部位、耐火等級(jí)、及合格證、產(chǎn)品質(zhì)量證明書，門窗用材材質(zhì)檢測(cè)報(bào)告與否齊備和符合設(shè)計(jì)與規(guī)范的規(guī)定，并拍照統(tǒng)計(jì)，登記臺(tái)賬備查。

3.2施工過程中監(jiān)理工作內(nèi)容：

1、檢查防火門啟動(dòng)方向、安裝質(zhì)量等，并形成備忘錄，監(jiān)督整治，檢查門窗安裝施工前，上道工序與否已經(jīng)驗(yàn)收交接，門窗位置、標(biāo)高與否已經(jīng)校核無誤，并通過監(jiān)理檢查驗(yàn)收。2、監(jiān)督總包單位按照合同對(duì)防火門、防火卷簾門收口，使其滿足防煙規(guī)定。3、組織工程例會(huì)或?qū)ｍ?xiàng)會(huì)議，提出問題，明確解決方法，跟蹤會(huì)議決定的貫徹。

4、組織樣板驗(yàn)收與工程中間驗(yàn)收，訂立驗(yàn)收證明。

5、防火卷簾應(yīng)嚴(yán)格符合規(guī)范規(guī)定的耐火時(shí)間。6、設(shè)在疏散走道上的防火卷簾應(yīng)在卷簾的兩側(cè)設(shè)立啟閉裝置，并應(yīng)含有自動(dòng)、手動(dòng)和機(jī)械控制的功效。7、防火卷簾應(yīng)采用經(jīng)消防部門承認(rèn)的生產(chǎn)廠家產(chǎn)品。8、地下室、國(guó)際百貨內(nèi)部的防火卷簾的耐火時(shí)間為3小時(shí)；其它部分及國(guó)際百貨與中庭相連部分的防火卷簾耐火時(shí)間為4小時(shí)。9、防火卷簾均采用鋼質(zhì)防火卷簾門。

四、防火門防火卷簾質(zhì)量控制

4.1防火門質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)

4.1.1、材料與配件：

⑴、門扇面板及其加固件應(yīng)采用大廠生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)冷軋薄鋼板，并通過酸洗磷化解決，表面采用靜電粉沫噴塑解決，色澤按甲方提供色樣制作。門框宜采用1.2mm厚鋼板，門扇面板宜采用0.8厚鋼板，加固件宜采用1.2厚鋼板，加固件如設(shè)有螺孔。鋼板厚度應(yīng)不低于3.0mm。

⑵、門扇和門框內(nèi)填充材料，應(yīng)用不燃性材料填實(shí)。

⑶、安裝在鋼質(zhì)防火門上的鎖、合頁(yè)、插銷等五金配件熔融溫度不低于950℃。

⑷、安裝在防火門上的合頁(yè)，不得使用雙向彈簧。

⑸、雙扇門間必須有帶蓋縫板，并裝設(shè)閉門器和次序器等（常閉的防火門除外）。

⑹、門框宜設(shè)密封槽，槽內(nèi)應(yīng)嵌裝由不燃性材料制成的密封條。⑺、單、雙開防火門上安全配備規(guī)定：1、推桿逃生鎖+閉門器+次序器。2、防火執(zhí)手鎖。4.1.2外觀質(zhì)量：

（1）焊接規(guī)定，焊接應(yīng)當(dāng)牢固，焊點(diǎn)分布均勻。不得出現(xiàn)假焊和燒穿現(xiàn)象外表面塞焊部位應(yīng)打磨平整。

（2）噴涂規(guī)定。防火門表面應(yīng)噴涂防銹底漆，漆層應(yīng)均勻、平整、

光滑、不得有堆漆、麻點(diǎn)、氣泡漏涂以及流淌等現(xiàn)象。

（3）門框、門扇表面無明顯凹凸、擦痕等缺點(diǎn)。4.1.3尺寸與形位公差：

（1）尺寸公差見表：位名稱極限偏差（mm）部位名稱極限偏差（mm）門扇高度－1~＋2門框槽口高度±3門扇寬度－3~＋1門框側(cè)壁高度±2門扇厚度－1~＋2門框槽口高度±1（2）形位公差表：名稱測(cè)量項(xiàng)目公差（mm）門框槽口兩對(duì)角線長(zhǎng)度差3門扇兩對(duì)角線長(zhǎng)度差3扭曲度5高度方向彎曲度2門框、門扇門框與門扇（前表面）高低差3（3）在閉門狀態(tài)下,

門扇應(yīng)與門框貼合,

其搭接量不得不大于

10mm,

測(cè)量部位在門扇兩側(cè)和一種上側(cè)的中點(diǎn)處,

讀數(shù)取最大值精確1mm

,門扇與門框之間的兩側(cè)縫隙不得不不大于4mm,上側(cè)縫隙不得不不大于3mm,

雙扇門中間縫隙不得不不大于

4mm

,測(cè)量部位均在門扇兩側(cè)或上側(cè)或雙扇門的中點(diǎn)處，讀數(shù)精確至1

mm

4.2防火卷簾質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)

4.2.1本防火卷簾應(yīng)符合無機(jī)雙軌雙簾復(fù)合式防火卷簾的原則規(guī)定，按規(guī)定程序同意的圖紙和技術(shù)文獻(xiàn)制造，同時(shí)滿足“公消（）174號(hào)”文獻(xiàn)的準(zhǔn)入規(guī)定等與消防有關(guān)的最新規(guī)范。

4.2.2外觀規(guī)定

簾板、導(dǎo)軌、門楣、卷軸等部件的表面不允許有裂紋、壓坑及較明顯的凹凸、錘痕、毛刺、空洞等缺點(diǎn)；廉板、導(dǎo)軌、門楣及機(jī)箱表面噴附乳白色防火面漆。其中簾布應(yīng)滿足下列原則：A.玻纖布厚度：不低于0.25MMB.防火布厚度：不低于0.25MMC.硅酸鋁纖維棉厚度：不低于9MMD.簾布復(fù)合層厚度：不低于10MM

4.2.3相對(duì)運(yùn)動(dòng)件在切割、彎曲、沖鉆等加工處，必須清理毛刺。

4.2.4構(gòu)件或零部件的組裝、拼接處不允許有錯(cuò)位，其中金屬夾板必修符合下規(guī)定：A.金屬夾板寬度：不少于30MMB.金屬夾板厚度：不少于0.80MMC.金屬夾板間距：不不不大于500MM4.2.5焊接處應(yīng)牢固，外觀平整，不允許有夾渣、漏焊等現(xiàn)象。

4.2.6部件的外露表面，必須做防銹解決，涂層、鍍層應(yīng)均勻，不得有斑剝的現(xiàn)象。4.2.7全部緊固件必須緊牢，不允許有松動(dòng)現(xiàn)象。

4.2.8卷簾起閉、運(yùn)行的平均噪音不應(yīng)不不大于下表的規(guī)定卷門機(jī)功率kW平均噪音dBW≤0.4≤500.4＜W≤1.5≤60W＞1.5≤704.2.8導(dǎo)軌

4.2.8.1簾板嵌入導(dǎo)軌的深度應(yīng)符合下表的規(guī)定：洞口寬度B（mm）每端嵌入最小長(zhǎng)度（mm）B＜3000453000≤B＜5000505000≤B＜9000604.2.8.2導(dǎo)軌的頂部應(yīng)成圓弧形，其長(zhǎng)度應(yīng)超出洞口最少75mm。

4.2.8.3含有防煙功效的導(dǎo)軌必須有防煙裝置，使用材料應(yīng)為不燃材料，隔煙裝置與卷簾表面緊密貼合，貼合面不得不大于80%。

4.2.8.4導(dǎo)軌滑動(dòng)面應(yīng)光滑平直，全長(zhǎng)直線度不得超出0.12%，不允許有扭曲、凹凸、毛刺等。4.2.8.5包廂鋼帶厚度：不低于0.70MM；導(dǎo)軌鋼帶厚度：不低于1MM。4.2.9耐風(fēng)壓性能簾板的撓度應(yīng)符合以下表的規(guī)定：代號(hào)耐風(fēng)壓強(qiáng)度Pa撓度mmB≤2.5mB=2.5mB=2.5mB=2.5mB≤2.5mB>2.5m504902530405060908078437.5456075901351201177506080100120180注：室內(nèi)使用的鋼質(zhì)防火卷簾及無機(jī)纖維復(fù)合防火卷簾可不進(jìn)行耐風(fēng)壓實(shí)驗(yàn)3.0防煙性能：防火防煙卷簾簾面兩側(cè)的差壓為20Pa時(shí)，其在原則狀態(tài)下（20℃，101325Pa）的漏煙量不應(yīng)不不大于0.2m3/（m2·min）

附表：

防火門質(zhì)量控制要點(diǎn)表及目的值分項(xiàng)質(zhì)量控制要點(diǎn)及目的值控制手段與辦法鋼質(zhì)防火門制作安裝質(zhì)量原材料質(zhì)量所采用的材料（冷軋薄鋼板，填充料，門上小五金）符合防火等級(jí)規(guī)定和國(guó)家現(xiàn)行原則質(zhì)保書、檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證防火門制作質(zhì)量（1）產(chǎn)品外觀、尺寸、裝配質(zhì)量、耐火性能符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定（2）框、扇焊接應(yīng)牢固，不虛焊、燒穿現(xiàn)象，外表平整（3）內(nèi)外表面均應(yīng)除銹、防銹，漆層應(yīng)均勻平整、光滑，無堆漆，麻點(diǎn)，氣泡漏涂、流滴現(xiàn)象（4）表面無明顯凹凸、擦痕，尺寸、形位、公差（門扇對(duì)角長(zhǎng)度差、扭曲度，垂直彎曲度，門框、扇縫隙寬度差）符合規(guī)范規(guī)定（1）出廠合格證，產(chǎn)品驗(yàn)收憑證，生產(chǎn)許可證，耐火性能檢測(cè)報(bào)告，抽樣尺量，觀察檢查（2）觀察檢查（3）觀察檢查（4）尺量，觀察檢查防火安裝質(zhì)量（1）安裝位置、啟動(dòng)方向、符合設(shè)計(jì)與規(guī)范規(guī)定（2）安裝牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置，連接辦法，防銹解決符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定（3）門框的對(duì)角線長(zhǎng)度差，正側(cè)面垂直度，水平度，符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要熱誠(chéng)。（4）確保門扇與樓地面的最背面層標(biāo)高的間隙為6±1mm（5）門扇開閉靈活無阻滯感，嚴(yán)禁出現(xiàn)回彈例翹（6）框與墻縫隙嵌填密實(shí)（1）觀察檢查（2）檢查隱蔽統(tǒng)計(jì)，隱蔽前觀察和手板檢查（3）尺量檢查（4）水準(zhǔn)儀測(cè)定，尺量檢查防火玻璃安裝質(zhì)量玻璃應(yīng)為防火玻璃，其技術(shù)規(guī)定應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)原則，厚度根據(jù)耐火極限等級(jí)擬定，廠家應(yīng)進(jìn)行耐火極限等級(jí)擬定，廠家應(yīng)進(jìn)行耐火測(cè)試。玻璃與框交接處應(yīng)用陶瓷棉嵌實(shí)核查產(chǎn)品合格證，檢測(cè)報(bào)告，質(zhì)保資料，觀察檢查五、監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度的控制：1、執(zhí)行本工程“監(jiān)理規(guī)劃”，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)檢查、分析本分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃的合理性及同其它專業(yè)工序的協(xié)調(diào)性，審核材料采供時(shí)間、用量能否滿足進(jìn)度需要；

2、檢查計(jì)劃進(jìn)度的實(shí)際完畢狀況，計(jì)劃進(jìn)度滯后時(shí)應(yīng)分析因素，提出監(jiān)理意見或指令，規(guī)定施工單位作出調(diào)節(jié)計(jì)劃并按計(jì)劃付諸實(shí)施；

3、檢查計(jì)量實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完畢狀況，及時(shí)辦理進(jìn)度、計(jì)量確認(rèn)簽證。

六、監(jiān)理對(duì)安全文明施工的控制：1、執(zhí)行本工程“監(jiān)理規(guī)劃”，注意督促施工單位加強(qiáng)對(duì)安全防護(hù)設(shè)施、施工機(jī)械和工地用電安全的管理檢查和保持工地文明施工。對(duì)違反安全生產(chǎn)和存在的安全隱患問題簽發(fā)《監(jiān)理工程師告知單》，問題嚴(yán)重又不及時(shí)整治的，應(yīng)視狀況并獲得業(yè)主同意，簽發(fā)《工程暫停令》。七、常見